h*********i 发帖数: 2605 | 1 最近太多国内的人来买房子了,到处买房子,房价再次提高,现在买房子人多,
卖房子人少
昨天有一个国内的朋友来玩,说叫我带他看看这边的房子,靠,看上一个房子380万的
房子,立马就说OK啦,买下啦,晕啦,买房和买菜一样,靠 |
c****m 发帖数: 824 | 2 我老带的一个国内客人更夸张,我和卖方经纪费了半天口舌讲到114万,人家大手一挥-
-118万。说这个数吉利,还不让降价。卖家都看呆了。 |
a***s 发帖数: 5417 | 3 114确实是不吉利啊。
挥-
【在 c****m 的大作中提到】 : 我老带的一个国内客人更夸张,我和卖方经纪费了半天口舌讲到114万,人家大手一挥- : -118万。说这个数吉利,还不让降价。卖家都看呆了。
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S*********g 发帖数: 22 | |
r*****j 发帖数: 7481 | |
a***s 发帖数: 5417 | 6 卖主这几天睡觉都会笑醒,白得了四万刀。
挥-
【在 c****m 的大作中提到】 : 我老带的一个国内客人更夸张,我和卖方经纪费了半天口舌讲到114万,人家大手一挥- : -118万。说这个数吉利,还不让降价。卖家都看呆了。
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T*********s 发帖数: 17839 | 7 115.888888不更好
【在 a***s 的大作中提到】 : 卖主这几天睡觉都会笑醒,白得了四万刀。 : : 挥-
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z******a 发帖数: 5381 | 8 应该定到118
然后你再让卖主给反 3.888w 装修credit即可
你也可以用这个案例做宣传。
挥-
【在 c****m 的大作中提到】 : 我老带的一个国内客人更夸张,我和卖方经纪费了半天口舌讲到114万,人家大手一挥- : -118万。说这个数吉利,还不让降价。卖家都看呆了。
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s*****y 发帖数: 1974 | 9 对国内的人来说,整硅谷的房子真不如整洛杉矶的房子
洛杉矶气候好,富人度度假也舒服
硅谷这地方也就小孩读书方便?读完stanford找下家接盘?租给硅公这种贼精明的?难吧
的
【在 h*********i 的大作中提到】 : 最近太多国内的人来买房子了,到处买房子,房价再次提高,现在买房子人多, : 卖房子人少 : 昨天有一个国内的朋友来玩,说叫我带他看看这边的房子,靠,看上一个房子380万的 : 房子,立马就说OK啦,买下啦,晕啦,买房和买菜一样,靠
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n******t 发帖数: 6 | 10 这种从国内过来买房的都是带着现金,看好就offer的,还是看好了回去再转钱过来?
如果不带好现金怎么offer啊?
的
【在 h*********i 的大作中提到】 : 最近太多国内的人来买房子了,到处买房子,房价再次提高,现在买房子人多, : 卖房子人少 : 昨天有一个国内的朋友来玩,说叫我带他看看这边的房子,靠,看上一个房子380万的 : 房子,立马就说OK啦,买下啦,晕啦,买房和买菜一样,靠
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k***a 发帖数: 2400 | 11 他们一般有现金在美国银行帐户,重香港,或中国(找几十个身份证, 每个只能5w)
转来的。一周前MSJ就有一个113w的被中国来的客户全部cash成交了。
【在 n******t 的大作中提到】 : 这种从国内过来买房的都是带着现金,看好就offer的,还是看好了回去再转钱过来? : 如果不带好现金怎么offer啊? : : 的
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s*****y 发帖数: 1974 | 12 投资等着升值?
【在 k***a 的大作中提到】 : 他们一般有现金在美国银行帐户,重香港,或中国(找几十个身份证, 每个只能5w) : 转来的。一周前MSJ就有一个113w的被中国来的客户全部cash成交了。
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c****p 发帖数: 759 | 13 转钱的事情,据说越多越容易。
几万最难。几亿最容易:) |
k***a 发帖数: 2400 | 14 自己住的。50w移民过来的,准备让小孩在这里读书。在中国有business, 准备remote
control business。
【在 s*****y 的大作中提到】 : 投资等着升值?
