d***p
发帖数: 937 | 1 老有人说德州好学区的房价是三十几万，湾区是1百万，差别大约3倍 。
德州和中西部的房价应该是湾区的8倍左右。德州和中西部好学区的三十几万的房子都
是大约3000平方尺。在湾区得2百多万吧。
而湾区大约1500平方尺的房子在德州和中西部只有10万多些吧。
所以房价大约是8倍的区别。 |
a*****0
发帖数: 3319 | 2 德州夏热冬冷的，还经常电闪雷鸣，去年还持续断电挺久时间。 |
d***p
发帖数: 937 | 3 湾区气候确实不错。
【在 a*****0 的大作中提到】
: 德州夏热冬冷的，还经常电闪雷鸣，去年还持续断电挺久时间。
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w*********m
发帖数: 4740 | 4 3000尺要不了250万以上，去年也就140万，今年170万，也就5倍吧，但这边房地产税比
德州低不少，所以不到5倍
【在 d***p 的大作中提到】
: 老有人说德州好学区的房价是三十几万，湾区是1百万，差别大约3倍 。
: 德州和中西部的房价应该是湾区的8倍左右。德州和中西部好学区的三十几万的房子都
: 是大约3000平方尺。在湾区得2百多万吧。
: 而湾区大约1500平方尺的房子在德州和中西部只有10万多些吧。
: 所以房价大约是8倍的区别。
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p******t
发帖数: 1598 | 5 你能在破落丫头，螺丝丫头170W买到3000+，10年以内的房，我老不大相信
【在 w*********m 的大作中提到】
: 3000尺要不了250万以上，去年也就140万，今年170万，也就5倍吧，但这边房地产税比
: 德州低不少，所以不到5倍
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q****x
发帖数: 7404 | 6 加州当年能源危机全世界都知道。
【在 a*****0 的大作中提到】
: 德州夏热冬冷的，还经常电闪雷鸣，去年还持续断电挺久时间。
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f*******r
发帖数: 5301 | 7 那也不会地震一下轰隆就没了
【在 a*****0 的大作中提到】
: 德州夏热冬冷的，还经常电闪雷鸣，去年还持续断电挺久时间。
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a*******m
发帖数: 626 | 8 还行，德州气候比加州多样，灾害性天气并不多。夏天很热，但是公寓基本都是包空调
，也没什么感觉。（一般房租里都包水电煤气空调也比加州的房租便宜太多了）
相比之下加州天气实在太好了，房租也实在太贵了，哈哈
德州夏热冬冷的，还经常电闪雷鸣，去年还持续断电挺久时间。
【在 a*****0 的大作中提到】
: 德州夏热冬冷的，还经常电闪雷鸣，去年还持续断电挺久时间。
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a*******m
发帖数: 626 | 9 德州还有一个好处似乎是没有州税。。。no individual income tax。。。
3000尺要不了250万以上，去年也就140万，今年170万，也就5倍吧，但这边房地产税比
德州低不少，所以不到5倍
【在 w*********m 的大作中提到】
: 3000尺要不了250万以上，去年也就140万，今年170万，也就5倍吧，但这边房地产税比
: 德州低不少，所以不到5倍
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d***p
发帖数: 937 | 10 好学区与好学区比。
在中西部和德州一些普通学区只有20几万。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 3000尺要不了250万以上，去年也就140万，今年170万，也就5倍吧，但这边房地产税比
: 德州低不少，所以不到5倍
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h***y
发帖数: 710 | 11 我知道中西部某不大不小城市Suburb10分学区10年内房3000多尺30多万吧。 |
a*****0
发帖数: 3319 | 12 好像德州Plano 好学区房子也不是特别便宜。也得50万朝上吧。德州好像property tax
高达3%。 |
r******l
发帖数: 10760 | 13 不能光看面积和学区，还得看新旧。德州2000年前的房子都少，这边大都是六七十年代
，甚至四五十年代的房子。
