w*****e
发帖数: 215 | 1 最近都说房市火爆，要加钱，要抢；查了下最近几个月的成交记录，好像确实如此。
可是这两周周末都去看了open house，发现看房的并不多。以今天为例，95132看了两
个，94538好学区那块看了两个，94555看了几个，看房人数大多是个位数；我记得去年
看相同地段的房子，看房人都要明显多。
这个要怎么解释？ |
z******a
发帖数: 5381 | 2 现在时兴的是
不等到周末，一旦发现新帖利客直接找精妓约看
【在 w*****e 的大作中提到】
: 最近都说房市火爆，要加钱，要抢；查了下最近几个月的成交记录，好像确实如此。
: 可是这两周周末都去看了open house，发现看房的并不多。以今天为例，95132看了两
: 个，94538好学区那块看了两个，94555看了几个，看房人数大多是个位数；我记得去年
: 看相同地段的房子，看房人都要明显多。
: 这个要怎么解释？
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s*****y
发帖数: 1974 | 3 价格上来了，房子多了，打酱油的少了，看下面的走势吧
【在 w*****e 的大作中提到】
: 最近都说房市火爆，要加钱，要抢；查了下最近几个月的成交记录，好像确实如此。
: 可是这两周周末都去看了open house，发现看房的并不多。以今天为例，95132看了两
: 个，94538好学区那块看了两个，94555看了几个，看房人数大多是个位数；我记得去年
: 看相同地段的房子，看房人都要明显多。
: 这个要怎么解释？
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w*****e
发帖数: 215 | 4 这个说法不够有说服力，毕竟大多数人平时都要上班；而且这些房子都是最近几天才上
市的，房子好像都还不错，至少没什么硬伤。而且以fremont为例，房子库存好像挺多
的。
【在 z******a 的大作中提到】
: 现在时兴的是
: 不等到周末，一旦发现新帖利客直接找精妓约看
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z******a
发帖数: 5381 | 5 大牛拜托我老早就转身变防黑了
刚才这段是“讽刺”的修辞手法好伐
【在 w*****e 的大作中提到】
: 这个说法不够有说服力，毕竟大多数人平时都要上班；而且这些房子都是最近几天才上
: 市的，房子好像都还不错，至少没什么硬伤。而且以fremont为例，房子库存好像挺多
: 的。
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W**********r
发帖数: 8927 | |
w*****e
发帖数: 215 | 7 也许吧，希望我下offer他们也躲起来...
【在 W**********r 的大作中提到】
: 人家都躲着你看？
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T*********s
发帖数: 17839 | 8 房市一年来涨幅过大
喘口气也是应该的
【在 z******a 的大作中提到】
: 大牛拜托我老早就转身变防黑了
: 刚才这段是“讽刺”的修辞手法好伐
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z******a
发帖数: 5381 | 9 我老早在几天之前就发表了这个见解。
合和
【在 T*********s 的大作中提到】
: 房市一年来涨幅过大
: 喘口气也是应该的
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w*****e
发帖数: 215 | 10 如果这样，是不是出offer的时候不用加钱了；
【在 T*********s 的大作中提到】
: 房市一年来涨幅过大
: 喘口气也是应该的
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f******2
发帖数: 2455 | 11 北Fremont的问题是FB比较萎
【在 w*****e 的大作中提到】
: 这个说法不够有说服力，毕竟大多数人平时都要上班；而且这些房子都是最近几天才上
: 市的，房子好像都还不错，至少没什么硬伤。而且以fremont为例，房子库存好像挺多
: 的。
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n******n
发帖数: 602 | 12 现在天天吃午饭都能偷听到别人说房市太热了。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 z******a 的大作中提到】
: 大牛拜托我老早就转身变防黑了
: 刚才这段是“讽刺”的修辞手法好伐
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M*A
发帖数: 31 | 13 南湾还是多
【在 w*****e 的大作中提到】
: 最近都说房市火爆，要加钱，要抢；查了下最近几个月的成交记录，好像确实如此。
: 可是这两周周末都去看了open house，发现看房的并不多。以今天为例，95132看了两
: 个，94538好学区那块看了两个，94555看了几个，看房人数大多是个位数；我记得去年
: 看相同地段的房子，看房人都要明显多。
: 这个要怎么解释？
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l*******m
发帖数: 1096 | 14 我去年6月底看房，看了3,4个，就我一个。于是往下杀了几w刀，买了个
【在 w*****e 的大作中提到】
