p*****3 发帖数: 131 | 1 房子全家都很满意,可是今天我查学区才知道小学才811分,老公一直觉着小学不重要
,可是我心里担心,送私校可能性不大,两娃。请问811的学校到底有多差?
周四晚上收到offer,昨天押金已经deposit了。还可以反悔吗?
谢谢 |
l******c 发帖数: 2555 | 2 depends on the majority of the students,
for black, too good, impossible
for latino, best school
for white, not good
for chinese & indian, too low, impossible
【在 p*****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子全家都很满意,可是今天我查学区才知道小学才811分,老公一直觉着小学不重要 : ,可是我心里担心,送私校可能性不大,两娃。请问811的学校到底有多差? : 周四晚上收到offer,昨天押金已经deposit了。还可以反悔吗? : 谢谢
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P*U 发帖数: 466 | 3 Toyon 小学
【在 l******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : depends on the majority of the students, : for black, too good, impossible : for latino, best school : for white, not good : for chinese & indian, too low, impossible
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p*****3 发帖数: 131 | 4 孩子一年级在南加读,API978,三年级去811的学校,日子咋越过越差
【在 l******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : depends on the majority of the students, : for black, too good, impossible : for latino, best school : for white, not good : for chinese & indian, too low, impossible
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l******c 发帖数: 2555 | 5 OK
asian 893
【在 P*U 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Toyon 小学
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p*****3 发帖数: 131 | 6 我都想不接受这个offer了,两个孩子,私校是一定上不起。是不是上了800分就还OK吗?
【在 l******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : OK : asian 893
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W**********r 发帖数: 8927 | |
p*****3 发帖数: 131 | 8 由于家里特殊原因,一直老公一个人看房,他查过,可他说高中最重要,这个高中是
piedmont hills high.好像初中也不好,我还不知道是哪所中学。
【在 W**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中学更重要,你咋下Offer前不查清楚?
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L*********t 发帖数: 144 | 9 呵呵,如果心里不舒服,还是不要好了
【在 p*****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子全家都很满意,可是今天我查学区才知道小学才811分,老公一直觉着小学不重要 : ,可是我心里担心,送私校可能性不大,两娃。请问811的学校到底有多差? : 周四晚上收到offer,昨天押金已经deposit了。还可以反悔吗? : 谢谢
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p*****3 发帖数: 131 | 10 别的好学校房子要不抢不到,要不买不起。我昨晚纠结了一个晚上。
【在 L*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵,如果心里不舒服,还是不要好了
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L*********h 发帖数: 2617 | 11
吗?
两个小孩就不上私校了?
两个应该可以阿,3,4个就不值了
【在 p*****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我都想不接受这个offer了,两个孩子,私校是一定上不起。是不是上了800分就还OK吗?
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w***n 发帖数: 1137 | 12 你下offer之前难道就没看看学区?如果不知道也可以问agent,拿到offer后又以这个理
由walk away,有点不厚道。
【在 p*****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子全家都很满意,可是今天我查学区才知道小学才811分,老公一直觉着小学不重要 : ,可是我心里担心,送私校可能性不大,两娃。请问811的学校到底有多差? : 周四晚上收到offer,昨天押金已经deposit了。还可以反悔吗? : 谢谢
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p*****3 发帖数: 131 | 13 最后决定还是买了,可能和这个房子有缘吧,我母亲还没到这个房子就非常喜欢那个区
。学区不好可能对我家老大有好处,具体就不解释了。谢谢大家!
【在 w***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你下offer之前难道就没看看学区?如果不知道也可以问agent,拿到offer后又以这个理 : 由walk away,有点不厚道。
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l**********9 发帖数: 626 | 14
说了半天是下offer,,, 不是接受offer,,, 我都看晕了,,,
【在 W**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中学更重要,你咋下Offer前不查清楚?
