a****a
发帖数: 37 | 1 从大农村搬到湾区买房，在redfin上看来半天。真是一头雾水。大家给指点一下吧。
大概预算1.5W-1.8W。有学龄小孩。
最基本要求：区好，治安好。
希望：通勤别太远（work place in Mountain View）;学区好 （学区不好，房子便宜
，周围有好的私利，也可以考虑）；大小2000sqft左右。房子好维护（别太老了，老房
子便宜的，从建新房子现实不？）。 |
R*****g
发帖数: 96 | |
s*****r
发帖数: 43070 | |
r******d
发帖数: 1879 | 4 大概预算1.5W-1.8W??
【在 a****a 的大作中提到】
: 从大农村搬到湾区买房，在redfin上看来半天。真是一头雾水。大家给指点一下吧。
: 大概预算1.5W-1.8W。有学龄小孩。
: 最基本要求：区好，治安好。
: 希望：通勤别太远（work place in Mountain View）;学区好 （学区不好，房子便宜
: ，周围有好的私利，也可以考虑）；大小2000sqft左右。房子好维护（别太老了，老房
: 子便宜的，从建新房子现实不？）。
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k***a
发帖数: 2400 | 5 1.5M - 1.8M吧， 如果兼顾学区和上班，可以看看Cupertino和Los Altos的小黑屋。 |
l*******e
发帖数: 309 | 6 Mountain View 和 Los Altos. Mountain view 有一部分是LA 学区的。不建议
Cupertino,太亚裔集中了（中印），现在可能85%左右吧。
【在 a****a 的大作中提到】
: 从大农村搬到湾区买房，在redfin上看来半天。真是一头雾水。大家给指点一下吧。
: 大概预算1.5W-1.8W。有学龄小孩。
: 最基本要求：区好，治安好。
: 希望：通勤别太远（work place in Mountain View）;学区好 （学区不好，房子便宜
: ，周围有好的私利，也可以考虑）；大小2000sqft左右。房子好维护（别太老了，老房
: 子便宜的，从建新房子现实不？）。
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a****a
发帖数: 37 | 7 收到！谢谢。
【在 R*****g 的大作中提到】
: PM你
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a****a
发帖数: 37 | 8 good catch. 改过来了。：）
【在 s*****r 的大作中提到】
: M写倒了
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a****a
发帖数: 37 | 9 恩。这两个也是我看了半天redfin的想法。
【在 k***a 的大作中提到】
: 1.5M - 1.8M吧， 如果兼顾学区和上班，可以看看Cupertino和Los Altos的小黑屋。
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s*******m
发帖数: 658 | 10 抢1.8 M 的都什么家庭收入啊？
我们这一般的双职工家庭， 1M 都吓趴了。 湾区这动不动就是满把cash 抢 1.5 M 小
黑屋的，都哪儿来这么多钱啊，是上班来的吗？
【在 a****a 的大作中提到】
: 从大农村搬到湾区买房，在redfin上看来半天。真是一头雾水。大家给指点一下吧。
: 大概预算1.5W-1.8W。有学龄小孩。
: 最基本要求：区好，治安好。
: 希望：通勤别太远（work place in Mountain View）;学区好 （学区不好，房子便宜
: ，周围有好的私利，也可以考虑）；大小2000sqft左右。房子好维护（别太老了，老房
: 子便宜的，从建新房子现实不？）。
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l**********r
发帖数: 4612 | 11 好好复习面试。这个价位的FLG员工一大把
【在 s*******m 的大作中提到】
: 抢1.8 M 的都什么家庭收入啊？
: 我们这一般的双职工家庭， 1M 都吓趴了。 湾区这动不动就是满把cash 抢 1.5 M 小
: 黑屋的，都哪儿来这么多钱啊，是上班来的吗？
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b******y
发帖数: 1684 | 12 en, 尤其lz在MV上班，更没必要跑cupertino了
【在 l*******e 的大作中提到】
: Mountain View 和 Los Altos. Mountain view 有一部分是LA 学区的。不建议
: Cupertino,太亚裔集中了（中印），现在可能85%左右吧。
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t****u
发帖数: 8614 | 13 Sunnyvale也可以。
【在 a****a 的大作中提到】
: 恩。这两个也是我看了半天redfin的想法。