【在 d***p 的大作中提到】
: 老有人说德州好学区的房价是三十几万，湾区是1百万，差别大约3倍 。
: 德州和中西部的房价应该是湾区的8倍左右。德州和中西部好学区的三十几万的房子都
: 是大约3000平方尺。在湾区得2百多万吧。
: 而湾区大约1500平方尺的房子在德州和中西部只有10万多些吧。
: 所以房价大约是8倍的区别。
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S**P
发帖数: 280 | 14 旧房子质量不一定就差。
【在 r******l 的大作中提到】
: 不能光看面积和学区，还得看新旧。德州2000年前的房子都少，这边大都是六七十年代
: ，甚至四五十年代的房子。
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b******r
发帖数: 1137 | 15 这还好，在新泽西和westchester是湾区房价加德州的地产税
tax
【在 a*****0 的大作中提到】
: 好像德州Plano 好学区房子也不是特别便宜。也得50万朝上吧。德州好像property tax
: 高达3%。
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e***z
发帖数: 7126 | 16 各地10分和10分不同
加州的10分在全国排名靠后还是考前？ |
w*********m
发帖数: 4740 | 17 houston顶级区3000+的房子30几万也根本买不到
【在 p******t 的大作中提到】
: 你能在破落丫头，螺丝丫头170W买到3000+，10年以内的房，我老不大相信
|
w*********m
发帖数: 4740 | 18 新旧的差别没达到好几倍
好几倍的差别主要在地价上
【在 r******l 的大作中提到】
: 不能光看面积和学区，还得看新旧。德州2000年前的房子都少，这边大都是六七十年代
: ，甚至四五十年代的房子。
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h****r
发帖数: 2056 | 19 You can buy a little bigger house (4000+) in sugar land for 30几万, with a
small private pier in backyard.
【在 w*********m 的大作中提到】
: houston顶级区3000+的房子30几万也根本买不到
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o*****e
发帖数: 379 | 20 你的说的是被安然操纵的能源危机？
【在 q****x 的大作中提到】
: 加州当年能源危机全世界都知道。
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w*********m
发帖数: 4740 | 21 那是收入上的好处，不是房价的好处
你要非说收入和房价有关系呢，那你就的同时比较总收入和其他开销了
【在 a*******m 的大作中提到】
: 德州还有一个好处似乎是没有州税。。。no individual income tax。。。
:
: 3000尺要不了250万以上，去年也就140万，今年170万，也就5倍吧，但这边房地产税比
: 德州低不少，所以不到5倍
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w*********m
发帖数: 4740 | 22 sugar land根本不是houston啥顶级区，也就是华人新移民多的偏远新区，相当与MSJ啥的
我哥在一个2流的交通好的老区买1800多尺没upgrade过的几十年的老房子也化了26万，
这区和94087差不多吧，94087也就1M上下，差4倍
【在 h****r 的大作中提到】
: You can buy a little bigger house (4000+) in sugar land for 30几万, with a
: small private pier in backyard.
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n*******0
发帖数: 2002 | 23 抬这杠有意思么？猴子屯千万豪宅也不是没有。你真买咋地？
【在 w*********m 的大作中提到】
: houston顶级区3000+的房子30几万也根本买不到
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s***d
发帖数: 15421 | 24 how about woodland?
