T****y
发帖数: 264 | 1 最近老听说湾区买房50%以上都是全现金交易了，可现在手头没这么多钱啊。版上有最
近刚买了房或者正在看房的吗？能说说以你们的经验，大概准备多少百分比的首付？20
%够吗？ |
K******g
发帖数: 1870 | 2 20%+closing fee+several 10K for appraisal, usually 25%~30% in total
20
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 T****y 的大作中提到】
: 最近老听说湾区买房50%以上都是全现金交易了，可现在手头没这么多钱啊。版上有最
: 近刚买了房或者正在看房的吗？能说说以你们的经验，大概准备多少百分比的首付？20
: %够吗？
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E****L
发帖数: 573 | 3 25% should be okay, including 20% down and another 5% to cover other fees (
closing cost,etc.). |
t**********0
发帖数: 1700 | 4 several 10K for appraisal ??? |
T****y
发帖数: 264 | 5
谢谢
【在 E****L 的大作中提到】
: 25% should be okay, including 20% down and another 5% to cover other fees (
: closing cost,etc.).
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T****y
发帖数: 264 | 6
appraisal是什么？要鉴定什么东西？谢谢！
【在 K******g 的大作中提到】
: 20%+closing fee+several 10K for appraisal, usually 25%~30% in total
:
: 20
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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T****y
发帖数: 264 | 7
我也没看懂
【在 t**********0 的大作中提到】
: several 10K for appraisal ???
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y**r
发帖数: 612 | 8 就是说你合同签了后，银行来估价结果没有到你的买家，银行只按照它估价的80%给你
贷款而不是你真正的买价，所以你要准备更多的资金以备要放更多的钱进去才能完成贷
款已经买房的交易。
【在 T****y 的大作中提到】
:
: 我也没看懂
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s*********3
发帖数: 2890 | 9 我是对所有的客户讲，目前你要在湾区买房的话， 一定要准备好2个条件：
1. 至少30%的首付（因为要预留10% for overbid），
2. 要有direct lender的Loan Commitment Letter (这样你可以offer no loan
contingency）。
如果不符合这2条，就暂时等一下。 另外一个option是带你去买新房。
20
【在 T****y 的大作中提到】
: 最近老听说湾区买房50%以上都是全现金交易了，可现在手头没这么多钱啊。版上有最
: 近刚买了房或者正在看房的吗？能说说以你们的经验，大概准备多少百分比的首付？20
: %够吗？
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s*********3
发帖数: 2890 | 10 我是对所有的客户讲，目前你要在湾区买房的话， 一定要准备好2个条件：
1. 至少30%的首付（因为要预留10% for overbid），
2. 要有direct lender的Loan Commitment Letter (这样你可以offer no loan
contingency）。
如果不符合这2条，就暂时等一下。 另外一个option是带你去买新房。
20
【在 T****y 的大作中提到】
: 最近老听说湾区买房50%以上都是全现金交易了，可现在手头没这么多钱啊。版上有最
: 近刚买了房或者正在看房的吗？能说说以你们的经验，大概准备多少百分比的首付？20
: %够吗？
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