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s*********3
发帖数: 2890 | 14 “学区好”和“房子别太老了”， 哪个需求更重要？在湾区，学区好的地方房子往往
比较老， 房子很新的地方学区往往还不够好。 为什么会这样？ 道理很简单：一个地
方的学区要变好， 往往需要二， 三十年的时间，这几十年过去， 房子不就变老了么
。除非你愿意去单程通勤一个小时以上的地方，譬如说 San Ramon。或者自己重建。
【在 a****a 的大作中提到】
: 从大农村搬到湾区买房，在redfin上看来半天。真是一头雾水。大家给指点一下吧。
: 大概预算1.5W-1.8W。有学龄小孩。
: 最基本要求：区好，治安好。
: 希望：通勤别太远（work place in Mountain View）;学区好 （学区不好，房子便宜
: ，周围有好的私利，也可以考虑）；大小2000sqft左右。房子好维护（别太老了，老房
: 子便宜的，从建新房子现实不？）。
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a****a
发帖数: 37 | 15 都挺重要的。。真是很难取舍。我们现在住的房子基本是新的。两个人都挺忙的又不会
打理房子。买个便宜的旧房子重建是第一首选。我email了几个网上搜索的builder，说
价钱40W-60W for 2000sq ft. in 6-9 months. 不知道这个可行不？
【在 s*********3 的大作中提到】
: “学区好”和“房子别太老了”， 哪个需求更重要？在湾区，学区好的地方房子往往
: 比较老， 房子很新的地方学区往往还不够好。 为什么会这样？ 道理很简单：一个地
: 方的学区要变好， 往往需要二， 三十年的时间，这几十年过去， 房子不就变老了么
: 。除非你愿意去单程通勤一个小时以上的地方，譬如说 San Ramon。或者自己重建。
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a****a
发帖数: 37 | 16 Sunnyvale好像学区比较差？
【在 t****u 的大作中提到】
: Sunnyvale也可以。
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s*****r
发帖数: 43070 | 17 有钱人。
湾区好学区的房子都至少几十年历史了，现在1.5M已经抢不到好学区的小黑屋了，好学
区2000尺的房子肯定会超2M的。PA有老房子刚建不到1500尺，房主后来再加建一间，搞
到1800尺，就接近2M了。
【在 a****a 的大作中提到】
: 都挺重要的。。真是很难取舍。我们现在住的房子基本是新的。两个人都挺忙的又不会
: 打理房子。买个便宜的旧房子重建是第一首选。我email了几个网上搜索的builder，说
: 价钱40W-60W for 2000sq ft. in 6-9 months. 不知道这个可行不？
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s*********3
发帖数: 2890 | 18 那只能学区优先了。 因为旧房可以重建， 学区你个人没有这个力量来改变。60W for
2000sq ft应该足够了， PA除外。计划9～12months比较好，这个还不包括先期的画图
，申请permit。
【在 a****a 的大作中提到】
: 都挺重要的。。真是很难取舍。我们现在住的房子基本是新的。两个人都挺忙的又不会
: 打理房子。买个便宜的旧房子重建是第一首选。我email了几个网上搜索的builder，说
: 价钱40W-60W for 2000sq ft. in 6-9 months. 不知道这个可行不？
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m******n
发帖数: 187 | 19 三个高中：homestead,mountain view, los altos。这三个人种分布相似，成绩也差不
多，都符合你的要求。你的孩子已经上学，去cupertino恐怕不会是班里拔尖的，可能
比较累，那里上班也远点。你只要留意一下小学就行，基本是这三个高中靠南的位置。
【在 a****a 的大作中提到】
: 从大农村搬到湾区买房，在redfin上看来半天。真是一头雾水。大家给指点一下吧。
: 大概预算1.5W-1.8W。有学龄小孩。
: 最基本要求：区好，治安好。
: 希望：通勤别太远（work place in Mountain View）;学区好 （学区不好，房子便宜
: ，周围有好的私利，也可以考虑）；大小2000sqft左右。房子好维护（别太老了，老房
: 子便宜的，从建新房子现实不？）。
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m*******i
发帖数: 8711 | 20 1.8 只能去94087， 在MV只能黑，在LA基本黑不成。1.5去哪都得黑。
【在 m******n 的大作中提到】
: 三个高中：homestead,mountain view, los altos。这三个人种分布相似，成绩也差不
: 多，都符合你的要求。你的孩子已经上学，去cupertino恐怕不会是班里拔尖的，可能
: 比较累，那里上班也远点。你只要留意一下小学就行，基本是这三个高中靠南的位置。