啥的
【在 w*********m 的大作中提到】
: sugar land根本不是houston啥顶级区，也就是华人新移民多的偏远新区，相当与MSJ啥的
: 我哥在一个2流的交通好的老区买1800多尺没upgrade过的几十年的老房子也化了26万，
: 这区和94087差不多吧，94087也就1M上下，差4倍
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i***1
发帖数: 668 | 25 月经贴又来了。一般的房子，8倍不到，4倍是有的。说德州地产税高的，无非是耍百分
比。我发现，对一般的房子来讲，其实米国各地交的地产税，绝对数值都差不多，大概
4-6k/yr.不然米国各地政府就没法操作了。
对一般人讲，加州弯曲的成本是地震+高10%income tax+文化沙漠+高房价老房子—--〉
你给银行多打至少15年工。机会是flat地中海气候+创业。对一般人讲，这些机会都是
小概率试验。气候是萝卜白菜各有所爱。在加州呆得时间长了，人的适应能力减退，没
法再在其他地方生存。你见过世界强国在地中海地区吗？ |
k*********h
发帖数: 1841 | 26 lz你哪儿看到Houston好学区的房子3000sqt只要30多万的啊？有这价格我做梦都要笑醒
了。 |
w*********m
发帖数: 4740 | 27 这边普通学区60到70几万也能买到
【在 d***p 的大作中提到】
: 好学区与好学区比。
: 在中西部和德州一些普通学区只有20几万。
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w*********m
发帖数: 4740 | 28 破落丫头，螺丝丫头这些区对应的休斯敦的区要千万元？
说话别不过脑子
【在 n*******0 的大作中提到】
: 抬这杠有意思么？猴子屯千万豪宅也不是没有。你真买咋地？
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w*********m
发帖数: 4740 | 29 lz就和国内那些拿德州房子和北京上海的房价别的人一样，故意拿不可比的区来比
夸大区别。我哥就在houston，我们经常比较两地的房价。是差很多，但离8倍差远了
【在 k*********h 的大作中提到】
: lz你哪儿看到Houston好学区的房子3000sqt只要30多万的啊？有这价格我做梦都要笑醒
: 了。
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r******l
发帖数: 10760 | 30 湾区房子动辄上百万，怎么可能一年才4-6k？
【在 i***1 的大作中提到】
: 月经贴又来了。一般的房子，8倍不到，4倍是有的。说德州地产税高的，无非是耍百分
: 比。我发现，对一般的房子来讲，其实米国各地交的地产税，绝对数值都差不多，大概
: 4-6k/yr.不然米国各地政府就没法操作了。
: 对一般人讲，加州弯曲的成本是地震+高10%income tax+文化沙漠+高房价老房子—--〉
: 你给银行多打至少15年工。机会是flat地中海气候+创业。对一般人讲，这些机会都是
: 小概率试验。气候是萝卜白菜各有所爱。在加州呆得时间长了，人的适应能力减退，没
: 法再在其他地方生存。你见过世界强国在地中海地区吗？
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d********f
发帖数: 43471 | 31 你这猫不错
【在 p******t 的大作中提到】
: 你能在破落丫头，螺丝丫头170W买到3000+，10年以内的房，我老不大相信
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Q****r
发帖数: 7340 | 32 如果你算lot size的话，差别却是有那么大
湾区房子多在0.16 acre
在德州中西部，那至少是0.5 acre， 这就差了3倍了
【在 d***p 的大作中提到】
: 老有人说德州好学区的房价是三十几万，湾区是1百万，差别大约3倍 。
: 德州和中西部的房价应该是湾区的8倍左右。德州和中西部好学区的三十几万的房子都
: 是大约3000平方尺。在湾区得2百多万吧。
: 而湾区大约1500平方尺的房子在德州和中西部只有10万多些吧。
: 所以房价大约是8倍的区别。
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w******y
发帖数: 8040 | 33 德州一年能户外的时间很短， yard利用率太低了，
那么大的yard真有点白瞎了
天气好的地方yard小， 天气差的地方yard大，好事很难同时满足
【在 Q****r 的大作中提到】
: 如果你算lot size的话，差别却是有那么大
: 湾区房子多在0.16 acre
: 在德州中西部，那至少是0.5 acre， 这就差了3倍了
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O**o
发帖数: 2071 | 34 我刚听一人说在圣何塞买的房，1500尺45万。还行啊，哪儿有那么邪乎。
【在 d***p 的大作中提到】
: 老有人说德州好学区的房价是三十几万，湾区是1百万，差别大约3倍 。
: 德州和中西部的房价应该是湾区的8倍左右。德州和中西部好学区的三十几万的房子都
: 是大约3000平方尺。在湾区得2百多万吧。
: 而湾区大约1500平方尺的房子在德州和中西部只有10万多些吧。
: 所以房价大约是8倍的区别。
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p******t
发帖数: 1598 | 35 破落丫头显然在弯曲不是顶级区，只能说是打工的顶级区而已。休斯顿打工仔住的地方
30几万足够了。
【在 w*********m 的大作中提到】
: houston顶级区3000+的房子30几万也根本买不到
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w*********m
发帖数: 4740 | |
r********n
发帖数: 7441 | 37 为啥德州和加州老在pk，为啥加州不和佛州，麻省，费省，密歇根pk？ |
P******0
发帖数: 9787 | 38 $1m+
【在 w*********m 的大作中提到】
: houston顶级区3000+的房子30几万也根本买不到
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i***1
发帖数: 668 | 39 因为比不上。只好和德州一决高下。
【在 r********n 的大作中提到】
: 为啥德州和加州老在pk，为啥加州不和佛州，麻省，费省，密歇根pk？
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p******t
发帖数: 1598 | |
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i***1
发帖数: 668 | 41 你这个结论是按照弯曲人的弱不禁风的适应能力讲的。
谁说德州一年在户外的时间短？比起中国的三大火炉，Texas is much better. Let
alone you work in AC environment all day, even in Bay area.
