e******u
发帖数: 1067 | |
l*******h
发帖数: 307 | |
s**x
发帖数: 7506 | |
s*****m
发帖数: 8094 | 4 只住7年呢？
【在 s**x 的大作中提到】
: 自己住，看不到任何理由不30年。
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t**8
发帖数: 4527 | 5 有钱 或收入一定会提高， 活期 1 year ARM
没钱或人生基本没戏了， 30 年 固定
【在 e******u 的大作中提到】
: 想听听大家的意见，谢谢！
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P**********c
发帖数: 3417 | 6 这个谁算的准。
如果对自己以后的收入不是太有信心，觉得不一定能7年内move up， 30年fixed.
如果对自己以后收入比较有信心，觉得7年以内肯定可以move up, 就7年ARM.
如果对自己以后收入超有信心，觉得不卖房子也可以move up, 30年fixed.
如果对自己的收入绝对有信心，觉得7年之内可以还清并move up, 7年ARM.
【在 s*****m 的大作中提到】
: 只住7年呢？
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o****n
发帖数: 937 | 7 其实这个数字不是7年是9年。之前核算的部分需要大概两年才能追平，还是如果房主完
全不refi甚至连再做一个7年arm都不肯的话
【在 P**********c 的大作中提到】
: 这个谁算的准。
: 如果对自己以后的收入不是太有信心，觉得不一定能7年内move up， 30年fixed.
: 如果对自己以后收入比较有信心，觉得7年以内肯定可以move up, 就7年ARM.
: 如果对自己以后收入超有信心，觉得不卖房子也可以move up, 30年fixed.
: 如果对自己的收入绝对有信心，觉得7年之内可以还清并move up, 7年ARM.
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P**********c
发帖数: 3417 | 8 现在利率历史最低。以后还有没有合适的refi的机会很难说。
【在 o****n 的大作中提到】
: 其实这个数字不是7年是9年。之前核算的部分需要大概两年才能追平，还是如果房主完
: 全不refi甚至连再做一个7年arm都不肯的话
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o****n
发帖数: 937 | 9 我记得我5年前买第一个房的时候。中介就这么说的
后来refi两次。最后拿了2.375的利率
所以未来的事，谁也不知道。可能有，可能没有，不至于说“看不到任何不选30年的理
由”
【在 P**********c 的大作中提到】
: 现在利率历史最低。以后还有没有合适的refi的机会很难说。
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s*****m
发帖数: 8094 | 10 我就是说不要那么绝对，“看不到任何理由”通常是错的
【在 P**********c 的大作中提到】
: 这个谁算的准。
: 如果对自己以后的收入不是太有信心，觉得不一定能7年内move up， 30年fixed.
: 如果对自己以后收入比较有信心，觉得7年以内肯定可以move up, 就7年ARM.
: 如果对自己以后收入超有信心，觉得不卖房子也可以move up, 30年fixed.
: 如果对自己的收入绝对有信心，觉得7年之内可以还清并move up, 7年ARM.
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