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m**********r
发帖数: 2099 | 21 FLG的收入不是你能想象， 随随便便就能将4分校变成mission san jose第二
for
【在 s*********3 的大作中提到】
: 那只能学区优先了。 因为旧房可以重建， 学区你个人没有这个力量来改变。60W for
: 2000sq ft应该足够了， PA除外。计划9～12months比较好，这个还不包括先期的画图
: ，申请permit。
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m******n
发帖数: 187 | 22 不会吧，MV这么贵了？我看过94087的房子，1.5可以买不错的旧房子了。
Sunnyvale比MV好的一点就是距离华人区近，买菜更方便点。不过如果房
价相似（我记得是相似的，只是MV的北边比homestead北边贵），MV还是
更好些。
【在 m*******i 的大作中提到】
: 1.8 只能去94087， 在MV只能黑，在LA基本黑不成。1.5去哪都得黑。
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n******n
发帖数: 49 | 23 同意magneson
1.5在sunnyvale还可以的
没有那么贵
【在 m******n 的大作中提到】
: 不会吧，MV这么贵了？我看过94087的房子，1.5可以买不错的旧房子了。
: Sunnyvale比MV好的一点就是距离华人区近，买菜更方便点。不过如果房
: 价相似（我记得是相似的，只是MV的北边比homestead北边贵），MV还是
: 更好些。
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n******n
发帖数: 12088 | 24 必须强强联手了。这日子没法过了！
【在 a****a 的大作中提到】
: 从大农村搬到湾区买房，在redfin上看来半天。真是一头雾水。大家给指点一下吧。
: 大概预算1.5W-1.8W。有学龄小孩。
: 最基本要求：区好，治安好。
: 希望：通勤别太远（work place in Mountain View）;学区好 （学区不好，房子便宜
: ，周围有好的私利，也可以考虑）；大小2000sqft左右。房子好维护（别太老了，老房
: 子便宜的，从建新房子现实不？）。
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s**a
发帖数: 555 | 25 给造价怎么能不包括画图和permit。
for
【在 s*********3 的大作中提到】
: 那只能学区优先了。 因为旧房可以重建， 学区你个人没有这个力量来改变。60W for
: 2000sq ft应该足够了， PA除外。计划9～12months比较好，这个还不包括先期的画图
: ，申请permit。
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g****e
发帖数: 579 | 26 LA的高中也很一般呀！
【在 a****a 的大作中提到】
: Sunnyvale好像学区比较差？
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j****c
发帖数: 19908 | |
g****e
发帖数: 579 | |
g****e
发帖数: 579 | 29 Cupertino High的印度裔不多，亚裔主要还是中国，日本和韩国
【在 l*******e 的大作中提到】
: Mountain View 和 Los Altos. Mountain view 有一部分是LA 学区的。不建议
: Cupertino,太亚裔集中了（中印），现在可能85%左右吧。
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i**********t
发帖数: 138 | 30 歪个楼行不？ 我也问问我的情况，我跟ld 都是今年刚毕业工作，没有积蓄 但是家里
可以资助 40-50 万，
我的考虑是小孩上学离我们还很遥远，也不想 贷款很多自己活了很拮据， 这种情况是
不是可以 买个 50-60 万的
townhouse 自己住个 5，6年以后再换好点的房子 比较好？
谢谢了！！ |
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a**n
发帖数: 2431 | 31 50万townhouse哪里有？
求
【在 i**********t 的大作中提到】
: 歪个楼行不？ 我也问问我的情况，我跟ld 都是今年刚毕业工作，没有积蓄 但是家里
: 可以资助 40-50 万，
: 我的考虑是小孩上学离我们还很遥远，也不想 贷款很多自己活了很拮据， 这种情况是
: 不是可以 买个 50-60 万的
: townhouse 自己住个 5，6年以后再换好点的房子 比较好？
: 谢谢了！！
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w**z
发帖数: 8232 | 32 现在利率低，应该多贷款，leverage.