看看德州版，养花种菜，钓鱼，打猎，那才是生活。加州弯曲有娃的到周末就把院子甩
给老墨，四处陪着孩子上班，用得着那小院子就不错了。更何况，California
backyard is all cement. It's just a joke.
【在 w******y 的大作中提到】
: 德州一年能户外的时间很短， yard利用率太低了，
: 那么大的yard真有点白瞎了
: 天气好的地方yard小， 天气差的地方yard大，好事很难同时满足
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w******y
发帖数: 8040 | 42 What? AC in your yard? I was talking about yard, right?
And I did mention that I hate the small size of yard in CA.
【在 i***1 的大作中提到】
: 你这个结论是按照弯曲人的弱不禁风的适应能力讲的。
: 谁说德州一年在户外的时间短？比起中国的三大火炉，Texas is much better. Let
: alone you work in AC environment all day, even in Bay area.
: 看看德州版，养花种菜，钓鱼，打猎，那才是生活。加州弯曲有娃的到周末就把院子甩
: 给老墨，四处陪着孩子上班，用得着那小院子就不错了。更何况，California
: backyard is all cement. It's just a joke.
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w******y
发帖数: 8040 | 43 加州应该和纽约PK住房条件之差
【在 r********n 的大作中提到】
: 为啥德州和加州老在pk，为啥加州不和佛州，麻省，费省，密歇根pk？
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w*********m
发帖数: 4740 | 44 你这可不是给一般打工的住的
第一个就是jobs家对面的邻居，你专卖挑最贵的区最贵的房子帖，这么搞有意思吗？
NPA论单位面积，恐怕比大富翁住的地方也差不多了
后面的房子就没那么贵了，虽然你还是挑的贵的
我给的是我哥那个区（比NPA在湾区的级别差点）最近一年zillow上有售价的，范围是
20几万到70几万，
大约120-200多块/sqft，弯曲类似的房子一般也就500-1100/sqft，5倍左右
如果你非要拿suger land的房子来和NPA的房子比，意思就不大了
【在 p******t 的大作中提到】
: 要举例子还不容易，以下几个和你找的差几倍？
: http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/2051-Waverley-St-94301/home/
: http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/524-Everett-Ct-94301/home/14
: http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/171-Cowper-St-94301/unit-A/h
: 在 waterstream (......) 的大作中提到: 】
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i***1
发帖数: 668 | 45 这个给力。支持一个。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 你这可不是给一般打工的住的
: 第一个就是jobs家对面的邻居，你专卖挑最贵的区最贵的房子帖，这么搞有意思吗？
: NPA论单位面积，恐怕比大富翁住的地方也差不多了
: 后面的房子就没那么贵了，虽然你还是挑的贵的
: 我给的是我哥那个区（比NPA在湾区的级别差点）最近一年zillow上有售价的，范围是
: 20几万到70几万，
: 大约120-200多块/sqft，弯曲类似的房子一般也就500-1100/sqft，5倍左右
: 如果你非要拿suger land的房子来和NPA的房子比，意思就不大了
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f********o
发帖数: 2181 | 46 today, Austin's temperature is 61 - 90F, very nice weather
even in the hottest summer days, it's 80F around sunset
if you avoid noons in summer, why need AC in the yard...
