z*****r
发帖数: 31 | 1 周末去看了下，还不错啊。位置不错，离apple new campus近，离后面的公园也近。带
一个9分的sutter小学。把
厨房remodel一下就可以住了。
https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/3292-Geneva-Dr-95051/home/1437612
为什么没人买呢？ |
c*********i
发帖数: 570 | 2 Too small
【在 z*****r 的大作中提到】
: 周末去看了下，还不错啊。位置不错，离apple new campus近，离后面的公园也近。带
: 一个9分的sutter小学。把
: 厨房remodel一下就可以住了。
: https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/3292-Geneva-Dr-95051/home/1437612
: 为什么没人买呢？
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M********s
发帖数: 24729 | |
f********i
发帖数: 577 | 4 1181 可以了吧，很小吗？
【在 M********s 的大作中提到】
: OMG 1181 OMG
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j******o
发帖数: 4219 | 5 1181还分3b2b，每间才多大。除非拆了盖高层。
【在 f********i 的大作中提到】
: 1181 可以了吧，很小吗？
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M********s
发帖数: 24729 | 6 鸽子笼，矮底小，还过米，有来洗钱的
【在 f********i 的大作中提到】
: 1181 可以了吧，很小吗？
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z*****r
发帖数: 31 | 7 什么叫矮底小？
【在 M********s 的大作中提到】
: 鸽子笼，矮底小，还过米，有来洗钱的
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M********s
发帖数: 24729 | 8 房子矮 － 简易拼凑，不好翻装加层
房间低 － 有压迫感，通风采光不足
面积小 － 一家四口勉强，父母公婆来个试试？
1957？应该推倒重盖，但整个区都烂
【在 z*****r 的大作中提到】
: 什么叫矮底小？
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f********i
发帖数: 577 | 9 整个区都烂？ 这是好学区
【在 M********s 的大作中提到】
: 房子矮 － 简易拼凑，不好翻装加层
: 房间低 － 有压迫感，通风采光不足
: 面积小 － 一家四口勉强，父母公婆来个试试？
: 1957？应该推倒重盖，但整个区都烂
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M********s
发帖数: 24729 | 10 房子烂
【在 f********i 的大作中提到】
: 整个区都烂？ 这是好学区
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f********i
发帖数: 577 | 11 这个钱 能买个好学区的sfh不错了吧
【在 M********s 的大作中提到】
: 房子烂
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m*******1
发帖数: 2194 | 12 这个怎么会是sutter 小学。 不是 cu学区吗？ |
x****0
发帖数: 902 | 13 应该是eisenhower
【在 m*******1 的大作中提到】
: 这个怎么会是sutter 小学。 不是 cu学区吗？
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c*********i
发帖数: 570 | 14 看错了， 真是CU学区， 估计卖家在等20万over listing price的offer吧
【在 m*******1 的大作中提到】
: 这个怎么会是sutter 小学。 不是 cu学区吗？
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e********d
发帖数: 45 | 15 我看过 disclosure 就是sutter， schoolandhousing上是对的 |
x****0
发帖数: 902 | 16 可能刚好在边上：
http://www.schvision.com/schoolfinder2/cupertinounionsd/Boundar
【在 e********d 的大作中提到】
: 我看过 disclosure 就是sutter， schoolandhousing上是对的
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c*********i
发帖数: 570 | 17 sold
【在 z*****r 的大作中提到】
: 周末去看了下，还不错啊。位置不错，离apple new campus近，离后面的公园也近。带
: 一个9分的sutter小学。把
: 厨房remodel一下就可以住了。
: https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/3292-Geneva-Dr-95051/home/1437612
: 为什么没人买呢？
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c*****r
发帖数: 8227 | 18 苹果的大园子还没开门呢，
Santa Clara的房子都接近$1,000/Sq. Ft.了？！
大跃进呵！
【在 c*********i 的大作中提到】
: sold
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h***i
发帖数: 3844 | 19 这么好一deal，居然觉得烂。房市不行了么
【在 M********s 的大作中提到】
: 房子烂
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x****0
发帖数: 902 | 20 很多时候单看$/sqft没太大意义，跟lot关系不要太大，
【在 c*****r 的大作中提到】
: 苹果的大园子还没开门呢，
: Santa Clara的房子都接近$1,000/Sq. Ft.了？！
: 大跃进呵！
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P**********c
发帖数: 3417 | 21 就算不看lot, 房子本身也是房子越大，单位面积价越低，有个边际效应问题，不是线
性的。而且对某一个区一般都有个封顶价，高出那个价房子再好也会很难卖。
【在 x****0 的大作中提到】
: 很多时候单看$/sqft没太大意义，跟lot关系不要太大，
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x****0
发帖数: 902 | 22 老大，不要太大就是很大啦，而且我也没说是现行的啊，
只是说扔出一个多少钱per sqft不是特别有意义
【在 P**********c 的大作中提到】
: 就算不看lot, 房子本身也是房子越大，单位面积价越低，有个边际效应问题，不是线
: 性的。而且对某一个区一般都有个封顶价，高出那个价房子再好也会很难卖。
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