x**y
发帖数: 809 | 1 必须20%么？10%行不？感觉要凑够20% 还得很久啊。是不是down payment 给的少的话
没有什么竞争力？
此外，first time home buyer有什么credit么？谢谢！ |
f****t
发帖数: 2724 | 2 10%没人带给你吧， 放一起就是0%也有人给你， 结果你知道了吧 |
t*********3
发帖数: 4304 | 3 20%的才能在银行做正规流程或者谈好的贷款利率啥的，低于20%好像很受限制。
有很多人的做法是先找亲朋借钱(写好gift letter)，然后慢慢的再换上。直接攒到首
付是需要时间。
【在 x**y 的大作中提到】
: 必须20%么？10%行不？感觉要凑够20% 还得很久啊。是不是down payment 给的少的话
: 没有什么竞争力？
: 此外，first time home buyer有什么credit么？谢谢！
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s*********3
发帖数: 2890 | 4 看market。在南湾很难，除非你出价比别人高许多，但是这样一来，你连10%也没有了
哇。
【在 f****t 的大作中提到】
: 10%没人带给你吧， 放一起就是0%也有人给你， 结果你知道了吧
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s***c
发帖数: 639 | 5 这个可以跟自己401k借的吧，不知道麻烦不。知道的说一下
【在 x**y 的大作中提到】
: 必须20%么？10%行不？感觉要凑够20% 还得很久啊。是不是down payment 给的少的话
: 没有什么竞争力？
: 此外，first time home buyer有什么credit么？谢谢！
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a********m
发帖数: 15480 | 6 401k好像上限不够。
【在 s***c 的大作中提到】
: 这个可以跟自己401k借的吧，不知道麻烦不。知道的说一下
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k****8
发帖数: 127 | 7 有LTV到90%的贷款(不需要付MI)。关键要看你的DTI和credit score能否到要求。 |
a***e
发帖数: 393 | |
T******g
发帖数: 21328 | 9 最多借50k 或者50%
【在 s***c 的大作中提到】
: 这个可以跟自己401k借的吧，不知道麻烦不。知道的说一下
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T******g
发帖数: 21328 | 10 利息好不好？
【在 k****8 的大作中提到】
: 有LTV到90%的贷款(不需要付MI)。关键要看你的DTI和credit score能否到要求。
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k****8
发帖数: 127 | 11 还好，比80% LTV高0.25%左右。
【在 T******g 的大作中提到】
: 利息好不好？
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A*********u
发帖数: 8976 | 12 FHA
必须20%么？10%行不？感觉要凑够20% 还得很久啊。是不是down payment 给的少的话
没有什么竞争力？
此外，first time home buyer有什么credit么？谢谢！
【在 x**y 的大作中提到】
: 必须20%么？10%行不？感觉要凑够20% 还得很久啊。是不是down payment 给的少的话
: 没有什么竞争力？
: 此外，first time home buyer有什么credit么？谢谢！
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k****8
发帖数: 127 | 13 FHA 3.5% 首付就行，有mortgage insurance。 还有目前房市上难拿到房。
【在 A*********u 的大作中提到】
: FHA
:
: 必须20%么？10%行不？感觉要凑够20% 还得很久啊。是不是down payment 给的少的话
: 没有什么竞争力？
: 此外，first time home buyer有什么credit么？谢谢！
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x**y
发帖数: 809 | 14 必须20%么？10%行不？感觉要凑够20% 还得很久啊。是不是down payment 给的少的话
没有什么竞争力？
此外，first time home buyer有什么credit么？谢谢！ |
f****t
发帖数: 2724 | 15 10%没人带给你吧， 放一起就是0%也有人给你， 结果你知道了吧 |
t*********3
发帖数: 4304 | 16 20%的才能在银行做正规流程或者谈好的贷款利率啥的，低于20%好像很受限制。
有很多人的做法是先找亲朋借钱(写好gift letter)，然后慢慢的再换上。直接攒到首
付是需要时间。
【在 x**y 的大作中提到】
: 必须20%么？10%行不？感觉要凑够20% 还得很久啊。是不是down payment 给的少的话
: 没有什么竞争力？
: 此外，first time home buyer有什么credit么？谢谢！
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s*********3
发帖数: 2890 | 17 看market。在南湾很难，除非你出价比别人高许多，但是这样一来，你连10%也没有了
哇。
【在 f****t 的大作中提到】
: 10%没人带给你吧， 放一起就是0%也有人给你， 结果你知道了吧
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s***c
发帖数: 639 | 18 这个可以跟自己401k借的吧，不知道麻烦不。知道的说一下
【在 x**y 的大作中提到】
: 必须20%么？10%行不？感觉要凑够20% 还得很久啊。是不是down payment 给的少的话
: 没有什么竞争力？
: 此外，first time home buyer有什么credit么？谢谢！
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a********m
发帖数: 15480 | 19 401k好像上限不够。
【在 s***c 的大作中提到】
: 这个可以跟自己401k借的吧，不知道麻烦不。知道的说一下
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k****8
发帖数: 127 | 20 有LTV到90%的贷款(不需要付MI)。关键要看你的DTI和credit score能否到要求。 |
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a***e
发帖数: 393 | |
T******g
发帖数: 21328 | 22 最多借50k 或者50%
【在 s***c 的大作中提到】
: 这个可以跟自己401k借的吧，不知道麻烦不。知道的说一下
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T******g
发帖数: 21328 | 23 利息好不好？
【在 k****8 的大作中提到】
: 有LTV到90%的贷款(不需要付MI)。关键要看你的DTI和credit score能否到要求。
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k****8
发帖数: 127 | 24 还好，比80% LTV高0.25%左右。
【在 T******g 的大作中提到】
: 利息好不好？
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A*********u
发帖数: 8976 | 25 FHA
必须20%么？10%行不？感觉要凑够20% 还得很久啊。是不是down payment 给的少的话
没有什么竞争力？
此外，first time home buyer有什么credit么？谢谢！
【在 x**y 的大作中提到】
: 必须20%么？10%行不？感觉要凑够20% 还得很久啊。是不是down payment 给的少的话
: 没有什么竞争力？
: 此外，first time home buyer有什么credit么？谢谢！
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k****8
发帖数: 127 | 26 FHA 3.5% 首付就行，有mortgage insurance。 还有目前房市上难拿到房。
【在 A*********u 的大作中提到】
: FHA
:
: 必须20%么？10%行不？感觉要凑够20% 还得很久啊。是不是down payment 给的少的话
: 没有什么竞争力？
: 此外，first time home buyer有什么credit么？谢谢！
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f********s
发帖数: 526 | |
Q***N
发帖数: 2972 | 28 我的客户５％ ＤＯＷＮ的贷款今天批下来了. 贷款只要有保险(＜２０％首付)，关
键是ＯＦＦＥＲ太难拿了. 一般地区的ＳＥＬＬＥＲ一看５％ ＤＯＷＮ，基本都不
理睬． 我客人买的不是热门地区（El Sobrante）,我们也下了很多ＯＦＦＥＲ． |
s*********3
发帖数: 2890 | 29 赞！
【在 Q***N 的大作中提到】
: 我的客户５％ ＤＯＷＮ的贷款今天批下来了. 贷款只要有保险(＜２０％首付)，关
: 键是ＯＦＦＥＲ太难拿了. 一般地区的ＳＥＬＬＥＲ一看５％ ＤＯＷＮ，基本都不
: 理睬． 我客人买的不是热门地区（El Sobrante）,我们也下了很多ＯＦＦＥＲ．
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