p*****3
发帖数: 131 | 1 房子全家都很满意，可是今天我查学区才知道小学才811分，老公一直觉着小学不重要
，可是我心里担心，送私校可能性不大，两娃。请问811的学校到底有多差？
周四晚上收到offer，昨天押金已经deposit了。还可以反悔吗？
谢谢 |
l******c
发帖数: 2555 | 2 depends on the majority of the students,
for black, too good, impossible
for latino, best school
for white, not good
for chinese & indian, too low, impossible
【在 p*****3 的大作中提到】
: 房子全家都很满意，可是今天我查学区才知道小学才811分，老公一直觉着小学不重要
: ，可是我心里担心，送私校可能性不大，两娃。请问811的学校到底有多差？
: 周四晚上收到offer，昨天押金已经deposit了。还可以反悔吗？
: 谢谢
|
P*U
发帖数: 466 | 3 Toyon 小学
【在 l******c 的大作中提到】
: depends on the majority of the students,
: for black, too good, impossible
: for latino, best school
: for white, not good
: for chinese & indian, too low, impossible
|
p*****3
发帖数: 131 | 4 孩子一年级在南加读，API978，三年级去811的学校，日子咋越过越差
【在 l******c 的大作中提到】
: depends on the majority of the students,
: for black, too good, impossible
: for latino, best school
: for white, not good
: for chinese & indian, too low, impossible
|
l******c
发帖数: 2555 | 5 OK
asian 893
【在 P*U 的大作中提到】
: Toyon 小学
|
p*****3
发帖数: 131 | 6 我都想不接受这个offer了，两个孩子，私校是一定上不起。是不是上了800分就还OK吗？
【在 l******c 的大作中提到】
: OK
: asian 893
|
W**********r
发帖数: 8927 | |
p*****3
发帖数: 131 | 8 由于家里特殊原因，一直老公一个人看房，他查过，可他说高中最重要，这个高中是
piedmont hills high.好像初中也不好，我还不知道是哪所中学。
【在 W**********r 的大作中提到】
: 中学更重要，你咋下Offer前不查清楚？
|
L*********t
发帖数: 144 | 9 呵呵，如果心里不舒服，还是不要好了
【在 p*****3 的大作中提到】
: 房子全家都很满意，可是今天我查学区才知道小学才811分，老公一直觉着小学不重要
: ，可是我心里担心，送私校可能性不大，两娃。请问811的学校到底有多差？
: 周四晚上收到offer，昨天押金已经deposit了。还可以反悔吗？
: 谢谢
|
p*****3
发帖数: 131 | 10 别的好学校房子要不抢不到，要不买不起。我昨晚纠结了一个晚上。
【在 L*********t 的大作中提到】
: 呵呵，如果心里不舒服，还是不要好了
|
|
|
L*********h
发帖数: 2617 | 11
吗？
两个小孩就不上私校了？
两个应该可以阿，3，4个就不值了
【在 p*****3 的大作中提到】
: 我都想不接受这个offer了，两个孩子，私校是一定上不起。是不是上了800分就还OK吗？
|
w***n
发帖数: 1137 | 12 你下offer之前难道就没看看学区？如果不知道也可以问agent,拿到offer后又以这个理
由walk away,有点不厚道。
【在 p*****3 的大作中提到】
: 房子全家都很满意，可是今天我查学区才知道小学才811分，老公一直觉着小学不重要
: ，可是我心里担心，送私校可能性不大，两娃。请问811的学校到底有多差？
: 周四晚上收到offer，昨天押金已经deposit了。还可以反悔吗？
: 谢谢
|
p*****3
发帖数: 131 | 13 最后决定还是买了，可能和这个房子有缘吧，我母亲还没到这个房子就非常喜欢那个区
。学区不好可能对我家老大有好处，具体就不解释了。谢谢大家！
【在 w***n 的大作中提到】
: 你下offer之前难道就没看看学区？如果不知道也可以问agent,拿到offer后又以这个理
: 由walk away,有点不厚道。
|
l**********9
发帖数: 626 | 14
说了半天是下offer，，， 不是接受offer，，， 我都看晕了，，，
【在 W**********r 的大作中提到】
: 中学更重要，你咋下Offer前不查清楚？
|
d**n
发帖数: 3172 | 15 家长多费点心就是了 比如让他上附近好学区的after school
自己有时间教的化是最好的 我发现小牛都是小牛的父母自己教出来的
泥马 好学区2 million dollar 在家工作 priceless |
M*******n
发帖数: 10087 | 16 有朋友小孩转学到差学区，半个学期就跟劳模小孩学会了说脏话，甚至还从家偷钱。 |
e***z
发帖数: 7126 | 17 我老怕怕鸭
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 M*******n 的大作中提到】
: 有朋友小孩转学到差学区，半个学期就跟劳模小孩学会了说脏话，甚至还从家偷钱。
|
m****7
发帖数: 23 | 18 Was it the property on Segovia? I lived in the same neighborhood for more
than a decade.
