o*n
发帖数: 50 | 1 事情背景是这样的：
一直以来都是良民，读书时租过几个apartments，都是按时交租，爱护房子，搬出时打
扫干净，押金从来一分没被扣。毕业前2年搬到一处房子，搬进去签约前看的是样板房
，还行就签了。搬进去前一天拿钥匙进去看，妈呀，非常脏，地上西瓜籽，果壳，虫子
尸体树叶很多，很气愤去找了leasing office，leasing office 的老太太看了房子，
说房子就这样，你爱租就租，不租就押金全额退还给你。NND，我的先前房子说好明天
到期，你现在让我去找房子，分明是不可能的（当时那里通常租约都是月底30、31号结
束，月初1号开始，通常可以30号或31号搬入，31日不算租金）。当时忍忍就自己先
提前拿吸尘器去打扫，然后搬进去后自己租洗地毯的机器自己洗地毯。
毕业时从东岸要搬到湾区，去和leasing office说，她们非坚持要提前60天通知，没法
通融，最后提前半个多月搬去，租金交满给她，钥匙提前给她们。
来到湾区后2个月，收到一封信，说是我们把 counter 损坏，她们换counter，洗地毯
，把我们押金都扣了，还要补交一百多刀。
当时很气愤，写了信去argue，说counter本来就不是新的，我们也没损坏，住了2年，
有点污渍是正常的，要我们负责全部费用不合理。
她们没理，继续说押金全扣，欠她们一百多。
当时不想当包子，就file了BBB，结果房东居然无耻的对BBB的调查人员说我们根本没住
过那里。BBB撤掉complaint case。我当时懒得去找出旧的lease和付款证据，嫌麻烦。
想着押金收不回就算了，1百多刀是不可能给她们了。这事不了了之。她们就是看我们
搬到外州，要来黑我们一笔。料她们也不会为100多刀外州追债。
最近想搬家到离公司近点的地方。发现加州的房子，申请时都要填 current address，
previous address，甚至 next previous address。
那么，这个黑心房主的信息应该不可以放上去了。但是如果只填现在地址，不填前面东
岸的，是不是申请不qualify？如果填了现在的，和前前一个，跳过上个恶房主，又有2
年的gap。
NND，遇到黑心房主，我连房子都没法租了吗？
有人给支支招不？ |
k*****e
发帖数: 1235 | 2 跳过这个，填两个再之前的previous。
如果真的有gap问起来，就如实解释。除了这一家以外其他任何一家房东都会给你好评。
再要不然，为了省事，就找一个信得过的朋友打个招呼，说那两年租住在他家里，很多
时候这些就是走个形式，顶多就是打电话问一下。 |
o*n
发帖数: 50 | 3 但是解释起来，是不是就表示我和这个恶房东有过issue，是不是未来的房东/agent就
不approve我们的申请了呢？
评。
【在 k*****e 的大作中提到】
: 跳过这个，填两个再之前的previous。
: 如果真的有gap问起来，就如实解释。除了这一家以外其他任何一家房东都会给你好评。
: 再要不然，为了省事，就找一个信得过的朋友打个招呼，说那两年租住在他家里，很多
: 时候这些就是走个形式，顶多就是打电话问一下。
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k*****e
发帖数: 1235 | 4 如果你有很多好房东提供good credit reference，
只有一个恶房东，相信还是有说服力的。
再不然就找个朋友串供吧。
【在 o*n 的大作中提到】
: 但是解释起来，是不是就表示我和这个恶房东有过issue，是不是未来的房东/agent就
: 不approve我们的申请了呢？
:
: 评。
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L******w
发帖数: 5407 | 5 我还以为你的credit report被黑了。
这点小事，填了也不要紧。
别忘了，给钱的是大爷。
【在 o*n 的大作中提到】
: 事情背景是这样的：
: 一直以来都是良民，读书时租过几个apartments，都是按时交租，爱护房子，搬出时打
: 扫干净，押金从来一分没被扣。毕业前2年搬到一处房子，搬进去签约前看的是样板房
: ，还行就签了。搬进去前一天拿钥匙进去看，妈呀，非常脏，地上西瓜籽，果壳，虫子
: 尸体树叶很多，很气愤去找了leasing office，leasing office 的老太太看了房子，
: 说房子就这样，你爱租就租，不租就押金全额退还给你。NND，我的先前房子说好明天
: 到期，你现在让我去找房子，分明是不可能的（当时那里通常租约都是月底30、31号结
: 束，月初1号开始，通常可以30号或31号搬入，31日不算租金）。当时忍忍就自己先
: 提前拿吸尘器去打扫，然后搬进去后自己租洗地毯的机器自己洗地毯。
: 毕业时从东岸要搬到湾区，去和leasing office说，她们非坚持要提前60天通知，没法
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o*n
发帖数: 50 | 6 填了的话，那个前房东肯定不会给好评阿，会不会导致我这边新的租不上？
【在 L******w 的大作中提到】
: 我还以为你的credit report被黑了。
: 这点小事，填了也不要紧。
: 别忘了，给钱的是大爷。
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M******k
发帖数: 27573 | |
p******r