【在 i**********t 的大作中提到】
: 歪个楼行不？ 我也问问我的情况，我跟ld 都是今年刚毕业工作，没有积蓄 但是家里
: 可以资助 40-50 万，
: 我的考虑是小孩上学离我们还很遥远，也不想 贷款很多自己活了很拮据， 这种情况是
: 不是可以 买个 50-60 万的
: townhouse 自己住个 5，6年以后再换好点的房子 比较好？
: 谢谢了！！
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R*****g
发帖数: 96 | 33 H1b么？可以多贷点款啊，看买到哪里先：-）
【在 i**********t 的大作中提到】
: 歪个楼行不？ 我也问问我的情况，我跟ld 都是今年刚毕业工作，没有积蓄 但是家里
: 可以资助 40-50 万，
: 我的考虑是小孩上学离我们还很遥远，也不想 贷款很多自己活了很拮据， 这种情况是
: 不是可以 买个 50-60 万的
: townhouse 自己住个 5，6年以后再换好点的房子 比较好？
: 谢谢了！！
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m********8
发帖数: 7463 | 34 怕怕鸭～～
【在 a**n 的大作中提到】
: 50万townhouse哪里有？
: 求
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a**n
发帖数: 2431 | 35 现在利率已经高了吧？
【在 w**z 的大作中提到】
: 现在利率低，应该多贷款，leverage.
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l********0
发帖数: 642 | 36 directly buy 1M SFH
【在 i**********t 的大作中提到】
: 歪个楼行不？ 我也问问我的情况，我跟ld 都是今年刚毕业工作，没有积蓄 但是家里
: 可以资助 40-50 万，
: 我的考虑是小孩上学离我们还很遥远，也不想 贷款很多自己活了很拮据， 这种情况是
: 不是可以 买个 50-60 万的
: townhouse 自己住个 5，6年以后再换好点的房子 比较好？
: 谢谢了！！
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s*********3
发帖数: 2890 | 37 在哪里上班？
【在 i**********t 的大作中提到】
: 歪个楼行不？ 我也问问我的情况，我跟ld 都是今年刚毕业工作，没有积蓄 但是家里
: 可以资助 40-50 万，
: 我的考虑是小孩上学离我们还很遥远，也不想 贷款很多自己活了很拮据， 这种情况是
: 不是可以 买个 50-60 万的
: townhouse 自己住个 5，6年以后再换好点的房子 比较好？
: 谢谢了！！
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a****a
发帖数: 37 | 38 谢谢大家热心回复。这几天放假，自己开车到处看了一下，重点是Cupertino. Palo
Alto, 一些Saratoga地区也看了看。说说体会，还有几个问题请教大家。
最喜欢 monta vista 的房子。在半山的感觉，很开阔。学区也好。不过附近有个水泥
厂。我查了一下好像有水银污染。对饮水，空气等生活健康有什么影响?
Lynbrook high 只cover 一部分san jose 和saratoga?好像cupertino只能去cupertino
high 和 monta vista, Homestead? 没看到cupertino哪个区域是属于lynbrook high
的。
Palo Alto有很多remodel过的老房子，看着不错，但是不知是否还有遗留的老大难问题
，比如plumbing，electricity wiring。
Rancho Rinconada的房子不错，但是离商业区比较近，餐馆商店这些，治安方面大家觉
得有什么concern吗？
谢谢大家！ |
s*********3
发帖数: 2890 | 39 Monta Vista那一片确实不错，又靠近Los Alto，除了水泥厂，还有一条铁路通过，就
是为水泥厂运输之用。
Lynbrook是95129， 属于San Jose。 所以没有任何cupertino区域是lynbrook high的。
Palo Alto is a total different story.买那里房子的人是根本不care房屋设备老旧
的。只要你有实力抢到房子，就算你狠。因为plumbing，electricity wiring的问题，
只占房价10%的因素都不到。
cupertino
high
【在 a****a 的大作中提到】
: 谢谢大家热心回复。这几天放假，自己开车到处看了一下，重点是Cupertino. Palo
: Alto, 一些Saratoga地区也看了看。说说体会，还有几个问题请教大家。
: 最喜欢 monta vista 的房子。在半山的感觉，很开阔。学区也好。不过附近有个水泥
: 厂。我查了一下好像有水银污染。对饮水，空气等生活健康有什么影响?