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d**n 发帖数: 3172 | 15 家长多费点心就是了 比如让他上附近好学区的after school
自己有时间教的化是最好的 我发现小牛都是小牛的父母自己教出来的
泥马 好学区2 million dollar 在家工作 priceless |
M*******n 发帖数: 10087 | 16 有朋友小孩转学到差学区,半个学期就跟劳模小孩学会了说脏话,甚至还从家偷钱。 |
e***z 发帖数: 7126 | 17 我老怕怕鸭
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 M*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有朋友小孩转学到差学区,半个学期就跟劳模小孩学会了说脏话,甚至还从家偷钱。
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m****7 发帖数: 23 | 18 Was it the property on Segovia? I lived in the same neighborhood for more
than a decade.
My kids have been in a nearby private school since preschool.
The high school is OK. Location is convenient, near park (penitenia/cimarron
), library. Close to Ranch 99 and Costco.
Well, you get what you pay. |
Q*******e 发帖数: 939 | 19 800 is too low
most school districts
best elementary --> better middle --> just so so high |
k*******i 发帖数: 5067 | 20 buyer 可以反悔, 退出escrow。 不需要罚钱。 seller 不能反悔的。 因为加州法律
是保护buyer 的。 |
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N******y 发帖数: 522 | 21
押金已经转帐,还能反悔吗
【在 k*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : buyer 可以反悔, 退出escrow。 不需要罚钱。 seller 不能反悔的。 因为加州法律 : 是保护buyer 的。
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k*******i 发帖数: 5067 | 22 当然。 全部退给你。 也许你的escrow 会收个手续费, 但是也很少钱的。 几十元吧
。 看每一个escrow了。
【在 N******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 押金已经转帐,还能反悔吗
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l****g 发帖数: 5080 | 23 看区,我儿子以前一个学校,他上的时候才830,现在再查已经930了。看趋势,如果有
很多年薪10万的人搬过去的区,差不了,别管什么中国人,印度人最后API都会很高。 |
Y**B 发帖数: 691 | 24 95132? Middle zillow 上6分? |
b********t 发帖数: 8181 | 25 没看明白,到底你是买房还是卖房? 800多分的学校不算差,美国的高分学校都是靠校
外补习,光去好学校不砸钱是木用的,小学分低点没有大问题,初中,高中是关键。
【在 p*****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子全家都很满意,可是今天我查学区才知道小学才811分,老公一直觉着小学不重要 : ,可是我心里担心,送私校可能性不大,两娃。请问811的学校到底有多差? : 周四晚上收到offer,昨天押金已经deposit了。还可以反悔吗? : 谢谢
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m***i 发帖数: 2480 | 26 买学区实际上是买邻居。学校811到没什么,邻居整体水平稍低一些
可以反悔。你不是有contingency么?
【在 p*****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子全家都很满意,可是今天我查学区才知道小学才811分,老公一直觉着小学不重要 : ,可是我心里担心,送私校可能性不大,两娃。请问811的学校到底有多差? : 周四晚上收到offer,昨天押金已经deposit了。还可以反悔吗? : 谢谢
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f****D 发帖数: 4745 | 27 请先搞清楚 offer到底是哪边下 那边收再说 |
p*****3 发帖数: 131 | 28 在95127,但是是那个区的好地段。墨西哥人多。
【在 b********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没看明白,到底你是买房还是卖房? 800多分的学校不算差,美国的高分学校都是靠校 : 外补习,光去好学校不砸钱是木用的,小学分低点没有大问题,初中,高中是关键。
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p*****3 发帖数: 131 | 29 给你发信了。谢谢
cimarron
【在 m****7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Was it the property on Segovia? I lived in the same neighborhood for more : than a decade. : My kids have been in a nearby private school since preschool. : The high school is OK. Location is convenient, near park (penitenia/cimarron : ), library. Close to Ranch 99 and Costco. : Well, you get what you pay.
