q*****7
发帖数: 1173 | 1 有知道的吗？
是不是kolb小学下面那几块空地呀？想看那周围的房子。
谢谢大家！ |
Q***N
发帖数: 2972 | 2 http://www.redfin.com/CA/Dublin/3385-Dublin-Blvd-94568/unit-102
Below Market Rate home. Cental Pkwy以南的CＯＮＤＯ小区．ＴＡＳＳＡＪＡＲＡ以
东也有一些. |
m*****n
发帖数: 285 | 3 据说是市政府计划的高密度低收入连局房，kolb下面的两块空地要建1000户，
有这回事吗？要这样这个小学就毁了
【在 Q***N 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/CA/Dublin/3385-Dublin-Blvd-94568/unit-102
: Below Market Rate home. Cental Pkwy以南的CＯＮＤＯ小区．ＴＡＳＳＡＪＡＲＡ以
: 东也有一些.
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Q***N
发帖数: 2972 | 4 不知道这个消息.ＴＡＹＬＯＲ ＭＯＲＲＩＳＯＮ的SＡＬＥＳ告诉我, ＴＡＹＬＯ
Ｒ ＭＯＲＲＩＳＯＮ想拿马路对面那块地, 现在的这块地应该很快就卖完了.不知道
能不能拿到.
【在 m*****n 的大作中提到】
: 据说是市政府计划的高密度低收入连局房，kolb下面的两块空地要建1000户，
: 有这回事吗？要这样这个小学就毁了
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H***a
发帖数: 506 | 5 没有听说过，你有这个说法的出处吗？倒是580对面pleasanton有廉居房和退休中心的
计划，退休中心已经快盖好了。
kolb elementary下面没有空地，现在是taylor morrison在那盖。再往下都是已经盖好
的房子。dublin blvd以南到580，target和lowes之间的地是计划给kaiser医院的，现
在还不会盖。
【在 m*****n 的大作中提到】
: 据说是市政府计划的高密度低收入连局房，kolb下面的两块空地要建1000户，
: 有这回事吗？要这样这个小学就毁了
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m*****n
发帖数: 285 | 6 是我同事说的，不过官方的东西他忘了在哪里。
就是下面图里标的两块地
【在 H***a 的大作中提到】
: 没有听说过，你有这个说法的出处吗？倒是580对面pleasanton有廉居房和退休中心的
: 计划，退休中心已经快盖好了。
: kolb elementary下面没有空地，现在是taylor morrison在那盖。再往下都是已经盖好
: 的房子。dublin blvd以南到580，target和lowes之间的地是计划给kaiser医院的，现
: 在还不会盖。
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j****n
发帖数: 4358 | 7 估计也就是 condo 和townhome?
【在 m*****n 的大作中提到】
: 是我同事说的，不过官方的东西他忘了在哪里。
: 就是下面图里标的两块地
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H***a
发帖数: 506 | 8 左边那块地原来是计划建promenade，一个高档商业街，当时dublin ranch和sorrento
的开发商用这个来吸引买家。现在rezone成high density residential了，不是bmr。
（不过也有可能有一些%会是bmr units，dublin新建小区基本都有些bmr的要求，象我
们小区，101户，20家的floor plan要求有in-law unit，就是带厨房厕所的卧室，这是
市政府要求的，指望owner出租给低收入的，但是没有一家出租的，就当个master
suite带厨房在用。positano所有的小区都有这个要求，但真正出租给低收入的几乎没
有）
右边那一片是已经建好的dublin ranch the grove的未来phase用地，the grove本来就
是mix的high density住宅，过去几年已经建好一半都住了很多人了，完全建成后一共
有930 units，大概一半是affordable units,一半市场价卖。这一半affordable units
还包括322 senior apartments。这可能就是你同事说的1000户bmr吧。
【在 m*****n 的大作中提到】
: 是我同事说的，不过官方的东西他忘了在哪里。
: 就是下面图里标的两块地
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m*****n
发帖数: 285 | 9 谢谢你的详细信息！那是不是可以理解成不会太影响kolb小学？
我开始的问题是从这个帖子来的：
http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/33914427.html
不过Dublin的发展报告里我没看见Kolb小学附近有什么大规模高密度低收入的建筑计划。
sorrento
units
【在 H***a 的大作中提到】
: 左边那块地原来是计划建promenade，一个高档商业街，当时dublin ranch和sorrento
: 的开发商用这个来吸引买家。现在rezone成high density residential了，不是bmr。
: （不过也有可能有一些%会是bmr units，dublin新建小区基本都有些bmr的要求，象我
: 们小区，101户，20家的floor plan要求有in-law unit，就是带厨房厕所的卧室，这是
: 市政府要求的，指望owner出租给低收入的，但是没有一家出租的，就当个master
