i*****i
发帖数: 342 | |
b***r
发帖数: 4186 | |
i*****i
发帖数: 342 | 3 这个价格是不是都可以去试试一把94087了
【在 b***r 的大作中提到】
: 我今天也被惊到了
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w***s
发帖数: 314 | |
m*********t
发帖数: 1250 | 5 没学区，还单车库，去过那附近转过，周围环境也很一般吧~ 有点shock~
【在 i*****i 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/317-Jackson-St-94085/home/1542528
: listing price 85万，竟然最后加价将近40万
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N******2
发帖数: 376 | |
t*********3
发帖数: 4304 | 7 是不是bid的时候红眼了？
不过大家觉得公平价格应该是多少？ 1.1M左右？
这房子房龄有点老，1948年，但是可能最近十年改建过，因为有walkin closet的老房
子不多见. |
t*********3
发帖数: 4304 | 8 那一片的最大优点是交通方便，最大缺点是比较吵，头顶上小飞机或者军用飞机太多。
单车库没感觉，学区现在不像以前被看的那么重了。
【在 m*********t 的大作中提到】
: 没学区，还单车库，去过那附近转过，周围环境也很一般吧~ 有点shock~
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t*********3
发帖数: 4304 | 9 又多看了一眼，那个redfin链接内容里有附近的房子对比，第一个就是1.35M的房子，
2000年的时候修建的。估计是不是买主参考那个来bid了？ |
c*******s
发帖数: 97 | 10 装修漂亮吧，现在年轻人多，很多都喜欢装修的很fancy的房子，院子里的deck也是
remodel的时候最加分的。这个房子就是一个典型的例子，装修花费的成本卖方的时候
肯定加倍捞回来，前房主很精明啊。
4b2b还带walk-in closet肯定是一个3b1b的老房子加出来一个主卧。
我觉得最大的缺点是靠近Central，只隔4个房子，应该蛮吵的。不过换个角度看，交通
方便了。
房价上涨的时候，学区无所谓，反正都跟着涨。等下一轮调整的时候，学区的作用就出
现了，学区主要是用来抗跌的。 |
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i***h
发帖数: 12655 | 11 这个不一定是房子本身的原因
假设买家工薪阶层，这个价格是可承受极限
假设买家是刚需，有孩子要半岛上班
假设买家从去年开始看房被比下去了1０次
急红眼了就会出这样的价格 |
n*****n
发帖数: 1669 | |
f***o
发帖数: 1548 | 13 OMG 好贵。那片社区环境感觉很差啊。。。。。 |
t*********3
发帖数: 4304 | 14 1. 关于central的噪音，你这个有点想当然了。你要是去过那一片的话，就会发现
central上的声音基本影响不到，尤其是那个地方还隔着arques那条路。空气质量方面
不知道。道路噪音还是好验证的，例如lawrence这个级别，房子距离多远没有声音；
Central或者101/85的不同级别噪音下，房子距离马路多远会没有声音，都是能找个地
方实际体验的。
2. 学区的作用主要还是用来消费的吧，大家买房子也都懂好学区的好处，但是房价和
预算冲突的时候，学区的决策比重降低了不少。
【在 c*******s 的大作中提到】
: 装修漂亮吧，现在年轻人多，很多都喜欢装修的很fancy的房子，院子里的deck也是
: remodel的时候最加分的。这个房子就是一个典型的例子，装修花费的成本卖方的时候
: 肯定加倍捞回来，前房主很精明啊。
: 4b2b还带walk-in closet肯定是一个3b1b的老房子加出来一个主卧。
: 我觉得最大的缺点是靠近Central，只隔4个房子，应该蛮吵的。不过换个角度看，交通
: 方便了。
: 房价上涨的时候，学区无所谓，反正都跟着涨。等下一轮调整的时候，学区的作用就出
: 现了，学区主要是用来抗跌的。
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f***o
发帖数: 1548 | 15 那里central是陷下去的，旁边还有很高密的一排树，声音可能还好啦。
空气的话，尾气反正也是往下沉。 |
a****b
发帖数: 392 | 16 傻逼老中抢红了眼，回头一看想跳楼。
【在 i*****i 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/317-Jackson-St-94085/home/1542528
: listing price 85万，竟然最后加价将近40万
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c*****w
发帖数: 33 | 17 这个房子去看过，看房的人那个多啊，各种人种，英语系白人，西语系白人还有不知道
啥语言的白人， 印度人，中国人，日本人，韩国人。。。内部装修很漂亮，原房东加
建的主卧很好，是个卖相超级好的房子。而且一点也不吵，因为central express way
确实是陷在下面还有一排树挡着。另外这个房子离linkind的新大楼不远。
但是车库不仅是单车库还因为改建，很短，大概只能停mini吧。。。
133万确实是太夸张了。 |
w******1
发帖数: 20 | |
T******g
发帖数: 21328 | 19 87交通没这个方便
【在 N******2 的大作中提到】
: 冤大头了，