My kids have been in a nearby private school since preschool.
The high school is OK. Location is convenient, near park (penitenia/cimarron
), library. Close to Ranch 99 and Costco.
Well, you get what you pay. |
Q*******e
发帖数: 939 | 19 800 is too low
most school districts
best elementary --> better middle --> just so so high |
k*******i
发帖数: 5067 | 20 buyer 可以反悔， 退出escrow。 不需要罚钱。 seller 不能反悔的。 因为加州法律
是保护buyer 的。 |
|
|
N******y
发帖数: 522 | 21
押金已经转帐，还能反悔吗
【在 k*******i 的大作中提到】
: buyer 可以反悔， 退出escrow。 不需要罚钱。 seller 不能反悔的。 因为加州法律
: 是保护buyer 的。
|
k*******i
发帖数: 5067 | 22 当然。 全部退给你。 也许你的escrow 会收个手续费， 但是也很少钱的。 几十元吧
。 看每一个escrow了。
【在 N******y 的大作中提到】
:
: 押金已经转帐，还能反悔吗
|
l****g
发帖数: 5080 | 23 看区，我儿子以前一个学校，他上的时候才830，现在再查已经930了。看趋势，如果有
很多年薪10万的人搬过去的区，差不了，别管什么中国人，印度人最后API都会很高。 |
Y**B
发帖数: 691 | 24 95132? Middle zillow 上6分? |
b********t
发帖数: 8181 | 25 没看明白，到底你是买房还是卖房？ 800多分的学校不算差，美国的高分学校都是靠校
外补习，光去好学校不砸钱是木用的，小学分低点没有大问题，初中，高中是关键。
【在 p*****3 的大作中提到】
: 房子全家都很满意，可是今天我查学区才知道小学才811分，老公一直觉着小学不重要
: ，可是我心里担心，送私校可能性不大，两娃。请问811的学校到底有多差？
: 周四晚上收到offer，昨天押金已经deposit了。还可以反悔吗？
: 谢谢
|
m***i
发帖数: 2480 | 26 买学区实际上是买邻居。学校811到没什么，邻居整体水平稍低一些
可以反悔。你不是有contingency么？
【在 p*****3 的大作中提到】
: 房子全家都很满意，可是今天我查学区才知道小学才811分，老公一直觉着小学不重要
: ，可是我心里担心，送私校可能性不大，两娃。请问811的学校到底有多差？
: 周四晚上收到offer，昨天押金已经deposit了。还可以反悔吗？
: 谢谢
|
f****D
发帖数: 4745 | 27 请先搞清楚 offer到底是哪边下 那边收再说 |
p*****3
发帖数: 131 | 28 在95127，但是是那个区的好地段。墨西哥人多。
【在 b********t 的大作中提到】
: 没看明白，到底你是买房还是卖房？ 800多分的学校不算差，美国的高分学校都是靠校
: 外补习，光去好学校不砸钱是木用的，小学分低点没有大问题，初中，高中是关键。
|
p*****3
发帖数: 131 | 29 给你发信了。谢谢
cimarron
【在 m****7 的大作中提到】
: Was it the property on Segovia? I lived in the same neighborhood for more
: than a decade.
: My kids have been in a nearby private school since preschool.
: The high school is OK. Location is convenient, near park (penitenia/cimarron
: ), library. Close to Ranch 99 and Costco.
