n***s
发帖数: 234 | |
h******a
发帖数: 1961 | |
r******l
发帖数: 10760 | |
r******l
发帖数: 10760 | |
c*t
发帖数: 452 | 5 估计被agent忽悠残了，这个房子感觉都要烂了，还死了人。 |
t**8
发帖数: 4527 | 6 possible Wrong number
【在 c*t 的大作中提到】
: 估计被agent忽悠残了，这个房子感觉都要烂了，还死了人。
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s*********3
发帖数: 2890 | 7 这个有带朋友去看过，父母双亡房，房子状况也比较差，所以没有下单。 看来没有人
care 这个了。
另外，以前加价都是1万，2万地往上加，现在都是5万，10万往上加，基本上，整5，整
10万成交的房子，都是加价很离谱的。
再看这个：
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1109-Munich-Ter-94089/home/1053541
【在 n***s 的大作中提到】
: 735K listed, 900K sold, +22%.
: http://www.redfin.com/CA/San-Jose/3040-Crater-Ln-95132/home/833
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h******a
发帖数: 1961 | |
r******l
发帖数: 10760 | 9 嗯，一两年前就感觉不加个10万都不好意思下offer了。
人
【在 s*********3 的大作中提到】
: 这个有带朋友去看过，父母双亡房，房子状况也比较差，所以没有下单。 看来没有人
: care 这个了。
: 另外，以前加价都是1万，2万地往上加，现在都是5万，10万往上加，基本上，整5，整
: 10万成交的房子，都是加价很离谱的。
: 再看这个：
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1109-Munich-Ter-94089/home/1053541
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S*******i
发帖数: 508 | 10 "父母双亡房，房子状况也比较差"
能具体说说是怎么看出来的么？
人
【在 s*********3 的大作中提到】
: 这个有带朋友去看过，父母双亡房，房子状况也比较差，所以没有下单。 看来没有人
: care 这个了。
: 另外，以前加价都是1万，2万地往上加，现在都是5万，10万往上加，基本上，整5，整
: 10万成交的房子，都是加价很离谱的。
: 再看这个：
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1109-Munich-Ter-94089/home/1053541
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n***s
发帖数: 234 | 11 16个offers
http://www.cgprop.us/San_Jose/California/Homes/Berryessa/Agent/
人
【在 s*********3 的大作中提到】
: 这个有带朋友去看过，父母双亡房，房子状况也比较差，所以没有下单。 看来没有人
: care 这个了。
: 另外，以前加价都是1万，2万地往上加，现在都是5万，10万往上加，基本上，整5，整
: 10万成交的房子，都是加价很离谱的。
: 再看这个：
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1109-Munich-Ter-94089/home/1053541
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h******s
发帖数: 3420 | 12 people feel excited to find something less than 1M in sillicon valley.
Better than paying 4000$ rent.