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b********t 发帖数: 8181 | 30 拼命赚钱,过两年换房,再纠结下去也没用。好房子和好学区在没钱的时候只能选一样。
【在 p*****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在95127,但是是那个区的好地段。墨西哥人多。
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w*********m 发帖数: 4740 | 31 95132要避开靠南的区,那边挨着著名的alum rock劳模区,说不定慢慢就变劳模区了
95132中间或者靠北好一些,未来变更好可能性较大
95127整体比较烂
【在 p*****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子全家都很满意,可是今天我查学区才知道小学才811分,老公一直觉着小学不重要 : ,可是我心里担心,送私校可能性不大,两娃。请问811的学校到底有多差? : 周四晚上收到offer,昨天押金已经deposit了。还可以反悔吗? : 谢谢
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w*********m 发帖数: 4740 | 32 说老实话,看你房子具体位置,如果你不介意贴出来
95127那边买投资房我都只看gated community
我同事在那边101以西买了个投资房,租户是从101以东搬过来的,说他的车被砸了好几
次,就想找个带车库的
【在 p*****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子全家都很满意,可是今天我查学区才知道小学才811分,老公一直觉着小学不重要 : ,可是我心里担心,送私校可能性不大,两娃。请问811的学校到底有多差? : 周四晚上收到offer,昨天押金已经deposit了。还可以反悔吗? : 谢谢
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w*********m 发帖数: 4740 | 33 95127好像只有cimarron park那一个block亚裔较多,其他都是劳模为主的烂区
【在 p*****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在95127,但是是那个区的好地段。墨西哥人多。
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h***t 发帖数: 4 | 34 你的另一个帖子,只能说你活该没有发现学校的问题了,
“另我的agent带我们看房2个半月,一直抢不到房子,上周我自己找卖方agent买到房子
,还没告诉我的agent,他也做贷款。我想请他做我们的loan agent, 他人很实在,为
买方着想,但判断及决策能力不够,由于他帮看了房,花了时间也没赚到钱,我想贷款
给他我心里会安心点。但我又怕他能力不够,也怕他由于生气不好好帮忙。请大家给点
建议是否请这个人做loan”
抢不到房子就全是agent的责任,你自己一点问题都没有?关键还是你自己肯出多少钱
,能不能比别人出得高。做人还是厚道点好,既然你之前的agent对你很好,为人实在
,你有不满意可以提出来,或者明确解约。背地里找卖家的agent,人家当然以卖出去
自己的房子为前提,谁愿意告诉你学校的问题啊?
【在 p*****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子全家都很满意,可是今天我查学区才知道小学才811分,老公一直觉着小学不重要 : ,可是我心里担心,送私校可能性不大,两娃。请问811的学校到底有多差? : 周四晚上收到offer,昨天押金已经deposit了。还可以反悔吗? : 谢谢
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p**l 发帖数: 78 | 35 握手,我也在95127刚买了一个house。
发现之前认识的一个老乡和一个校友也在这里买了房。
95127有的地块好像还不错,环境也挺好。
【在 p*****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在95127,但是是那个区的好地段。墨西哥人多。
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p*****3 发帖数: 131 | 36 你不了解情况,我有个offer他说出58万就可以买下来,我说能不能提高点,他说59.8
万,我说出60.5万,他说没必要,已经足够高。房子没拿下来,这也是我说他人好的原
因,这也就上上周的原因。上周末我们自己溜达发现这个房子。我本想这个房子拿不下
来,还是会请他做的。以后也会买Gift card送他。
房子
【在 h***t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你的另一个帖子,只能说你活该没有发现学校的问题了, : “另我的agent带我们看房2个半月,一直抢不到房子,上周我自己找卖方agent买到房子 : ,还没告诉我的agent,他也做贷款。我想请他做我们的loan agent, 他人很实在,为 : 买方着想,但判断及决策能力不够,由于他帮看了房,花了时间也没赚到钱,我想贷款 : 给他我心里会安心点。但我又怕他能力不够,也怕他由于生气不好好帮忙。请大家给点 : 建议是否请这个人做loan” : 抢不到房子就全是agent的责任,你自己一点问题都没有?关键还是你自己肯出多少钱 : ,能不能比别人出得高。做人还是厚道点好,既然你之前的agent对你很好,为人实在 : ,你有不满意可以提出来,或者明确解约。背地里找卖家的agent,人家当然以卖出去 : 自己的房子为前提,谁愿意告诉你学校的问题啊?