: Well, you get what you pay.
|
b********t
发帖数: 8181 | 30 拼命赚钱，过两年换房，再纠结下去也没用。好房子和好学区在没钱的时候只能选一样。
【在 p*****3 的大作中提到】
: 在95127，但是是那个区的好地段。墨西哥人多。
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w*********m
发帖数: 4740 | 31 95132要避开靠南的区，那边挨着著名的alum rock劳模区，说不定慢慢就变劳模区了
95132中间或者靠北好一些，未来变更好可能性较大
95127整体比较烂
【在 p*****3 的大作中提到】
: 房子全家都很满意，可是今天我查学区才知道小学才811分，老公一直觉着小学不重要
: ，可是我心里担心，送私校可能性不大，两娃。请问811的学校到底有多差？
: 周四晚上收到offer，昨天押金已经deposit了。还可以反悔吗？
: 谢谢
|
w*********m
发帖数: 4740 | 32 说老实话，看你房子具体位置，如果你不介意贴出来
95127那边买投资房我都只看gated community
我同事在那边101以西买了个投资房，租户是从101以东搬过来的，说他的车被砸了好几
次，就想找个带车库的
【在 p*****3 的大作中提到】
: 房子全家都很满意，可是今天我查学区才知道小学才811分，老公一直觉着小学不重要
: ，可是我心里担心，送私校可能性不大，两娃。请问811的学校到底有多差？
: 周四晚上收到offer，昨天押金已经deposit了。还可以反悔吗？
: 谢谢
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w*********m
发帖数: 4740 | 33 95127好像只有cimarron park那一个block亚裔较多，其他都是劳模为主的烂区
【在 p*****3 的大作中提到】
: 在95127，但是是那个区的好地段。墨西哥人多。
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h***t
发帖数: 4 | 34 你的另一个帖子，只能说你活该没有发现学校的问题了，
“另我的agent带我们看房2个半月，一直抢不到房子，上周我自己找卖方agent买到房子
，还没告诉我的agent，他也做贷款。我想请他做我们的loan agent, 他人很实在，为
买方着想，但判断及决策能力不够，由于他帮看了房，花了时间也没赚到钱，我想贷款
给他我心里会安心点。但我又怕他能力不够，也怕他由于生气不好好帮忙。请大家给点
建议是否请这个人做loan”
抢不到房子就全是agent的责任，你自己一点问题都没有？关键还是你自己肯出多少钱
，能不能比别人出得高。做人还是厚道点好，既然你之前的agent对你很好，为人实在
，你有不满意可以提出来，或者明确解约。背地里找卖家的agent，人家当然以卖出去
自己的房子为前提，谁愿意告诉你学校的问题啊？
【在 p*****3 的大作中提到】
: 房子全家都很满意，可是今天我查学区才知道小学才811分，老公一直觉着小学不重要
: ，可是我心里担心，送私校可能性不大，两娃。请问811的学校到底有多差？
: 周四晚上收到offer，昨天押金已经deposit了。还可以反悔吗？
: 谢谢
|
p**l
发帖数: 78 | 35 握手，我也在95127刚买了一个house。
发现之前认识的一个老乡和一个校友也在这里买了房。
95127有的地块好像还不错，环境也挺好。
【在 p*****3 的大作中提到】
: 在95127，但是是那个区的好地段。墨西哥人多。
|
p*****3
发帖数: 131 | 36 你不了解情况，我有个offer他说出58万就可以买下来，我说能不能提高点，他说59.8
万，我说出60.5万，他说没必要，已经足够高。房子没拿下来，这也是我说他人好的原
因，这也就上上周的原因。上周末我们自己溜达发现这个房子。我本想这个房子拿不下
来，还是会请他做的。以后也会买Gift card送他。
房子
【在 h***t 的大作中提到】
: 你的另一个帖子，只能说你活该没有发现学校的问题了，
: “另我的agent带我们看房2个半月，一直抢不到房子，上周我自己找卖方agent买到房子
: ，还没告诉我的agent，他也做贷款。我想请他做我们的loan agent, 他人很实在，为
: 买方着想，但判断及决策能力不够，由于他帮看了房，花了时间也没赚到钱，我想贷款
: 给他我心里会安心点。但我又怕他能力不够，也怕他由于生气不好好帮忙。请大家给点
