转自华人：第一次买房要直接一步到位买house还是先买个便宜的？ - SanFrancisco版

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c*******n
发帖数: 138

看来湾区房子还是得……
发表于 2015-02-19 20:19 |只看楼主
也是湾区买房问题，第一次买房要直接一步到位买house还是先买个便宜的？
我和老公计划今年买房子。坐标湾区。

我跟老公不知道第一次买房子是先买个小的过度(condo或者townhouse)，还是直接一步
到位买个house。

先买condo的好处：
第一个房子没经验，买个小condo万一有问题损失不是很大。
先买个房子住住，以后换房子就知道自己要什么了。
condo比较便宜，月供压力小
先买condo的不好：
以后有了孩子或者父母探亲估计要搬家……各种麻烦
condo貌似升值没有house快？
condo每月还要交hoa～有点亏
直接买个house的好处：
免了买卖房子和搬家的麻烦和各种fee
大房子住得开心？
增值空间大？
直接买个house的不好：
万一发现有不喜欢的地方，换房子cost太大了
湾区house很贵，月供压力大
除草维修等等工作量大
budget的话，俩人收入加起来$250k~$300k，外加一些投资收益。收入增长空间
可能有一点？但是我们不指望会忽然收入大增或者翻倍之类的。。过一阵子我要怀孕了
估计还会短期paycut一段时间，有宝宝前一两年估计会parttime。

欢迎买过房子，特别是湾区买过房子的mm给意见和建议。
最后祝大家羊年喜气洋洋，万事如意
－－－－－－－－－
发表于 2015-02-19 20:24 |只看楼主
预算多少呢？首付能出多少？
happy3001 发表于 2/19/2015 8:22:24 PM
首付出个$700k应该没问题。
不买房子就在股市里丢着。。。

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