: 最近都说房市火爆，要加钱，要抢；查了下最近几个月的成交记录，好像确实如此。
: 可是这两周周末都去看了open house，发现看房的并不多。以今天为例，95132看了两
: 个，94538好学区那块看了两个，94555看了几个，看房人数大多是个位数；我记得去年
: 看相同地段的房子，看房人都要明显多。
: 这个要怎么解释？
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n****l
发帖数: 6652 | 15 bso
发包子
【在 l*******m 的大作中提到】
: 我去年6月底看房，看了3,4个，就我一个。于是往下杀了几w刀，买了个
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c****p
发帖数: 759 | 16 最近Sunnyvale去了些open house，虽然少了很多大酱油的，但是凡是去的都准备好bid
了。。。
这些房子成交价基本都比开价高了20万。。。。 |
r****n
发帖数: 639 | 17 我也觉得该歇歇了，这段时间涨得太过了。现在好像房子出来的也多了些。
【在 T*********s 的大作中提到】
: 房市一年来涨幅过大
: 喘口气也是应该的
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z******a
发帖数: 5381 | 18 这个BSO狠。求包子
【在 l*******m 的大作中提到】
: 我去年6月底看房，看了3,4个，就我一个。于是往下杀了几w刀，买了个
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T*********s
发帖数: 17839 | 19 赚大了
【在 l*******m 的大作中提到】
: 我去年6月底看房，看了3,4个，就我一个。于是往下杀了几w刀，买了个
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k***a
发帖数: 2400 | 20 还没看到降温。一星期多前送了一个offer，all cash ，AS-IS, +11%， 没拿到。 昨
天有一个offer due的， 今天agent说seller选的是一个all cash offer，比asking
price高出了16%。 |
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f**d
发帖数: 177 | 21 Fremont?
【在 l*******m 的大作中提到】
: 我去年6月底看房，看了3,4个，就我一个。于是往下杀了几w刀，买了个
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w*****e
发帖数: 215 | 22 能说说房子的大概情况吗？比如学区，房子状况等；
【在 k***a 的大作中提到】
: 还没看到降温。一星期多前送了一个offer，all cash ，AS-IS, +11%， 没拿到。 昨
: 天有一个offer due的， 今天agent说seller选的是一个all cash offer，比asking
: price高出了16%。
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g****n
发帖数: 3313 | 23 cupertino.....
【在 f**d 的大作中提到】
: Fremont?
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c****p
发帖数: 759 | 24 能说说那个all cash的客户是中国人么，啥背景？
【在 k***a 的大作中提到】
: 还没看到降温。一星期多前送了一个offer，all cash ，AS-IS, +11%， 没拿到。 昨
: 天有一个offer due的， 今天agent说seller选的是一个all cash offer，比asking
: price高出了16%。
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r*****n
发帖数: 964 | 25 建议下个offer试试水温，记得回来update |
p******t
发帖数: 1598 | 26 人家没BSO老婆已经是很客气了，否则你得背过气去，卡卡
【在 z******a 的大作中提到】
: 这个BSO狠。求包子
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c****p
发帖数: 759 | 27 他老婆是美女？
【在 p******t 的大作中提到】
: 人家没BSO老婆已经是很客气了，否则你得背过气去，卡卡
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p******t
发帖数: 1598 | 28 不光是美女，还是才女，多金女，真正的白富美啊
【在 c****p 的大作中提到】
: 他老婆是美女？
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c****p
发帖数: 759 | 29 有照片没？
【在 p******t 的大作中提到】
: 不光是美女，还是才女，多金女，真正的白富美啊
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z******a
发帖数: 5381 | 30 求点小八卦
他老婆是谁阿
多个包子答谢
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 p******t 的大作中提到】
: 人家没BSO老婆已经是很客气了，否则你得背过气去，卡卡
