b******k
发帖数: 2321 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bookmark (hahaha), 信区: Living
标 题: purchase这个closing cost estimate怎么样？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 12 15:01:28 2012, 美东)
目前就找了一家银行做preapproval,他们顺便提供了这个closing cost estimate,各位
老手觉得如何？他家给的rate也不错似乎 30yr fix, 3.5% 要是closing cost也靠谱我
们也不想再到处找了 呵呵
loan costs:
1> origination fee: $0
2> points: $0
3> appraisal fee: $360
4> credit report fee: $10
5> tax service fee: $87
6> application fee: $395
7> processing/underwriting fee: $595
8> third party courier: $35
9> flood certification: $11
10> settlement/closing fee: $800
11> title search: $180
12> lenders title insurance: 1368
13> owners title insurance: 1665 (银行说这个是卖主出)
14> recording/filing fee: 125.91
15> rebate: -370
这部分一共是3600多刀
escrow costs:
1> perdiem interst for 15 days: %575 (话说这部分如果最后用不了15天，多付的利
息怎么处理呢？)
2> hazard insurance premium: $1000 (这部分一定要买么？和homeowners'
insurance是一回事么？) |
s*********3
发帖数: 2890 | 2 你这个是SFR吗？ 房价多少？ 有时TH 或 CONDO可能还会多一些items的。
hazard insurance 就是home insurance。
【在 b******k 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: bookmark (hahaha), 信区: Living
: 标 题: purchase这个closing cost estimate怎么样？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 12 15:01:28 2012, 美东)
: 目前就找了一家银行做preapproval,他们顺便提供了这个closing cost estimate,各位
: 老手觉得如何？他家给的rate也不错似乎 30yr fix, 3.5% 要是closing cost也靠谱我
: 们也不想再到处找了 呵呵
: loan costs:
: 1> origination fee: $0
: 2> points: $0
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b******k
发帖数: 2321 | 3 是TH，贷了400K
【在 s*********3 的大作中提到】
: 你这个是SFR吗？ 房价多少？ 有时TH 或 CONDO可能还会多一些items的。
: hazard insurance 就是home insurance。
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k***a
发帖数: 2400 | |
s*********3
发帖数: 2890 | 5 那这个是差不多。房价500K左右吗？在南湾是伐？由于卖家付escrow fee 和 owner
title insurance，这个价位买家的closing cost应该是房价的1%不到一点。
【在 b******k 的大作中提到】
: 是TH，贷了400K
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l*******e
发帖数: 309 | 6 不是都号称no fees, no costs 吗？ |