: Lynbrook high 只cover 一部分san jose 和saratoga?好像cupertino只能去cupertino
: high 和 monta vista, Homestead? 没看到cupertino哪个区域是属于lynbrook high
: 的。
: Palo Alto有很多remodel过的老房子，看着不错，但是不知是否还有遗留的老大难问题
: ，比如plumbing，electricity wiring。
: Rancho Rinconada的房子不错，但是离商业区比较近，餐馆商店这些，治安方面大家觉
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m********8
发帖数: 7463 | 40 1.8看不了PA。跟性格狠不狠无关
的。
【在 s*********3 的大作中提到】
: Monta Vista那一片确实不错，又靠近Los Alto，除了水泥厂，还有一条铁路通过，就
: 是为水泥厂运输之用。
: Lynbrook是95129， 属于San Jose。 所以没有任何cupertino区域是lynbrook high的。
: Palo Alto is a total different story.买那里房子的人是根本不care房屋设备老旧
: 的。只要你有实力抢到房子，就算你狠。因为plumbing，electricity wiring的问题，
: 只占房价10%的因素都不到。
:
: cupertino
: high
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h****r
发帖数: 2056 | 41 los altos 也不行，除非不计较硬伤房
。
【在 m********8 的大作中提到】
: 1.8看不了PA。跟性格狠不狠无关
:
: 的。
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a****a
发帖数: 37 | |
a****a
发帖数: 37 | |
a****a
发帖数: 37 | 44 谢谢回复!很有帮助。
的。
【在 s*********3 的大作中提到】
: Monta Vista那一片确实不错，又靠近Los Alto，除了水泥厂，还有一条铁路通过，就
: 是为水泥厂运输之用。
: Lynbrook是95129， 属于San Jose。 所以没有任何cupertino区域是lynbrook high的。
: Palo Alto is a total different story.买那里房子的人是根本不care房屋设备老旧
: 的。只要你有实力抢到房子，就算你狠。因为plumbing，electricity wiring的问题，
: 只占房价10%的因素都不到。
:
: cupertino
: high
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n*******3
发帖数: 190 | |
a****a
发帖数: 37 | 46 不是说cupertino的学区更好？
【在 n*******3 的大作中提到】
: 都不是los altos学区，两个紧贴着foothill
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n*******3
发帖数: 190 | 47 那都是靠亚裔多
【在 a****a 的大作中提到】
: 不是说cupertino的学区更好？
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s**a
发帖数: 555 | 48 还需要复习面试的来不及了，除非国内卖房转钱。
【在 l**********r 的大作中提到】
: 好好复习面试。这个价位的FLG员工一大把
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s****s
发帖数: 2163 | 49 CONTRACTOR都是你找完ARCHITECT画完图，CITY APPROVE后面的事，当然不包括画图和
PERMIT.
楼主要是忙就不要考虑自己建了，那是要掉一层皮的事。就我所知，整个过程如果你12
个月能下来，几乎就是奇迹。我有朋友曾经专门辞了职自己建房子，干了一年多。
【在 s**a 的大作中提到】
: 给造价怎么能不包括画图和permit。
:
: for
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m********8
发帖数: 7463 | 50 第一个离铁路大马路都比较近，而且主卧在车库上，都算硬伤
第二个没去看，不过PA比较靠近MV的地方，有很多乱七八糟的规则，比如某某类房子不
能随便翻盖，扩建，或者不能盖两层，房地比（国内叫容积率）也有比较不合理的规定
，导致如果地小的话，只能凑合住，没有翻盖豪宅的选项。这种如果有也算硬伤，不过
具体到某一洞房子就不知道了
你1.8买PA会比较受限，考虑库存低，结果会是长时间看房找不到合适的。最后损失时
间和机会。
1.
