H**********g
发帖数: 22 | |
M********s
发帖数: 24729 | |
T****1
发帖数: 107 | |
p**********e
发帖数: 235 | 4 学校不差的，高中API虽然不高实际不差的,应该是8分水准,小学和初中更不用说了 |
z***n
发帖数: 2890 | |
l********8
发帖数: 491 | |
H**********g
发帖数: 22 | 7 但高中只有7分啊，应该很多老墨吧
【在 l********8 的大作中提到】
: 10 分的小学也叫烂区， 不知道该说啥
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x****0
发帖数: 902 | 8 现在抢的，重要看小学了，
很快就要只看托儿所了。。。
【在 H**********g 的大作中提到】
: 但高中只有7分啊，应该很多老墨吧
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p**********e
发帖数: 235 | 9 大概三分之一吧，白人更多些。
【在 H**********g 的大作中提到】
: 但高中只有7分啊，应该很多老墨吧
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a*********o
发帖数: 74 | 10 房价是不是已经到顶了? 烂高中的房子都炒成这样,还cash offer
这种房子是不是很久没有人住, 鬼屋啊?....
【在 p**********e 的大作中提到】
: 大概三分之一吧，白人更多些。
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w*********m
发帖数: 4740 | 11 还记得大约两年前大家贴lynbrook一万尺地的破房子卖了1m，大家都惊叹这种条件的房
子怎么这么贵
现在轮到这里了
【在 H**********g 的大作中提到】
: 现在真的是人傻钱多速来的时代么？
: 烂高中，房子条件奇差无比，lot又小，只有不到100平米的面积
: 好像是一个老中接盘的
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/5004-Kingston-Way-95130/home/1427210
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L*******r
发帖数: 121 | 12 今年那一片涨得很厉害。现在稍微有缓和的迹象。肯定是FLIP啦，话说现在要只看高中
那BUDGET要很高才行啊。对于第一次买房、娃还小的这里已经很不错了。小学、中学好
，白人多。生活方便，WESTGATE SHOPPING 开车几分钟，离SARATOGA、LOS GATOS都比
较近，周围环境也还可以。很多这种小破房子都在慢慢的FLIP，还是很有潜力的。再加
上95130比95124要近点（去mountain view, sunnyvale, palo alto这些地方），总的
来说贵得有道理。 |
f*****d
发帖数: 2285 | 13 房子的location，lot的大小还可以。
这个价格歧视还好。
我一年前看房，这里差不多就这个价了。
就是不知道这个房子翻新要多少钱，觉得10万都弄不下来。时候有钱翻新的。
【在 H**********g 的大作中提到】
: 现在真的是人傻钱多速来的时代么？
: 烂高中，房子条件奇差无比，lot又小，只有不到100平米的面积
: 好像是一个老中接盘的
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/5004-Kingston-Way-95130/home/1427210
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l********8
发帖数: 491 | 14 Budget 上去就能挑高中， 一个mil 根本不可能挑高中。 小学10中学9够用十多年了吧
。 钱多当然啥都能挑
【在 H**********g 的大作中提到】
: 但高中只有7分啊，应该很多老墨吧
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t**8
发帖数: 4527 | 15 5万 翻新
sell at 125 万
【在 f*****d 的大作中提到】
: 房子的location，lot的大小还可以。
: 这个价格歧视还好。
: 我一年前看房，这里差不多就这个价了。
: 就是不知道这个房子翻新要多少钱，觉得10万都弄不下来。时候有钱翻新的。
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a*********o
发帖数: 74 | 16 1.25m买个1000尺的非学区房
这是什么世道啊?
【在 t**8 的大作中提到】
: 5万 翻新
: sell at 125 万
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m****v
发帖数: 780 | 17 1.2m还想买学区房？什么世道
【在 a*********o 的大作中提到】
: 1.25m买个1000尺的非学区房
: 这是什么世道啊?
