b********t
发帖数: 8181 | 1 今天水银报上说暖泉爸站南面的公寓2015-16年建好后，将多出2700个住宅单位，相关
的学校面临爆满。 |
a**n
发帖数: 2431 | 2 Fremont现在这些官僚都得下台
【在 b********t 的大作中提到】
: 今天水银报上说暖泉爸站南面的公寓2015-16年建好后，将多出2700个住宅单位，相关
: 的学校面临爆满。
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r******8
发帖数: 926 | |
f********t
发帖数: 6999 | 4 一个区大量建apartment绝对是衰败的前兆。不仅仅是大量涌入人口占用资源。
apartment最有可能招来老莫老黑。带来治安问题 |
t**8
发帖数: 4527 | 5 is it possible new elementary school for Warm Springs Bart?
warm springs elementary is already crowded.
【在 b********t 的大作中提到】
: 今天水银报上说暖泉爸站南面的公寓2015-16年建好后，将多出2700个住宅单位，相关
: 的学校面临爆满。
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M*********n
发帖数: 4839 | 6 真的假的？
正在看fremont的房子呢，现在价钱已经很高了，见了apartment，老黑进入。怎么办？ |
a**n
发帖数: 2431 | 7 从来没明白过为啥大家觉得warm spring是好区
那块附近那么多空地。。。
【在 M*********n 的大作中提到】
: 真的假的？
: 正在看fremont的房子呢，现在价钱已经很高了，见了apartment，老黑进入。怎么办？
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t**8
发帖数: 4527 | 8 老莫老黑 do not like condo, they have big truck
【在 M*********n 的大作中提到】
: 真的假的？
: 正在看fremont的房子呢，现在价钱已经很高了，见了apartment，老黑进入。怎么办？
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a**n
发帖数: 2431 | 9 价格低的apt区确实一堆堆的墨黑
绝对不利那个区的长期环境
【在 t**8 的大作中提到】
: 老莫老黑 do not like condo, they have big truck
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Q****r
发帖数: 7340 | 10 廉租房
很有意思，那码工交的税，养着劳模老黑，然后让他们以低价入住好学区，不够的钱都
是码工给，教育资源也是码工给
可怜一个一个码工，脑子进水了，还在秀W2，攀比贫困线
结果劳模老黑不费吹灰之力就当码工的邻居了
【在 f********t 的大作中提到】
: 一个区大量建apartment绝对是衰败的前兆。不仅仅是大量涌入人口占用资源。
: apartment最有可能招来老莫老黑。带来治安问题
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a***e
发帖数: 393 | 11 只做邻居还好，就怕隔三差五打个劫什么的...
【在 Q****r 的大作中提到】
: 廉租房
: 很有意思，那码工交的税，养着劳模老黑，然后让他们以低价入住好学区，不够的钱都
: 是码工给，教育资源也是码工给
: 可怜一个一个码工，脑子进水了，还在秀W2，攀比贫困线
: 结果劳模老黑不费吹灰之力就当码工的邻居了
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f********t
发帖数: 6999 | 12 没钱的老黑老莫没得选。这种人对治安很不好
【在 t**8 的大作中提到】
: 老莫老黑 do not like condo, they have big truck
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q***l
发帖数: 177 | 13 City has planned a new elementary school behind Bart station. |
f********t
发帖数: 6999 | 14 现在是小学，下面是初中高中，Fremont越来越不妙
【在 q***l 的大作中提到】
: City has planned a new elementary school behind Bart station.