【在 a****a 的大作中提到】
: 为什么这么讲呢？我看这几个刚卖的房子就是小点，老点。其他都不错啊。。都不到1.
: 8M..能给讲讲这几个房子有什么问题没看出来么？
: http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3181-Emerson-St-94306/home/1
: http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3511-Cowper-St-94306/home/17
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H**W
发帖数: 610 | 51 自己建房的成本会低一些吗？但是好学区还有空地可买吗？
不好意思，我们也是在考虑买房，但是完全不懂，望大牛指教～
12
【在 s****s 的大作中提到】
: CONTRACTOR都是你找完ARCHITECT画完图，CITY APPROVE后面的事，当然不包括画图和
: PERMIT.
: 楼主要是忙就不要考虑自己建了，那是要掉一层皮的事。就我所知，整个过程如果你12
: 个月能下来，几乎就是奇迹。我有朋友曾经专门辞了职自己建房子，干了一年多。
|
s****s
发帖数: 2163 | 52 当然是会低一些。但是要求的CASH多，因为建房子的钱很难贷款，而且，。。我听说的
，都是你就当又多了一份很忙的全职工作吧。
好学区空地很少，不过很多房子差到了就只剩地皮的价格了，你就是还得多家几万先把
原来的房子DEMO了。
这么说吧，比如你的BUDGET是2.5M， 可以考虑1.5M买块地，然后加70万建个，差不多
可以自己赚30万。但是，这70万可必须是CASH，不能贷款哟。
还有，就是个人感觉，如果完全重建的话，应该至少要1.8M以上的区，（比如地1M，
BUILDER COST 60W), 以下也可以省一些，但油水不值那个辛苦。
【在 H**W 的大作中提到】
: 自己建房的成本会低一些吗？但是好学区还有空地可买吗？
: 不好意思，我们也是在考虑买房，但是完全不懂，望大牛指教～
:
: 12
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H**W
发帖数: 610 | 53 budget只有1.5啊，看来还是老老实实看房买房吧。。。
【在 s****s 的大作中提到】
: 当然是会低一些。但是要求的CASH多，因为建房子的钱很难贷款，而且，。。我听说的
: ，都是你就当又多了一份很忙的全职工作吧。
: 好学区空地很少，不过很多房子差到了就只剩地皮的价格了，你就是还得多家几万先把
: 原来的房子DEMO了。
: 这么说吧，比如你的BUDGET是2.5M， 可以考虑1.5M买块地，然后加70万建个，差不多
: 可以自己赚30万。但是，这70万可必须是CASH，不能贷款哟。
: 还有，就是个人感觉，如果完全重建的话，应该至少要1.8M以上的区，（比如地1M，
: BUILDER COST 60W), 以下也可以省一些，但油水不值那个辛苦。
|
s****s
发帖数: 2163 | 54 2M左右，或者以上的区重建才值。1.5M, 有些不值。也不是不可以。如果DOWN PAY 多
的花。
【在 H**W 的大作中提到】
: budget只有1.5啊，看来还是老老实实看房买房吧。。。
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m********8
发帖数: 7463 | 55 2米起。否则没法做。
新手盖房，各种地方都要有一定的冗余。 2米做到最后都不一定能打平
没经验的话，再便宜的地方几乎必亏。
【在 s****s 的大作中提到】
: 2M左右，或者以上的区重建才值。1.5M, 有些不值。也不是不可以。如果DOWN PAY 多
: 的花。
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s*******a
发帖数: 348 | 56 好像第二个房里cash offer.
听说现在抢PA的房子要有很多DP和no contingency offer,太多cash offer.
【在 m********8 的大作中提到】
: 第一个离铁路大马路都比较近，而且主卧在车库上，都算硬伤
: 第二个没去看，不过PA比较靠近MV的地方，有很多乱七八糟的规则，比如某某类房子不
: 能随便翻盖，扩建，或者不能盖两层，房地比（国内叫容积率）也有比较不合理的规定
: ，导致如果地小的话，只能凑合住，没有翻盖豪宅的选项。这种如果有也算硬伤，不过
: 具体到某一洞房子就不知道了
: 你1.8买PA会比较受限，考虑库存低，结果会是长时间看房找不到合适的。最后损失时
: 间和机会。
:
: 1.