【在 c*t 的大作中提到】
: 估计被agent忽悠残了，这个房子感觉都要烂了，还死了人。
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s***c
发帖数: 1664 | 13 也看过这个房，四个房间割的跟豆腐干一样，不大的厅还割成两个，顶很矮，房子很局
促，要装修，看房的乌央央。。没想到卖这么贵啊，当时以为80就差不多了
人
【在 s*********3 的大作中提到】
: 这个有带朋友去看过，父母双亡房，房子状况也比较差，所以没有下单。 看来没有人
: care 这个了。
: 另外，以前加价都是1万，2万地往上加，现在都是5万，10万往上加，基本上，整5，整
: 10万成交的房子，都是加价很离谱的。
: 再看这个：
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1109-Munich-Ter-94089/home/1053541
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s***c
发帖数: 1664 | 14 不如这个
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1872-Anne-Marie-Ct-95132/home/1553828
标699k，卖785k， 学校是northwood，也可以改成四房的
【在 s***c 的大作中提到】
: 也看过这个房，四个房间割的跟豆腐干一样，不大的厅还割成两个，顶很矮，房子很局
: 促，要装修，看房的乌央央。。没想到卖这么贵啊，当时以为80就差不多了
:
: 人
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n******n
发帖数: 12088 | |
n******n
发帖数: 12088 | 16 这都什么思维。买家就是冲Ruskin去的
【在 s***c 的大作中提到】
: 不如这个
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1872-Anne-Marie-Ct-95132/home/1553828
: 标699k，卖785k， 学校是northwood，也可以改成四房的
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t**8
发帖数: 4527 | 17 other big difference is 1300 sf : 1400 sf
for sfh, 1350 is a critical point
【在 n******n 的大作中提到】
: 这都什么思维。买家就是冲Ruskin去的
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g******e
发帖数: 492 | |
r******l
发帖数: 10760 | 19 4楼那个也是ruskin啊
【在 n******n 的大作中提到】
: 这都什么思维。买家就是冲Ruskin去的
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w******3
发帖数: 1335 | 20 ruskin整个neighborhood那么破，还有这么多人喜欢啊 |
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w***s
发帖数: 314 | |
t**8
发帖数: 4527 | 22 人的忍耐力很强的。
如果工作稳定， 工资 10 万， 买 一百万的房子也是可以的
【在 w***s 的大作中提到】
: 很多人都没有一点理智，使劲加，估计是不差钱
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k********o
发帖数: 1139 | 23 这个区学校还不错，除了去半岛和三番远了些，离很多大公司都挺近的，购物也方便。
整个区相对旧了些，但发现新装修和加建在增加，总之可能是很少的能买到1米以下SFH
的还不错的区了。
【在 n***s 的大作中提到】
: 735K listed, 900K sold, +22%.
: http://www.redfin.com/CA/San-Jose/3040-Crater-Ln-95132/home/833
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k********o
发帖数: 1139 | |
z****y
发帖数: 345 | 25 两年后通bart，去三藩会近很多。去半岛目前还比较远，只能等长远的bart连通
caltrain了
不过你说的对，算是目前1M一下还能接受的区了。想当年campbell 70多万的时候还抱
怨房子太破，转眼都1个M了，房市不等人，没办法
SFH
【在 k********o 的大作中提到】
: 这个区学校还不错，除了去半岛和三番远了些，离很多大公司都挺近的，购物也方便。
: 整个区相对旧了些，但发现新装修和加建在增加，总之可能是很少的能买到1米以下SFH
: 的还不错的区了。
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s*********3
发帖数: 2890 | |
n**n
发帖数: 626 | 27 Ruskin今年的趋势就是不管什么房子，都加20% |
z****y
发帖数: 345 | 28 这个显然卖便宜了，虽然那个地方离垃圾场很近，但是1800尺也不该是1M出头的样子
【在 s*********3 的大作中提到】
: 那这个显然是good deal 啰。
: https://www.redfin.com/CA/Fremont/287-Mcduff-Ave-94539/home/1182534
: 求内幕。呼唤三藩玫瑰！
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P**********c
发帖数: 3417 | 29 边上1400多尺的卖了1.16.