: 建议是否请这个人做loan”
: 抢不到房子就全是agent的责任，你自己一点问题都没有？关键还是你自己肯出多少钱
: ，能不能比别人出得高。做人还是厚道点好，既然你之前的agent对你很好，为人实在
: ，你有不满意可以提出来，或者明确解约。背地里找卖家的agent，人家当然以卖出去
: 自己的房子为前提，谁愿意告诉你学校的问题啊？
|
h**********1
发帖数: 235 | 37 95127Mckee以北还好，劳模是不少，白人也有不少，但是的确没什么亚裔。几个小学墨
墨是多了点，但是在类似的学校里面已经是战斗机了。golf和Mckee中间有个小学是8分
的，好像是alum rock学区最好的一个小学。这个小学原来是piedmont hills high的，
几年前被找了个理由踢出去了。
南湾最滥的地方是95127南部，story rd那边还有280以南的101沿线。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 95127好像只有cimarron park那一个block亚裔较多，其他都是劳模为主的烂区
|
w*********m
发帖数: 4740 | 38 可以预见，以后的几十年劳模区会扩展得厉害
【在 h**********1 的大作中提到】
: 95127Mckee以北还好，劳模是不少，白人也有不少，但是的确没什么亚裔。几个小学墨
: 墨是多了点，但是在类似的学校里面已经是战斗机了。golf和Mckee中间有个小学是8分
: 的，好像是alum rock学区最好的一个小学。这个小学原来是piedmont hills high的，
: 几年前被找了个理由踢出去了。
: 南湾最滥的地方是95127南部，story rd那边还有280以南的101沿线。
|
h**********1
发帖数: 235 | 39 劳模人口是在增加，这个不假。但是具体到南湾，劳模区不一定是扩张的。全球化对劳
模不是好消息。这次经济危机对非洲裔和拉丁裔的伤害更重，而且在未来几年这两个族
裔的收入也没有变好的趋势。基本上现在南湾的房价完全可以抑制他们扩张。你看现在
cupertino老兵区，sunnyvale，north san jose，evergreen，劳模都是退出的趋势。
他们的收入根本不可能和亚裔竞争。只要湾区的IT产业还能继续繁荣，劳模的人口反倒
会被压缩。
就拿alum rock来讲，以前有大量的老黑，现在老黑都搬走了，因为体力劳动的工作转
移了。劳模也会搬到有他们工作的地方去。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 可以预见，以后的几十年劳模区会扩展得厉害
|
a**n
发帖数: 2431 | 40 劳模都搬走了
除草，handyman这些工作都谁来干呢？
IT没法解决这些问题啊
而且这些工作都是local的阿
【在 h**********1 的大作中提到】
: 劳模人口是在增加，这个不假。但是具体到南湾，劳模区不一定是扩张的。全球化对劳
: 模不是好消息。这次经济危机对非洲裔和拉丁裔的伤害更重，而且在未来几年这两个族
: 裔的收入也没有变好的趋势。基本上现在南湾的房价完全可以抑制他们扩张。你看现在
: cupertino老兵区，sunnyvale，north san jose，evergreen，劳模都是退出的趋势。
: 他们的收入根本不可能和亚裔竞争。只要湾区的IT产业还能继续繁荣，劳模的人口反倒
: 会被压缩。
: 就拿alum rock来讲，以前有大量的老黑，现在老黑都搬走了，因为体力劳动的工作转
: 移了。劳模也会搬到有他们工作的地方去。
|
|
|
w*********m
发帖数: 4740 | 41 你有数据么？
我是画了湾区十几个高中最近6年种族比例的趋势，亚裔和劳模没在任何一个高中中明
显减少，而白人没在任何一个高中中变多
照理说palo alto贵了几十年了，也没把east palo alto挤出去呀
【在 h**********1 的大作中提到】
: 劳模人口是在增加，这个不假。但是具体到南湾，劳模区不一定是扩张的。全球化对劳
: 模不是好消息。这次经济危机对非洲裔和拉丁裔的伤害更重，而且在未来几年这两个族
: 裔的收入也没有变好的趋势。基本上现在南湾的房价完全可以抑制他们扩张。你看现在
: cupertino老兵区，sunnyvale，north san jose，evergreen，劳模都是退出的趋势。
: 他们的收入根本不可能和亚裔竞争。只要湾区的IT产业还能继续繁荣，劳模的人口反倒
: 会被压缩。
