e******0
发帖数: 291 | 1 在Foster City，是个single family, 区好
agent是有经验的，知道当年这个系列的房子的建筑商当年修地基的时候是有点偷工减
料的，
前段时间这家的邻居的房子刚卖掉，同一户型同一建筑商，当时邻居家就有地基问题
， disclosure上面估算是要修1万多块，当时我给了offer,但 把那笔费用计算进去了
，结果没拿到。
现在这家地基卖家自己花了8000多修好了，但是我就怕这是个定时炸弹。
有经验的同志说说这种地基用材偷工减料是大问题吗？ |
n******n
发帖数: 12088 | 2 哪家奸商？
【在 e******0 的大作中提到】
: 在Foster City，是个single family, 区好
: agent是有经验的，知道当年这个系列的房子的建筑商当年修地基的时候是有点偷工减
: 料的，
: 前段时间这家的邻居的房子刚卖掉，同一户型同一建筑商，当时邻居家就有地基问题
: ， disclosure上面估算是要修1万多块，当时我给了offer,但 把那笔费用计算进去了
: ，结果没拿到。
: 现在这家地基卖家自己花了8000多修好了，但是我就怕这是个定时炸弹。
: 有经验的同志说说这种地基用材偷工减料是大问题吗？
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M*******n
发帖数: 10087 | 3 担心就别买了。要不然住进去整天提心吊胆，不是花钱买罪受么。 |
b*******e
发帖数: 724 | 4 地基啥问题？哪个系列的房子？FC确实有很多房子有地基问题，但很多都不是偷工减料
造成的。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 e******0 的大作中提到】
: 在Foster City，是个single family, 区好
: agent是有经验的，知道当年这个系列的房子的建筑商当年修地基的时候是有点偷工减
: 料的，
: 前段时间这家的邻居的房子刚卖掉，同一户型同一建筑商，当时邻居家就有地基问题
: ， disclosure上面估算是要修1万多块，当时我给了offer,但 把那笔费用计算进去了
: ，结果没拿到。
: 现在这家地基卖家自己花了8000多修好了，但是我就怕这是个定时炸弹。
: 有经验的同志说说这种地基用材偷工减料是大问题吗？
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e******0
发帖数: 291 | 5 墙下面的钢筋没有做防锈处理，生锈膨胀导致墙角开裂，报告是这么写的
【在 b*******e 的大作中提到】
: 地基啥问题？哪个系列的房子？FC确实有很多房子有地基问题，但很多都不是偷工减料
: 造成的。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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s****s
发帖数: 2163 | 6 如果你担心房子会倒掉，那在10-20年间是不会发生的，不会影响你住的。可能的是你
买的时候有有点裂，你得再修修。
【在 e******0 的大作中提到】
: 在Foster City，是个single family, 区好
: agent是有经验的，知道当年这个系列的房子的建筑商当年修地基的时候是有点偷工减
: 料的，
: 前段时间这家的邻居的房子刚卖掉，同一户型同一建筑商，当时邻居家就有地基问题
: ， disclosure上面估算是要修1万多块，当时我给了offer,但 把那笔费用计算进去了
: ，结果没拿到。
: 现在这家地基卖家自己花了8000多修好了，但是我就怕这是个定时炸弹。
: 有经验的同志说说这种地基用材偷工减料是大问题吗？
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e******0
发帖数: 291 | 7 名人ID！
我听agent也是说，这种三四十年的房子，该烂掉的已经烂了，比如这个钢筋生锈的问
题。 我看这次大概修了四分之一的墙脚地基，也就是这么些地方现在都出问题了。 后
面短时间内可能不会出类似的问题了，至少不会大规模的出现。
这种状况我就不知道未来的可能性了，有碰到过类似的吗?
【在 s****s 的大作中提到】
: 如果你担心房子会倒掉，那在10-20年间是不会发生的，不会影响你住的。可能的是你
: 买的时候有有点裂，你得再修修。
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s****s
发帖数: 2163 | 8 前面有人说了，这个主要是心理问题。不想就不影响你住。
【在 e******0 的大作中提到】
: 名人ID！
: 我听agent也是说，这种三四十年的房子，该烂掉的已经烂了，比如这个钢筋生锈的问
: 题。 我看这次大概修了四分之一的墙脚地基，也就是这么些地方现在都出问题了。 后
: 面短时间内可能不会出类似的问题了，至少不会大规模的出现。
: 这种状况我就不知道未来的可能性了，有碰到过类似的吗?
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f***o
发帖数: 1548 | |
e******0
发帖数: 291 | 10 对的，这个问题确实是大忌，房市不好的时候这种房子确实难卖。
顺带问一下，假如自助期间把地基问题修好了，卖房的时候如果卖家不说，买方能查到
地基什么的历史记录吗?
【在 f***o 的大作中提到】
: 影响卖吧。
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f***o
发帖数: 1548 | 11 你修要申请 permit人家就可以查到history吧。 |
m******3
发帖数: 305 | 12 这么的担心就不要买了，要不然以后更是担心害怕的。顺便说句题外话，分享给不知道
的楼主们，未名空间的微博也已经开通了，你多去那里
看看有关这方面的文章，添加未名空间官微就行了，还有twitter，添加mitbbs520. |
