c********6
发帖数: 382 | 1 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: columbia06 (未来战士), 信区: TonyXuClub
标 题: property tax 一问
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 14 20:10:29 2012, 美东)
去年10月份左右买的房子在san jose，今年来了新的assessed value和tax refund。发
现数字怎么都对不上（我查的san jose的税率1.1%）
2011 税基：420K
2012 税基：390K
去年下半年和今年上半年各交了一次property tax：29xx
通知我tax refund：3xx
我的算法：调整前的tax：420k * 1.1% = 4620全年， 2310半年， 1155三个月。
退的tax： 390 * 1.1% = 4290全年, 2145半年，1072三个月
怎么都算不出来29xx和调整的3xx
我的问题：
1）san jose property tax 税率多少？怎么算出来29xx的？
2）现在的tax refund是指去年三个月的，还是加上了今年的半年或者别的时期的？
多谢！ | j****i
发帖数: 68152 | | i******e
发帖数: 1720 | 3 好像算法不太对。
我的理解是： 2012 assessment value 是用来计算2012－2013年度地税的, 那张税单
还没寄出来呢。你应该参考你的2011 assessment value 和 supplemental tax bill上
成交后的assessment value。
另外 1.1%也只是个大概，还有各学区的bond, 其它苛捐杂税等等，是各处不等的。
【在 c********6 的大作中提到】
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: 标 题: property tax 一问
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: 去年10月份左右买的房子在san jose，今年来了新的assessed value和tax refund。发
: 现数字怎么都对不上（我查的san jose的税率1.1%）
: 2011 税基：420K
: 2012 税基：390K
: 去年下半年和今年上半年各交了一次property tax：29xx
: 通知我tax refund：3xx
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