y*********1 发帖数: 564 | 1 union city的Delaine Eastin Elementary 学分超过900分,亚洲人超过50%,白人10%
,看起来还不错;初中820分左右,但是整体房子价格还是比fremont低,或者说能买到
状况更好的房子;
想问下,除去学区,union city跟fremont比,还有什么不一样或者不好? |
y*********1 发帖数: 564 | |
a***e 发帖数: 1140 | 3 union city 大部分地区是烂区,小学还凑合,初中高中完全不能接受。 和fremeont比
,价格差距就是学区差距。如果上班在中半岛,交通还行。去南湾稍远。
反正东湾越往北老黑老莫越多,当然犯罪率就越高啦。 |
k***a 发帖数: 2400 | 4 你比一下高中就知道了。James Logan High : 734 |
b********2 发帖数: 5191 | 5 可能还是那边劳模多一些的原因,其实那边的房价还是不错的. |
y*********1 发帖数: 564 | 6
如果不考虑高中,只说治安,邻居,生活便利度这些呢?
【在 k***a 的大作中提到】 : 你比一下高中就知道了。James Logan High : 734
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s******4 发帖数: 418 | 7 我认识一个孩子刚从logan high毕业,拿到stanford和princeton,去了princeton,这
孩子和我说过她们年级还是班里最聪明的是一个墨西哥女孩。 |
k***a 发帖数: 2400 | 8 南部靠近fremont一带可以考虑,房价比Fremont低。
【在 y*********1 的大作中提到】 : : 如果不考虑高中,只说治安,邻居,生活便利度这些呢?
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w*********m 发帖数: 4740 | 9 这个孩子是亚裔吗?年级第几?
【在 s******4 的大作中提到】 : 我认识一个孩子刚从logan high毕业,拿到stanford和princeton,去了princeton,这 : 孩子和我说过她们年级还是班里最聪明的是一个墨西哥女孩。
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d**n 发帖数: 3172 | 10 有人有误解,Union city早已是一个亚裔为主的城市。你这个是买房的perpetual
struggle一边是好学区小黑屋,一边是差学区豪宅。无解的。看你是什么人。还要看缘
分,阿弥陀佛。其他都差不多。
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d**n 发帖数: 3172 | 11 Logan以前是比american好的学校,现在差。不过现在两边顶尖水平中国人差不多。从
National finalist 来看
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 w*********m 的大作中提到】 : 这个孩子是亚裔吗?年级第几?
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s********o 发帖数: 861 | 12 Union City是个长条,有的地方好一些,有的差一些。
Delaine Eastin 范围里的房子算是比较好的,治安不是很好,比如每个小区每年会有
一次入室盗窃,但Fremont 的即使是比较好的地方也有同样的问题,除非你去Mission
区,不过那里就都是百万以上的房子了。
Delaine Eastin 范围邻居主要是普通美国白人、印度人、华人、东南亚人。
生活便利和Fremont北部,比如Ardenwood一样,因为紧紧连在一起。
总之,Delaine Eastin 范围,如果不考虑高中,和Fremont 的Ardenwood的治安,邻居
,生活便利度都差不多,房子价钱差不多的房子好一些,印度人少不少。和Fremont 的
Mission区则完全两码事儿。
【在 y*********1 的大作中提到】 : : 如果不考虑高中,只说治安,邻居,生活便利度这些呢?
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y*********1 发帖数: 564 | 13
Mission
很有用的信息,太感谢了。
【在 s********o 的大作中提到】 : Union City是个长条,有的地方好一些,有的差一些。 : Delaine Eastin 范围里的房子算是比较好的,治安不是很好,比如每个小区每年会有 : 一次入室盗窃,但Fremont 的即使是比较好的地方也有同样的问题,除非你去Mission : 区,不过那里就都是百万以上的房子了。 : Delaine Eastin 范围邻居主要是普通美国白人、印度人、华人、东南亚人。 : 生活便利和Fremont北部,比如Ardenwood一样,因为紧紧连在一起。 : 总之,Delaine Eastin 范围,如果不考虑高中,和Fremont 的Ardenwood的治安,邻居 : ,生活便利度都差不多,房子价钱差不多的房子好一些,印度人少不少。和Fremont 的 : Mission区则完全两码事儿。
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a******n 发帖数: 5925 | 14 据说union city的税高
是指房产税率高?
但房价低一些, 最后下来差不多?
55万房子差不多5000一年?
求指点。 |
d**n 发帖数: 3172 | 15 sale tax higher, not property tax
【在 a******n 的大作中提到】 : 据说union city的税高 : 是指房产税率高? : 但房价低一些, 最后下来差不多? : 55万房子差不多5000一年? : 求指点。
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a******n 发帖数: 5925 | 16 9.25 Vs 8.75 in fremont
也就差两三千吧,
一次还行吧。
property tax这个网站显示比fremont贵几百块钱
http://www.union-city.ca.us/about%20union%20city/Property%20Tax
不知道现在是不是也这样
如果是还行吧
【在 d**n 的大作中提到】 : sale tax higher, not property tax
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m****n 发帖数: 67 | 17 学区不好,所以价钱就便宜啊。union city好像就那一所小学不错,但其他小学不好,
所以初中高中以后往上走的可能性不大。fremont 学区越好越贵。ardenwood北面和你
看的那块紧挨着,但ardenwood两所小学都是950,970+的,初中也在一直往上走,去年
到了869, ,高中American high至少升到800以上了,所以自然就贵点。其他的,两个
地方挨着,能有多大区别。唯一差别就是可能越靠北治安越差。
【在 y*********1 的大作中提到】 : union city的Delaine Eastin Elementary 学分超过900分,亚洲人超过50%,白人10% : ,看起来还不错;初中820分左右,但是整体房子价格还是比fremont低,或者说能买到 : 状况更好的房子; : 想问下,除去学区,union city跟fremont比,还有什么不一样或者不好?
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m********h 发帖数: 86 | 18 union city 靠近Delaine Eastin 的房子比较新,比较大. 房价基本上稳定.整个union
city 30% philipino, 其他亚裔20%. 小学都还可以(K-5 grade).中学比较一般(6-8
grade).高中有快慢班之分.跟附近的fremont比较,感觉印度人少一点. |
h********d 发帖数: 364 | 19 9.25是消费税, 大件别从本地店买就好了,也差不太多。
Union City 的garbage and sewer fee 是放在 property tax 的bill里的,所以看起
来比别的贵一些, 其实是一样的。
【在 a******n 的大作中提到】 : 9.25 Vs 8.75 in fremont : 也就差两三千吧, : 一次还行吧。 : property tax这个网站显示比fremont贵几百块钱 : http://www.union-city.ca.us/about%20union%20city/Property%20Tax : 不知道现在是不是也这样 : 如果是还行吧
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a******n 发帖数: 5925 | 20 看来差不多。。。
【在 h********d 的大作中提到】 : 9.25是消费税, 大件别从本地店买就好了,也差不太多。 : Union City 的garbage and sewer fee 是放在 property tax 的bill里的,所以看起 : 来比别的贵一些, 其实是一样的。
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