p***e 发帖数: 1318 | 1 10W一年,两大两小,租个town house. 可以过得很好。
30W一年,两大人没小孩,贡个小黑屋,有人住的比加州监狱还惨。 先要
七八年勒紧裤腰带赚首付,然后十年付贷款,付房产税,然后没完没了的
侍候房子, 屋顶,墙,老鼠,白蚁,霉。 百害百毒过一遍。
实际上就是把钱,把时间,花在哪得问题。有人三十万一年,不送
小孩上私立,不好好赡养父母,情愿把钱去给美国几十年前碰巧买了房的
老农,老工人养老,情愿给花街银行。有时间,也不能教孩子,也不能
享受,情愿去把个又破又臭的老房子当祖宗侍候。你说这帮人能
不贫困么? |
S**********r 发帖数: 1410 | 2 10W一年,两大两小,买个town house. 可以过得很好
【在 p***e 的大作中提到】 : 10W一年,两大两小,租个town house. 可以过得很好。 : 30W一年,两大人没小孩,贡个小黑屋,有人住的比加州监狱还惨。 先要 : 七八年勒紧裤腰带赚首付,然后十年付贷款,付房产税,然后没完没了的 : 侍候房子, 屋顶,墙,老鼠,白蚁,霉。 百害百毒过一遍。 : 实际上就是把钱,把时间,花在哪得问题。有人三十万一年,不送 : 小孩上私立,不好好赡养父母,情愿把钱去给美国几十年前碰巧买了房的 : 老农,老工人养老,情愿给花街银行。有时间,也不能教孩子,也不能 : 享受,情愿去把个又破又臭的老房子当祖宗侍候。你说这帮人能 : 不贫困么?
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j****i 发帖数: 68152 | 3 你说的太好了。
【在 p***e 的大作中提到】 : 10W一年,两大两小,租个town house. 可以过得很好。 : 30W一年,两大人没小孩,贡个小黑屋,有人住的比加州监狱还惨。 先要 : 七八年勒紧裤腰带赚首付,然后十年付贷款,付房产税,然后没完没了的 : 侍候房子, 屋顶,墙,老鼠,白蚁,霉。 百害百毒过一遍。 : 实际上就是把钱,把时间,花在哪得问题。有人三十万一年,不送 : 小孩上私立,不好好赡养父母,情愿把钱去给美国几十年前碰巧买了房的 : 老农,老工人养老,情愿给花街银行。有时间,也不能教孩子,也不能 : 享受,情愿去把个又破又臭的老房子当祖宗侍候。你说这帮人能 : 不贫困么?
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l****a 发帖数: 366 | 4 re
【在 p***e 的大作中提到】 : 10W一年,两大两小,租个town house. 可以过得很好。 : 30W一年,两大人没小孩,贡个小黑屋,有人住的比加州监狱还惨。 先要 : 七八年勒紧裤腰带赚首付,然后十年付贷款,付房产税,然后没完没了的 : 侍候房子, 屋顶,墙,老鼠,白蚁,霉。 百害百毒过一遍。 : 实际上就是把钱,把时间,花在哪得问题。有人三十万一年,不送 : 小孩上私立,不好好赡养父母,情愿把钱去给美国几十年前碰巧买了房的 : 老农,老工人养老,情愿给花街银行。有时间,也不能教孩子,也不能 : 享受,情愿去把个又破又臭的老房子当祖宗侍候。你说这帮人能 : 不贫困么?
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b*******r 发帖数: 6655 | 5 问题中国人是群居动物,不跟人比,就失去了活下去的动力
当然,这个可能和居住密度有关,美国大城市尤其是纽约人也喜欢攀比 |
j****i 发帖数: 68152 | 6 攀比的话。豪车比豪宅更有震撼里,也更便宜。
你们经常请朋友去家里玩儿吗?我是从来不请人来家里做客,朋友聚会在外面找个餐馆
多轻松。请别人到大家做的,说到底,还是因为穷
【在 b*******r 的大作中提到】 : 问题中国人是群居动物,不跟人比,就失去了活下去的动力 : 当然,这个可能和居住密度有关,美国大城市尤其是纽约人也喜欢攀比
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a**n 发帖数: 2431 | 7 well said ...
