m********a
发帖数: 56 | 1 只有一人上班，但是经常换工作地点不定，有时在三番有时在南湾有时在palo alto。
学区不care但是一定要安全，不想不敢出门遛弯，安全最重要的。然后就是要方便，买
个菜什么的不想开太远。父母会来一起住，但是不想太挤，最好是带个in law unit的
，能各自分开有点隐私，也能就近照顾。如果买不到带in law的希望房子大点，至少
2500尺，3000往上最好。不然就要地大，自己加建一个in law。
看了半天最后觉得还是fremont最好，但是安全地区的大房子都基本在msj了，基本都1.
5米以上，太贵了，主要是因为学区吧，但是10/10/10的学区真心不需要啊。其它地方
要么不安全要么太小了。milpitas好像也行特别是bart通了以后进城也方便了，就是怕
有味道。真心求推荐！ |
Q***N
发帖数: 2972 | 2 治安好,3000 SQFT往上的SFH <1.5M的预算 (msj了，基本都1.5米以上，太贵), 估计半
岛很难了. 南湾我不熟悉.
<=1M左右东湾其实还有很多选择, CASTRO VALLEY去SF方便( BART), 但去PA麻烦,更远
的TRI-VALLEY也有很多房子, 华人很多. |
c******n
发帖数: 4965 | 3 2500 以上在哪儿都得 1米以上。 Fremont 本来是穷地方， 房子建得都以穷人为目
标的。 所以 1300 ～2000 是多数。 大于这个一般是20年以内新建的， 或房主自己
加建的（千万别买加建的）
union city 房子大些， 就是区更差些
1.
【在 m********a 的大作中提到】
: 只有一人上班，但是经常换工作地点不定，有时在三番有时在南湾有时在palo alto。
: 学区不care但是一定要安全，不想不敢出门遛弯，安全最重要的。然后就是要方便，买
: 个菜什么的不想开太远。父母会来一起住，但是不想太挤，最好是带个in law unit的
: ，能各自分开有点隐私，也能就近照顾。如果买不到带in law的希望房子大点，至少
: 2500尺，3000往上最好。不然就要地大，自己加建一个in law。
: 看了半天最后觉得还是fremont最好，但是安全地区的大房子都基本在msj了，基本都1.
: 5米以上，太贵了，主要是因为学区吧，但是10/10/10的学区真心不需要啊。其它地方
: 要么不安全要么太小了。milpitas好像也行特别是bart通了以后进城也方便了，就是怕
: 有味道。真心求推荐！
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z********i
发帖数: 114 | |
s*********3
发帖数: 2890 | 5 如果你的工作地点经常要变动，且调换得比较远，那可能还是租房比较合适。反过来说
，为什么工作地点经常要变动？ 如果是工种需要， 那单位应该会有一些补贴的。我旧
同事的一个朋友是某大公司（不在湾区）的FAE， 他的工作就是每个 metropolitan的
客户单位 （湾区， DC， 南加等)待二年， 所以， 他的employer 补贴他们全家
apartment 房租的一半左右。
1.
【在 m********a 的大作中提到】
: 只有一人上班，但是经常换工作地点不定，有时在三番有时在南湾有时在palo alto。
: 学区不care但是一定要安全，不想不敢出门遛弯，安全最重要的。然后就是要方便，买
: 个菜什么的不想开太远。父母会来一起住，但是不想太挤，最好是带个in law unit的
: ，能各自分开有点隐私，也能就近照顾。如果买不到带in law的希望房子大点，至少
: 2500尺，3000往上最好。不然就要地大，自己加建一个in law。
: 看了半天最后觉得还是fremont最好，但是安全地区的大房子都基本在msj了，基本都1.
: 5米以上，太贵了，主要是因为学区吧，但是10/10/10的学区真心不需要啊。其它地方
: 要么不安全要么太小了。milpitas好像也行特别是bart通了以后进城也方便了，就是怕
: 有味道。真心求推荐！
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c**h
发帖数: 29 | 6 glenmoor @ fremont
1.
【在 m********a 的大作中提到】
: 只有一人上班，但是经常换工作地点不定，有时在三番有时在南湾有时在palo alto。
: 学区不care但是一定要安全，不想不敢出门遛弯，安全最重要的。然后就是要方便，买
: 个菜什么的不想开太远。父母会来一起住，但是不想太挤，最好是带个in law unit的
: ，能各自分开有点隐私，也能就近照顾。如果买不到带in law的希望房子大点，至少
: 2500尺，3000往上最好。不然就要地大，自己加建一个in law。
: 看了半天最后觉得还是fremont最好，但是安全地区的大房子都基本在msj了，基本都1.
