m****c
发帖数: 2 | 1 现在湾区买房还有Rebate吗？大概多少？
我问Agent有没有回答总是模模糊糊的，比如争取吧。 |
k**l
发帖数: 2966 | 2 buyer agent rebate or tax rebate?
后者早没了，前者的话换个不用争取的agent
【在 m****c 的大作中提到】
: 现在湾区买房还有Rebate吗？大概多少？
: 我问Agent有没有回答总是模模糊糊的，比如争取吧。
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z*******o
发帖数: 9 | 3 还是有的，我问了几个，不过比较难给出一半，
比如这个david quan，给1%，不过至少要keep $5000的commission
http://zhaojingji.com/real_estate_agent_transaction/43.html
【在 m****c 的大作中提到】
: 现在湾区买房还有Rebate吗？大概多少？
: 我问Agent有没有回答总是模模糊糊的，比如争取吧。
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r*******a
发帖数: 21 | 4 如果你能等一个月的话，等我考到证了，一定给你rebate，到时短我。 |
s*********3
发帖数: 2890 | 5 Case by case.
【在 m****c 的大作中提到】
: 现在湾区买房还有Rebate吗？大概多少？
: 我问Agent有没有回答总是模模糊糊的，比如争取吧。
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b********2
发帖数: 5191 | 6 很简单,您就一个一个电话打过去, 总能找到一个痛快的.
【在 m****c 的大作中提到】
: 现在湾区买房还有Rebate吗？大概多少？
: 我问Agent有没有回答总是模模糊糊的，比如争取吧。
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z*******o
发帖数: 9 | 7 哈哈，我就这么一个个打电话问的，
遇到不痛快的直接pass，从几句话就能看出这个人好不好打交道。 |
x*z
发帖数: 1010 | 8 请问哪里找这些电话？
【在 z*******o 的大作中提到】
: 哈哈，我就这么一个个打电话问的，
: 遇到不痛快的直接pass，从几句话就能看出这个人好不好打交道。
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b********2
发帖数: 5191 | 9 在您信箱里
【在 x*z 的大作中提到】
: 请问哪里找这些电话？
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z*******o
发帖数: 9 | 10 http://zhaojingji.com
you can view many real estate agents' past transactions.
【在 x*z 的大作中提到】
: 请问哪里找这些电话？
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B*1
发帖数: 1029 | 11 现在好学区的房跟抢似的，还管的上什么rebate？吃一百块钱饭，找回你一块钱那感觉
，很重要吗？ 哈哈 |
b********2
发帖数: 5191 | 12 一块钱不重要, 但是一万多块钱那感觉就粉不错.
【在 B*1 的大作中提到】
: 现在好学区的房跟抢似的，还管的上什么rebate？吃一百块钱饭，找回你一块钱那感觉
: ，很重要吗？ 哈哈
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m*******i
发帖数: 8711 | 13 光看rebate，找个没能力的买不到房，拖三个月，赔的可不是1万多。
【在 b********2 的大作中提到】
: 一块钱不重要, 但是一万多块钱那感觉就粉不错.
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b******y
发帖数: 1684 | 14 agent能力是第一位的，rebate属于锦上添花的因素
【在 m*******i 的大作中提到】
: 光看rebate，找个没能力的买不到房，拖三个月，赔的可不是1万多。
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b********2
发帖数: 5191 | 15 一个房子二三十个offer的情况下, agent的能力拼不过buyer的实力啊
【在 b******y 的大作中提到】
: agent能力是第一位的，rebate属于锦上添花的因素
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n********i
发帖数: 5 | 16 人不多阿，总共就20几个
【在 z*******o 的大作中提到】
: http://zhaojingji.com
: you can view many real estate agents' past transactions.