【在 p***e 的大作中提到】 : 10W一年,两大两小,租个town house. 可以过得很好。 : 30W一年,两大人没小孩,贡个小黑屋,有人住的比加州监狱还惨。 先要 : 七八年勒紧裤腰带赚首付,然后十年付贷款,付房产税,然后没完没了的 : 侍候房子, 屋顶,墙,老鼠,白蚁,霉。 百害百毒过一遍。 : 实际上就是把钱,把时间,花在哪得问题。有人三十万一年,不送 : 小孩上私立,不好好赡养父母,情愿把钱去给美国几十年前碰巧买了房的 : 老农,老工人养老,情愿给花街银行。有时间,也不能教孩子,也不能 : 享受,情愿去把个又破又臭的老房子当祖宗侍候。你说这帮人能 : 不贫困么?
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h********g 发帖数: 706 | 8 你有娃吗? 跟别人聚会只能吃饭?
【在 j****i 的大作中提到】 : 攀比的话。豪车比豪宅更有震撼里,也更便宜。 : 你们经常请朋友去家里玩儿吗?我是从来不请人来家里做客,朋友聚会在外面找个餐馆 : 多轻松。请别人到大家做的,说到底,还是因为穷
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j****i 发帖数: 68152 | 9 聚会可以出去玩儿,在家能玩什么
【在 h********g 的大作中提到】 : 你有娃吗? 跟别人聚会只能吃饭?
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T******0 发帖数: 1071 | 10 这本来就是观念的问题,贫困不贫困,冷暖自知。
你不买房,税会少吗?还不是去养非法移民,交政府的退休金。你把钱去给美国几十年
前碰巧买了房的
老农,是买个机会,等你老的时候,有个从哪来的移民会把钱给你养老。不买房,连这
个机会都没有。
再说,自己的房子,干嘛不能装修,非要继续又老又破?
【在 p***e 的大作中提到】 : 10W一年,两大两小,租个town house. 可以过得很好。 : 30W一年,两大人没小孩,贡个小黑屋,有人住的比加州监狱还惨。 先要 : 七八年勒紧裤腰带赚首付,然后十年付贷款,付房产税,然后没完没了的 : 侍候房子, 屋顶,墙,老鼠,白蚁,霉。 百害百毒过一遍。 : 实际上就是把钱,把时间,花在哪得问题。有人三十万一年,不送 : 小孩上私立,不好好赡养父母,情愿把钱去给美国几十年前碰巧买了房的 : 老农,老工人养老,情愿给花街银行。有时间,也不能教孩子,也不能 : 享受,情愿去把个又破又臭的老房子当祖宗侍候。你说这帮人能 : 不贫困么?
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j****i 发帖数: 68152 | 11 几十年的老房子,再装修,能好到哪儿去?
【在 T******0 的大作中提到】 : 这本来就是观念的问题,贫困不贫困,冷暖自知。 : 你不买房,税会少吗?还不是去养非法移民,交政府的退休金。你把钱去给美国几十年 : 前碰巧买了房的 : 老农,是买个机会,等你老的时候,有个从哪来的移民会把钱给你养老。不买房,连这 : 个机会都没有。 : 再说,自己的房子,干嘛不能装修,非要继续又老又破?
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T******0 发帖数: 1071 | |
t*****9 发帖数: 10416 | 13 推倒重盖,每个房子赚1个米林很easy 吧 ~~~~~~lol
【在 p***e 的大作中提到】 : 10W一年,两大两小,租个town house. 可以过得很好。 : 30W一年,两大人没小孩,贡个小黑屋,有人住的比加州监狱还惨。 先要 : 七八年勒紧裤腰带赚首付,然后十年付贷款,付房产税,然后没完没了的 : 侍候房子, 屋顶,墙,老鼠,白蚁,霉。 百害百毒过一遍。 : 实际上就是把钱,把时间,花在哪得问题。有人三十万一年,不送 : 小孩上私立,不好好赡养父母,情愿把钱去给美国几十年前碰巧买了房的 : 老农,老工人养老,情愿给花街银行。有时间,也不能教孩子,也不能 : 享受,情愿去把个又破又臭的老房子当祖宗侍候。你说这帮人能 : 不贫困么?
