S********y
发帖数: 133 | 1 为什么Sunnyvale 94087 不是最好学区的老兵房卖得比最好学区的非简易房都贵呢？感
觉有的人买房子可能是被agent给忽悠了。 |
K***s
发帖数: 621 | |
z******a
发帖数: 5381 | 3 你说的这个，要有两个链接才能评论，否则就是空谈了
【在 S********y 的大作中提到】
: 为什么Sunnyvale 94087 不是最好学区的老兵房卖得比最好学区的非简易房都贵呢？感
: 觉有的人买房子可能是被agent给忽悠了。
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o*********3
发帖数: 46 | 4 有没有大咖们分析一下房价的走势，现在感觉只要不是特别坏的区，房价都在坐着火箭
升。 |
l******c
发帖数: 2555 | 5 much lower than China
【在 o*********3 的大作中提到】
: 有没有大咖们分析一下房价的走势，现在感觉只要不是特别坏的区，房价都在坐着火箭
: 升。
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c****p
发帖数: 759 | 6 说起这个俺就来气。。。。。最开始就是瞄准087的，后来越看越抢越不得不往北走。
。。。。。
现在快跨过101了。。。。。。哎。。。。。。。。。。 |
m*******i
发帖数: 8711 | |
k***a
发帖数: 2400 | 8 是location， 上班方便，想在那里买的人太多，供求机制来决定的。 |
c****p
发帖数: 759 | 9 说到这点，我们被师哥师姐忽悠了。自打和他们第一次聊房子就说学区学区的，结果这
次完全低估了Sunnyvale，Mountain View, Campbell这些地方受欢迎程度:(
【在 m*******i 的大作中提到】
: 现在学区是房价里的第二决定因素。
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s*****y
发帖数: 1974 | 10 campbell本来就不差的
剩下两个交通便利，能上得起私立的太多了
08之后硅谷打发了老工程师，大批招入新鲜血液，都是刚需啊
【在 c****p 的大作中提到】
: 说到这点，我们被师哥师姐忽悠了。自打和他们第一次聊房子就说学区学区的，结果这
: 次完全低估了Sunnyvale，Mountain View, Campbell这些地方受欢迎程度:(
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c****p
发帖数: 759 | 11 可怜的师哥师姐们。。。。。不少是老工程师。。。。。。。。
那现在买哪里性价比、潜力最高啊？（不考虑学区，价格1.1M以下） |
s*****m
发帖数: 8094 | 12 真新鲜，湾区的agent大都这德行。
【在 S********y 的大作中提到】
: 为什么Sunnyvale 94087 不是最好学区的老兵房卖得比最好学区的非简易房都贵呢？感
: 觉有的人买房子可能是被agent给忽悠了。
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P*****f
发帖数: 2272 | 13 没link没真相
【在 S********y 的大作中提到】
: 为什么Sunnyvale 94087 不是最好学区的老兵房卖得比最好学区的非简易房都贵呢？感
: 觉有的人买房子可能是被agent给忽悠了。
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N******2
发帖数: 376 | 14 That is not true, give an example ?
Also what is the definition for 最好学区的非简易房 ?
【在 S********y 的大作中提到】
: 为什么Sunnyvale 94087 不是最好学区的老兵房卖得比最好学区的非简易房都贵呢？感
: 觉有的人买房子可能是被agent给忽悠了。
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S********y
发帖数: 133 | 15 老兵房：
http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/585-Templeton-Dr-94087/home/
$717 per sqft. Lot < 6000. Schools: cumberland, sunnyvale middel, fremont
high.
非简易房
http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1021-Wright-Ter-94087/home/1
$588 per sqft. Lot > 7500. Best schools in Sunnyvale.
【在 N******2 的大作中提到】
: That is not true, give an example ?
: Also what is the definition for 最好学区的非简易房 ?
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f**d
发帖数: 177 | 16 cumberland的那个被忽悠了？stockmeier 学区只好不差，也用不着1.2M
【在 S********y 的大作中提到】
: 老兵房：
: http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/585-Templeton-Dr-94087/home/
: $717 per sqft. Lot < 6000. Schools: cumberland, sunnyvale middel, fremont
: high.
: 非简易房
: http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1021-Wright-Ter-94087/home/1
: $588 per sqft. Lot > 7500. Best schools in Sunnyvale.
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w*********m
发帖数: 4740 | 17 面积不同直接比per sqft意义不大
你不知道regression有intercept么？
【在 S********y 的大作中提到】
: 老兵房：
: http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/585-Templeton-Dr-94087/home/
: $717 per sqft. Lot < 6000. Schools: cumberland, sunnyvale middel, fremont
: high.
: 非简易房
: http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1021-Wright-Ter-94087/home/1
: $588 per sqft. Lot > 7500. Best schools in Sunnyvale.
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s*******f
发帖数: 2718 | 18 营销策略问题。
老兵房装的也不错，喜欢它落地的玻璃窗和天井。人家不是还说了么：
“Extra surprise living space not included in the square footage!”
对于真讲学区的老中老印来说，小学初中必须接近满分，高中弯曲也只有
几个能接受，Homestead high 算什么？
奔着上私立的，这两个房子学校区别不大。
第二个房开始开价太高了，被砍了15万卖的。没见人家现在卖房都开低
走高么？笨人一个。
算了，看到PA的房价，立刻神马都是浮云了。。。 |
d****e
发帖数: 768 | 19 the second house: weird layout due to the shape of the lot. dining/family/
living共一大间。一侧是公园/学校，背后街对面是rehabitation center，包括精神病
。owner died inside the house. without these issues, this house should go
over 1.5M.
【在 s*******f 的大作中提到】
: 营销策略问题。
: 老兵房装的也不错，喜欢它落地的玻璃窗和天井。人家不是还说了么：
: “Extra surprise living space not included in the square footage!”
: 对于真讲学区的老中老印来说，小学初中必须接近满分，高中弯曲也只有
: 几个能接受，Homestead high 算什么？
: 奔着上私立的，这两个房子学校区别不大。
: 第二个房开始开价太高了，被砍了15万卖的。没见人家现在卖房都开低
: 走高么？笨人一个。
: 算了，看到PA的房价，立刻神马都是浮云了。。。
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s*******f
发帖数: 2718 | 20 哦，原来这么复杂的情况。
刚刚查了一下第二个房子的地址，在google map 上，想看看周围的环境怎么样。
发现11年这个房子那里就是一片 trash 啊，看来房子真的基本靠整。
算了反正我最近也很少看房子，对最近的房价也看不懂。
【在 d****e 的大作中提到】
: the second house: weird layout due to the shape of the lot. dining/family/
: living共一大间。一侧是公园/学校，背后街对面是rehabitation center，包括精神病
: 。owner died inside the house. without these issues, this house should go
: over 1.5M.
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f*******5
发帖数: 1815 | 21 哪里可以看到这些信息？
【在 d****e 的大作中提到】
: the second house: weird layout due to the shape of the lot. dining/family/
: living共一大间。一侧是公园/学校，背后街对面是rehabitation center，包括精神病
: 。owner died inside the house. without these issues, this house should go
: over 1.5M.
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c****p
发帖数: 759 | |
d****e
发帖数: 768 | 23 open house and talk with list agent.
【在 f*******5 的大作中提到】
: 哪里可以看到这些信息？
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