l**3 发帖数: 54 | 1 第一次做房东,房客下个月要般,目前遇到些问题,不知怎么处理好,求建议:
1.房客入住时有提供洗衣机烘干机一套,用了段时间,他说坏了,就自行处理给扔了,
自己买了套新的用。我当时是有提出要他把旧的留着放好的。现在他要搬的话,对于这
套被扔的洗衣机我可以提出赔偿要求吗?
2.独立屋的整理院子一般有谁负责呀?房客住的期间一直自行负责的,现在他要搬走,
院子已是杂草丛生,那我可以要求他清整院子吗或者院子整理这项我可以从押金里扣吗?
3. 抽烟和sub-lease的问题,这两个都在合同里说明不许可的。但有时过去处理问题时
,注意到有烟味和其他人住,他说是亲戚,我也一直没说什么,现在要怎么处理呢?
4. 最近房客告诉我发现墙壁有些霉渍,说床柜和垫子都有沾染上,还说拍好照片了。
住了这么久,从没跟我提起过这个问题,第一次最近突然跟我说。我该如何处理了?要
赔偿什么吗?
5. 另外问一下,出租房里生小孩坐月子有啥习俗讲究不好的吗?
问题有些多,不好意思,多谢啦! |
s****s 发帖数: 2163 | 2 1. 既然坏了,还留下干嘛,你花点钱让TENANT把新的留下来给下一个房客用。
2. 一般我都是房东管,请GARDENER。至于是否扣押金,看你们合同说谁负责。
3. 这个可深可浅,看你愿意闹多大。
4. 这个可能那里漏水了有MOLD, 找人查一下漏水比较好。
吗?
【在 l**3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 第一次做房东,房客下个月要般,目前遇到些问题,不知怎么处理好,求建议: : 1.房客入住时有提供洗衣机烘干机一套,用了段时间,他说坏了,就自行处理给扔了, : 自己买了套新的用。我当时是有提出要他把旧的留着放好的。现在他要搬的话,对于这 : 套被扔的洗衣机我可以提出赔偿要求吗? : 2.独立屋的整理院子一般有谁负责呀?房客住的期间一直自行负责的,现在他要搬走, : 院子已是杂草丛生,那我可以要求他清整院子吗或者院子整理这项我可以从押金里扣吗? : 3. 抽烟和sub-lease的问题,这两个都在合同里说明不许可的。但有时过去处理问题时 : ,注意到有烟味和其他人住,他说是亲戚,我也一直没说什么,现在要怎么处理呢? : 4. 最近房客告诉我发现墙壁有些霉渍,说床柜和垫子都有沾染上,还说拍好照片了。 : 住了这么久,从没跟我提起过这个问题,第一次最近突然跟我说。我该如何处理了?要
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w********x 发帖数: 1732 | 3 难道这些不都应该在lease里面说明的么?
吗?
【在 l**3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 第一次做房东,房客下个月要般,目前遇到些问题,不知怎么处理好,求建议: : 1.房客入住时有提供洗衣机烘干机一套,用了段时间,他说坏了,就自行处理给扔了, : 自己买了套新的用。我当时是有提出要他把旧的留着放好的。现在他要搬的话,对于这 : 套被扔的洗衣机我可以提出赔偿要求吗? : 2.独立屋的整理院子一般有谁负责呀?房客住的期间一直自行负责的,现在他要搬走, : 院子已是杂草丛生,那我可以要求他清整院子吗或者院子整理这项我可以从押金里扣吗? : 3. 抽烟和sub-lease的问题,这两个都在合同里说明不许可的。但有时过去处理问题时 : ,注意到有烟味和其他人住,他说是亲戚,我也一直没说什么,现在要怎么处理呢? : 4. 最近房客告诉我发现墙壁有些霉渍,说床柜和垫子都有沾染上,还说拍好照片了。 : 住了这么久,从没跟我提起过这个问题,第一次最近突然跟我说。我该如何处理了?要
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l**3 发帖数: 54 | 4 多谢你的建议!!
【在 s****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1. 既然坏了,还留下干嘛,你花点钱让TENANT把新的留下来给下一个房客用。 : 2. 一般我都是房东管,请GARDENER。至于是否扣押金,看你们合同说谁负责。 : 3. 这个可深可浅,看你愿意闹多大。 : 4. 这个可能那里漏水了有MOLD, 找人查一下漏水比较好。 : : 吗?
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l**3 发帖数: 54 | 5 有时即使lease说明了,实际操作好像又是另外一回事,特别若房客不是很好讲话时,
所以才犯愁 :(
【在 w********x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 难道这些不都应该在lease里面说明的么? : : 吗?
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