l******g
发帖数: 1623 | |
m*****o
发帖数: 152 | 2 17號有open House，可以問agent。 |
r*****j
发帖数: 7481 | 3 为什么Danville的房价那么贵？感觉那个地方不是很偏僻吗 |
Q***N
发帖数: 2972 | 4 要价太高. 即使现在的价格(降了20W后)还偏高.不知道LISTING AGENT还是SELLER哪里出
了问题, 3月份居然要1.4M. 这个房子在2011年大概能卖85W左右,现在1-1.1M是比较合
理的价格. |
s*********3
发帖数: 2890 | 5 那里的黄子好像还没有超过2006历史最高点.
【在 l******g 的大作中提到】
: http://www.zillow.com/homedetails/4-Countryside-Ct-Danville-CA-
: 是房主太贪，一开始开的太高，还是房市有点冷了？
: 房子除了门前的2个砖头柱子显得小气，其他还行
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t**8
发帖数: 4527 | 6 danville > san ramon > pleasanton > dublin
【在 r*****j 的大作中提到】
: 为什么Danville的房价那么贵？感觉那个地方不是很偏僻吗
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q**j
发帖数: 10612 | 7 p > da > s > du
【在 t**8 的大作中提到】
: danville > san ramon > pleasanton > dublin
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Q***N
发帖数: 2972 | 8 Danville房子其实没SAN RAMON抢.但是DANVILLE更白些.和SAN RAMON的老区比,白人比
例也稍高些,房子也新些.
SAN RAMON的新区( WINDERMERE/GALE RANCH)就是中印友好村,只是比EAST DUBLIN稍好
些,有1X%的白人. |
d***y
发帖数: 408 | 9 还有人觉得san ramon>pleasanton的？ |
Q***N
发帖数: 2972 | 10 其实是萝卜和白菜的选择.
其实各有利弊.实际OFFER的情况,我感觉P的竞争要"稍梢"激烈些,但没有本质差别.
【在 d***y 的大作中提到】
: 还有人觉得san ramon>pleasanton的？
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s*********3
发帖数: 2890 | 11 那至少是Alamo>Danville>。。。吧。
【在 t**8 的大作中提到】
: danville > san ramon > pleasanton > dublin
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H****G
发帖数: 666 | 12 Alamo那不是都是百万豪宅吗。danville还平民一点
【在 s*********3 的大作中提到】
: 那至少是Alamo>Danville>。。。吧。
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H****G
发帖数: 666 | 13 房市真的是降温了。看redfin对我们当地的统计，5月的价钱跟4月持平，6月比5月降3%
，7月又降3%。房价已经上去，利率也高了，竞争少很多。open house也没什么人，
listing agent说，the market quieted out |
b********2
发帖数: 5191 | 14 agree, 至少东湾是这样.
3%
【在 H****G 的大作中提到】
: 房市真的是降温了。看redfin对我们当地的统计，5月的价钱跟4月持平，6月比5月降3%
: ，7月又降3%。房价已经上去，利率也高了，竞争少很多。open house也没什么人，
: listing agent说，the market quieted out
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b********2
发帖数: 5191 | 15 这个seller太贪, 高的没谱. 目前远东这边的房子降价的不少.
【在 l******g 的大作中提到】
: http://www.zillow.com/homedetails/4-Countryside-Ct-Danville-CA-
: 是房主太贪，一开始开的太高，还是房市有点冷了？
: 房子除了门前的2个砖头柱子显得小气，其他还行
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Q***N
发帖数: 2972 | 16 是有很多降价的,主要是上半年的房事太火了,导致很多LISTING AGENT/SELLER把自己的
期望值提高的让人发笑的地步. 当然ASKING PRICE不合理,主要是LISTING AGENT的责任
.有的LISTING AGENT为了竞争揽生意,对SELLER说"我能把这个房子卖多少多少...",结
果错过了时机.
3-4月前CASTRO VALLEY的FIVE CANYON有个中国人卖房子.LISTING AGENT忽悠能卖多少
钱.结果把ASKING PRICE要的很高,好象77-78W.现在我找不到那个贴子了, 标题好象是"
好房子要推荐".
当时的市场正热的冒油,我泼了点凉水,结果被人反驳"我这个AGENT估价有问题".其实如
果ASKING PRICE放到其它竞争对手的范围附近, 72-73W,按当时的市场,只要有BID WAR,
价格肯定能上76-77W,没准上78W.结果要价近78W,没人OFFER,一个月后DELIST/RELIST,
还是没人OFFER,一个多月后,又LIST一回,结果悲剧了.现在房子DELIST了.
卖房子和买房子不同,卖房子拿到好OFFER就是上市后1-2周.时间一长,没人感兴趣.有兴
趣的人也会有各种疑问"为什么在市场上这么长时间"等等,有OFFER也不会是好OFFER.
【在 b********2 的大作中提到】
: 这个seller太贪, 高的没谱. 目前远东这边的房子降价的不少.
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h******s
发帖数: 3420 | 17 so many fools standing on the top of the next 50 years
Ben will be gone, QE will end, at least not as crazy as today
3%
【在 H****G 的大作中提到】
: 房市真的是降温了。看redfin对我们当地的统计，5月的价钱跟4月持平，6月比5月降3%
: ，7月又降3%。房价已经上去，利率也高了，竞争少很多。open house也没什么人，
: listing agent说，the market quieted out
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W**********r
发帖数: 8927 | 18 RE
【在 q**j 的大作中提到】
: p > da > s > du
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W**********r
发帖数: 8927 | 19 一定是住San Ramon的井底之蛙，呵呵
【在 d***y 的大作中提到】
: 还有人觉得san ramon>pleasanton的？
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