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z******a
发帖数: 5381 | 31 求点小八卦
他老婆是谁阿
多个包子答谢
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 p******t 的大作中提到】
: 人家没BSO老婆已经是很客气了，否则你得背过气去，卡卡
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v*********u
发帖数: 10464 | 32 因为有现金的大陆来同胞不去open house，直接买 |
r******l
发帖数: 10760 | 33 95132这周list出来的至少listing price都很低啊。就是不知道要加多少才能抢到。 |
p******t
发帖数: 1598 | 34 你老这个要求过分了。而且我老自己的包子都多的用不完。
【在 z******a 的大作中提到】
: 求点小八卦
: 他老婆是谁阿
: 多个包子答谢
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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p******t
发帖数: 1598 | 35 你们这些wsn，总掂这别人老婆干嘛，没事多看看自己老婆照片。
【在 c****p 的大作中提到】
: 有照片没？
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t******u
发帖数: 3036 | 36 解释就是你看一个房子需要10分钟，你算算一天多少个人
【在 w*****e 的大作中提到】
: 最近都说房市火爆，要加钱，要抢；查了下最近几个月的成交记录，好像确实如此。
: 可是这两周周末都去看了open house，发现看房的并不多。以今天为例，95132看了两
: 个，94538好学区那块看了两个，94555看了几个，看房人数大多是个位数；我记得去年
: 看相同地段的房子，看房人都要明显多。
: 这个要怎么解释？
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c****p
发帖数: 759 | 37 自己没老婆。。。
所以才想买个大卧室，整个大屏幕，对着别人LP的照片撸。。。哈哈哈哈
【在 p******t 的大作中提到】
: 你们这些wsn，总掂这别人老婆干嘛，没事多看看自己老婆照片。
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n******d
发帖数: 386 | 38 看时间点的吧
【在 w*****e 的大作中提到】
: 最近都说房市火爆，要加钱，要抢；查了下最近几个月的成交记录，好像确实如此。
: 可是这两周周末都去看了open house，发现看房的并不多。以今天为例，95132看了两
: 个，94538好学区那块看了两个，94555看了几个，看房人数大多是个位数；我记得去年
: 看相同地段的房子，看房人都要明显多。
: 这个要怎么解释？
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p*****s
发帖数: 708 | 39 現在市場有所緩和，該買的也都买了。
也没有人bid那么多offer了，
offer with contingency 增加，不像之前，不加contigency
【在 w*****e 的大作中提到】
: 最近都说房市火爆，要加钱，要抢；查了下最近几个月的成交记录，好像确实如此。
: 可是这两周周末都去看了open house，发现看房的并不多。以今天为例，95132看了两
: 个，94538好学区那块看了两个，94555看了几个，看房人数大多是个位数；我记得去年
: 看相同地段的房子，看房人都要明显多。
: 这个要怎么解释？
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b********2
发帖数: 5191 | 40 目前inventory稳中有升, 如果这个趋势继续, 可以预见以后的市场会稍微cool down一
点, 但这需要一点时间, 同时需要buyer有自己的主见. |
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s*****y
发帖数: 1974 | 41 应该不会涨那么猛了，不过也要看地区，price out的人如果涌到下一档，也会短时间
疯涨，但属于地区性的。
inventory增加，buyer和seller会进入拉锯战。seller也会参照以前的售价作为心理底
线，凭什么人家卖那么高，我的卖不到，大不了不卖了。所以价格震荡中缓升？
【在 b********2 的大作中提到】
: 目前inventory稳中有升, 如果这个趋势继续, 可以预见以后的市场会稍微cool down一
: 点, 但这需要一点时间, 同时需要buyer有自己的主见.
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h********r
发帖数: 430 | 42 94538好学区我知道2个房子, 一个是上周已经open过,本周是第二次了, 还有个是周三
才上市, 当天就OPEN HOUSE.
另外现在房子难抢, 刚需的买家都是看到新出的马上就去看, 中午请假出来看房子.
只有周末看房的人都是还不急的, 或者觉得价格太高了. |
a*******3
发帖数: 196 | |
z****d
发帖数: 1761 | |
f***o
发帖数: 1548 | 45 看了大半年，现在干脆退出算了。抢不过。周末享受生活比去看房要愉快。。。 |