发帖数: 1279 | 8 尼玛你预付一年房租，基本没人查你的credit，什么狗屁前房东，基本没人管。 |
l******9
发帖数: 380 | |
b********t
发帖数: 8181 | 10 有的房东不在乎历史。黑心房东都被你遇上了，证明你挑选房子的时候可能也是有问题
的，出租市场很热的话你有空白肯定抢不过别人。
【在 o*n 的大作中提到】
: 事情背景是这样的：
: 一直以来都是良民，读书时租过几个apartments，都是按时交租，爱护房子，搬出时打
: 扫干净，押金从来一分没被扣。毕业前2年搬到一处房子，搬进去签约前看的是样板房
: ，还行就签了。搬进去前一天拿钥匙进去看，妈呀，非常脏，地上西瓜籽，果壳，虫子
: 尸体树叶很多，很气愤去找了leasing office，leasing office 的老太太看了房子，
: 说房子就这样，你爱租就租，不租就押金全额退还给你。NND，我的先前房子说好明天
: 到期，你现在让我去找房子，分明是不可能的（当时那里通常租约都是月底30、31号结
: 束，月初1号开始，通常可以30号或31号搬入，31日不算租金）。当时忍忍就自己先
: 提前拿吸尘器去打扫，然后搬进去后自己租洗地毯的机器自己洗地毯。
: 毕业时从东岸要搬到湾区，去和leasing office说，她们非坚持要提前60天通知，没法
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C*****e
发帖数: 2102 | 11 如果你的信用报告好就没大事。当然那个租赁市场如果热房东也许就想找麻烦少的。
【在 o*n 的大作中提到】
: 填了的话，那个前房东肯定不会给好评阿，会不会导致我这边新的租不上？
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o*n
发帖数: 50 | 12 什么炸刺儿？垃圾人我也懒得和他们纠缠了。
但是租房还得落实啊，自认是好房客，不能因为她们我就租不到房子吧，对吧？
【在 M******k 的大作中提到】
: 老当包子,这时候想着炸刺儿了?
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o*n
发帖数: 50 | 13 信用报告当然是很好，从来没有赖账晚交的时候，
【在 C*****e 的大作中提到】
: 如果你的信用报告好就没大事。当然那个租赁市场如果热房东也许就想找麻烦少的。
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m********8
发帖数: 938 | 14 住进去前不是有个CHECKLIST去看东西是否好坏吗？
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
C*****e
发帖数: 2102 | 15 那就没大事。
我要是你就只放现在的房东。老外的房子这样就够了。
【在 o*n 的大作中提到】
: 信用报告当然是很好，从来没有赖账晚交的时候，
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l****t
发帖数: 36289 | 16 你都去打官司了，居然连住过那里的最基本的证据都没有？你都准备啥了？ |
h***n
发帖数: 1600 | 17 查credit report就能看到所有地址，但我不认为新房东会向前房东调查, 因为credit
report上面没有房东联系方式,要找出来是哪management company 在管, 是要花不少精
力的。 |
E***r
发帖数: 46 | 18 LZ遇到的比我的LEASING OFFICE还要极品啊。
我退房后，说我毁坏冰箱600，COUNTER 1000. 2600的押金就给了我600.
我后来租房也不能填这个，就填了一个朋友家。让朋友做我房东。 |
m********u
发帖数: 186 | 19 楼主如果你有亲戚在美国，就直接填他们的地址，哪个州都无所谓，就说live at home
。如果没有亲戚在美国，就填一个朋友家地址，如果他们真的去查，就让你朋友说你住
那儿，房租交给你朋友，都按时交的。放心，我亲戚家朋友家地址都填过，从没人去查
过。小事！ |
v******i
发帖数: 2228 | 20 他们不是跟BBB说你没住过那吗？
或者你没住过那，或者他们对BBB说谎
【在 o*n 的大作中提到】
: 事情背景是这样的：
: 一直以来都是良民，读书时租过几个apartments，都是按时交租，爱护房子，搬出时打
: 扫干净，押金从来一分没被扣。毕业前2年搬到一处房子，搬进去签约前看的是样板房
: ，还行就签了。搬进去前一天拿钥匙进去看，妈呀，非常脏，地上西瓜籽，果壳，虫子
: 尸体树叶很多，很气愤去找了leasing office，leasing office 的老太太看了房子，
: 说房子就这样，你爱租就租，不租就押金全额退还给你。NND，我的先前房子说好明天
: 到期，你现在让我去找房子，分明是不可能的（当时那里通常租约都是月底30、31号结
: 束，月初1号开始，通常可以30号或31号搬入，31日不算租金）。当时忍忍就自己先
: 提前拿吸尘器去打扫，然后搬进去后自己租洗地毯的机器自己洗地毯。
: 毕业时从东岸要搬到湾区，去和leasing office说，她们非坚持要提前60天通知，没法
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V****s
发帖数: 362 | |