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l*********4 发帖数: 102 | 15 本来加州就没有多少中国人。 从国内拿现金过来买房的中国人就更少了。
即使是加州1%的老中抢了3%的房子。还有97%的房子不是被老中抢的。 所以如果你抢
100个房子没有抢到。 其中97个也不是被老中抢走了。 难道从国内拿钱过来的人, 都
是在加州抢上10个房子? 我还从来没有见到过国内的人来这边抢上两个房子的。
你有什么数据证明房价是国内过来的人给抬高的呢? 眼睛不要老盯着中国人。 |
a*******4 发帖数: 580 | 16 加州中国人只有百分之一?不止吧
【在 l*********4 的大作中提到】 : 本来加州就没有多少中国人。 从国内拿现金过来买房的中国人就更少了。 : 即使是加州1%的老中抢了3%的房子。还有97%的房子不是被老中抢的。 所以如果你抢 : 100个房子没有抢到。 其中97个也不是被老中抢走了。 难道从国内拿钱过来的人, 都 : 是在加州抢上10个房子? 我还从来没有见到过国内的人来这边抢上两个房子的。 : 你有什么数据证明房价是国内过来的人给抬高的呢? 眼睛不要老盯着中国人。
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c****p 发帖数: 759 | 17 晕,不要把Bakersfield Fresno Chico Contra costa也放在我们说的“加州”。这里
说的加州就是Hoover Tower一个小时之内,加Orange County。
【在 l*********4 的大作中提到】 : 本来加州就没有多少中国人。 从国内拿现金过来买房的中国人就更少了。 : 即使是加州1%的老中抢了3%的房子。还有97%的房子不是被老中抢的。 所以如果你抢 : 100个房子没有抢到。 其中97个也不是被老中抢走了。 难道从国内拿钱过来的人, 都 : 是在加州抢上10个房子? 我还从来没有见到过国内的人来这边抢上两个房子的。 : 你有什么数据证明房价是国内过来的人给抬高的呢? 眼睛不要老盯着中国人。
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M*********y 发帖数: 300 | 18 没错。根本就是房托们瞎忽悠,有几个国内现金买房的就被抄上了天,从没统计数据。
我很怀疑有没有成交量的千分之一。就是有,也是南加的豪宅。国内人来和硅公抢小黑
屋,想想就可笑,多半是Agents和硅公们自己的yy.这么好的小黑屋只有硅公自己能享
受的来。
【在 l*********4 的大作中提到】 : 本来加州就没有多少中国人。 从国内拿现金过来买房的中国人就更少了。 : 即使是加州1%的老中抢了3%的房子。还有97%的房子不是被老中抢的。 所以如果你抢 : 100个房子没有抢到。 其中97个也不是被老中抢走了。 难道从国内拿钱过来的人, 都 : 是在加州抢上10个房子? 我还从来没有见到过国内的人来这边抢上两个房子的。 : 你有什么数据证明房价是国内过来的人给抬高的呢? 眼睛不要老盯着中国人。
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c****p 发帖数: 759 | 19 数据?很简单。
Go to Property History of sold houses。
From pending to closing 小于4 weeks的基本都是all cash。
至于all cash 是中国人,韩国人,印度。。。。。至于他们的钱怎么来的,与我们无
关了。 |
b********2 发帖数: 5191 | 20 目前房价也不用谁来托, 主要还是inventory少. 现在的房子如同股票, 当没有人卖的
时候, 一个小小的成交也会把整个房事托上去, 等大家在高点都想抛的时候, 就是一个
crash
【在 M*********y 的大作中提到】 : 没错。根本就是房托们瞎忽悠,有几个国内现金买房的就被抄上了天,从没统计数据。 : 我很怀疑有没有成交量的千分之一。就是有,也是南加的豪宅。国内人来和硅公抢小黑 : 屋,想想就可笑,多半是Agents和硅公们自己的yy.这么好的小黑屋只有硅公自己能享 : 受的来。
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s******t 发帖数: 12883 | 21 硅谷高薪收入多, 再加上google, facebook都扩招, 所以在硅谷买房投资价值高,
我猜这是国内现金买家的主要思路吧。 就像煤老板在北京上海买房, 主要还是
为了保值和增值, 而不是为了自己住。
自己住的话, 当然是买到南加州或者佛罗里达之类的地方。
但是自己住, 在一个地方买一套就够了, 投资用的, 可以买很多套,
最后结果是富人在湾区买的房子比南加或者佛州多。
【在 M*********y 的大作中提到】 : 没错。根本就是房托们瞎忽悠,有几个国内现金买房的就被抄上了天,从没统计数据。 : 我很怀疑有没有成交量的千分之一。就是有,也是南加的豪宅。国内人来和硅公抢小黑 : 屋,想想就可笑,多半是Agents和硅公们自己的yy.这么好的小黑屋只有硅公自己能享 : 受的来。
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t**********g 发帖数: 3388 | 22 国内来的钱太容易了。硅工还在想4万税后要几年攒出来,人国内往往一个批条几个操
作就有了
的
【在 h*********i 的大作中提到】 : 最近太多国内的人来买房子了,到处买房子,房价再次提高,现在买房子人多, : 卖房子人少 : 昨天有一个国内的朋友来玩,说叫我带他看看这边的房子,靠,看上一个房子380万的 : 房子,立马就说OK啦,买下啦,晕啦,买房和买菜一样,靠
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