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h**********1 发帖数: 235 | 37 95127Mckee以北还好,劳模是不少,白人也有不少,但是的确没什么亚裔。几个小学墨
墨是多了点,但是在类似的学校里面已经是战斗机了。golf和Mckee中间有个小学是8分
的,好像是alum rock学区最好的一个小学。这个小学原来是piedmont hills high的,
几年前被找了个理由踢出去了。
南湾最滥的地方是95127南部,story rd那边还有280以南的101沿线。
【在 w*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 95127好像只有cimarron park那一个block亚裔较多,其他都是劳模为主的烂区
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w*********m 发帖数: 4740 | 38 可以预见,以后的几十年劳模区会扩展得厉害
【在 h**********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 95127Mckee以北还好,劳模是不少,白人也有不少,但是的确没什么亚裔。几个小学墨 : 墨是多了点,但是在类似的学校里面已经是战斗机了。golf和Mckee中间有个小学是8分 : 的,好像是alum rock学区最好的一个小学。这个小学原来是piedmont hills high的, : 几年前被找了个理由踢出去了。 : 南湾最滥的地方是95127南部,story rd那边还有280以南的101沿线。
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h**********1 发帖数: 235 | 39 劳模人口是在增加,这个不假。但是具体到南湾,劳模区不一定是扩张的。全球化对劳
模不是好消息。这次经济危机对非洲裔和拉丁裔的伤害更重,而且在未来几年这两个族
裔的收入也没有变好的趋势。基本上现在南湾的房价完全可以抑制他们扩张。你看现在
cupertino老兵区,sunnyvale,north san jose,evergreen,劳模都是退出的趋势。
他们的收入根本不可能和亚裔竞争。只要湾区的IT产业还能继续繁荣,劳模的人口反倒
会被压缩。
就拿alum rock来讲,以前有大量的老黑,现在老黑都搬走了,因为体力劳动的工作转
移了。劳模也会搬到有他们工作的地方去。
【在 w*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以预见,以后的几十年劳模区会扩展得厉害
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a**n 发帖数: 2431 | 40 劳模都搬走了
除草,handyman这些工作都谁来干呢?
IT没法解决这些问题啊
而且这些工作都是local的阿
【在 h**********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 劳模人口是在增加,这个不假。但是具体到南湾,劳模区不一定是扩张的。全球化对劳 : 模不是好消息。这次经济危机对非洲裔和拉丁裔的伤害更重,而且在未来几年这两个族 : 裔的收入也没有变好的趋势。基本上现在南湾的房价完全可以抑制他们扩张。你看现在 : cupertino老兵区,sunnyvale,north san jose,evergreen,劳模都是退出的趋势。 : 他们的收入根本不可能和亚裔竞争。只要湾区的IT产业还能继续繁荣,劳模的人口反倒 : 会被压缩。 : 就拿alum rock来讲,以前有大量的老黑,现在老黑都搬走了,因为体力劳动的工作转 : 移了。劳模也会搬到有他们工作的地方去。
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w*********m 发帖数: 4740 | 41 你有数据么?
