g**c
发帖数: 2339 | 1 问了一些收入比较高的朋友，他们都觉得被好区price out了，但是又不肯花高价钱去
买坏区。demand肯定要下降，房价不跌就不错了，飞涨是不可能的，龟公毕竟工资就那
么多，今年加税了，实际收入还少了。 |
a***s
发帖数: 5417 | 2 这就是中美差异了。中国人买不起城里的，还能买郊区的。
美国买不起好区，可千万不敢买差区的，就怕丢了命。
【在 g**c 的大作中提到】
: 问了一些收入比较高的朋友，他们都觉得被好区price out了，但是又不肯花高价钱去
: 买坏区。demand肯定要下降，房价不跌就不错了，飞涨是不可能的，龟公毕竟工资就那
: 么多，今年加税了，实际收入还少了。
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l****n
发帖数: 844 | 3 一线不行了还有2线,2.5线
啥时候4线5线涨起来了,这轮才结束
【在 g**c 的大作中提到】
: 问了一些收入比较高的朋友，他们都觉得被好区price out了，但是又不肯花高价钱去
: 买坏区。demand肯定要下降，房价不跌就不错了，飞涨是不可能的，龟公毕竟工资就那
: 么多，今年加税了，实际收入还少了。
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T******g
发帖数: 21328 | 4 这轮才涨了一年，没那么快就结束的
政府还要印草纸印到2015年 |
t*********3
发帖数: 4304 | 5 很多人容易屁股决定脑袋。
你要是下这个判断，得先声明自己是几套房，现在是想买投资房还是想卖,还有就是为
啥动机议论房价？
等声明了这些，再来发表观点比较合适。
【在 g**c 的大作中提到】
: 问了一些收入比较高的朋友，他们都觉得被好区price out了，但是又不肯花高价钱去
: 买坏区。demand肯定要下降，房价不跌就不错了，飞涨是不可能的，龟公毕竟工资就那
: 么多，今年加税了，实际收入还少了。
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l****g
发帖数: 5080 | 6 只要利率没有降到底，房价就不会涨到头。房价正比于月收入除以可以拿到的最低利率
（含ARM等），简单的关系。现在的fed利率0.5%，就是说如果不能到负利率的话，利率
还有0.5%的降低空间，如果贷款利率可以因此从3.5%降低到3%，那么房价还有约20%的
上涨空间。如果可以有负利率，房价可以到infinity and beyond :-) |
S*********a
发帖数: 1640 | 7 好多房子是让国内来的人现钞给买去的，人根本不管你利率，那群人也贷不到款。
【在 l****g 的大作中提到】
: 只要利率没有降到底，房价就不会涨到头。房价正比于月收入除以可以拿到的最低利率
: （含ARM等），简单的关系。现在的fed利率0.5%，就是说如果不能到负利率的话，利率
: 还有0.5%的降低空间，如果贷款利率可以因此从3.5%降低到3%，那么房价还有约20%的
: 上涨空间。如果可以有负利率，房价可以到infinity and beyond :-)
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T**y
发帖数: 1024 | 8 贷款能买2.5米以上的房子吗？
【在 S*********a 的大作中提到】
: 好多房子是让国内来的人现钞给买去的，人根本不管你利率，那群人也贷不到款。
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g**c
发帖数: 2339 | 9 利率大底已经过了，最近利率已经大涨了，房价不可能再涨了。
【在 l****g 的大作中提到】
: 只要利率没有降到底，房价就不会涨到头。房价正比于月收入除以可以拿到的最低利率
: （含ARM等），简单的关系。现在的fed利率0.5%，就是说如果不能到负利率的话，利率
: 还有0.5%的降低空间，如果贷款利率可以因此从3.5%降低到3%，那么房价还有约20%的
: 上涨空间。如果可以有负利率，房价可以到infinity and beyond :-)
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c****p
发帖数: 759 | 10 怎么知道利息不会接着降？
【在 g**c 的大作中提到】
: 利率大底已经过了，最近利率已经大涨了，房价不可能再涨了。
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n******n
发帖数: 602 | 11 这篇是房托伪装成房黑
【在 g**c 的大作中提到】
: 问了一些收入比较高的朋友，他们都觉得被好区price out了，但是又不肯花高价钱去
: 买坏区。demand肯定要下降，房价不跌就不错了，飞涨是不可能的，龟公毕竟工资就那
: 么多，今年加税了，实际收入还少了。
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T*********s
发帖数: 17839 | |
n******n
发帖数: 602 | 13 又有房黑伪装成房托的。
【在 l****g 的大作中提到】
: 只要利率没有降到底，房价就不会涨到头。房价正比于月收入除以可以拿到的最低利率
: （含ARM等），简单的关系。现在的fed利率0.5%，就是说如果不能到负利率的话，利率
: 还有0.5%的降低空间，如果贷款利率可以因此从3.5%降低到3%，那么房价还有约20%的
: 上涨空间。如果可以有负利率，房价可以到infinity and beyond :-)
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T*********s
发帖数: 17839 | 14 无间道之湾区房托？
【在 n******n 的大作中提到】
: 又有房黑伪装成房托的。
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g**c
发帖数: 2339 | 15 30年利率如果降到3%，10年国债利率就得是负的，你觉得可能吗？
【在 c****p 的大作中提到】
: 怎么知道利息不会接着降？
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Q***N
发帖数: 2972 | 16 Wishful think, although it is my wish too. |
c****p
发帖数: 759 | 17 真的有这个correlation?
【在 g**c 的大作中提到】
: 30年利率如果降到3%，10年国债利率就得是负的，你觉得可能吗？
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l******c
发帖数: 2555 | 18 why?
few days ago, 10年国债利率 2%, 30 YEARS mortgage 3.5%
【在 g**c 的大作中提到】
: 30年利率如果降到3%，10年国债利率就得是负的，你觉得可能吗？
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Q**J
发帖数: 23283 | 19 好像金老的接班人啊
【在 n******n 的大作中提到】
: 这篇是房托伪装成房黑
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z******a
发帖数: 5381 | 20 nope. 日本10年国债1作用， 长期国债2.多
【在 c****p 的大作中提到】
: 真的有这个correlation?
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w*****g
发帖数: 4298 | 21 利率涨，房价也耍涨，这是正常现象
【在 z******a 的大作中提到】
: nope. 日本10年国债1作用， 长期国债2.多
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