: 这价格在94087边缘可以买个6000尺lot，近1200尺的房子
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1079-Blair-Ave-94087/home/1785934
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o****n
发帖数: 937 | 20 你1.33试个087给我看看呗。。。
不要找那些一个车库改成房间之后才1100的危房出来。
【在 i*****i 的大作中提到】
: 这个价格是不是都可以去试试一把94087了
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o****n
发帖数: 937 | 21 其实哪里不吵。central在底下
【在 c*******s 的大作中提到】
: 装修漂亮吧，现在年轻人多，很多都喜欢装修的很fancy的房子，院子里的deck也是
: remodel的时候最加分的。这个房子就是一个典型的例子，装修花费的成本卖方的时候
: 肯定加倍捞回来，前房主很精明啊。
: 4b2b还带walk-in closet肯定是一个3b1b的老房子加出来一个主卧。
: 我觉得最大的缺点是靠近Central，只隔4个房子，应该蛮吵的。不过换个角度看，交通
: 方便了。
: 房价上涨的时候，学区无所谓，反正都跟着涨。等下一轮调整的时候，学区的作用就出
: 现了，学区主要是用来抗跌的。
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o****n
发帖数: 937 | |
o****n
发帖数: 937 | 23 不过这个的确1。33太夸张了。当时我觉得1.15左右到1.2。这世界变化快啊 |
r******8
发帖数: 926 | 24 也没啥变化快的，就是钱变毛了，cash is trash 的时代。 |
t*********3
发帖数: 4304 | 25 弯曲这边下雨之类的恶劣天气不多，车库大部分不是用来停车的，单车库应该问题不大。
way
【在 c*****w 的大作中提到】
: 这个房子去看过，看房的人那个多啊，各种人种，英语系白人，西语系白人还有不知道
: 啥语言的白人， 印度人，中国人，日本人，韩国人。。。内部装修很漂亮，原房东加
: 建的主卧很好，是个卖相超级好的房子。而且一点也不吵，因为central express way
: 确实是陷在下面还有一排树挡着。另外这个房子离linkind的新大楼不远。
: 但是车库不仅是单车库还因为改建，很短，大概只能停mini吧。。。
: 133万确实是太夸张了。
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b********y
发帖数: 559 | 26 挪，这个。
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1385-Hampton-Dr-94087/home/711763
虽然没车库但是后院很大！
【在 o****n 的大作中提到】
: 你1.33试个087给我看看呗。。。
: 不要找那些一个车库改成房间之后才1100的危房出来。
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S**n
发帖数: 403 | 27 今年早些时候，双车库，还是Homestead High
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1248-Susan-Way-94087/home/1684525
【在 o****n 的大作中提到】
: 你1.33试个087给我看看呗。。。
: 不要找那些一个车库改成房间之后才1100的危房出来。
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o****n
发帖数: 937 | 28 去看过么？这个我去看过。125差不多了。。。除了车库改得部分还能看，地走起路来
都是动的
【在 b********y 的大作中提到】
: 挪，这个。
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1385-Hampton-Dr-94087/home/711763
: 虽然没车库但是后院很大！
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o****n
发帖数: 937 | 29 这个房子地基有问题
site清晰听到85
【在 S**n 的大作中提到】
: 今年早些时候，双车库，还是Homestead High
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1248-Susan-Way-94087/home/1684525
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o****n
发帖数: 937 | 30 不过这两个都比这个强太多了。。。
当然。不要忘记500尺和装修本来就有10多万差价了。 |
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i*****i
发帖数: 342 | 31 汗，昨晚上看到被吓到了，脑子都不转了
【在 o****n 的大作中提到】
: 数学不是很好啊。。。
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i****6
发帖数: 112 | |
T*******r
发帖数: 196 | 33 现在湾区的房价就是专治各种不服，见怪不怪就好了。 |
g**c
发帖数: 2339 | 34 现在钱就不是钱，拿几个million cash到处抢房投资的人太多了，反正租出去租金比存
银行合算多了 |
o**m
发帖数: 21 | |
