i*****e
发帖数: 113 | 1 公司在sunnyvale，考虑到小孩即将小学，需要买房而且需要是>=8的学区（即便是租希
望和以后买房的学校是一个，不转学）
发愁中……请过来人支招，先谢！
1) 在这附近10/9/8的学校可以考虑哪些学区呢？在goodschools上面看了一圈，范围太
大，不知道如何着手。san jose城区貌似比较贵，从milpitas、fremont那里着手？手
中米不多，所以可以远点开车一小时上班也可以接受
2) 附近学区是不是都是按zipcode来的，有没有哪个学校还要机选？除了上学校网站看
，有没有其他快捷方法？
3) elementary是按区，middle、high是不是也按区？如果都是的话，出手就得更慎重了
4）考虑上面情况，20w首付够买个3b房吗？ |
P**********c
发帖数: 3417 | 2 1) Milpitas都是一个中学，没有能达到要求的学区。 Fremont Warm Springs是10/9/9
的学区，可以达到这个标准。Sunnyvale Homestead High可以达到或接近这个标准。
2)一般来说学区是固定的，但跟zipcode不是一一对应关系。redfin上的listing都是带
着学区信息的。
3)都是按区。一般来说中学的区涵盖了小学的区。
4) 看你愿意走多远，还有是否必须SFH. 假设你20w首付是买100万的房子，Sunnyvale
Homestead High这个价钱只有老的townhouse有可能。Fremont Warm Springs应该可以
买一个condition比较差的小SFH。
重了
【在 i*****e 的大作中提到】
: 公司在sunnyvale，考虑到小孩即将小学，需要买房而且需要是>=8的学区（即便是租希
: 望和以后买房的学校是一个，不转学）
: 发愁中……请过来人支招，先谢！
: 1) 在这附近10/9/8的学校可以考虑哪些学区呢？在goodschools上面看了一圈，范围太
: 大，不知道如何着手。san jose城区貌似比较贵，从milpitas、fremont那里着手？手
: 中米不多，所以可以远点开车一小时上班也可以接受
: 2) 附近学区是不是都是按zipcode来的，有没有哪个学校还要机选？除了上学校网站看
: ，有没有其他快捷方法？
: 3) elementary是按区，middle、high是不是也按区？如果都是的话，出手就得更慎重了
: 4）考虑上面情况，20w首付够买个3b房吗？
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h***r
发帖数: 273 | 3 warm springs 是不是属于垃圾场比较臭的区域？
/9
Sunnyvale
【在 P**********c 的大作中提到】
: 1) Milpitas都是一个中学，没有能达到要求的学区。 Fremont Warm Springs是10/9/9
: 的学区，可以达到这个标准。Sunnyvale Homestead High可以达到或接近这个标准。
: 2)一般来说学区是固定的，但跟zipcode不是一一对应关系。redfin上的listing都是带
: 着学区信息的。
: 3)都是按区。一般来说中学的区涵盖了小学的区。
: 4) 看你愿意走多远，还有是否必须SFH. 假设你20w首付是买100万的房子，Sunnyvale
: Homestead High这个价钱只有老的townhouse有可能。Fremont Warm Springs应该可以
: 买一个condition比较差的小SFH。
:
: 重了
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P**********c
发帖数: 3417 | 4 这个，从名声的角度说，应该是仅次于Milpitas。但具体怎样我也不清楚，没在那里住
过。但是房价基本没有什么影响。它的位置跟94087什么的没法比，差个2，30万很
正常。即使没有臭味感觉也就这样了。
【在 h***r 的大作中提到】
: warm springs 是不是属于垃圾场比较臭的区域？
:
: /9
: Sunnyvale
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d*******d
发帖数: 103 | 5 Repost
Cupertino买房经验
www.mitbbs.com/article_t0/SanFrancisco/34212067.html
重了
【在 i*****e 的大作中提到】
: 公司在sunnyvale，考虑到小孩即将小学，需要买房而且需要是>=8的学区（即便是租希