: 5米以上，太贵了，主要是因为学区吧，但是10/10/10的学区真心不需要啊。其它地方
: 要么不安全要么太小了。milpitas好像也行特别是bart通了以后进城也方便了，就是怕
: 有味道。真心求推荐！
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m********a
发帖数: 56 | 7 半岛是不考虑了进城不太方便，还是只考虑bart沿线。tri-valley更是不想了，天天看
680堵的一塌糊涂啊。
【在 Q***N 的大作中提到】
: 治安好,3000 SQFT往上的SFH <1.5M的预算 (msj了，基本都1.5米以上，太贵), 估计半
: 岛很难了. 南湾我不熟悉.
: <=1M左右东湾其实还有很多选择, CASTRO VALLEY去SF方便( BART), 但去PA麻烦,更远
: 的TRI-VALLEY也有很多房子, 华人很多.
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m********a
发帖数: 56 | 8 1米以上ok，但是就是不想把钱花在学区上。。。
为啥不能买加建？有permit的也不行吗？那自己加建以后也不好卖吗？
【在 c******n 的大作中提到】
: 2500 以上在哪儿都得 1米以上。 Fremont 本来是穷地方， 房子建得都以穷人为目
: 标的。 所以 1300 ～2000 是多数。 大于这个一般是20年以内新建的， 或房主自己
: 加建的（千万别买加建的）
: union city 房子大些， 就是区更差些
:
: 1.
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m********a
发帖数: 56 | 9 倒是考虑过glenmoor，但是看到大部分都有hoa 一个月$140也不知道都包括什么，要是
华而不实的东西比如游泳池啥的那真是觉得不值啊，而且一定还有各种限制吧？比如自
己想在后院加建估计也没戏吧？
【在 c**h 的大作中提到】
: glenmoor @ fremont
:
: 1.
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m*****y
发帖数: 584 | 10 2500尺以上，学区10 10 10的才1.5个米，哪里有，发个link 看看。
1.
【在 m********a 的大作中提到】
: 只有一人上班，但是经常换工作地点不定，有时在三番有时在南湾有时在palo alto。
: 学区不care但是一定要安全，不想不敢出门遛弯，安全最重要的。然后就是要方便，买
: 个菜什么的不想开太远。父母会来一起住，但是不想太挤，最好是带个in law unit的
: ，能各自分开有点隐私，也能就近照顾。如果买不到带in law的希望房子大点，至少
: 2500尺，3000往上最好。不然就要地大，自己加建一个in law。
: 看了半天最后觉得还是fremont最好，但是安全地区的大房子都基本在msj了，基本都1.
: 5米以上，太贵了，主要是因为学区吧，但是10/10/10的学区真心不需要啊。其它地方
: 要么不安全要么太小了。milpitas好像也行特别是bart通了以后进城也方便了，就是怕
: 有味道。真心求推荐！
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m********a
发帖数: 56 | 11 https://www.redfin.com/CA/Fremont/39985-E-Las-Palmas-Ct-94539/home/1817158
这个1.7米，其实挺想买的，但觉得贵就贵在10/10/10上的，根本不需要，不值啊。
【在 m*****y 的大作中提到】
: 2500尺以上，学区10 10 10的才1.5个米，哪里有，发个link 看看。
:
: 1.
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B*Z
发帖数: 7062 | 12 后院就贴着mission，这种大路和highway差不多。
【在 m********a 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Fremont/39985-E-Las-Palmas-Ct-94539/home/1817158
: 这个1.7米，其实挺想买的，但觉得贵就贵在10/10/10上的，根本不需要，不值啊。
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Q***N
发帖数: 2972 | 13 BART沿线也没什么选择, 从北到南OAKLAND> SAN LEANDRO>CASTRO VALLEY>HAYWARD>
UNION CITY>FREMONT.
OAKLAND/SAN LEANDRO/HAYWARD可以直接排除. 剩下的只有FREMONT/UNION CITY/CASTRO
VALLEY. 也许HAYWARD HILLS也可以考虑(治安还好,就是学区差).
https://www.redfin.com/CA/Hayward/3909-Oakes-Dr-94542/home/1551361
其它BART沿线地区离PA太远了,如ALBANY/BERKELEY/ORINDA/LAFAYETTE/WALNUT CREEK/
DUBLIN/PLEASANTON.