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m********8
发帖数: 7463 | 57 对。 大批都是cash offer.普通人根本没法竞争
【在 s*******a 的大作中提到】
: 好像第二个房里cash offer.
: 听说现在抢PA的房子要有很多DP和no contingency offer,太多cash offer.
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s*******a
发帖数: 348 | 58 我同事去抢第一个Emerson上的房子,下了offer，因为需要借jumbo loan被listing
agent 直接filtered.
【在 m********8 的大作中提到】
: 对。 大批都是cash offer.普通人根本没法竞争
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m******n
发帖数: 187 | 59 101/237沿线应该有60万的？
【在 a**n 的大作中提到】
: 50万townhouse哪里有？
: 求
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m******n
发帖数: 187 | 60 Monta Vista挺好的，高中很大，有人喜欢有人不喜欢。Lynbrook高中小一点。
这两个学校的亚裔比例是湾区第1，3名。
如果不在乎上班时间，Saratoga也是个不错的选择。要注意85沿线的高压塔。
cupertino
high
【在 a****a 的大作中提到】
: 谢谢大家热心回复。这几天放假，自己开车到处看了一下，重点是Cupertino. Palo
: Alto, 一些Saratoga地区也看了看。说说体会，还有几个问题请教大家。
: 最喜欢 monta vista 的房子。在半山的感觉，很开阔。学区也好。不过附近有个水泥
: 厂。我查了一下好像有水银污染。对饮水，空气等生活健康有什么影响?
: Lynbrook high 只cover 一部分san jose 和saratoga?好像cupertino只能去cupertino
: high 和 monta vista, Homestead? 没看到cupertino哪个区域是属于lynbrook high
: 的。
: Palo Alto有很多remodel过的老房子，看着不错，但是不知是否还有遗留的老大难问题
: ，比如plumbing，electricity wiring。
: Rancho Rinconada的房子不错，但是离商业区比较近，餐馆商店这些，治安方面大家觉
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a****a
发帖数: 37 | 61 谢谢大家信息。很有帮助。现在就不想Palo alto了。重点就看cupertino.大家对
cupertino rancho rinconada 那片怎么看？还有小孩才刚上学。买房子就考虑高中是
不是太早了？想这周末再去看看los altos, mountain view周围的房子。小学，中学好
就行。。 |
s*****r
发帖数: 43070 | 62 old town难度太大了，还是瞄准south PA好了
【在 s*******a 的大作中提到】
: 我同事去抢第一个Emerson上的房子,下了offer，因为需要借jumbo loan被listing
: agent 直接filtered.
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a****a
发帖数: 37 | 63 你对rancho rinconada那边怎么看？谢谢！
【在 m******n 的大作中提到】
: Monta Vista挺好的，高中很大，有人喜欢有人不喜欢。Lynbrook高中小一点。
: 这两个学校的亚裔比例是湾区第1，3名。
: 如果不在乎上班时间，Saratoga也是个不错的选择。要注意85沿线的高压塔。
:
: cupertino
: high
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s*******a
发帖数: 348 | 64 我同事bid的房子根本不是old town,就是前面提到的3181 Emerson在Midtown。
再说现在South PA也不便宜也飞涨,下面link这个房子还是保护区里房子,开价1.7米,估
计最后的成交价会比这个listing price高.
http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3661-Ramona-Cir-94306/home/6
South PA小学亚裔也是飞速增长，听同事说南面有个小学的
PTA老印是主力.
