x*******e 发帖数: 1517 | 1 这帮人不把国内的钱忽悠过来,死不罢休啊。
http://bbs.tianya.cn/post-outseachina-71199-1.shtml
顺便问一下,美国排名第35大城市中心区,比亚特兰大还大,三十年来美国人口增长最
大的城市,世界上最有名的无花果产地到底是哪里啊?
美国地产投资回报率最高的地方就是加州中部的几个城市。
晒晒我在美国刚买的房子。
看到网易上有人登出100万载美国买的房子,很多人都觉得便宜的不可思议。其实
,这个价钱还是很贵的,我刚刚买的几个房子才5,6万美金一栋,注意我买的房子不是
中国那样的公寓,是所谓的别墅呀, 这样的房子在我居住的温哥华要两百万美金。还
有几点和中国不一样的,一是房子基本上都装修好的;二是都带冰箱炉头空调的;三是
占地市非常大(大于六百平方),而且与两条街相交(Corner lot)。另外,我买的这
些房子都是所谓的好区,其中的一个离大学只有几栋房子,出门几个房子就可以上高速
。如果在黑人区,房子还便宜几成。有一个八套两房一厕的单元公寓,开价才12万美金
。另外,我想说的是,因为我买来是用来出租的,所以买的都是简单的房子,两房一厕
,三房两厕的价钱也差不多,但是以后修理会多些,目前我又出价4.9万美金购买一个
两单元的独栋房子(duplex)。
我购房的地方可不是在什么人烟见不到的偏僻乡下,而是美国排名第35大城市中心
区,大家对1986年亚特兰大奥运会很熟悉吧,该城市比亚特兰大还要大,而且是三十年
来美国人口增长最大的城市,位于美国富饶的加州中部,其周围是美国的著名农业产区
。巧的是我最喜欢的水果是无花果,而该城市就是世界上最有名的无花果产地,我买的
房子后面就有大片无花果花园。此外,美国正在计划的第一条高速铁路就在该城市首先
施工,因为该城市位于美国加州最重要的两个城市,旧金山和洛杉矶之间,将来会成为
加州的交通枢纽。
这个城市在2000年初期房价翻了几番,我买的几个房子在2006年房价最高的时候可
以放到近30万美金,现在是跌了80%。在美国这不是很奇怪的,大家所熟悉的拉斯维加
斯,凤凰城,佛罗里达等城市的房子跌幅都有这么大,加州其他几个城市也是如此。
很多人都搞不懂美国加拿大的地产税,其实地产税是按照房子的评估价征收的。一
般是总房价的1-3%。比如在加拿大,地产税是用于当地教育和市政建设的,否则公立学
校怎样免费?我这几个房子今年的地产税都在一千元以下。可能国内有的人把美国公寓
的管理费误当做地产税了,独栋房子只交地产税,但是多单元的还需要交管理费,管理
费有的还包括供暖费用,所以每个月都要支付一笔可观的费用。 |
a******o 发帖数: 16625 | 2 比亚特兰大还大这条很扯,加州除了三大城市之外哪里比亚特兰大大。
估计是merced之类的地方吧。
【在 x*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这帮人不把国内的钱忽悠过来,死不罢休啊。 : http://bbs.tianya.cn/post-outseachina-71199-1.shtml : 顺便问一下,美国排名第35大城市中心区,比亚特兰大还大,三十年来美国人口增长最 : 大的城市,世界上最有名的无花果产地到底是哪里啊? : 美国地产投资回报率最高的地方就是加州中部的几个城市。 : 晒晒我在美国刚买的房子。 : 看到网易上有人登出100万载美国买的房子,很多人都觉得便宜的不可思议。其实 : ,这个价钱还是很贵的,我刚刚买的几个房子才5,6万美金一栋,注意我买的房子不是 : 中国那样的公寓,是所谓的别墅呀, 这样的房子在我居住的温哥华要两百万美金。还 : 有几点和中国不一样的,一是房子基本上都装修好的;二是都带冰箱炉头空调的;三是
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x*******e 发帖数: 1517 | 3 可能是面积?
反正就瞎忽悠。
【在 a******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 比亚特兰大还大这条很扯,加州除了三大城市之外哪里比亚特兰大大。 : 估计是merced之类的地方吧。
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m*******i 发帖数: 8711 | |
g*s 发帖数: 2277 | 5 Fresno是三十五大,大学是CSU,Fresno吧。高铁无花果说的还都比较准确。
【在 m*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大学。应该是Merced.
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z******a 发帖数: 5381 | 6 最差的咚咚估计马上就要有人接盘袅。哇哈哈哈哈哈哈哈哈哈
【在 x*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可能是面积? : 反正就瞎忽悠。
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u***n 发帖数: 10554 | 7 跟底特律的房子一样情况吧,表面价格低,实际还有很多隐藏费用。
【在 x*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这帮人不把国内的钱忽悠过来,死不罢休啊。 : http://bbs.tianya.cn/post-outseachina-71199-1.shtml : 顺便问一下,美国排名第35大城市中心区,比亚特兰大还大,三十年来美国人口增长最 : 大的城市,世界上最有名的无花果产地到底是哪里啊? : 美国地产投资回报率最高的地方就是加州中部的几个城市。 : 晒晒我在美国刚买的房子。 : 看到网易上有人登出100万载美国买的房子,很多人都觉得便宜的不可思议。其实 : ,这个价钱还是很贵的,我刚刚买的几个房子才5,6万美金一栋,注意我买的房子不是 : 中国那样的公寓,是所谓的别墅呀, 这样的房子在我居住的温哥华要两百万美金。还 : 有几点和中国不一样的,一是房子基本上都装修好的;二是都带冰箱炉头空调的;三是
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T*********s 发帖数: 17839 | 8 这就和忽悠人买垃圾股一样
【在 z******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最差的咚咚估计马上就要有人接盘袅。哇哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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d**********r 发帖数: 24123 | |