q****x
发帖数: 7404 | 1 现在房市就算返回07高点，还是比六年前便宜很多。房租涨，工资涨，利率低，也没恁
多国内大款和股市幸运儿，所以还有上涨空间。
好奇那时的人怎么咬牙顶下来的。当年站岗的能不能说说咋回事。 |
s*****r
发帖数: 43070 | |
g*s
发帖数: 2277 | 3 那时候可以0首付，interest only, 110%(还是120%)heloc
就是说一分钱不交买100W房（二线非常不错的房），开个HELOC，再借个10W，每个月花
销从那出，一年0工资表示没有压力！
现在是非法轮功的双职工撑个二线起步房，表示压力山大！
【在 q****x 的大作中提到】
: 现在房市就算返回07高点，还是比六年前便宜很多。房租涨，工资涨，利率低，也没恁
: 多国内大款和股市幸运儿，所以还有上涨空间。
: 好奇那时的人怎么咬牙顶下来的。当年站岗的能不能说说咋回事。
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r*******e
发帖数: 7583 | 4 太疯狂了
【在 g*s 的大作中提到】
: 那时候可以0首付，interest only, 110%(还是120%)heloc
: 就是说一分钱不交买100W房（二线非常不错的房），开个HELOC，再借个10W，每个月花
: 销从那出，一年0工资表示没有压力！
: 现在是非法轮功的双职工撑个二线起步房，表示压力山大！
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q****x
发帖数: 7404 | 5 借的钱还得还啊。
【在 g*s 的大作中提到】
: 那时候可以0首付，interest only, 110%(还是120%)heloc
: 就是说一分钱不交买100W房（二线非常不错的房），开个HELOC，再借个10W，每个月花
: 销从那出，一年0工资表示没有压力！
: 现在是非法轮功的双职工撑个二线起步房，表示压力山大！
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q****x
发帖数: 7404 | 6 不是吧。水涨船高。据我所知，连EDA这样的标准传统软件行业的起薪都涨了很多。和
FLG差别主要在股票，那没办法。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 传统IT企业的工资基本没变
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s*****r
发帖数: 43070 | 7 传统软件和互联网差太远了，base，bonus，RSU都不是一个量级的。
【在 q****x 的大作中提到】
: 不是吧。水涨船高。据我所知，连EDA这样的标准传统软件行业的起薪都涨了很多。和
: FLG差别主要在股票，那没办法。
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s*******f
发帖数: 2718 | 8 你说的对，当时我工作不久，结婚，买房压力的确比较大。我妈听说我们敢买那么贵的
房子差点跟我们急。国内的么，又是老一代的人，买房估计如果不能大致上全款付清都
觉得有风险。:P 老公卖了股票有了首付就买了，利率是 5 年arm, 5%的？供着还是比
较累的。里面的 condition 虽然还可以，不过还是想做一些 upgrade 都是搬进去一两
年之后才做的。
这么多年过去了，只是工资收入大概涨了3-40%。我们的房子 down turn 的时候跌的不
多，一直在做 refi, 有钱也往里面放一点，就感觉好多了。现在刚刚做了2.875% 十年
arm。
当然了，放在今天看这个房价，还有最近出来的很多疯狂的房价，我就觉得不贵了。
还有几年过去了，中国房价又涨了，人民币又涨了，所以国内的人看我们的房子也都觉
得不贵了。：P
还有哪里算二线起步房啊？估计我们家就是吧？:) 不然双职工撑，现在利率这么低，
就跟白送一样，觉得应该压力不大啊？ |
q****x
发帖数: 7404 | 9 base bonus还真差不了太多，主要区别在股票。
G的博士标准包，127k，15%。Synopsys115到120k，10%，差15到20k而已。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 传统软件和互联网差太远了，base，bonus，RSU都不是一个量级的。
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S*******w
发帖数: 24236 | 10 base有p用啊
【在 q****x 的大作中提到】
: base bonus还真差不了太多，主要区别在股票。
: G的博士标准包，127k，15%。Synopsys115到120k，10%，差15到20k而已。
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s*****r
发帖数: 43070 | 11 G的是fresh，Synopsis应该是要求数年工作经验的，没法比
【在 q****x 的大作中提到】
: base bonus还真差不了太多，主要区别在股票。
: G的博士标准包，127k，15%。Synopsys115到120k，10%，差15到20k而已。
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g*s
发帖数: 2277 | 12 你第一个房子不是你老公买好的吗，你妈急啥急？
你已经300K+了，又有2.5M asset了，当然没有压力了！
年
【在 s*******f 的大作中提到】
: 你说的对，当时我工作不久，结婚，买房压力的确比较大。我妈听说我们敢买那么贵的
: 房子差点跟我们急。国内的么，又是老一代的人，买房估计如果不能大致上全款付清都
: 觉得有风险。:P 老公卖了股票有了首付就买了，利率是 5 年arm, 5%的？供着还是比
: 较累的。里面的 condition 虽然还可以，不过还是想做一些 upgrade 都是搬进去一两