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j****i 发帖数: 68152 | 14 猥琐男有这魄力也不叫猥琐男了
【在 t*****9 的大作中提到】 : 推倒重盖,每个房子赚1个米林很easy 吧 ~~~~~~lol
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p***e 发帖数: 1318 | 15 这个不是魄力的问题。推倒重盖也可以赚,也是agent忽悠傻人的伎俩。
第一推倒重盖,投资风险double. 第二没现金没法finance. 住个破房子,
还作梦推倒重盖,可笑的很。以前本版房托不是算了,在PA推倒重盖,每
尺,一百五,有的agent说还能再低,赚得还能再多。这就是穷人。说了
无数遍,PA盖房,最少说300块一尺。退倒了,还是盖一破房子,还想
赚1M, 真是穷疯了。
去年PA有两个foreclosure, 都是“退倒重盖”闹得,人还是contractor呢。
cupertino monta vista几块地卖不出去。真要有这本事,去saratoga
搜,卖地的大把大把的, 也没见谁去买。
这帮人,就象春蚕里的老通宝,做的是发财的春梦,最后“白赔上十五担叶
的桑地和三十块钱的债!一个月光景的忍饥熬夜还不算!”看看07被套
到现在还没解套的吧。说也没用,说房托老通宝,老通宝们忍不住笑了,
他们不肯相信。他们怎么能够相信呢?
【在 j****i 的大作中提到】 : 猥琐男有这魄力也不叫猥琐男了
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j****i 发帖数: 68152 | 16 说到底,还是穷。还不承认自己穷,还喜欢穷折腾,结果把自己折腾的更穷
【在 p***e 的大作中提到】 : 这个不是魄力的问题。推倒重盖也可以赚,也是agent忽悠傻人的伎俩。 : 第一推倒重盖,投资风险double. 第二没现金没法finance. 住个破房子, : 还作梦推倒重盖,可笑的很。以前本版房托不是算了,在PA推倒重盖,每 : 尺,一百五,有的agent说还能再低,赚得还能再多。这就是穷人。说了 : 无数遍,PA盖房,最少说300块一尺。退倒了,还是盖一破房子,还想 : 赚1M, 真是穷疯了。 : 去年PA有两个foreclosure, 都是“退倒重盖”闹得,人还是contractor呢。 : cupertino monta vista几块地卖不出去。真要有这本事,去saratoga : 搜,卖地的大把大把的, 也没见谁去买。 : 这帮人,就象春蚕里的老通宝,做的是发财的春梦,最后“白赔上十五担叶
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S**********r 发帖数: 1410 | 17 看着你们两个房黑一唱一和那么high, 我真打心底为你们高兴。大家Happy就好!
【在 j****i 的大作中提到】 : 说到底,还是穷。还不承认自己穷,还喜欢穷折腾,结果把自己折腾的更穷
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p***e 发帖数: 1318 | 18 well you could have been happy for yourselves too, if you
don't have to worry about mortgage, property tax, insurance,
house repair, gardening &tree maintenance, pest control,
earthquake, flood, fire, neighbor relations, zoning/districting,
Facebook stock price, and every little up&down of housing price.
At least, you don't have to be tense whenever the obvious
is stated -- the house may fall & the house price may fall.
An old shabby house + the ex-owner + the banks + the agents
is like another 3 quarrelling parents + another 6 demanding
children.
it is pretty hard for someone to be happy in that situation,
unless it was for someone else.
【在 S**********r 的大作中提到】 : 看着你们两个房黑一唱一和那么high, 我真打心底为你们高兴。大家Happy就好!