: 望和以后买房的学校是一个，不转学）
: 发愁中……请过来人支招，先谢！
: 1) 在这附近10/9/8的学校可以考虑哪些学区呢？在goodschools上面看了一圈，范围太
: 大，不知道如何着手。san jose城区貌似比较贵，从milpitas、fremont那里着手？手
: 中米不多，所以可以远点开车一小时上班也可以接受
: 2) 附近学区是不是都是按zipcode来的，有没有哪个学校还要机选？除了上学校网站看
: ，有没有其他快捷方法？
: 3) elementary是按区，middle、high是不是也按区？如果都是的话，出手就得更慎重了
: 4）考虑上面情况，20w首付够买个3b房吗？
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s*********3
发帖数: 2890 | 6 可以考虑85号沿线。
重了
【在 i*****e 的大作中提到】
: 公司在sunnyvale，考虑到小孩即将小学，需要买房而且需要是>=8的学区（即便是租希
: 望和以后买房的学校是一个，不转学）
: 发愁中……请过来人支招，先谢！
: 1) 在这附近10/9/8的学校可以考虑哪些学区呢？在goodschools上面看了一圈，范围太
: 大，不知道如何着手。san jose城区貌似比较贵，从milpitas、fremont那里着手？手
: 中米不多，所以可以远点开车一小时上班也可以接受
: 2) 附近学区是不是都是按zipcode来的，有没有哪个学校还要机选？除了上学校网站看
: ，有没有其他快捷方法？
: 3) elementary是按区，middle、high是不是也按区？如果都是的话，出手就得更慎重了
: 4）考虑上面情况，20w首付够买个3b房吗？
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n*******e
发帖数: 137 | 7 20w首付，可能只能看85沿线比较往南的地方，比如95124
学校划分比较乱，不是按zipcode，可以看schoolandhousing.com
重了
【在 i*****e 的大作中提到】
: 公司在sunnyvale，考虑到小孩即将小学，需要买房而且需要是>=8的学区（即便是租希
: 望和以后买房的学校是一个，不转学）
: 发愁中……请过来人支招，先谢！
: 1) 在这附近10/9/8的学校可以考虑哪些学区呢？在goodschools上面看了一圈，范围太
: 大，不知道如何着手。san jose城区貌似比较贵，从milpitas、fremont那里着手？手
: 中米不多，所以可以远点开车一小时上班也可以接受
: 2) 附近学区是不是都是按zipcode来的，有没有哪个学校还要机选？除了上学校网站看
: ，有没有其他快捷方法？
: 3) elementary是按区，middle、high是不是也按区？如果都是的话，出手就得更慎重了
: 4）考虑上面情况，20w首付够买个3b房吗？
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i*****e
发帖数: 113 | 8 谢谢回复！
小孩上学优先，稍次是社区环境和房子本身。至于上班距离是最后的考虑因素，我一个
小时车程左右都可以接受。
/9
Sunnyvale
【在 P**********c 的大作中提到】
: 1) Milpitas都是一个中学，没有能达到要求的学区。 Fremont Warm Springs是10/9/9
: 的学区，可以达到这个标准。Sunnyvale Homestead High可以达到或接近这个标准。
: 2)一般来说学区是固定的，但跟zipcode不是一一对应关系。redfin上的listing都是带
: 着学区信息的。
: 3)都是按区。一般来说中学的区涵盖了小学的区。
: 4) 看你愿意走多远，还有是否必须SFH. 假设你20w首付是买100万的房子，Sunnyvale
: Homestead High这个价钱只有老的townhouse有可能。Fremont Warm Springs应该可以
: 买一个condition比较差的小SFH。
:
: 重了
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i*****e
发帖数: 113 | 9 是的，是需要SFH，因为孩子需要练琴……
/9
Sunnyvale
【在 P**********c 的大作中提到】
: 1) Milpitas都是一个中学，没有能达到要求的学区。 Fremont Warm Springs是10/9/9
: 的学区，可以达到这个标准。Sunnyvale Homestead High可以达到或接近这个标准。