: 就拿alum rock来讲，以前有大量的老黑，现在老黑都搬走了，因为体力劳动的工作转
: 移了。劳模也会搬到有他们工作的地方去。
|
m*******i
发帖数: 8711 | 42 同一个湾区将彻底打破你的梦想
【在 h**********1 的大作中提到】
: 劳模人口是在增加，这个不假。但是具体到南湾，劳模区不一定是扩张的。全球化对劳
: 模不是好消息。这次经济危机对非洲裔和拉丁裔的伤害更重，而且在未来几年这两个族
: 裔的收入也没有变好的趋势。基本上现在南湾的房价完全可以抑制他们扩张。你看现在
: cupertino老兵区，sunnyvale，north san jose，evergreen，劳模都是退出的趋势。
: 他们的收入根本不可能和亚裔竞争。只要湾区的IT产业还能继续繁荣，劳模的人口反倒
: 会被压缩。
: 就拿alum rock来讲，以前有大量的老黑，现在老黑都搬走了，因为体力劳动的工作转
: 移了。劳模也会搬到有他们工作的地方去。
|
w*********m
发帖数: 4740 | 43 另外，全球化影响大的是脑力工作者，不是体力工作者，你的活可以外包到印度，你能
叫那里的阿三明来把草割了么
【在 h**********1 的大作中提到】
: 劳模人口是在增加，这个不假。但是具体到南湾，劳模区不一定是扩张的。全球化对劳
: 模不是好消息。这次经济危机对非洲裔和拉丁裔的伤害更重，而且在未来几年这两个族
: 裔的收入也没有变好的趋势。基本上现在南湾的房价完全可以抑制他们扩张。你看现在
: cupertino老兵区，sunnyvale，north san jose，evergreen，劳模都是退出的趋势。
: 他们的收入根本不可能和亚裔竞争。只要湾区的IT产业还能继续繁荣，劳模的人口反倒
: 会被压缩。
: 就拿alum rock来讲，以前有大量的老黑，现在老黑都搬走了，因为体力劳动的工作转
: 移了。劳模也会搬到有他们工作的地方去。
|
h**********1
发帖数: 235 | 44 过去10年，大量转移的是制造业。失业多的也是制造业工人。90年代美国还有纺织工人
，湾区还有foundry，还有汽车组装厂。这些产业容纳了大量劳模，老越，现在都没有
了。光割草是不能在湾区买到房子的。
另外这个影响是中国进入世贸以后才开始明显起来的。我没有统计过高中的数据。我是
观察这几年房子成交的情况。基本上拿到房子的都是亚裔，特别在north san jose和
evergreen。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 另外，全球化影响大的是脑力工作者，不是体力工作者，你的活可以外包到印度，你能
: 叫那里的阿三明来把草割了么
|
b********t
发帖数: 8181 | 45 总起来说黑人白人在几个县居民里占的比例都在下降，而亚裔则年年上升，高中不清楚
，但是全体居民的话，至少白人正在撤离湾区。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 你有数据么？
: 我是画了湾区十几个高中最近6年种族比例的趋势，亚裔和劳模没在任何一个高中中明
: 显减少，而白人没在任何一个高中中变多
: 照理说palo alto贵了几十年了，也没把east palo alto挤出去呀
|
w*********m
发帖数: 4740 | 46 你说的不就是我说的吗
【在 b********t 的大作中提到】
: 总起来说黑人白人在几个县居民里占的比例都在下降，而亚裔则年年上升，高中不清楚
: ，但是全体居民的话，至少白人正在撤离湾区。
|
w*********m
发帖数: 4740 | 47 你看的区都是亚裔区，当然是亚裔为主，你不知道什么是bias么？数据为王，你看过大
量的统计数据么？
制造业都已经外包了，为何全美、加州、湾区的劳模还一直在增加？其实是如果制造业
不外包或者回流，劳模会增加更多。而且就算没工作，他们还可以吃福利，住section
8的房。亚裔能吗？
而中国印度技术上的前进会让美国脑力劳动逐渐流失。
唯一能改变的就是取消他们的福利。
你知道不，今年年底加州第一大族裔就已经是劳模了。未来的美国总统将被劳模决定，
福利是少不了的。
美国早晚会拉美话的。如果这次非法移民一通过，这个过程会加速
【在 h**********1 的大作中提到】
: 过去10年，大量转移的是制造业。失业多的也是制造业工人。90年代美国还有纺织工人
: ，湾区还有foundry，还有汽车组装厂。这些产业容纳了大量劳模，老越，现在都没有
: 了。光割草是不能在湾区买到房子的。