: 年之后才做的。
: 这么多年过去了，只是工资收入大概涨了3-40%。我们的房子 down turn 的时候跌的不
: 多，一直在做 refi, 有钱也往里面放一点，就感觉好多了。现在刚刚做了2.875% 十年
: arm。
: 当然了，放在今天看这个房价，还有最近出来的很多疯狂的房价，我就觉得不贵了。
: 还有几年过去了，中国房价又涨了，人民币又涨了，所以国内的人看我们的房子也都觉
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g*s
发帖数: 2277 | 13 不怕，今年涨10W，明年又可以多借11W！
【在 q****x 的大作中提到】
: 借的钱还得还啊。
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s*******f
发帖数: 2718 | 14 没买好，现在不还在付着贷款吗。
那个时候顶多250K吧，还是两个人的收入呢。现在人家一个新毕业不是就奔200K去了么
。：P
【在 g*s 的大作中提到】
: 你第一个房子不是你老公买好的吗，你妈急啥急？
: 你已经300K+了，又有2.5M asset了，当然没有压力了！
:
: 年
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r*******e
发帖数: 7583 | 15 401K, medical 这些也差的很多
传统软件行业的优势就是闲，算real hourly rate其实差不多
【在 q****x 的大作中提到】
: base bonus还真差不了太多，主要区别在股票。
: G的博士标准包，127k，15%。Synopsys115到120k，10%，差15到20k而已。
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g*s
发帖数: 2277 | 16 哦。那也差不多一个意思，“我家的房子是我老公买的，按揭是他盯着付的”。你老公
一个人都付了，你妈急啥急。
【在 s*******f 的大作中提到】
: 没买好，现在不还在付着贷款吗。
: 那个时候顶多250K吧，还是两个人的收入呢。现在人家一个新毕业不是就奔200K去了么
: 。：P
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A*****8
发帖数: 1948 | 17 synopsis 多少年才这个base啊,0 RSU,属于最cheap的公司了
【在 q****x 的大作中提到】
: base bonus还真差不了太多，主要区别在股票。
: G的博士标准包，127k，15%。Synopsys115到120k，10%，差15到20k而已。
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q****x
发帖数: 7404 | 18 both fresh.
【在 s*****r 的大作中提到】
: G的是fresh，Synopsis应该是要求数年工作经验的，没法比
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b********t
发帖数: 8181 | 19 个人感觉05年是高点，现在不像05年，那时候是普涨，湾区以外的房子都火，坐飞机去
凤凰城，德州看房的不在少数，现在只是湾区的涨得多，湾区以外的没涨多少。我觉得
什么时候开始有广告忽悠去外州买房了，什么时候涨得就差不多了。
【在 q****x 的大作中提到】
: 现在房市就算返回07高点，还是比六年前便宜很多。房租涨，工资涨，利率低，也没恁
: 多国内大款和股市幸运儿，所以还有上涨空间。
: 好奇那时的人怎么咬牙顶下来的。当年站岗的能不能说说咋回事。
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q****x
发帖数: 7404 | 20 外地的肯定是泡沫。现在讨论弯曲是否有泡沫。我看有，但比07泡沫还小不少，可以继
续吹。
【在 b********t 的大作中提到】
: 个人感觉05年是高点，现在不像05年，那时候是普涨，湾区以外的房子都火，坐飞机去
: 凤凰城，德州看房的不在少数，现在只是湾区的涨得多，湾区以外的没涨多少。我觉得
: 什么时候开始有广告忽悠去外州买房了，什么时候涨得就差不多了。
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g*s
发帖数: 2277 | 21 05年一般区是高点，好区是到07年高点。现在也是普涨啊，南加，LV, 凤凰城， FL，
哪儿不涨！论百分比，LV，凤凰城从去年初到现在涨得也不比湾区少多少，你不能指望
20W的房子象湾区10W，20W的涨啊。
【在 b********t 的大作中提到】
: 个人感觉05年是高点，现在不像05年，那时候是普涨，湾区以外的房子都火，坐飞机去
: 凤凰城，德州看房的不在少数，现在只是湾区的涨得多，湾区以外的没涨多少。我觉得
: 什么时候开始有广告忽悠去外州买房了，什么时候涨得就差不多了。
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b********t
发帖数: 8181 | 22 我现在看到的很多湾区外的房子还没有涨到高点的一半，路还早呢，很多外来投资的还
是会选择湾区，但是湾区的还是投在外区外围。
，
【在 g*s 的大作中提到】
: 05年一般区是高点，好区是到07年高点。现在也是普涨啊，南加，LV, 凤凰城， FL，
: 哪儿不涨！论百分比，LV，凤凰城从去年初到现在涨得也不比湾区少多少，你不能指望
: 20W的房子象湾区10W，20W的涨啊。
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A*****8
发帖数: 1948 | 23 bay area不知道,synopsis别的site,fresh phd 90k, 每年0 rsu,11-14%的bonus,其他
啥也没了
【在 q****x 的大作中提到】
: both fresh.