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T******0 发帖数: 1071 | 19 没孩,没房,没退休金,能happy到哪去?还不是今朝有酒今朝醉?
【在 p***e 的大作中提到】 : well you could have been happy for yourselves too, if you : don't have to worry about mortgage, property tax, insurance, : house repair, gardening &tree maintenance, pest control, : earthquake, flood, fire, neighbor relations, zoning/districting, : Facebook stock price, and every little up&down of housing price. : At least, you don't have to be tense whenever the obvious : is stated -- the house may fall & the house price may fall. : An old shabby house + the ex-owner + the banks + the agents : is like another 3 quarrelling parents + another 6 demanding : children.
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l******c 发帖数: 2555 | 20 有钱人是不会住在小黑屋的,真正能能重建的大多是从来没住在里边的contractor。
他们是专么买旧房建新房的。
【在 p***e 的大作中提到】 : 这个不是魄力的问题。推倒重盖也可以赚,也是agent忽悠傻人的伎俩。 : 第一推倒重盖,投资风险double. 第二没现金没法finance. 住个破房子, : 还作梦推倒重盖,可笑的很。以前本版房托不是算了,在PA推倒重盖,每 : 尺,一百五,有的agent说还能再低,赚得还能再多。这就是穷人。说了 : 无数遍,PA盖房,最少说300块一尺。退倒了,还是盖一破房子,还想 : 赚1M, 真是穷疯了。 : 去年PA有两个foreclosure, 都是“退倒重盖”闹得,人还是contractor呢。 : cupertino monta vista几块地卖不出去。真要有这本事,去saratoga : 搜,卖地的大把大把的, 也没见谁去买。 : 这帮人,就象春蚕里的老通宝,做的是发财的春梦,最后“白赔上十五担叶
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l******c 发帖数: 2555 | 21 有钱人是不会住在小黑屋的,真正能能重建的大多是从来没住在里边的contractor。
他们是专么买旧房建新房的。
【在 p***e 的大作中提到】 : 这个不是魄力的问题。推倒重盖也可以赚,也是agent忽悠傻人的伎俩。 : 第一推倒重盖,投资风险double. 第二没现金没法finance. 住个破房子, : 还作梦推倒重盖,可笑的很。以前本版房托不是算了,在PA推倒重盖,每 : 尺,一百五,有的agent说还能再低,赚得还能再多。这就是穷人。说了 : 无数遍,PA盖房,最少说300块一尺。退倒了,还是盖一破房子,还想 : 赚1M, 真是穷疯了。 : 去年PA有两个foreclosure, 都是“退倒重盖”闹得,人还是contractor呢。 : cupertino monta vista几块地卖不出去。真要有这本事,去saratoga : 搜,卖地的大把大把的, 也没见谁去买。 : 这帮人,就象春蚕里的老通宝,做的是发财的春梦,最后“白赔上十五担叶
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d******h 发帖数: 503 | 22 就是这么回事啊。70万的房子一年,一个月的地产税就是接近1000,还有保险,一个月
的mortage4000, 一共5500左右,比租townhouse贵多了。
【在 p***e 的大作中提到】 : 10W一年,两大两小,租个town house. 可以过得很好。 : 30W一年,两大人没小孩,贡个小黑屋,有人住的比加州监狱还惨。 先要 : 七八年勒紧裤腰带赚首付,然后十年付贷款,付房产税,然后没完没了的 : 侍候房子, 屋顶,墙,老鼠,白蚁,霉。 百害百毒过一遍。 : 实际上就是把钱,把时间,花在哪得问题。有人三十万一年,不送 : 小孩上私立,不好好赡养父母,情愿把钱去给美国几十年前碰巧买了房的 : 老农,老工人养老,情愿给花街银行。有时间,也不能教孩子,也不能 : 享受,情愿去把个又破又臭的老房子当祖宗侍候。你说这帮人能 : 不贫困么?
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h****5 发帖数: 233 | 23 能不能在房子上赚钱是次要的。我去过几个熟人家,房子真破旧,比20年前老家的房子
还不如。想着他们的孩子们将要在这种房子中度过他们宝贵的童年或/和少年,真为那
些孩子们不平。一个字 -- 惨!