【在 w******y 的大作中提到】
: What? AC in your yard? I was talking about yard, right?
: And I did mention that I hate the small size of yard in CA.
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f********e
发帖数: 2194 | 47 "你见过世界强国在地中海地区吗？"
罗马帝国听说过吗？呵呵
【在 i***1 的大作中提到】
: 月经贴又来了。一般的房子，8倍不到，4倍是有的。说德州地产税高的，无非是耍百分
: 比。我发现，对一般的房子来讲，其实米国各地交的地产税，绝对数值都差不多，大概
: 4-6k/yr.不然米国各地政府就没法操作了。
: 对一般人讲，加州弯曲的成本是地震+高10%income tax+文化沙漠+高房价老房子—--〉
: 你给银行多打至少15年工。机会是flat地中海气候+创业。对一般人讲，这些机会都是
: 小概率试验。气候是萝卜白菜各有所爱。在加州呆得时间长了，人的适应能力减退，没
: 法再在其他地方生存。你见过世界强国在地中海地区吗？
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c****i
发帖数: 7933 | 48 另外，德州学生上学竞争小。湾区都是华人子弟拼杀。 |
P******0
发帖数: 9787 | 49 百万恐怕得要。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 破落丫头，螺丝丫头这些区对应的休斯敦的区要千万元？
: 说话别不过脑子
|
P******0
发帖数: 9787 | 50 sugarland 离城里commucte都快一个小时了，住那也是不得已。 有点前的都会选择住
在610里边， 再讲点学区，memorial什么的，50万也只能买个2000多尺50年代的旧房。
【在 h****r 的大作中提到】
: You can buy a little bigger house (4000+) in sugar land for 30几万, with a
: small private pier in backyard.
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p*****p
发帖数: 19331 | 51 30几万的房子在德州是豪宅
不过德州的生存条件多恶劣阿！ |
p*****p
发帖数: 19331 | 52 新开发地区会接近3%
成熟豪宅区1.x%
tax
【在 a*****0 的大作中提到】
: 好像德州Plano 好学区房子也不是特别便宜。也得50万朝上吧。德州好像property tax
: 高达3%。
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h**f
发帖数: 52 | |
y****e
发帖数: 23939 | 54 在德州，周末刚去了朋友家，4500尺，26万买的。房子很气派，很豪华，屋顶极高。院
子里有很大的游泳池，棕榈树。当然他是前几年房市不景气的时候买了法拍的，实际房
子应该值40万。
【在 d***p 的大作中提到】
: 老有人说德州好学区的房价是三十几万，湾区是1百万，差别大约3倍 。
: 德州和中西部的房价应该是湾区的8倍左右。德州和中西部好学区的三十几万的房子都
: 是大约3000平方尺。在湾区得2百多万吧。
: 而湾区大约1500平方尺的房子在德州和中西部只有10万多些吧。
: 所以房价大约是8倍的区别。
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q****x
发帖数: 7404 | 55 跟加州相当，比帝都魔都多了。
【在 p*****p 的大作中提到】
: 30几万的房子在德州是豪宅
: 不过德州的生存条件多恶劣阿！
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i***1
发帖数: 668 | 56 听说过， 还有古埃及
【在 f********e 的大作中提到】
: "你见过世界强国在地中海地区吗？"
: 罗马帝国听说过吗？呵呵
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i***1
发帖数: 668 | 57 米国人民用脚说话。2000到2010，census bureau statistics Texas比California多增
长90万人。 |
S*********e
发帖数: 315 | 58 即使德州的property tax 3%, 房价便宜，所以绝对tax不会比加州多。
而且和加州不一样，property tax 其中很大一部分直接付给所在的学区。好区的学校
就很有钱。 ， |
A****0
发帖数: 1899 | 59 有啥好PK的，萝卜白菜各有所爱。湾区淘金的多，淘到真金了那是牛人，没淘到的总可
以有梦想吧。德州就是平淡过日子，自己舒心就可以了，有啥好比的。那些房子大小，
地税高低，收入多少都是浮云。另外说一句，德州真正的好区，房子也不便宜。 |