我是画了湾区十几个高中最近6年种族比例的趋势,亚裔和劳模没在任何一个高中中明
显减少,而白人没在任何一个高中中变多
照理说palo alto贵了几十年了,也没把east palo alto挤出去呀
【在 h**********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 劳模人口是在增加,这个不假。但是具体到南湾,劳模区不一定是扩张的。全球化对劳 : 模不是好消息。这次经济危机对非洲裔和拉丁裔的伤害更重,而且在未来几年这两个族 : 裔的收入也没有变好的趋势。基本上现在南湾的房价完全可以抑制他们扩张。你看现在 : cupertino老兵区,sunnyvale,north san jose,evergreen,劳模都是退出的趋势。 : 他们的收入根本不可能和亚裔竞争。只要湾区的IT产业还能继续繁荣,劳模的人口反倒 : 会被压缩。 : 就拿alum rock来讲,以前有大量的老黑,现在老黑都搬走了,因为体力劳动的工作转 : 移了。劳模也会搬到有他们工作的地方去。
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m*******i 发帖数: 8711 | 42 同一个湾区将彻底打破你的梦想
【在 h**********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 劳模人口是在增加,这个不假。但是具体到南湾,劳模区不一定是扩张的。全球化对劳 : 模不是好消息。这次经济危机对非洲裔和拉丁裔的伤害更重,而且在未来几年这两个族 : 裔的收入也没有变好的趋势。基本上现在南湾的房价完全可以抑制他们扩张。你看现在 : cupertino老兵区,sunnyvale,north san jose,evergreen,劳模都是退出的趋势。 : 他们的收入根本不可能和亚裔竞争。只要湾区的IT产业还能继续繁荣,劳模的人口反倒 : 会被压缩。 : 就拿alum rock来讲,以前有大量的老黑,现在老黑都搬走了,因为体力劳动的工作转 : 移了。劳模也会搬到有他们工作的地方去。
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w*********m 发帖数: 4740 | 43 另外,全球化影响大的是脑力工作者,不是体力工作者,你的活可以外包到印度,你能
叫那里的阿三明来把草割了么
【在 h**********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 劳模人口是在增加,这个不假。但是具体到南湾,劳模区不一定是扩张的。全球化对劳 : 模不是好消息。这次经济危机对非洲裔和拉丁裔的伤害更重,而且在未来几年这两个族 : 裔的收入也没有变好的趋势。基本上现在南湾的房价完全可以抑制他们扩张。你看现在 : cupertino老兵区,sunnyvale,north san jose,evergreen,劳模都是退出的趋势。 : 他们的收入根本不可能和亚裔竞争。只要湾区的IT产业还能继续繁荣,劳模的人口反倒 : 会被压缩。 : 就拿alum rock来讲,以前有大量的老黑,现在老黑都搬走了,因为体力劳动的工作转 : 移了。劳模也会搬到有他们工作的地方去。
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h**********1 发帖数: 235 | 44 过去10年,大量转移的是制造业。失业多的也是制造业工人。90年代美国还有纺织工人
,湾区还有foundry,还有汽车组装厂。这些产业容纳了大量劳模,老越,现在都没有
了。光割草是不能在湾区买到房子的。
另外这个影响是中国进入世贸以后才开始明显起来的。我没有统计过高中的数据。我是
观察这几年房子成交的情况。基本上拿到房子的都是亚裔,特别在north san jose和
evergreen。
【在 w*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 另外,全球化影响大的是脑力工作者,不是体力工作者,你的活可以外包到印度,你能 : 叫那里的阿三明来把草割了么
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b********t 发帖数: 8181 | 45 总起来说黑人白人在几个县居民里占的比例都在下降,而亚裔则年年上升,高中不清楚
,但是全体居民的话,至少白人正在撤离湾区。
【在 w*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你有数据么? : 我是画了湾区十几个高中最近6年种族比例的趋势,亚裔和劳模没在任何一个高中中明 : 显减少,而白人没在任何一个高中中变多 : 照理说palo alto贵了几十年了,也没把east palo alto挤出去呀
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w*********m 发帖数: 4740 | 46 你说的不就是我说的吗
【在 b********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 总起来说黑人白人在几个县居民里占的比例都在下降,而亚裔则年年上升,高中不清楚 : ,但是全体居民的话,至少白人正在撤离湾区。
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w*********m 发帖数: 4740 | 47 你看的区都是亚裔区,当然是亚裔为主,你不知道什么是bias么?数据为王,你看过大
量的统计数据么?
制造业都已经外包了,为何全美、加州、湾区的劳模还一直在增加?其实是如果制造业
不外包或者回流,劳模会增加更多。而且就算没工作,他们还可以吃福利,住section
8的房。亚裔能吗?
