S*******i
发帖数: 508 | 1 知道版上牛人多，如果花１００万买块地，花６０万建好新房子，１８０万卖出去的话
，那夫妻俩人５０万增值免税的优惠下，应该交多少税呢？
是说１８０-１００-５０＝３０，还要按照３０万所得扣税么？那那些自己掏钱盖房子
的是不是都很亏。。。 |
K******n
发帖数: 170 | 2 报税时应该是把你的地价和建造房子的成本都算上，房子的成本应该是100+60=160，你
180卖出，差额为20万，小于50万免税额，不用交税。 |
S*******i
发帖数: 508 | 3 这么好，那就算不totally重建房子，但是自己remodel一下，将来如果增值超过５０万
，岂不是可以claim花了xx万用于装修?
【在 K******n 的大作中提到】
: 报税时应该是把你的地价和建造房子的成本都算上，房子的成本应该是100+60=160，你
: 180卖出，差额为20万，小于50万免税额，不用交税。
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K******n
发帖数: 170 | 4 这个不是你想claim就能claim的，必须有凭有据，而且要有permit。新建加建一定是要
有permit的，没多大问题。至于remodel，很多人为省请license contractor的钱，省
permit fee，和省和city inspector打交道的麻烦就自己偷偷找个老中老莫来做了，这
在卖房后能不能claim就很难说了。 |
t*****s
发帖数: 97 | 5 装修费用保留收据就可以。
【在 K******n 的大作中提到】
: 这个不是你想claim就能claim的，必须有凭有据，而且要有permit。新建加建一定是要
: 有permit的，没多大问题。至于remodel，很多人为省请license contractor的钱，省
: permit fee，和省和city inspector打交道的麻烦就自己偷偷找个老中老莫来做了，这
: 在卖房后能不能claim就很难说了。
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