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a**n
发帖数: 2431 | 15 可以把这些人溢出到JFK high去
JFK high也能上800了。。。
【在 f********t 的大作中提到】
: 现在是小学，下面是初中高中，Fremont越来越不妙
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d**n
发帖数: 3172 | |
s*****r
发帖数: 43070 | 17 2700户，在中国也是一片高层小区
【在 b********t 的大作中提到】
: 今天水银报上说暖泉爸站南面的公寓2015-16年建好后，将多出2700个住宅单位，相关
: 的学校面临爆满。
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u**o
发帖数: 174 | 18 开发商不是慈善家，肯定卖得不便宜。出租的也不会便宜, san jose一街附近新公寓，
一居都是两千多一个月。默默黑黑住不起也买不起吧。靠近公共交通修高密度住宅本来
就是湾区应该走的路。高密度必然带来商业的繁荣，大家羡慕国内下楼就有饭店咖啡店
的感觉，其实只要住宅密度高就有。温泉站那片因为没有现有居民，所以好通过高密度
住宅。我倒是看好那片成为热闹的，适合走路逛的商业住宅区。学校是计划修个新的小
学。初高中还不知道。2700户也是分批入住的，没那么恐怖。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 2700户，在中国也是一片高层小区
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r*******e
发帖数: 1461 | |
y****i
发帖数: 778 | 20 没错，目前只有小学的规划，初高中应该还是Irvington学区。越接近南湾房价越高，
如果能发展成小高层的高密度商业住宅区，对Fremont的整体形象是加分而不是减分。
【在 u**o 的大作中提到】
: 开发商不是慈善家，肯定卖得不便宜。出租的也不会便宜, san jose一街附近新公寓，
: 一居都是两千多一个月。默默黑黑住不起也买不起吧。靠近公共交通修高密度住宅本来
: 就是湾区应该走的路。高密度必然带来商业的繁荣，大家羡慕国内下楼就有饭店咖啡店
: 的感觉，其实只要住宅密度高就有。温泉站那片因为没有现有居民，所以好通过高密度
: 住宅。我倒是看好那片成为热闹的，适合走路逛的商业住宅区。学校是计划修个新的小
: 学。初高中还不知道。2700户也是分批入住的，没那么恐怖。
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r*******e
发帖数: 1461 | |
t**8
发帖数: 4527 | 22 I like the 小高层的高密度商业住宅区.
Fremont needs more business units to collect tax.
【在 y****i 的大作中提到】
: 没错，目前只有小学的规划，初高中应该还是Irvington学区。越接近南湾房价越高，
: 如果能发展成小高层的高密度商业住宅区，对Fremont的整体形象是加分而不是减分。
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f********t
发帖数: 6999 | 23 现在是高端apartment,10年后呢，30年后呢？看看san jose那些贫民区的apartment哪
个在60年代不是高档apartment?!
一旦开始建apt潘多拉的盒子已经打开了，Fremont doomed
【在 u**o 的大作中提到】
: 开发商不是慈善家，肯定卖得不便宜。出租的也不会便宜, san jose一街附近新公寓，
: 一居都是两千多一个月。默默黑黑住不起也买不起吧。靠近公共交通修高密度住宅本来
: 就是湾区应该走的路。高密度必然带来商业的繁荣，大家羡慕国内下楼就有饭店咖啡店
: 的感觉，其实只要住宅密度高就有。温泉站那片因为没有现有居民，所以好通过高密度
: 住宅。我倒是看好那片成为热闹的，适合走路逛的商业住宅区。学校是计划修个新的小
: 学。初高中还不知道。2700户也是分批入住的，没那么恐怖。
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h***i
发帖数: 113 | 24 Great Mall站那一片要增加5000个单元。相信Berryessa那边也不会少。
在湾区10来年了，从来没有见过这么热火朝天盖房子 |
u**o
发帖数: 174 | 25 10年，30年的这个看个人眼光了。反正三藩的高档公寓是越来越被追捧。年轻一代喜欢
都市生活方式，也许以后这种高密度受追捧。当然也许会下滑。我是宁愿相信以后湾区
出现很多靠近交通枢纽的高密度住宅区。大家不再向往独立屋。
【在 f********t 的大作中提到】
: 现在是高端apartment,10年后呢，30年后呢？看看san jose那些贫民区的apartment哪
: 个在60年代不是高档apartment?!