而中国印度技术上的前进会让美国脑力劳动逐渐流失。
唯一能改变的就是取消他们的福利。
你知道不,今年年底加州第一大族裔就已经是劳模了。未来的美国总统将被劳模决定,
福利是少不了的。
美国早晚会拉美话的。如果这次非法移民一通过,这个过程会加速
【在 h**********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 过去10年,大量转移的是制造业。失业多的也是制造业工人。90年代美国还有纺织工人 : ,湾区还有foundry,还有汽车组装厂。这些产业容纳了大量劳模,老越,现在都没有 : 了。光割草是不能在湾区买到房子的。 : 另外这个影响是中国进入世贸以后才开始明显起来的。我没有统计过高中的数据。我是 : 观察这几年房子成交的情况。基本上拿到房子的都是亚裔,特别在north san jose和 : evergreen。
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w*********m 发帖数: 4740 | 48 http://onebayarea.org/pdf/Draft_Plan_Bay_Area_3-22-13.pdf
看看这个吧,32页底开始
湾区政府预计到2040年,劳模从23%长到35%成为第一大族裔
亚裔21%涨到24%
估计这35%不都是在割草,我也不知道他们在干啥,别告诉我他们都转行干马功了
【在 h**********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 过去10年,大量转移的是制造业。失业多的也是制造业工人。90年代美国还有纺织工人 : ,湾区还有foundry,还有汽车组装厂。这些产业容纳了大量劳模,老越,现在都没有 : 了。光割草是不能在湾区买到房子的。 : 另外这个影响是中国进入世贸以后才开始明显起来的。我没有统计过高中的数据。我是 : 观察这几年房子成交的情况。基本上拿到房子的都是亚裔,特别在north san jose和 : evergreen。
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h**********1 发帖数: 235 | 49 这个报告估计会增长1.1M job。然后基于这个给出人口增长数。再根据各族裔人口增长
率来预估各族裔增长比例。这里有太多假设可能是不成立的。工作能增加多少?增加的
是什么类型的工作?其实你自己也提出了怀疑,要是劳模都转成码工了,地球上至少一
半人都码工了
【在 w*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://onebayarea.org/pdf/Draft_Plan_Bay_Area_3-22-13.pdf : 看看这个吧,32页底开始 : 湾区政府预计到2040年,劳模从23%长到35%成为第一大族裔 : 亚裔21%涨到24% : 估计这35%不都是在割草,我也不知道他们在干啥,别告诉我他们都转行干马功了
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h**********1 发帖数: 235 | 50 美国拉美化是我怕的。有这个可能性。但是一旦美国整体拉美化了,我们还是都逃走吧
。你看看墨西哥,那是人呆的地方吗?
我当然知道劳模人口在增加。我只是说南湾因为产业的特殊性会有所不同
section
【在 w*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你看的区都是亚裔区,当然是亚裔为主,你不知道什么是bias么?数据为王,你看过大 : 量的统计数据么? : 制造业都已经外包了,为何全美、加州、湾区的劳模还一直在增加?其实是如果制造业 : 不外包或者回流,劳模会增加更多。而且就算没工作,他们还可以吃福利,住section : 8的房。亚裔能吗? : 而中国印度技术上的前进会让美国脑力劳动逐渐流失。 : 唯一能改变的就是取消他们的福利。 : 你知道不,今年年底加州第一大族裔就已经是劳模了。未来的美国总统将被劳模决定, : 福利是少不了的。 : 美国早晚会拉美话的。如果这次非法移民一通过,这个过程会加速
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w*********m 发帖数: 4740 | 51 不是刚说了吗,他们吃福利住affordable housing就够了
http://geocommons.com/maps/141979
看看上面这个地图吧,红色区域是有建affordable housing的区
【在 h**********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个报告估计会增长1.1M job。然后基于这个给出人口增长数。再根据各族裔人口增长 : 率来预估各族裔增长比例。这里有太多假设可能是不成立的。工作能增加多少?增加的 : 是什么类型的工作?其实你自己也提出了怀疑,要是劳模都转成码工了,地球上至少一 : 半人都码工了
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w*********m 发帖数: 4740 | 52 你以为几十年后南湾还一定是现在这个样子?
一旦这帮人控制了选票,什么事情干不出来?
