K******g
发帖数: 1870 | 1 已经到4.125%了，30yr-fix，还有好几千的closing points
不知道是否可以再等等，总觉得不可能一直这么快速涨，虽然总的趋势是肯定涨。 |
k***a
发帖数: 2400 | 2 很难说。今天30年固定《=417k的已经到4%（无费用refi）。 |
b********2
发帖数: 5191 | 3 多找几个agent比较一下rate, 说不定可以省几千块.
【在 K******g 的大作中提到】
: 已经到4.125%了，30yr-fix，还有好几千的closing points
: 不知道是否可以再等等，总觉得不可能一直这么快速涨，虽然总的趋势是肯定涨。
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K******g
发帖数: 1870 | 4 万一新找的agent不能按时close呢？
【在 b********2 的大作中提到】
: 多找几个agent比较一下rate, 说不定可以省几千块.
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b********2
发帖数: 5191 | 5 至少您可以了解一下行情.
当然如果是purchase, 以先close为主.
今天的pricing比昨天稍微好转.
【在 K******g 的大作中提到】
: 万一新找的agent不能按时close呢？
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m******3
发帖数: 983 | 6 Wait.
Your agent can start the processing. Do not need to lock immediately.
【在 K******g 的大作中提到】
: 已经到4.125%了，30yr-fix，还有好几千的closing points
: 不知道是否可以再等等，总觉得不可能一直这么快速涨，虽然总的趋势是肯定涨。
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m****n
发帖数: 815 | 7 如果找多家agent，那么每家agent需要付什么钱啊？
如果agent帮我查credit，那么肯定得付credit check fee。如果帮我order appraisal
，我肯定得付appraisal fee。这些钱无论最后是否和这家agent做贷款都得需要事先付
清。
还有没有什么hidden fee啊？会不会最后不和这家agent做，他仍过来一张表说这些这
些都得付因为我们帮你做贷款了。
【在 b********2 的大作中提到】
: 多找几个agent比较一下rate, 说不定可以省几千块.
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W********e
发帖数: 95 | |
r******d
发帖数: 1879 | 9 找多家代理并不是和多家同时做， 是指多咨询几家， 然后定夺。 如果你已经决定和
某个代理合作， 那是才会要求查分数， 锁利率， 付appraisal fee。
appraisal
【在 m****n 的大作中提到】
: 如果找多家agent，那么每家agent需要付什么钱啊？
: 如果agent帮我查credit，那么肯定得付credit check fee。如果帮我order appraisal
: ，我肯定得付appraisal fee。这些钱无论最后是否和这家agent做贷款都得需要事先付
: 清。
: 还有没有什么hidden fee啊？会不会最后不和这家agent做，他仍过来一张表说这些这
: 些都得付因为我们帮你做贷款了。
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v*****x
发帖数: 308 | 10 我们的Loan第一轮Fail了，赶紧找了三四家一起做，因为拍不保险，都几乎推进到最后
阶段，所以你说的那些费用都付了两三份，没办法，按时Close为大啊。
Hidden的东东没有的，这个让人比较放心。
appraisal
【在 m****n 的大作中提到】
: 如果找多家agent，那么每家agent需要付什么钱啊？
: 如果agent帮我查credit，那么肯定得付credit check fee。如果帮我order appraisal
: ，我肯定得付appraisal fee。这些钱无论最后是否和这家agent做贷款都得需要事先付
: 清。
: 还有没有什么hidden fee啊？会不会最后不和这家agent做，他仍过来一张表说这些这
: 些都得付因为我们帮你做贷款了。
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l******c
发帖数: 2555 | 11 if you deal with bank directly, it will close on time
【在 v*****x 的大作中提到】
: 我们的Loan第一轮Fail了，赶紧找了三四家一起做，因为拍不保险，都几乎推进到最后
: 阶段，所以你说的那些费用都付了两三份，没办法，按时Close为大啊。
: Hidden的东东没有的，这个让人比较放心。
:
: appraisal
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m****n
发帖数: 815 | 12 我也是这么想的。Loan broker吹的天花乱坠的，但是怕无法按时close. 所以我们想找
一家bank做替补。Bank的人跟我们说了credit check和appraisal fee肯定是要付的。
虽然几百块钱，但是几十万的贷款做个保险还是可以接受。
但是我主要担心的有两点（没有经验，让大家见笑）：
1. 有没有什么hidden fee。几百块credit + appraisal是明面的，但是人家
underwrite完会不会有别的什么费用？
2. 如果最后不选择bank的贷款，会不会对credit有没什么负面影响。我的理解是
close前lender还会需要查credit。如果和bank说不和你们贷款了，它们搞什么猫腻。
我这么做不知道是否有什么其它隐患。
【在 l******c 的大作中提到】
: if you deal with bank directly, it will close on time
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l******c
发帖数: 2555 | 13 the agent should tell you at which step you need pay the fee which cannot be
refunded. There is no hidden fee, no credit risk.
Bank will verify your info before they fund your mortgage, for example,
they may call your employer to verify employment.
【在 m****n 的大作中提到】
: 我也是这么想的。Loan broker吹的天花乱坠的，但是怕无法按时close. 所以我们想找
: 一家bank做替补。Bank的人跟我们说了credit check和appraisal fee肯定是要付的。
: 虽然几百块钱，但是几十万的贷款做个保险还是可以接受。
: 但是我主要担心的有两点（没有经验，让大家见笑）：
: 1. 有没有什么hidden fee。几百块credit + appraisal是明面的，但是人家
: underwrite完会不会有别的什么费用？
: 2. 如果最后不选择bank的贷款，会不会对credit有没什么负面影响。我的理解是
: close前lender还会需要查credit。如果和bank说不和你们贷款了，它们搞什么猫腻。
: 我这么做不知道是否有什么其它隐患。
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e*e
发帖数: 6808 | 14 没有hidden fee
但是我觉得你应该让你做的几家都知道，你在跟几家一起做，因为担心按时close的问
题。
【在 m****n 的大作中提到】
: 我也是这么想的。Loan broker吹的天花乱坠的，但是怕无法按时close. 所以我们想找
: 一家bank做替补。Bank的人跟我们说了credit check和appraisal fee肯定是要付的。
: 虽然几百块钱，但是几十万的贷款做个保险还是可以接受。
: 但是我主要担心的有两点（没有经验，让大家见笑）：
: 1. 有没有什么hidden fee。几百块credit + appraisal是明面的，但是人家
: underwrite完会不会有别的什么费用？
: 2. 如果最后不选择bank的贷款，会不会对credit有没什么负面影响。我的理解是
: close前lender还会需要查credit。如果和bank说不和你们贷款了，它们搞什么猫腻。
: 我这么做不知道是否有什么其它隐患。
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m******3
发帖数: 983 | 15 Rate is much better today |
