F***L
发帖数: 128 | 1 各位湾区的前辈们，请教一下我该怎么做？
我在外州读书，6-8月在湾区实习了三个月。这三个月租住在一个condo里面跟房东一起
住。房东是菲律宾人，single mom，女儿在东部读大学，所以我住在她女儿的房间。起
初房东表现的很诚恳和热情，签lease的当天，我一共付了$1700(每月房租$850+
deposit $850)。我当时说想保留一份lease，她说她复印一下过几天就会给我一份。我
问她何时可以拿回deposit，她说她通常在房客走的时候就返还。当时觉得她挺诚恳的
，没有想太多，之后实习开始了，也一直忘记要这份复印件了。。。
三个月的相处都还不错的，临走前我把房间打扫的跟刚来时一样，临走时我问她要
deposit，她说她会寄一张check给我的，我还把地址又text给她一遍。我离开加州已经
大概35天左右了，一直没有收到check，给房东打电话发短信都不回复。现在预感到她
可能不想给我押金或者是没有钱给我，所以根本不想理我了。我现在人在东部，也没有
办法去找她。
想问问大家，加州有没有法律，关于房东应该多久之内把押金返还给房客呢？我现在手
里没有任何凭证，真是失误。。。想请教大家我该怎么做。十分感谢！ |
b********t
发帖数: 8181 | 2 应该是一个月，一个月内不回复你应该拿回全部金额。她赖着不给，你可以再写一封比
较严厉的信，再没回音就只有考虑small claim court了。 |
F***L
发帖数: 128 | 3 谢谢你！走这个small claim court的程序麻烦吗？我现在没有任何凭证，只有银行账
户上的支出凭证，胜算大吗？
【在 b********t 的大作中提到】
: 应该是一个月，一个月内不回复你应该拿回全部金额。她赖着不给，你可以再写一封比
: 较严厉的信，再没回音就只有考虑small claim court了。
|
Q*******e
发帖数: 939 | 4 Per the law, after 21 days, if the landlord did not give you any receipt
itemizing what he did using your deposit,you could have full deposit back.
You could refer here : http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/sec-deposit.shtml |
F***L
发帖数: 128 | 5 谢谢！！但是她根本就不理我，我也找不到人啊。。。
我又在外州，她是不是就想占便宜了呢？
【在 Q*******e 的大作中提到】
: Per the law, after 21 days, if the landlord did not give you any receipt
: itemizing what he did using your deposit,you could have full deposit back.
: You could refer here : http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/sec-deposit.shtml
|
k***a
发帖数: 2400 | 6 不要用短信，email。给她写封收信人亲自签收的信，寄到她家，阐明加州的法律，告
诉她你有银行的付款凭证。要她马上把押金寄还给你，附上你的地址。这样可能起到威
慑的作用，不用上法庭她就退押金了。 |
t**e
发帖数: 1805 | 7 用挂号信寄DEMAND LETTER。看反应。上COURT你赢。
【在 F***L 的大作中提到】
: 各位湾区的前辈们，请教一下我该怎么做？
: 我在外州读书，6-8月在湾区实习了三个月。这三个月租住在一个condo里面跟房东一起
: 住。房东是菲律宾人，single mom，女儿在东部读大学，所以我住在她女儿的房间。起
: 初房东表现的很诚恳和热情，签lease的当天，我一共付了$1700(每月房租$850+
: deposit $850)。我当时说想保留一份lease，她说她复印一下过几天就会给我一份。我
: 问她何时可以拿回deposit，她说她通常在房客走的时候就返还。当时觉得她挺诚恳的
: ，没有想太多，之后实习开始了，也一直忘记要这份复印件了。。。
: 三个月的相处都还不错的，临走前我把房间打扫的跟刚来时一样，临走时我问她要
: deposit，她说她会寄一张check给我的，我还把地址又text给她一遍。我离开加州已经
: 大概35天左右了，一直没有收到check，给房东打电话发短信都不回复。现在预感到她
|
d****a
发帖数: 492 | |
