m********a
发帖数: 128 | |
t**8
发帖数: 4527 | 2 high rise, high cost.
high rise condo is much expensive than shaky dark-low-sfh
hot zip code 的一百万小黑屋 应该没有中国乡下的猪圈质量好。
可你要搞个25 层 condo， 那就得高质量了， 不然会变形
现在弯曲的新房， 就是几个木头棍， 钉上几片锯末复合板， 再麽上点泥巴石灰
高层需要 钢筋混凝土 结构
【在 m********a 的大作中提到】
: 有没有专业人员研究一下这种可能性？
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m****v
发帖数: 780 | 3 现有居民与zf不会同意的
见cupertino事件
【在 m********a 的大作中提到】
: 有没有专业人员研究一下这种可能性？
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P**********c
发帖数: 3417 | 4 除非是特别密集的区，否则builder一般不愿意盖高层，6层以上需要钢筋混凝土结构，
cost立刻就上去了，但是回报很有限。木头的六层condo稍微包装一下也能卖很不错的
价钱。所以你会看到湾区很多新condo都在6层这个sweet spot. 另外盖高层周围居民反
对的呼声也很大。
【在 m********a 的大作中提到】
: 有没有专业人员研究一下这种可能性？
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P**********c
发帖数: 3417 | 5 湾区本来就没有地少的问题，之所以房子盖不起来，是因为政府眼里只盯着莫莫的选票
， 无视中产的生活质量。比如最近MTV又要通过法案增加builder的费用来建
affordable housing(码农们不可能qualify那种)。费用高了builder自然就不愿盖。盖
了也一定要从普通buyer手里把这个费用给赚回来，所以价钱就又上去了。政府总想着
怎么多剥削builder一点 (builder怎么可能给他们剥削，自然这个cost都是最后落在普
通buyer身上), 弄来的钱都投给票仓，对教育交通等的投入很少，即便builder愿意盖
了, 政府也无法解决随着盖房子带来的教育，交通问题。解决不了这些问题你就不能
怨现有居民反对。
之前那个帖子说的湾区的种种不好我觉得都没啥道理，但是湾区有一点致命的问题就是
政府实在是太左了，而且因为莫莫只会越来越多，以后可能会越来越左。这个会是可能
把湾区搞垮的根本。
【在 P**********c 的大作中提到】
: 除非是特别密集的区，否则builder一般不愿意盖高层，6层以上需要钢筋混凝土结构，
: cost立刻就上去了，但是回报很有限。木头的六层condo稍微包装一下也能卖很不错的
: 价钱。所以你会看到湾区很多新condo都在6层这个sweet spot. 另外盖高层周围居民反
: 对的呼声也很大。
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r******8
发帖数: 926 | 6 同感。
其实加州民猪党和TG真的是异曲同工，只是一个为了选票一个直接捞钱。高房价以及教
育交通落后对中产的伤害不到最后人神共愤的地步对他们是不会有痛痒的。而且在加州
老中中产忙着PUSH
娃也没空投票。人当然觉得压榨你和你后代来养票仓是正常不过的事。
【在 P**********c 的大作中提到】
: 湾区本来就没有地少的问题，之所以房子盖不起来，是因为政府眼里只盯着莫莫的选票
: ， 无视中产的生活质量。比如最近MTV又要通过法案增加builder的费用来建
: affordable housing(码农们不可能qualify那种)。费用高了builder自然就不愿盖。盖
: 了也一定要从普通buyer手里把这个费用给赚回来，所以价钱就又上去了。政府总想着
: 怎么多剥削builder一点 (builder怎么可能给他们剥削，自然这个cost都是最后落在普
: 通buyer身上), 弄来的钱都投给票仓，对教育交通等的投入很少，即便builder愿意盖
: 了, 政府也无法解决随着盖房子带来的教育，交通问题。解决不了这些问题你就不能
: 怨现有居民反对。
: 之前那个帖子说的湾区的种种不好我觉得都没啥道理，但是湾区有一点致命的问题就是
: 政府实在是太左了，而且因为莫莫只会越来越多，以后可能会越来越左。这个会是可能
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