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h**********g
发帖数: 109 | 17 有100多了
可以选择area, 您换个area看看
当然，目前仅限湾区附近。。。
【在 n********i 的大作中提到】
: 人不多阿，总共就20几个
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d**n
发帖数: 3172 | 18 wsj上说有的brokeage给3/4 rebate，这里有吗？ |
h**********g
发帖数: 109 | 19 比较肯定的说，一般agent没戏。agent如果自己不是broker，commission要先跟broker
company分，然后给你rebate。 给3/4他们估计一分钱赚不到还要倒贴。
你说的3/4，我猜可能是新房或者paper work only，还得自己就是broker。
如果有详细信息才好说
【在 d**n 的大作中提到】
: wsj上说有的brokeage给3/4 rebate，这里有吗？
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b****t
发帖数: 144 | 20 能力与rebate矛盾吗？
你的意思是能力大的就应该不给rebate，而能力小的就应该给rebate了么？
你这不是扯谈吗？
【在 b******y 的大作中提到】
: agent能力是第一位的，rebate属于锦上添花的因素
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z******a
发帖数: 5381 | 21 给不给rebate 在agent. 托不拖在买主。 两码事儿
【在 m*******i 的大作中提到】
: 光看rebate，找个没能力的买不到房，拖三个月，赔的可不是1万多。
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z******a
发帖数: 5381 | 22 不是扯淡，因为agent能力和rebate 不是相互独立的。
但买房子主要看买主的决策能力和透过细节看本质的能力，而不是agent忽悠的能力。
【在 b****t 的大作中提到】
: 能力与rebate矛盾吗？
: 你的意思是能力大的就应该不给rebate，而能力小的就应该给rebate了么？
: 你这不是扯谈吗？
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b******y
发帖数: 1684 | 23 不是应该不应该的问题，而是demand vs supply的市场规律。
能力怎么衡量是另外一回事，但是从一般情况来说，
牛agent会有更多人愿意找，他就没必要多给rebate了。
当然也有反例，或许有牛agent就是因为rebate给得多，吸引客人多，
所以才牛。。。
【在 b****t 的大作中提到】
: 能力与rebate矛盾吗？
: 你的意思是能力大的就应该不给rebate，而能力小的就应该给rebate了么？
: 你这不是扯谈吗？
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h**********g
发帖数: 109 | 24 另外一方面，大agent能从broker拿到稍好的deal，能给的rebate可能也会多些。
对loan agent来说，broker就是银行，精算子说自己全加州利率最好估计也是她大到能
从银行拿到最好的deal
【在 b******y 的大作中提到】
: 不是应该不应该的问题，而是demand vs supply的市场规律。
: 能力怎么衡量是另外一回事，但是从一般情况来说，
: 牛agent会有更多人愿意找，他就没必要多给rebate了。
: 当然也有反例，或许有牛agent就是因为rebate给得多，吸引客人多，
: 所以才牛。。。
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b******y
发帖数: 1684 | 25 loan和买房不一样的。买房上哪去wholesale啊。
【在 h**********g 的大作中提到】
: 另外一方面，大agent能从broker拿到稍好的deal，能给的rebate可能也会多些。
: 对loan agent来说，broker就是银行，精算子说自己全加州利率最好估计也是她大到能
: 从银行拿到最好的deal
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s*****o
发帖数: 3 | 26 大家一般找几个才能找到满意的？
【在 b********2 的大作中提到】
: 很简单,您就一个一个电话打过去, 总能找到一个痛快的.
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d**n
发帖数: 3172 | 27 房地产行业太多猫腻，抢房的时候更多，你不是猫腻圈子里，有没有rebate都一样。
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h****n
发帖数: 2250 | 28 对，实在！
【在 b********2 的大作中提到】
: 一个房子二三十个offer的情况下, agent的能力拼不过buyer的实力啊
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h****n
发帖数: 2250 | 29 我们这几个月看房和接触agent的体会，能力和rebate没啥关系吧，和性格有关系。
【在 b****t 的大作中提到】
: 能力与rebate矛盾吗？
: 你的意思是能力大的就应该不给rebate，而能力小的就应该给rebate了么？
: 你这不是扯谈吗？
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p*1
发帖数: 104 | 30 请教Buyer Agent的需要什么能力？什么样的Buyer Agent能帮客户抢到房？ |
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o*h
发帖数: 4 | 31 性格，靠不靠铺这些有朋友推荐是最好，没有多聊聊也能看出来。
另外就是看他是不是熟悉业务，前面不是有个网站看过往交易吗，同时找个离得近的不
然也难大老远带你看房。
最主要的还是靠自己，在一定的budget下了解自己想要什么，愿意放弃什么，以及这个
基础上的判断力和决断力。agent只是辅助
【在 p*1 的大作中提到】
: 请教Buyer Agent的需要什么能力？什么样的Buyer Agent能帮客户抢到房？
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x****g
发帖数: 5 | 32 您老需要把左边的 area selection做明显点，不然总是default到南湾我都没看到别
的地方的经纪
【在 h**********g 的大作中提到】
: 有100多了
: 可以选择area, 您换个area看看
: 当然，目前仅限湾区附近。。。
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r****9
发帖数: 9 | 33 如果你能把给agent省下的钱加到你的offer上，拿到房子的机率应该比找个其他agent
大把，最后还是钱说了算呀，所以有rebate还是好。 |
z********g
发帖数: 2 | 34 交易差不多也就行了，重要的是离的近，人靠谱。。。
这个网站主要作用是能快速interview无数人问rebate吧。。
【在 z*******o 的大作中提到】
: http://zhaojingji.com
: you can view many real estate agents' past transactions.
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