c********6 发帖数: 382 | 1 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: columbia06 (未来战士), 信区: TonyXuClub
标 题: property tax 一问
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 14 20:10:29 2012, 美东)
去年10月份左右买的房子在san jose,今年来了新的assessed value和tax refund。发
现数字怎么都对不上(我查的san jose的税率1.1%)
2011 税基:420K
2012 税基:390K
去年下半年和今年上半年各交了一次property tax:29xx
通知我tax refund:3xx
我的算法:调整前的tax:420k * 1.1% = 4620全年, 2310半年, 1155三个月。
退的tax: 390 * 1.1% = 4290全年, 2145半年,1072三个月
怎么都算不出来29xx和调整的3xx
我的问题:
1)san jose property tax 税率多少?怎么算出来29xx的?
2)现在的tax refund是指去年三个月的,还是加上了今年的半年或者别的时期的?
多谢! | j****i 发帖数: 68152 | | i******e 发帖数: 1720 | 3 好像算法不太对。
我的理解是: 2012 assessment value 是用来计算2012-2013年度地税的, 那张税单
还没寄出来呢。你应该参考你的2011 assessment value 和 supplemental tax bill上
成交后的assessment value。
另外 1.1%也只是个大概,还有各学区的bond, 其它苛捐杂税等等,是各处不等的。
【在 c********6 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】 : 发信人: columbia06 (未来战士), 信区: TonyXuClub : 标 题: property tax 一问 : 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 14 20:10:29 2012, 美东) : 去年10月份左右买的房子在san jose,今年来了新的assessed value和tax refund。发 : 现数字怎么都对不上(我查的san jose的税率1.1%) : 2011 税基:420K : 2012 税基:390K : 去年下半年和今年上半年各交了一次property tax:29xx : 通知我tax refund:3xx
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