【在 s*****r 的大作中提到】
: old town难度太大了，还是瞄准south PA好了
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c*********i
发帖数: 570 | 65 估计明年开春会抢得很厉害，建议多看看95014和95051的Cupertino high
和94087的homestead high
【在 a****a 的大作中提到】
: 谢谢大家信息。很有帮助。现在就不想Palo alto了。重点就看cupertino.大家对
: cupertino rancho rinconada 那片怎么看？还有小孩才刚上学。买房子就考虑高中是
: 不是太早了？想这周末再去看看los altos, mountain view周围的房子。小学，中学好
: 就行。。
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s*****r
发帖数: 43070 | 66 那个房子靠central和铁路，不然1.76M肯定下不来。
新的房子应该也能听到火车，地方还好吧，刚卖出去一个1.7几的。关键是车少，开车
进去就迷路，所以车少。
保护区是啥意思。
【在 s*******a 的大作中提到】
: 我同事bid的房子根本不是old town,就是前面提到的3181 Emerson在Midtown。
: 再说现在South PA也不便宜也飞涨,下面link这个房子还是保护区里房子,开价1.7米,估
: 计最后的成交价会比这个listing price高.
: http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3661-Ramona-Cir-94306/home/6
: South PA小学亚裔也是飞速增长，听同事说南面有个小学的
: PTA老印是主力.
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s*******a
发帖数: 348 | 67 你是PA的新警察吗？冒视以前三藩版的PA地主们现在都不来这里了,我这个不是PA的地
主来班门弄斧.
"保护区是啥意思."
爱可乐房保护区,保护区内的房子扩建改建都有严格限制,既是重建都必须建成爱可乐房
. PA南面的三大圈,Greenmeadow都是爱可乐房子保护区.
还有听说PA南面的不少小学都有overflow问题,尤其是插班生.
【在 s*****r 的大作中提到】
: 那个房子靠central和铁路，不然1.76M肯定下不来。
: 新的房子应该也能听到火车，地方还好吧，刚卖出去一个1.7几的。关键是车少，开车
: 进去就迷路，所以车少。
: 保护区是啥意思。
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m********8
发帖数: 7463 | 68 051用不了1.8，087最近涨的太狠了，价格已经含了太多的苹果新校区的因素，但是苹
果配的并不高，至少比法轮功还差一小截。所以087涨到现在价位也开始有风险了。毕
竟086那边有一些地方还是不怎么样，087挨着太近了，不像014，有087在中间做缓冲。
这个预算最优选择的就是裤破 + 梦她猥死她
学区，生活便利，中国超市，通勤，小孩子交朋友，各种补习班（含中文）等等各方面
都好。古狗班车也灰常方便
中国人多，证明这个地方是中国人精智慧的结晶。大家都觉得好。中国普通工程师家庭
挤到PA，跟特别有钱人家孩子混到一起，管理教育都更复杂。
【在 c*********i 的大作中提到】
: 估计明年开春会抢得很厉害，建议多看看95014和95051的Cupertino high
: 和94087的homestead high
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m**i
发帖数: 394 | |
g****e
发帖数: 579 | 70 那几个都买完房，消停勒在家数票子呢:-)，连某俱乐部都不去了，她们单开了一个灌
水的地。
【在 s*******a 的大作中提到】
: 你是PA的新警察吗？冒视以前三藩版的PA地主们现在都不来这里了,我这个不是PA的地
: 主来班门弄斧.
: "保护区是啥意思."
: 爱可乐房保护区,保护区内的房子扩建改建都有严格限制,既是重建都必须建成爱可乐房
: . PA南面的三大圈,Greenmeadow都是爱可乐房子保护区.
: 还有听说PA南面的不少小学都有overflow问题,尤其是插班生.
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p******1
发帖数: 366 | |
a****a
发帖数: 37 | 72 Thanks! very helpful post!
【在 m**i 的大作中提到】
: I wrote a post about bayarea housing. Hope it is helpful.
: http://xiaoqinsiliconvalley.blogspot.com/2013/12/review-bayarea
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a****a
发帖数: 37 | 73 如果小学overflow会怎么样？
【在 s*******a 的大作中提到】
: 你是PA的新警察吗？冒视以前三藩版的PA地主们现在都不来这里了,我这个不是PA的地
: 主来班门弄斧.
: "保护区是啥意思."
: 爱可乐房保护区,保护区内的房子扩建改建都有严格限制,既是重建都必须建成爱可乐房
: . PA南面的三大圈,Greenmeadow都是爱可乐房子保护区.
: 还有听说PA南面的不少小学都有overflow问题,尤其是插班生.
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h****r
发帖数: 2056 | |