: 另外这个影响是中国进入世贸以后才开始明显起来的。我没有统计过高中的数据。我是
: 观察这几年房子成交的情况。基本上拿到房子的都是亚裔，特别在north san jose和
: evergreen。
|
w*********m
发帖数: 4740 | 48 http://onebayarea.org/pdf/Draft_Plan_Bay_Area_3-22-13.pdf
看看这个吧，32页底开始
湾区政府预计到2040年，劳模从23%长到35%成为第一大族裔
亚裔21%涨到24%
估计这35%不都是在割草，我也不知道他们在干啥，别告诉我他们都转行干马功了
【在 h**********1 的大作中提到】
: 过去10年，大量转移的是制造业。失业多的也是制造业工人。90年代美国还有纺织工人
: ，湾区还有foundry，还有汽车组装厂。这些产业容纳了大量劳模，老越，现在都没有
: 了。光割草是不能在湾区买到房子的。
: 另外这个影响是中国进入世贸以后才开始明显起来的。我没有统计过高中的数据。我是
: 观察这几年房子成交的情况。基本上拿到房子的都是亚裔，特别在north san jose和
: evergreen。
|
h**********1
发帖数: 235 | 49 这个报告估计会增长1.1M job。然后基于这个给出人口增长数。再根据各族裔人口增长
率来预估各族裔增长比例。这里有太多假设可能是不成立的。工作能增加多少？增加的
是什么类型的工作？其实你自己也提出了怀疑，要是劳模都转成码工了，地球上至少一
半人都码工了
【在 w*********m 的大作中提到】
: http://onebayarea.org/pdf/Draft_Plan_Bay_Area_3-22-13.pdf
: 看看这个吧，32页底开始
: 湾区政府预计到2040年，劳模从23%长到35%成为第一大族裔
: 亚裔21%涨到24%
: 估计这35%不都是在割草，我也不知道他们在干啥，别告诉我他们都转行干马功了
|
h**********1
发帖数: 235 | 50 美国拉美化是我怕的。有这个可能性。但是一旦美国整体拉美化了，我们还是都逃走吧
。你看看墨西哥，那是人呆的地方吗？
我当然知道劳模人口在增加。我只是说南湾因为产业的特殊性会有所不同
section
【在 w*********m 的大作中提到】
: 你看的区都是亚裔区，当然是亚裔为主，你不知道什么是bias么？数据为王，你看过大
: 量的统计数据么？
: 制造业都已经外包了，为何全美、加州、湾区的劳模还一直在增加？其实是如果制造业
: 不外包或者回流，劳模会增加更多。而且就算没工作，他们还可以吃福利，住section
: 8的房。亚裔能吗？
: 而中国印度技术上的前进会让美国脑力劳动逐渐流失。
: 唯一能改变的就是取消他们的福利。
: 你知道不，今年年底加州第一大族裔就已经是劳模了。未来的美国总统将被劳模决定，
: 福利是少不了的。
: 美国早晚会拉美话的。如果这次非法移民一通过，这个过程会加速
|
|
|
w*********m
发帖数: 4740 | 51 不是刚说了吗，他们吃福利住affordable housing就够了
http://geocommons.com/maps/141979
看看上面这个地图吧，红色区域是有建affordable housing的区
【在 h**********1 的大作中提到】
: 这个报告估计会增长1.1M job。然后基于这个给出人口增长数。再根据各族裔人口增长
: 率来预估各族裔增长比例。这里有太多假设可能是不成立的。工作能增加多少？增加的
: 是什么类型的工作？其实你自己也提出了怀疑，要是劳模都转成码工了，地球上至少一
: 半人都码工了
|
w*********m
发帖数: 4740 | 52 你以为几十年后南湾还一定是现在这个样子？
一旦这帮人控制了选票，什么事情干不出来？
【在 h**********1 的大作中提到】
: 美国拉美化是我怕的。有这个可能性。但是一旦美国整体拉美化了，我们还是都逃走吧
: 。你看看墨西哥，那是人呆的地方吗？
: 我当然知道劳模人口在增加。我只是说南湾因为产业的特殊性会有所不同
:
: section
|
x********5
发帖数: 677 | 53 是的
【在 w*********m 的大作中提到】
: 另外，全球化影响大的是脑力工作者，不是体力工作者，你的活可以外包到印度，你能
: 叫那里的阿三明来把草割了么
|
h**********1
发帖数: 235 | 54 你这个图有点misleading.ＰＤＡ主要是指重点发展的区域。比如san jose的first
street是要造工业园。fremont想造市中心。这些地方的确规划了一些affordable