: 2)一般来说学区是固定的，但跟zipcode不是一一对应关系。redfin上的listing都是带
: 着学区信息的。
: 3)都是按区。一般来说中学的区涵盖了小学的区。
: 4) 看你愿意走多远，还有是否必须SFH. 假设你20w首付是买100万的房子，Sunnyvale
: Homestead High这个价钱只有老的townhouse有可能。Fremont Warm Springs应该可以
: 买一个condition比较差的小SFH。
:
: 重了
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i*****e
发帖数: 113 | 10 相当有用，感谢！
【在 d*******d 的大作中提到】
: Repost
: Cupertino买房经验
: www.mitbbs.com/article_t0/SanFrancisco/34212067.html
:
: 重了
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c*******n
发帖数: 55 | 11 也可以考虑95132有片10 77，milpitas和95132交界那片977的区，这几个高中在涨，等
你娃高中个涨到8可能很大。好处就是1M能买像样的sfh |
P**********c
发帖数: 3417 | 12 那你就warm springs吧。价位和学区比较适合你，也有一定的潜力。如果买差一档的区
房子可能好挑一些，但过几年可能会后悔。
【在 i*****e 的大作中提到】
: 谢谢回复！
: 小孩上学优先，稍次是社区环境和房子本身。至于上班距离是最后的考虑因素，我一个
: 小时车程左右都可以接受。
:
: /9
: Sunnyvale
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g****l
发帖数: 130 | 13 楼主打算住多久呢？需要考虑到以后工作地点的变化吗？
有几个地方可以考虑，
1. CAMPBELL那边，小学、中学好，10，10，7. 100万也只能买到小一点点的SFH，现在
85高速南边比较漂亮、比较大的SFH也1.1以上了。最近一个甚至到了1.18，还在高压线
下面，FLOORPLAN也怪得很。如果85北边的话，小学9分的SFH要便宜一点，你的预算应
该够得着。南边比北边的社区漂亮一些。那边的缺点就是没有公共交通。当然如果一直
在南湾工作，可以接受。
2. 95132， 95035有学校不错的一片，10，7，7，或9，7，7。那边生活非常方便，但
有气味的问题，还有就是在非常南边的位置，以后如果工作地点往北移动，开车或坐
BART的时间都很长。而且附近修很多CONDO，人口密度还是不小的。
3. WARM SPRING或IRVINGTON。学校不错，10,9,9 或9，9，9。 但房子不好挑，要避开
高速、墓地、铁路、高压线。另外那边会有一些气味。
4. ARDENWOOD，离SUNNYVALE远，建议过桥逆向101去公司，没那么堵，一个小时差不多
了（其他几个地方也差不多时间的，因为更堵）。学校不错，10，9，8，社区也比较整
齐、漂亮。FOREST PARK小学旁边的那一片的SFH要100万出头。ARDENWOOD 小学1400尺
老一点的SFH 90万就可以买到了。学校这两年的OVERFLOW情况还好。如果以后去半岛或
者城里工作，还比较方便。 |
i*****e
发帖数: 113 | 14 非常详细，仔细拜读。。。
感谢goodol以及楼上各位给指明了一些方向，现在进入潜水模式，开始学习。。。
【在 g****l 的大作中提到】
: 楼主打算住多久呢？需要考虑到以后工作地点的变化吗？
: 有几个地方可以考虑，
: 1. CAMPBELL那边，小学、中学好，10，10，7. 100万也只能买到小一点点的SFH，现在
: 85高速南边比较漂亮、比较大的SFH也1.1以上了。最近一个甚至到了1.18，还在高压线
: 下面，FLOORPLAN也怪得很。如果85北边的话，小学9分的SFH要便宜一点，你的预算应
: 该够得着。南边比北边的社区漂亮一些。那边的缺点就是没有公共交通。当然如果一直
: 在南湾工作，可以接受。
: 2. 95132， 95035有学校不错的一片，10，7，7，或9，7，7。那边生活非常方便，但
: 有气味的问题，还有就是在非常南边的位置，以后如果工作地点往北移动，开车或坐
: BART的时间都很长。而且附近修很多CONDO，人口密度还是不小的。
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