s***t
发帖数: 17 | 1 Builder的合同里讲buyer shall pay the transfer tax
但是网上看到closing costs are allocated between buyer and seller
on the tradition basis。这样的条款合理吗？
请提供建议。谢谢. 在线等， |
k***a
发帖数: 2400 | 2 应该按builder合同办。你在哪里网上又看到不同的？ |
s***t
发帖数: 17 | 3 google "san jose transfer tax" 也能找到其他网页。
http://www.arjanihomes.com/custom-tax_guide.htm-CONTENT_TAX_GUI
【在 k***a 的大作中提到】
: 应该按builder合同办。你在哪里网上又看到不同的？
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s***t
发帖数: 17 | 4 这个网页还提到其他closing cost.
【在 s***t 的大作中提到】
: google "san jose transfer tax" 也能找到其他网页。
: http://www.arjanihomes.com/custom-tax_guide.htm-CONTENT_TAX_GUI
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k***a
发帖数: 2400 | 5 可以和builder negotiate terms看看，每个buider的terms不一样。
【在 s***t 的大作中提到】
: google "san jose transfer tax" 也能找到其他网页。
: http://www.arjanihomes.com/custom-tax_guide.htm-CONTENT_TAX_GUI
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s***t
发帖数: 17 | 6 签了以后才发现，如何补救？
【在 k***a 的大作中提到】
: 可以和builder negotiate terms看看，每个buider的terms不一样。
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s***t
发帖数: 17 | 7 新建房的transfer tax 由买方交，这种情况common 吗？ |
s***t
发帖数: 17 | 8 新建房的transfer tax 由买方交，这种情况common 吗？ |
k***a
发帖数: 2400 | 9 很多builder cover closing cost if you use their lender.不知道你这家的terms。
【在 s***t 的大作中提到】
: 新建房的transfer tax 由买方交，这种情况common 吗？
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k***a
发帖数: 2400 | 10 就告诉他们没有看清楚。需要重新review，要他们解释一下具体费用。
【在 s***t 的大作中提到】
: 签了以后才发现，如何补救？
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b********2
发帖数: 5191 | 11 builder有权决定这些term, 普通的二手房买卖双方也可以决定谁来付这些费用, 并不
是一成不变的. |
r******d
发帖数: 1879 | 12 by default, seller pays county tax transfer and seller/buyer to share the
city tax transfer in san jose. However, you have to read carefully about
the terms in contact to see if any specification regarding the fees. If
they don't mention anything, use the docs to check with builder.
【在 s***t 的大作中提到】
: Builder的合同里讲buyer shall pay the transfer tax
: 但是网上看到closing costs are allocated between buyer and seller
: on the tradition basis。这样的条款合理吗？
: 请提供建议。谢谢. 在线等，
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s***t
发帖数: 17 | 13 签合同时我问了sells office是不是有builder给cedit,如果我用preferred lender,
sells说没有。唉，现在条款真是霸道。
【在 b********2 的大作中提到】
: builder有权决定这些term, 普通的二手房买卖双方也可以决定谁来付这些费用, 并不
: 是一成不变的.
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