house.有可能变成劳模聚集地．但是这些地方应该不太会影响原来的好区．我还是认为
劳模会从好区和一般区退出，集中到白人亚裔不要的滥区．
【在 w*********m 的大作中提到】
: 不是刚说了吗，他们吃福利住affordable housing就够了
: http://geocommons.com/maps/141979
: 看看上面这个地图吧，红色区域是有建affordable housing的区
|
w*********m
发帖数: 4740 | 55 不是每个区都有affordable housing，但很多区有
好区和一般区的sfh现在也没啥劳模，不存在退出问题，他们只在出租房和affordable
house里。数据也显示过去6年里没有一个high school的劳模比例减少了，你如何解释
这个现象。
alum rock这样的全南湾最大的劳模聚居地你也认为他们会退出？
lz说的区就是这种烂区内边缘的一点还行的区，你认为有很大的变更好的可能？
【在 h**********1 的大作中提到】
: 你这个图有点misleading.ＰＤＡ主要是指重点发展的区域。比如san jose的first
: street是要造工业园。fremont想造市中心。这些地方的确规划了一些affordable
: house.有可能变成劳模聚集地．但是这些地方应该不太会影响原来的好区．我还是认为
: 劳模会从好区和一般区退出，集中到白人亚裔不要的滥区．
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d**n
发帖数: 3172 | 56 PDA的确不完全等同于可承受房屋 最近门咯帕克批了将近1000个单位 没有一个在这个
图上 富人区基本不用担心 因为有资源可以闹 比如sharon park本来有人提议 利马就
被打翻在地 |
h**********1
发帖数: 235 | 57 好区和一般区里还是混了很多劳模的。哪怕只有10%~20%，他们的出生率高一倍，在学
校里就能看见20%~40%。
高中劳模没有减少的确比较奇怪，我无法解释，但是未来没有APT和affordable house
的区应该会比较容易看到劳模减少。
至于alum rock那样的区，放在30年前，那是跟现在提到oakland, richmond一样的感觉
。但是现在至少没有那么差了。所以其实它是在变好，只是当年底子太差了。至于它会
不会变得更好一点，这取决于湾区将来的job market。如果IT持续繁荣，这不是不可能
。南湾就那么一点地，用的差不多了，如果象你所说将来能多出那么多job，那些新来
的只能住过去。事实上，我就有认识的中国人住过去。当然人家小朋友已经上大学了，
而且住的也是那里的新房子。这个不想美国的其它地方，如果城市周围都是大平原，滥
区不可能有翻身机会，因为新社区可以直接跳过烂区。
affordable
【在 w*********m 的大作中提到】
: 不是每个区都有affordable housing，但很多区有
: 好区和一般区的sfh现在也没啥劳模，不存在退出问题，他们只在出租房和affordable
: house里。数据也显示过去6年里没有一个high school的劳模比例减少了，你如何解释
: 这个现象。
: alum rock这样的全南湾最大的劳模聚居地你也认为他们会退出？
: lz说的区就是这种烂区内边缘的一点还行的区，你认为有很大的变更好的可能？
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g*q
发帖数: 26623 | 58 你就不要误导了
asian 893已经是低得不能再低了,基本上不会是华裔.
【在 l******c 的大作中提到】
: OK
: asian 893
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s*****y
发帖数: 1974 | 59 也还行吧，都要950以上那很多人都没法买房了
【在 g*q 的大作中提到】
: 你就不要误导了
: asian 893已经是低得不能再低了,基本上不会是华裔.
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B*1
发帖数: 1029 | 60 昔孟母 择邻处......小学也许对学业来说不那么重要，但是体现了邻居的状况，8百出
点点头，未免差强人意。如果小初都不好，意味着周围基本居民素质不高，至于高中变
好了，大概是大部分属于那所房子周边的小初生源不上高中。 |