【在 z****y 的大作中提到】
: 这个显然卖便宜了，虽然那个地方离垃圾场很近，但是1800尺也不该是1M出头的样子
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t**8
发帖数: 4527 | 30 should be $1,260,000
different agent has $200,000 difference
possible cash under the table to avoid tax
【在 z****y 的大作中提到】
: 这个显然卖便宜了，虽然那个地方离垃圾场很近，但是1800尺也不该是1M出头的样子
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k********o
发帖数: 1139 | 31 是啊，回头看都是deal。不知道以后还有没有评分了? 如果Sierramont中学
冲上900分，95132那边还得涨。
【在 z****y 的大作中提到】
: 两年后通bart，去三藩会近很多。去半岛目前还比较远，只能等长远的bart连通
: caltrain了
: 不过你说的对，算是目前1M一下还能接受的区了。想当年campbell 70多万的时候还抱
: 怨房子太破，转眼都1个M了，房市不等人，没办法
:
: SFH
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a******a
发帖数: 333 | 32 95132的房子为什么便宜，臭吗？还有是不是地震带？ |
s*********3
发帖数: 2890 | 33 不可能吧？谁会愿意为那20万冒着坐监的风险？
【在 t**8 的大作中提到】
: should be $1,260,000
: different agent has $200,000 difference
: possible cash under the table to avoid tax
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l*********m
发帖数: 16971 | |
t**8
发帖数: 4527 | 35 overpaid $100,000
【在 l*********m 的大作中提到】
: 亏大了，555
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s*********3
发帖数: 2890 | 36 呼唤：整个南湾还有哪里过去6个月内没有涨过20%的地方吗？
【在 n**n 的大作中提到】
: Ruskin今年的趋势就是不管什么房子，都加20%
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k********o
发帖数: 1139 | 37 不臭，也不是地震带。当然整个湾区都会受地震影响。房子比较旧，学校一般，离主要
软件公司较远。
【在 a******a 的大作中提到】
: 95132的房子为什么便宜，臭吗？还有是不是地震带？
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g******e
发帖数: 492 | |
k********o
发帖数: 1139 | 39 这个感觉比一楼那个好多了。就是不知道sunroom有permit没有。这个怎么也得比那个
贵几万吧。
【在 g******e 的大作中提到】
: ruskin新出来一个，不知道会不会加到90：
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1472-Shaffer-Dr-95132/home/1497433
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M********s
发帖数: 24729 | 40 不咋地！烧饭在中间，窗子偏上，不合老中口味
【在 g******e 的大作中提到】
: ruskin新出来一个，不知道会不会加到90：
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1472-Shaffer-Dr-95132/home/1497433
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A***J
发帖数: 478 | |
t******i
发帖数: 2688 | 42 最后只有75万.
【在 k********o 的大作中提到】
: 这个感觉需要大装修，而且在大路边上，估计卖不高。
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k********o
发帖数: 1139 | 43 wow, 这么快就成交了，看来是个cash买家。附近1100 sqt的房子还卖了74万呢，看来
大路边上的房子又特破，真没多少人想买。
【在 t******i 的大作中提到】
: 最后只有75万.
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z****y
发帖数: 345 | 44 这个前面大路，后面初中操场，前后夹击。。。不过算上重装修也过80万了，谈不上便
宜多少
【在 k********o 的大作中提到】
: wow, 这么快就成交了，看来是个cash买家。附近1100 sqt的房子还卖了74万呢，看来
: 大路边上的房子又特破，真没多少人想买。
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b*d
发帖数: 3069 | 45 这个显然是很好的deal啊。。。
前面的路不算大，只有一个lane。
操场有什么问题？是怕吵吗？
美国又不像国内乌泱乌泱的人，操场不会很吵。
而且白天你上班不care，晚上学生也回家了。
这个房子应该是被人全cash拿下了。
估计是会装修了再卖。
看看过一段时间这个房子是否重新上市吧。
装好以后，这个房子要上M的。
【在 z****y 的大作中提到】
: 这个前面大路，后面初中操场，前后夹击。。。不过算上重装修也过80万了，谈不上便
: 宜多少
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P**********c
发帖数: 3417 | 46 一楼肯定是买贵了一些。虽然也不需要太feel bad, 可能过几个月就不觉得贵了，但从
目前的价位来看，是买贵了一些。
【在 r******l 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1245-Sabal-Dr-95132/home/775706
: 这个房子大多了，同样的学区，比那个还便宜5000呢。
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s***n
发帖数: 678 | 47 这是一月初成交的，沿用去年年底的估价。一楼是3月的list，在三月成交的，市场变
化了。
【在 r******l 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1245-Sabal-Dr-95132/home/775706
: 这个房子大多了，同样的学区，比那个还便宜5000呢。
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