y**n
发帖数: 9 | 1 903 Mockingbird Ln
SUNNYVALE, CA
$1,899,000
去年年底卖过一次，没有卖掉，不明原因。这次又上了，价格一样，去看了一眼，人挺
多的，问各位大牛，这房这个价能卖掉吗？ |
e**y
发帖数: 784 | 2 不是大牛。。。没看出啥硬伤啊，除了google earth看见房子有点歪扭
如果真没硬伤，这个价格卖出去不成问题啊
这个是最近卖出去的和它很像的
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1048-Huckleberry-Ct-94087/home/980211
如果183万买huckleberry或者190万买Mockingbird，我还是想买Mockingbird，毕竟大
了900个sqft，而且都装修好了
前提是别有什么奇葩的硬伤
【在 y**n 的大作中提到】
: 903 Mockingbird Ln
: SUNNYVALE, CA
: $1,899,000
: 去年年底卖过一次，没有卖掉，不明原因。这次又上了，价格一样，去看了一眼，人挺
: 多的，问各位大牛，这房这个价能卖掉吗？
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h******s
发帖数: 3420 | 3 为什么我最近看见的几个都超过200万了？94087 快1000/sqf 了。
【在 e**y 的大作中提到】
: 不是大牛。。。没看出啥硬伤啊，除了google earth看见房子有点歪扭
: 如果真没硬伤，这个价格卖出去不成问题啊
: 这个是最近卖出去的和它很像的
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1048-Huckleberry-Ct-94087/home/980211
: 如果183万买huckleberry或者190万买Mockingbird，我还是想买Mockingbird，毕竟大
: 了900个sqft，而且都装修好了
: 前提是别有什么奇葩的硬伤
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W*******Q
发帖数: 275 | 4 背靠Hwy 85 & 高压铁塔.嘈声,废气,电磁场.
靠Hwy的地都大.装修用便宜材料也会很漂亮的,多不了几个钱.
【在 y**n 的大作中提到】
: 903 Mockingbird Ln
: SUNNYVALE, CA
: $1,899,000
: 去年年底卖过一次，没有卖掉，不明原因。这次又上了，价格一样，去看了一眼，人挺
: 多的，问各位大牛，这房这个价能卖掉吗？
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e**y
发帖数: 784 | 5 总是有outlier的。。。不过这房子我估计要190-210之间卖掉
置信空间比较大，因为实在是不敢估价了
【在 h******s 的大作中提到】
: 为什么我最近看见的几个都超过200万了？94087 快1000/sqf 了。
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i*********r
发帖数: 157 | 6 这是之前125w买的flip的，我估计装修材料不会太好
listing agent说owner expect 2.2m左右 |
e**y
发帖数: 784 | 7 卖掉了啊
不知道多少钱，我瞎猜一个210万
难不成是LZ买的。。。
【在 y**n 的大作中提到】
: 903 Mockingbird Ln
: SUNNYVALE, CA
: $1,899,000
: 去年年底卖过一次，没有卖掉，不明原因。这次又上了，价格一样，去看了一眼，人挺
: 多的，问各位大牛，这房这个价能卖掉吗？
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W*******Q
发帖数: 275 | 8 又要恭喜许甜甜以及 Dave Clark
【在 e**y 的大作中提到】
: 卖掉了啊
: 不知道多少钱，我瞎猜一个210万
: 难不成是LZ买的。。。
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y**n
发帖数: 9 | 9 对啊，居然卖掉了！跟它差不多的一个mountainview的，今天还降价了从190降到185，
让我心中一阵窃喜，估计它也卖不动了，owner一慌张，让我辈捡个便宜，我倒是不介
意它的位置，实地看也没觉得有多大影响，就是浪中羞涩啊！ |
m******2
发帖数: 1007 | |
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y**n
发帖数: 9 | 11 我周围的人，无论单身已婚都要买，出去看楼，不管多贵的，都各色人种络绎不绝，之
后马上就pending,不买可能已经买不起了，只能耗着等机会。 |
f******o
发帖数: 1505 | 12 现在有刚需的买自住房我可以理解，但是现在买“投资房”就有点傻逼了吧。
【在 y**n 的大作中提到】
: 我周围的人，无论单身已婚都要买，出去看楼，不管多贵的，都各色人种络绎不绝，之
: 后马上就pending,不买可能已经买不起了，只能耗着等机会。
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e**y
发帖数: 784 | 13 https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/1660-Yale-Dr-94040/home/1187406
这个算投资房吗
今天刚看见这价格出来吐血了，5700/1240，去看了房子发现需要30万+ fix
【在 f******o 的大作中提到】
: 现在有刚需的买自住房我可以理解，但是现在买“投资房”就有点傻逼了吧。
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f******o
发帖数: 1505 | 14 我真的想知道是什么人买这个房子。 图啥。
【在 e**y 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/1660-Yale-Dr-94040/home/1187406
: 这个算投资房吗
: 今天刚看见这价格出来吐血了，5700/1240，去看了房子发现需要30万+ fix
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P**********c
发帖数: 3417 | 15 Mountain View 94040一般被看成跟Los Altos差不多的高尚社区。
5700尺的lot推倒重盖一个3000尺的两层，还能有个小院子，还是可以住的挺舒服的。
【在 f******o 的大作中提到】
: 我真的想知道是什么人买这个房子。 图啥。
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s********e
发帖数: 1596 | 16 请问房子最大可以是Lot的百分之几啊。这么大的lot，能盖3000吗？
【在 P**********c 的大作中提到】
: Mountain View 94040一般被看成跟Los Altos差不多的高尚社区。
: 5700尺的lot推倒重盖一个3000尺的两层，还能有个小院子，还是可以住的挺舒服的。
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P**********c
发帖数: 3417 | 17 这个每个City要求不一样。但一般来说，即使盖不了3000尺盖2500尺应该是没有问题的。
我很好奇那些新的小区lot都那么小，SFH三层楼没院子，是怎么批下来的。
【在 s********e 的大作中提到】
: 请问房子最大可以是Lot的百分之几啊。这么大的lot，能盖3000吗？
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e**y
发帖数: 784 | 18 2500就要两层了，30万盖不下来吧
如果是2000，一层差不多就能到，院子小一些
的。
【在 P**********c 的大作中提到】
: 这个每个City要求不一样。但一般来说，即使盖不了3000尺盖2500尺应该是没有问题的。
: 我很好奇那些新的小区lot都那么小，SFH三层楼没院子，是怎么批下来的。
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P**********c
发帖数: 3417 | 19 30万肯定下不来，现在的市场至少要50万。不过可以自己设计盖自己想要的floor plan
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【在 e**y 的大作中提到】
: 2500就要两层了，30万盖不下来吧
: 如果是2000，一层差不多就能到，院子小一些
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: 的。
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S**n
发帖数: 403 | 20 $150~300一个sqft，取决于你要求有多高了。
一般平层$200/sqft差不多了，两层的可能要$250/sqft左右，涉及承重问题，稍微麻烦
一点
【在 e**y 的大作中提到】
: 2500就要两层了，30万盖不下来吧
: 如果是2000，一层差不多就能到，院子小一些
:
: 的。
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