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s*******f
发帖数: 2718 | 24 这个还是要解释一下。我老公是硅工，这个，这些年是不太景气的。我是码农，其实这
些年底薪增加了50%以上，他只加了20%多。贷款一般就看 base, 所以最近的 refi，
agent 都把我名字放在前面了。
老公公司ESPP可以投的钱比别的公司比例高，用好了也算个福利，半导体行业有周期的
么，他一般会积累几期找个最高点卖掉。总之结果就是每个月七扣八扣一张 pay check
只有两千多。我说你这点钱就够付按揭和自己零花的啊？连 property tax 都付不起
。所以家里所有的开销都是我出。旅游啊，回国啊，装修啊，买大件啊，出去吃饭，保
险，utilities, property tax 等等等等。故而说“按揭是他盯着付的”。:P 我也当
然要想办法多赚钱喽。
所以我妈当然紧张了，如果我们一个人失业了，买那个房子的时候就不够开销了，估计
房子就要丢给银行了。更别说过几年还要要娃了。
【在 g*s 的大作中提到】
: 哦。那也差不多一个意思，“我家的房子是我老公买的，按揭是他盯着付的”。你老公
: 一个人都付了，你妈急啥急。
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g*s
发帖数: 2277 | 25 怕啥，你妈给你的两万多股还够撑好几年房贷的！
check
【在 s*******f 的大作中提到】
: 这个还是要解释一下。我老公是硅工，这个，这些年是不太景气的。我是码农，其实这
: 些年底薪增加了50%以上，他只加了20%多。贷款一般就看 base, 所以最近的 refi，
: agent 都把我名字放在前面了。
: 老公公司ESPP可以投的钱比别的公司比例高，用好了也算个福利，半导体行业有周期的
: 么，他一般会积累几期找个最高点卖掉。总之结果就是每个月七扣八扣一张 pay check
: 只有两千多。我说你这点钱就够付按揭和自己零花的啊？连 property tax 都付不起
: 。所以家里所有的开销都是我出。旅游啊，回国啊，装修啊，买大件啊，出去吃饭，保
: 险，utilities, property tax 等等等等。故而说“按揭是他盯着付的”。:P 我也当
: 然要想办法多赚钱喽。
: 所以我妈当然紧张了，如果我们一个人失业了，买那个房子的时候就不够开销了，估计
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s****a
发帖数: 238 | 26 确实是这个base，我拿到时也吓了一跳，不是为钱多高兴的，是觉得压力太大了。干了
快一年确实也不轻松，一半时间晚上回来要加班，还不是我一个人这样，不知道FLG是
不是更忙。即使如此，因为要给很多十多年钱的代码擦屁股，感觉效率还是挺低的，干
不完的活。
【在 A*****8 的大作中提到】
: synopsis 多少年才这个base啊,0 RSU,属于最cheap的公司了
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A*****8
发帖数: 1948 | 27 那现在是真高,干了6年多,走的时候就这个base,不在bay area,经济危机几年都没涨,经
济一好,全部走光,有的组走了2/3
【在 s****a 的大作中提到】
: 确实是这个base，我拿到时也吓了一跳，不是为钱多高兴的，是觉得压力太大了。干了
: 快一年确实也不轻松，一半时间晚上回来要加班，还不是我一个人这样，不知道FLG是
: 不是更忙。即使如此，因为要给很多十多年钱的代码擦屁股，感觉效率还是挺低的，干
: 不完的活。
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