【在 h**********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 美国拉美化是我怕的。有这个可能性。但是一旦美国整体拉美化了,我们还是都逃走吧 : 。你看看墨西哥,那是人呆的地方吗? : 我当然知道劳模人口在增加。我只是说南湾因为产业的特殊性会有所不同 : : section
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x********5 发帖数: 677 | 53 是的
【在 w*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 另外,全球化影响大的是脑力工作者,不是体力工作者,你的活可以外包到印度,你能 : 叫那里的阿三明来把草割了么
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h**********1 发帖数: 235 | 54 你这个图有点misleading.PDA主要是指重点发展的区域。比如san jose的first
street是要造工业园。fremont想造市中心。这些地方的确规划了一些affordable
house.有可能变成劳模聚集地.但是这些地方应该不太会影响原来的好区.我还是认为
劳模会从好区和一般区退出,集中到白人亚裔不要的滥区.
【在 w*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是刚说了吗,他们吃福利住affordable housing就够了 : http://geocommons.com/maps/141979 : 看看上面这个地图吧,红色区域是有建affordable housing的区
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w*********m 发帖数: 4740 | 55 不是每个区都有affordable housing,但很多区有
好区和一般区的sfh现在也没啥劳模,不存在退出问题,他们只在出租房和affordable
house里。数据也显示过去6年里没有一个high school的劳模比例减少了,你如何解释
这个现象。
alum rock这样的全南湾最大的劳模聚居地你也认为他们会退出?
lz说的区就是这种烂区内边缘的一点还行的区,你认为有很大的变更好的可能?
【在 h**********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你这个图有点misleading.PDA主要是指重点发展的区域。比如san jose的first : street是要造工业园。fremont想造市中心。这些地方的确规划了一些affordable : house.有可能变成劳模聚集地.但是这些地方应该不太会影响原来的好区.我还是认为 : 劳模会从好区和一般区退出,集中到白人亚裔不要的滥区.
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d**n 发帖数: 3172 | 56 PDA的确不完全等同于可承受房屋 最近门咯帕克批了将近1000个单位 没有一个在这个
图上 富人区基本不用担心 因为有资源可以闹 比如sharon park本来有人提议 利马就
被打翻在地 |
h**********1 发帖数: 235 | 57 好区和一般区里还是混了很多劳模的。哪怕只有10%~20%,他们的出生率高一倍,在学
校里就能看见20%~40%。
高中劳模没有减少的确比较奇怪,我无法解释,但是未来没有APT和affordable house
的区应该会比较容易看到劳模减少。
至于alum rock那样的区,放在30年前,那是跟现在提到oakland, richmond一样的感觉
。但是现在至少没有那么差了。所以其实它是在变好,只是当年底子太差了。至于它会
不会变得更好一点,这取决于湾区将来的job market。如果IT持续繁荣,这不是不可能
。南湾就那么一点地,用的差不多了,如果象你所说将来能多出那么多job,那些新来
的只能住过去。事实上,我就有认识的中国人住过去。当然人家小朋友已经上大学了,
而且住的也是那里的新房子。这个不想美国的其它地方,如果城市周围都是大平原,滥
区不可能有翻身机会,因为新社区可以直接跳过烂区。
affordable
【在 w*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是每个区都有affordable housing,但很多区有 : 好区和一般区的sfh现在也没啥劳模,不存在退出问题,他们只在出租房和affordable : house里。数据也显示过去6年里没有一个high school的劳模比例减少了,你如何解释 : 这个现象。 : alum rock这样的全南湾最大的劳模聚居地你也认为他们会退出? : lz说的区就是这种烂区内边缘的一点还行的区,你认为有很大的变更好的可能?
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g*q 发帖数: 26623 | 58 你就不要误导了
asian 893已经是低得不能再低了,基本上不会是华裔.
【在 l******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : OK : asian 893
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s*****y 发帖数: 1974 | 59 也还行吧,都要950以上那很多人都没法买房了
【在 g*q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你就不要误导了 : asian 893已经是低得不能再低了,基本上不会是华裔.
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B*1 发帖数: 1029 | 60 昔孟母 择邻处......小学也许对学业来说不那么重要,但是体现了邻居的状况,8百出
点点头,未免差强人意。如果小初都不好,意味着周围基本居民素质不高,至于高中变
好了,大概是大部分属于那所房子周边的小初生源不上高中。 |