t*******c
发帖数: 306 | 1 我最近看房子，总看到房子里历史记录里有远高于市场价和远低于市场价的交易记录，
请问这些abnormal 的交易额是什么原因呢？怎样才能找到相关原因和核实呢？
比如我看到的一个房子，他的历史交易记录如下
12/18/2008 $278,500
10/31/2002 $664,000
06/02/1999 $1,470,000
01/08/1997 $327,500
02年和97年的成交价很正常，符合市场价
但99年和08年的成交价都不正常，一个远高于市场价，一个远低于市场价，请问这是什
么原因？
对方做过inspection, 没啥问题，说也没有forclosure过
有这种历史记录的能买吗？ 现在以正常市场价卖
谢谢 | t******x
发帖数: 979 | | t*******c
发帖数: 306 | 3 08年便宜买给近亲倒是很有可能，但是数据99年还会出错吗？
【在 t******x 的大作中提到】
: 99年数据出错？08年卖给儿子？
| Q*S
发帖数: 395 | 4 你是在 county 查到的信息吗？如果不是的话应该去 county Clerk-recorder's
office 核实一下。应该是免费的。
【在 t*******c 的大作中提到】
: 我最近看房子，总看到房子里历史记录里有远高于市场价和远低于市场价的交易记录，
: 请问这些abnormal 的交易额是什么原因呢？怎样才能找到相关原因和核实呢？
: 比如我看到的一个房子，他的历史交易记录如下
: 12/18/2008 $278,500
: 10/31/2002 $664,000
: 06/02/1999 $1,470,000
: 01/08/1997 $327,500
: 02年和97年的成交价很正常，符合市场价
: 但99年和08年的成交价都不正常，一个远高于市场价，一个远低于市场价，请问这是什
: 么原因？
| t*******c
发帖数: 306 | 5 在trulia上，应该是真实的，不过ｚｉｌｌｏｗ上没有９７年的ｓａｌｅ ｒｅｃｏｒｄ
【在 Q*S 的大作中提到】
: 你是在 county 查到的信息吗？如果不是的话应该去 county Clerk-recorder's
: office 核实一下。应该是免费的。
| t*******c
发帖数: 306 | |
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