【在 m********a 的大作中提到】
: 半岛是不考虑了进城不太方便，还是只考虑bart沿线。tri-valley更是不想了，天天看
: 680堵的一塌糊涂啊。
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m********a
发帖数: 56 | 14 这个房子好是好，就是有点远离尘嚣要修炼成仙的感觉。。要是俩人都不用commute其
实还不错的说。
CASTRO
【在 Q***N 的大作中提到】
: BART沿线也没什么选择, 从北到南OAKLAND> SAN LEANDRO>CASTRO VALLEY>HAYWARD>
: UNION CITY>FREMONT.
: OAKLAND/SAN LEANDRO/HAYWARD可以直接排除. 剩下的只有FREMONT/UNION CITY/CASTRO
: VALLEY. 也许HAYWARD HILLS也可以考虑(治安还好,就是学区差).
: https://www.redfin.com/CA/Hayward/3909-Oakes-Dr-94542/home/1551361
: 其它BART沿线地区离PA太远了,如ALBANY/BERKELEY/ORINDA/LAFAYETTE/WALNUT CREEK/
: DUBLIN/PLEASANTON.
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m********a
发帖数: 56 | 15 知道啊，所以便宜呗。就这样已经很死撑了。还是暂不考虑msj了。。
【在 B*Z 的大作中提到】
: 后院就贴着mission，这种大路和highway差不多。
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m********a
发帖数: 56 | |
c**h
发帖数: 29 | 17 Seller不急着卖呗～
【在 m********a 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Fremont/202-Chama-Way-94539/home/957724
: 这个房子怎么样？不明白为什么上市两个月没卖掉反而又加价10万？？？
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c**h
发帖数: 29 | 18 有的地区HOA包括一些房屋保险，具体你要问listing agent
Glenmor 2500+ sqft 的有不少，有的还有in-law unit，Fremont又不是PA，自己加建
也不一定划算
【在 m********a 的大作中提到】
: 倒是考虑过glenmoor，但是看到大部分都有hoa 一个月$140也不知道都包括什么，要是
: 华而不实的东西比如游泳池啥的那真是觉得不值啊，而且一定还有各种限制吧？比如自
: 己想在后院加建估计也没戏吧？
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f*****d
发帖数: 2285 | 19 以后有了high speed rail半岛就方便了。
现在从Fremont坐Bart到SF City也要1小时左右吧。
【在 m********a 的大作中提到】
: 半岛是不考虑了进城不太方便，还是只考虑bart沿线。tri-valley更是不想了，天天看
: 680堵的一塌糊涂啊。
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a***e
发帖数: 393 | |
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k****8
发帖数: 127 | 21 MSJ 1.5m的房有的，不过现在是淡季，春天房源会多一些。
【在 m********a 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Fremont/202-Chama-Way-94539/home/957724
: 这个房子怎么样？不明白为什么上市两个月没卖掉反而又加价10万？？？
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p****a
发帖数: 4829 | 22 为什么千万别买加建的？
【在 c******n 的大作中提到】
: 2500 以上在哪儿都得 1米以上。 Fremont 本来是穷地方， 房子建得都以穷人为目
: 标的。 所以 1300 ～2000 是多数。 大于这个一般是20年以内新建的， 或房主自己
: 加建的（千万别买加建的）
: union city 房子大些， 就是区更差些
:
: 1.
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c******n
发帖数: 4965 | 23 初始设计的时候， 基于 lot 的限制， 和阳光等等条件， 已经做出了最优的设计。
后来加建， 多数都是画蛇添足， 很山寨。 另外 feemont 本身地价低， 加建的时候
房主必然要省钱， 就更山寨了。 Palo alto 甚至 Sunnyvale 建筑成本跟地价比
很小， 问题小些
总之， 你看一个房子， 如果周围很小， 就它大很多， 90% 是加建。 你多看几个
就会感觉明显不舒服
【在 p****a 的大作中提到】
: 为什么千万别买加建的？
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h*****2
发帖数: 258 | 24 楼主应该看错了，$140 是一年 不是一个月。
【在 m********a 的大作中提到】
: 倒是考虑过glenmoor，但是看到大部分都有hoa 一个月$140也不知道都包括什么，要是
: 华而不实的东西比如游泳池啥的那真是觉得不值啊，而且一定还有各种限制吧？比如自
: 己想在后院加建估计也没戏吧？
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h*****2
发帖数: 258 | 25 $140 一年 只是包括小区公园维护之类 和 一般townhouse 不一样 没有任何限制
【在 m********a 的大作中提到】
: 倒是考虑过glenmoor，但是看到大部分都有hoa 一个月$140也不知道都包括什么，要是
: 华而不实的东西比如游泳池啥的那真是觉得不值啊，而且一定还有各种限制吧？比如自
: 己想在后院加建估计也没戏吧？
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