l********1
发帖数: 8 | 1 打算旧金山买一个房，发现public record的记录和卖家标的大小差近200sqft，不知道
会不会有问题呀？卖家提供的是之前appraisal的面积。到底应该按照哪个算呀？ |
z*0
发帖数: 852 | 2 public record更重要，我几次refi的apprisal每次量的都不一样，拿滚轮的总是不准
，只有拿激光尺的那个测和public record一模一样，我后来就拿那个apprisal报告里
面积那页给后来的参考.另外要小心是不是有没有permit的加建。 |
l********1
发帖数: 8 | 3 谢谢回复呀。
那出offer的时候应该参考哪个呀？public record的？ |
f******o
发帖数: 1505 | 4 这种情况其实卖家需要 relist 的. 你其实可以先假装不知道，拿到 offer,
然后以这个作为条件砍价。 你要是胆子再大一点，可以先买下来 close 了，然后告前
屋主，拿到的应该会更多一些 |
l********1
发帖数: 8 | 5 这么狠。。。没买过房子，不知道是不是在签offer的时候会写明大小的呀？ |
G*********1
发帖数: 438 | 6 不太现实！而且seller在disclosure里面不提，可以不知道的
【在 f******o 的大作中提到】
: 这种情况其实卖家需要 relist 的. 你其实可以先假装不知道，拿到 offer,
: 然后以这个作为条件砍价。 你要是胆子再大一点，可以先买下来 close 了，然后告前
: 屋主，拿到的应该会更多一些
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G*********1
发帖数: 438 | 7 不太现实！而且seller在disclosure里面不提，可以不知道的
【在 f******o 的大作中提到】
: 这种情况其实卖家需要 relist 的. 你其实可以先假装不知道，拿到 offer,
: 然后以这个作为条件砍价。 你要是胆子再大一点，可以先买下来 close 了，然后告前
: 屋主，拿到的应该会更多一些
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s*********3
发帖数: 2890 | 8 这个不是讨论过N次了吗？Value 以public record为准， Price 以实际测量面积为准。
【在 l********1 的大作中提到】
: 打算旧金山买一个房，发现public record的记录和卖家标的大小差近200sqft，不知道
: 会不会有问题呀？卖家提供的是之前appraisal的面积。到底应该按照哪个算呀？
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