【在 p***e 的大作中提到】 : 这个不是魄力的问题。推倒重盖也可以赚,也是agent忽悠傻人的伎俩。 : 第一推倒重盖,投资风险double. 第二没现金没法finance. 住个破房子, : 还作梦推倒重盖,可笑的很。以前本版房托不是算了,在PA推倒重盖,每 : 尺,一百五,有的agent说还能再低,赚得还能再多。这就是穷人。说了 : 无数遍,PA盖房,最少说300块一尺。退倒了,还是盖一破房子,还想 : 赚1M, 真是穷疯了。 : 去年PA有两个foreclosure, 都是“退倒重盖”闹得,人还是contractor呢。 : cupertino monta vista几块地卖不出去。真要有这本事,去saratoga : 搜,卖地的大把大把的, 也没见谁去买。 : 这帮人,就象春蚕里的老通宝,做的是发财的春梦,最后“白赔上十五担叶
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i*****0 发帖数: 1113 | 24 您老对硅谷熟悉,给出几个硅工能负担的私校吧?
最好是小学到高中都给出几个candidate,我家正在考虑这个呢,
谢谢!
【在 p***e 的大作中提到】 : 10W一年,两大两小,租个town house. 可以过得很好。 : 30W一年,两大人没小孩,贡个小黑屋,有人住的比加州监狱还惨。 先要 : 七八年勒紧裤腰带赚首付,然后十年付贷款,付房产税,然后没完没了的 : 侍候房子, 屋顶,墙,老鼠,白蚁,霉。 百害百毒过一遍。 : 实际上就是把钱,把时间,花在哪得问题。有人三十万一年,不送 : 小孩上私立,不好好赡养父母,情愿把钱去给美国几十年前碰巧买了房的 : 老农,老工人养老,情愿给花街银行。有时间,也不能教孩子,也不能 : 享受,情愿去把个又破又臭的老房子当祖宗侍候。你说这帮人能 : 不贫困么?
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j****i 发帖数: 68152 | 25 www.harker.org/
从幼儿园上到高中,省心的很。
【在 i*****0 的大作中提到】 : 您老对硅谷熟悉,给出几个硅工能负担的私校吧? : 最好是小学到高中都给出几个candidate,我家正在考虑这个呢, : 谢谢!
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d******h 发帖数: 503 | 26 perse 的文笔太好了!
【在 p***e 的大作中提到】 : 这个不是魄力的问题。推倒重盖也可以赚,也是agent忽悠傻人的伎俩。 : 第一推倒重盖,投资风险double. 第二没现金没法finance. 住个破房子, : 还作梦推倒重盖,可笑的很。以前本版房托不是算了,在PA推倒重盖,每 : 尺,一百五,有的agent说还能再低,赚得还能再多。这就是穷人。说了 : 无数遍,PA盖房,最少说300块一尺。退倒了,还是盖一破房子,还想 : 赚1M, 真是穷疯了。 : 去年PA有两个foreclosure, 都是“退倒重盖”闹得,人还是contractor呢。 : cupertino monta vista几块地卖不出去。真要有这本事,去saratoga : 搜,卖地的大把大把的, 也没见谁去买。 : 这帮人,就象春蚕里的老通宝,做的是发财的春梦,最后“白赔上十五担叶
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S**********r 发帖数: 1410 | 27 你这就有点离谱了,70万的房子,就算贷80%(56万) , 就算最保守的30年(3.5%rate),
mortgage也就2500, 其中八九百还是还本金,利息部分可以抵税(多少视个人情况)。
另外租TH那就应该和买TH比,40万的TH, 贷32万,同样30年fix, 月供也就1400。
当然租房的好处是灵活,不需要long term commitment.
【在 d******h 的大作中提到】 : 就是这么回事啊。70万的房子一年,一个月的地产税就是接近1000,还有保险,一个月 : 的mortage4000, 一共5500左右,比租townhouse贵多了。
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