: suite带厨房在用。positano所有的小区都有这个要求，但真正出租给低收入的几乎没
: 有）
: 右边那一片是已经建好的dublin ranch the grove的未来phase用地，the grove本来就
: 是mix的high density住宅，过去几年已经建好一半都住了很多人了，完全建成后一共
: 有930 units，大概一半是affordable units,一半市场价卖。这一半affordable units
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H***a
发帖数: 506 | 10 会不会影响kolb小学我不好说，但the grove是一个已经存在并且建设了2年多的项目，
目前这边的治安很好，kolb小学也挺好的，等the grove完全建成，凭200户bmr units
也不会一下子把好区给变成差区了。另外看你在哪里买房子，象positano和jordan
ranch都划在新小学，名字还没起，校址在positano里面，初期投资47m，计划2015开学。
划。
【在 m*****n 的大作中提到】
: 谢谢你的详细信息！那是不是可以理解成不会太影响kolb小学？
: 我开始的问题是从这个帖子来的：
: http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/33914427.html
: 不过Dublin的发展报告里我没看见Kolb小学附近有什么大规模高密度低收入的建筑计划。
:
: sorrento
: units
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m*****n
发帖数: 285 | 11 谢谢！
我们就是打算在kolb旁边的taylor morrison买的，是不是这个BMR计划关系不大？有没
有我同事说的那样把那一片都搞沙子了？
units
学。
【在 H***a 的大作中提到】
: 会不会影响kolb小学我不好说，但the grove是一个已经存在并且建设了2年多的项目，
: 目前这边的治安很好，kolb小学也挺好的，等the grove完全建成，凭200户bmr units
: 也不会一下子把好区给变成差区了。另外看你在哪里买房子，象positano和jordan
: ranch都划在新小学，名字还没起，校址在positano里面，初期投资47m，计划2015开学。
:
: 划。
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m*****n
发帖数: 285 | 12 附件就是要盖affordable house的官方文档
units
学。
【在 H***a 的大作中提到】
: 会不会影响kolb小学我不好说，但the grove是一个已经存在并且建设了2年多的项目，
: 目前这边的治安很好，kolb小学也挺好的，等the grove完全建成，凭200户bmr units
: 也不会一下子把好区给变成差区了。另外看你在哪里买房子，象positano和jordan
: ranch都划在新小学，名字还没起，校址在positano里面，初期投资47m，计划2015开学。
:
: 划。
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m*****n
发帖数: 285 | 13 很抱歉，pdf的附件不支持，链接在这里：
http://dublinca.gov/DocumentCenter/Home/View/1243
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附件就是要盖affordable house的官方文档
units
学。
【在 H***a 的大作中提到】
: 会不会影响kolb小学我不好说，但the grove是一个已经存在并且建设了2年多的项目，
: 目前这边的治安很好，kolb小学也挺好的，等the grove完全建成，凭200户bmr units
: 也不会一下子把好区给变成差区了。另外看你在哪里买房子，象positano和jordan
: ranch都划在新小学，名字还没起，校址在positano里面，初期投资47m，计划2015开学。
:
: 划。
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H***a
发帖数: 506 | 14 这个附件就是我用来回你帖子的，the grove，建成后共930户，其中500来户是
affordable house，但是这个中间包括了senior apartment和multiple family
apartment，这两部分已经盖完入住了（是不是都住满了不知道）。这个不是什么新的
1000户bmr，the grove是早就立项开工的项目，这边的居民都知道的。
你要是有concern，还是再多考虑考虑吧，自己住的房子还是要买个放心，舒心才好。
the grove对周边和kolb小学有没有影响，有多大的影响这个谁也说不准，不是有bmr的
地方就一定不太平，还要看是什么样的人群住在bmr和周围的小区。市场是反映这方面
最有力的指标，你看挨着the grove上下左右的哪一个小区包括以建成的新建成的哪个
卖的比dublin别的地方便宜？
【在 m*****n 的大作中提到】
: 很抱歉，pdf的附件不支持，链接在这里：
: http://dublinca.gov/DocumentCenter/Home/View/1243
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: 附件就是要盖affordable house的官方文档
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: units
: 学。
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