E******5
发帖数: 8 | 1 搬到加州前也租过房子，但是从没遇到这种情况，请问房东这样扣我们的押金合理吗？
以下是他给我们的list：
1,（$240）Move out cleaning (standard 1500 sq ft/3bed 2 bath with window
cleaning)
2, ($300) Yard Clean up (2 persons, $25/hour 6 hours)
3, ($140) Remove&Replace Dead landscaping ( 2 trees/3 shrubs removal to
dump & replace)
我们搬出房子前已经很好地打扫了屋子和院子，我觉得比我们搬进去时还要干净！然后
什么dead landscaping，我们搬进去的时候里面有几棵树的树枝已经干枯，我和房东说
过几次，让他找人来处理，怕掉下来砸到人，他也一直不弄，现在就来扣我们钱了！
是不是加州都是这样扣押金的呢？还是房东就是欺负我们是中国人？！！虽然数额不大
，但是有点咽不下这口气，想上小额法庭，就算赢不了也不能这样莫名其妙给敲诈！
请高人指教，谢谢！！ |
m*******i
发帖数: 8711 | 2 第一个charge reasonable.二，三要看你contract里提谁负责院子 |
E******5
发帖数: 8 | 3 谢谢回复！可是房子如果打扫得不干净，不是应该先通知我们吗？院子是由我们打理，
但是如果我们弄得不好，不也应该先知会我们吗？如果按照这样的说法，无论怎么样，
只要是退租房子，这里列的三项是肯定会被扣这么多钱的对吧？
本来合同上是说14天内退钱，但是半个月过去什么都没收到。就发信催他，他借口说没
有我们的新地址才没寄（我们明明搬走的时候就给了他地址的！）。现在总算退了一半
，但是我怎么觉得他就是想赖多少算多少啊 |
C******m
发帖数: 327 | |
b*********n
发帖数: 1508 | 5 你应该在搬走前要求walkthru，指出需要改进的地方。如果你已经走了退了房子房东就
找人弄通知你多少钱。
【在 E******5 的大作中提到】
: 谢谢回复！可是房子如果打扫得不干净，不是应该先通知我们吗？院子是由我们打理，
: 但是如果我们弄得不好，不也应该先知会我们吗？如果按照这样的说法，无论怎么样，
: 只要是退租房子，这里列的三项是肯定会被扣这么多钱的对吧？
: 本来合同上是说14天内退钱，但是半个月过去什么都没收到。就发信催他，他借口说没
: 有我们的新地址才没寄（我们明明搬走的时候就给了他地址的！）。现在总算退了一半
: ，但是我怎么觉得他就是想赖多少算多少啊
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C*****e
发帖数: 2102 | 6 要收据。那种他自己手写的不算。如果你有照片，告诉他你可以告他。我觉得象你这种
情况，扣三百到头了。 |
n******y
发帖数: 1821 | |
y***1
发帖数: 583 | 8 破财找教训，下次就知道怎么做。最后一个月我就不交租，拜拜! |
b******g
发帖数: 1721 | 9 告。
找律师，花200多，在中部价钱。我赢了。
好运。
【在 E******5 的大作中提到】
: 搬到加州前也租过房子，但是从没遇到这种情况，请问房东这样扣我们的押金合理吗？
: 以下是他给我们的list：
: 1,（$240）Move out cleaning (standard 1500 sq ft/3bed 2 bath with window
: cleaning)
: 2, ($300) Yard Clean up (2 persons, $25/hour 6 hours)
: 3, ($140) Remove&Replace Dead landscaping ( 2 trees/3 shrubs removal to
: dump & replace)
: 我们搬出房子前已经很好地打扫了屋子和院子，我觉得比我们搬进去时还要干净！然后
: 什么dead landscaping，我们搬进去的时候里面有几棵树的树枝已经干枯，我和房东说
: 过几次，让他找人来处理，怕掉下来砸到人，他也一直不弄，现在就来扣我们钱了！
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E******5
发帖数: 8 | 10 非常谢谢各位的建议！在仔细阅读加州的租赁法律，准备写信和他argue。我们觉得交
200-300是可以接受的。如果他拒绝，我们就上小额法庭，一定要斗争到底！ |
h********7
发帖数: 126 | 11 Good for you! go for it! we are on your side. |
