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发帖数: 1202 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: GERMs (i小明), 信区: Living
标 题: 湾区十年房事总结 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 14 10:23:12 2013, 美东)
叮叮，乒乓，馒头，你们都是哪一类赢家？
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 湾区十年房事总结
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 13 17:03:31 2013, 美东)
请转SF版。
1. 2000年左右参加革命工作：只要不是刻骨仇视湾区房价的，基本都已经在cupertino
, palo alto, saratoga，msj这些地方定居了。典型代表：cisco萎缩老归公。定位：赢
家，赢家中的赢家！401k至少50万/每人，房产价值处于最高峰，prop 13得益人群，工
作就是喝茶看报，下一步就是退休，市场再没有机会对他们重新洗牌！
2. 2004年左右参加革命工作：只要是收入还不错的，基本都已经在05-07年买房。可惜
当时房价冲高，因为没有downpay，再加上对生活品质的追求超过cisco萎缩老男人，看
不上小黑屋，很有可能在东湾、milpitas，san jose这些地方买房。定位：输家，默默
流泪的输家！因为地点不好，现在房价还可能没回到当时的高点！这几年收入上来了，
娃也pop出来了，可是，好区的房价也让人无法直视了！死拼小黑屋，还是上私立？纠结
！但没异议的是：很后悔当初为了小资看不上小黑屋！
3. 也是2004年左右参加革命工作，但已经有娃，或者比较萎缩，虽然也买了房，买的却
是二线区的小黑屋。典型地段是sunnyvale cherry chase小学，或者cupertino high学
区。定位：赢家！中等赢家！虽然买在了当初的高点，但是退潮后发现自己没有裸奔！
当初的萎缩给自己赢得了至少30万无税收入！现在收入也上来了，有的也跳槽facebook
或者pinterest了。有能力的，继续升级，稍差的，也在很满足地装修小黑屋！
4. 还是2004年左右参加革命工作，并神准地判断出当时房价要崩，耐心等到2009年出手
买房的：赢家！不过分两种：一种是买在了南湾经典好区，是大赢家！一种是图房子新
、大，或者不爽南湾跌太少，买到远东的，是小赢家，但现在心情很复杂，肯定后悔没
有买在南湾，有种被踢出湾区的感觉，毕竟回不来了！有钱也回不来，因为心里会觉得
亏了40万！
5. 2008年左右参加革命工作：在这种惨淡的时期找到工作的，很多都是大牛！典型代表
：FLG新员工。定位：赢家，赢家中的小赢家！虽然很多还是比不上cisco老萎缩男的家
庭asset，但阳光，朝气！年收入30万朝上！他们是新一代归公的代表！他们将推动mou
ntain view房价20年后翻一番！
6. 2012年左右参加革命工作：良莠不齐，萝卜快了不洗泥，什么素质的软工都有！不过
收入都挺高，至少match cisco老萎缩男！由于没downpay，又赶上硅谷房价第二春，基
本都是租房族，看房族！定位：输家，输家中的输家！现在买房等于挨宰，租房也是挨
宰，过几年要是再来一轮裁员，走出硅谷，走向德州的，十有八九都是他们！
放眼湾区，除了facebook等公司500万以上的新贵，没有人抵得过cisco萎缩老男人！
什么房子也比不上小黑屋！我擦！ | t**********g
发帖数: 3388 | 2 但现在心情很复杂，肯定后悔没 有买在南湾，有种被踢出湾区的感觉，毕竟回不来了！
南湾有什么好的。踢出湾区也没什么难过的 |
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