: 一旦开始建apt潘多拉的盒子已经打开了，Fremont doomed
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b********t
发帖数: 8181 | 26 单纯就新屋动工面积来看，湾区的房市看来还要涨！但是因为好学区的爆满问题，很多
一般的学区的房子很有可能向上走的速度会加快。相反买好学区的房子已经不太划算了
，因为出了这个钱，未必能去你想去的学校。 |
a**n
发帖数: 2431 | 27 how about 差学区？
【在 b********t 的大作中提到】
: 单纯就新屋动工面积来看，湾区的房市看来还要涨！但是因为好学区的爆满问题，很多
: 一般的学区的房子很有可能向上走的速度会加快。相反买好学区的房子已经不太划算了
: ，因为出了这个钱，未必能去你想去的学校。
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s*****r
发帖数: 43070 | 28 新闻里面说Fremont的小学有900多学生，已经超出了加州小学的最高限度，估计初中高
中一样拥挤，多出2700户，只会雪上加霜，交通和学校更加拥挤。
【在 u**o 的大作中提到】
: 开发商不是慈善家，肯定卖得不便宜。出租的也不会便宜, san jose一街附近新公寓，
: 一居都是两千多一个月。默默黑黑住不起也买不起吧。靠近公共交通修高密度住宅本来
: 就是湾区应该走的路。高密度必然带来商业的繁荣，大家羡慕国内下楼就有饭店咖啡店
: 的感觉，其实只要住宅密度高就有。温泉站那片因为没有现有居民，所以好通过高密度
: 住宅。我倒是看好那片成为热闹的，适合走路逛的商业住宅区。学校是计划修个新的小
: 学。初高中还不知道。2700户也是分批入住的，没那么恐怖。
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Q****r
发帖数: 7340 | 29 没听说过政府补贴差价？
很多房子,黑墨2，300就租下来了，原价则要2000多
【在 u**o 的大作中提到】
: 开发商不是慈善家，肯定卖得不便宜。出租的也不会便宜, san jose一街附近新公寓，
: 一居都是两千多一个月。默默黑黑住不起也买不起吧。靠近公共交通修高密度住宅本来
: 就是湾区应该走的路。高密度必然带来商业的繁荣，大家羡慕国内下楼就有饭店咖啡店
: 的感觉，其实只要住宅密度高就有。温泉站那片因为没有现有居民，所以好通过高密度
: 住宅。我倒是看好那片成为热闹的，适合走路逛的商业住宅区。学校是计划修个新的小
: 学。初高中还不知道。2700户也是分批入住的，没那么恐怖。
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d**n
发帖数: 3172 | 30 North San Jose 那边最终不是几千个 是几万个
【在 h***i 的大作中提到】
: Great Mall站那一片要增加5000个单元。相信Berryessa那边也不会少。
: 在湾区10来年了，从来没有见过这么热火朝天盖房子
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a*****s
发帖数: 3643 | |
j****c
发帖数: 19908 | 32 挺好，让各地的差距缩小
【在 b********t 的大作中提到】
: 单纯就新屋动工面积来看，湾区的房市看来还要涨！但是因为好学区的爆满问题，很多
: 一般的学区的房子很有可能向上走的速度会加快。相反买好学区的房子已经不太划算了
: ，因为出了这个钱，未必能去你想去的学校。
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u**o
发帖数: 174 | 33 那最多少数几家收益，所有的城市都会有的。不足为虑。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 没听说过政府补贴差价？
: 很多房子,黑墨2，300就租下来了，原价则要2000多
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M*********y
发帖数: 300 | 34 南湾向都市化迈进，东西都越来越挤，越来越贵。不要老想着排斥黑莫，搞清楚谁是加
州人口的主流和未来。 |
u**o
发帖数: 174 | 35 一味逃避黑墨不是办法，华人还是想办法成为食物链高端，利用黑墨的劳动力吧。都市
化也是无法避免的，湾区必须有地方修高密度住宅才能持续发展，不然高房价会自掘坟
墓。很多有房子的小孩大了后，也不希望房价太高，大家还指望下一代大学毕业回湾区
，自己房子涨上去了，下一代怎么办。 |
a***e
发帖数: 393 | 36 说得不错
【在 u**o 的大作中提到】
: 一味逃避黑墨不是办法，华人还是想办法成为食物链高端，利用黑墨的劳动力吧。都市
: 化也是无法避免的，湾区必须有地方修高密度住宅才能持续发展，不然高房价会自掘坟
: 墓。很多有房子的小孩大了后，也不希望房价太高，大家还指望下一代大学毕业回湾区
: ，自己房子涨上去了，下一代怎么办。
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t**********0
发帖数: 1700 | 37 主流就好？主流就不傻逼？
【在 M*********y 的大作中提到】
: 南湾向都市化迈进，东西都越来越挤，越来越贵。不要老想着排斥黑莫，搞清楚谁是加
: 州人口的主流和未来。
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