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r*******e
发帖数: 1461 | |
s*****r
发帖数: 43070 | 19 肯定是推倒重建
【在 a*********o 的大作中提到】
: 房价是不是已经到顶了? 烂高中的房子都炒成这样,还cash offer
: 这种房子是不是很久没有人住, 鬼屋啊?....
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a*********o
发帖数: 74 | 20 200刀一尺，就算扩成1500，成本至少是95+30w=125w
那样学区的房子能值这个价格么？
【在 s*****r 的大作中提到】
: 肯定是推倒重建
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p**********e
发帖数: 235 | |
p*******5
发帖数: 373 | 22 加上时间成本操心成本贷款成本，成本需要至少再加20万
【在 a*********o 的大作中提到】
: 200刀一尺，就算扩成1500，成本至少是95+30w=125w
: 那样学区的房子能值这个价格么？
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O*********h
发帖数: 4674 | 23 this is actually a good deal |
t**8
发帖数: 4527 | 24 5万 翻新
sell at 125 万
【在 p*******5 的大作中提到】
: 加上时间成本操心成本贷款成本，成本需要至少再加20万
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s*******a
发帖数: 375 | 25 campbell disctrict. a part of Saratoga also belongs to it.
【在 H**********g 的大作中提到】
: 但高中只有7分啊，应该很多老墨吧
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a*********o
发帖数: 74 | 26 这个房子所在的小区地盘都很小啊，6000+一点，不能比这个再小了
saratoga至少都是8000+的地吧？
【在 s*******a 的大作中提到】
: campbell disctrict. a part of Saratoga also belongs to it.
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i***h
发帖数: 12655 | 27 鼓吹买房自动化的不妨拿这个练练手
怎样才能用大数据推导出这个价格 |
s*******a
发帖数: 375 | 28 I meant part of Saratoga goes to Westmond high. i didn't say this house is
in Saratoga.
【在 a*********o 的大作中提到】
: 这个房子所在的小区地盘都很小啊，6000+一点，不能比这个再小了
: saratoga至少都是8000+的地吧？
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f********i
发帖数: 577 | 29 zillow 估价1.1M。 这个价钱很便宜了
【在 H**********g 的大作中提到】
: 现在真的是人傻钱多速来的时代么？
: 烂高中，房子条件奇差无比，lot又小，只有不到100平米的面积
: 好像是一个老中接盘的
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/5004-Kingston-Way-95130/home/1427210
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l******s
发帖数: 103 | |
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m*********n
发帖数: 931 | |
s********8
发帖数: 12 | 32 买加建翻新房子一定要买seller給自己搞的，一般都是真材实料。Fliper只做表面功夫
，用便宜材料，谁会去管你眼睛看不到的东西，这才是最花钱的。 |
s********8
发帖数: 12 | 33 买加建翻新房子一定要买seller給自己搞的，一般都是真材实料。Fliper只做表面功夫
，用便宜材料，谁会去管你眼睛看不到的东西，这才是最花钱的。 |
s********8
发帖数: 12 | 34 买加建翻新房子一定要买seller給自己搞的，一般都是真材实料。Fliper只做表面功夫
，用便宜材料，谁会去管你眼睛看不到的东西，这才是最花钱的。 |
s********8
发帖数: 12 | 35 买加建翻新过的房子一定要买seller給自己搞的，一般都是真材实料。Fliper只做表面
功夫，用便宜材料，谁会去管你眼睛看不到的东西，这才是最花钱的。 |
s********8
发帖数: 12 | 36 买加建翻新过的房子一定要买seller給自己搞的，一般都是真材实料。Fliper只做表面
功夫，用便宜材料，谁会去管你眼睛看不到的东西，这才是最花钱的。 |
s********8
发帖数: 12 | 37 买加建翻新过的房子一定要买seller給自己搞的，一般都是真材实料。Fliper只做表面
功夫，用便宜材料，谁会去管你眼睛看不到的东西，这才是最花钱的。 |
i*********r
发帖数: 157 | |
P**********c
发帖数: 3417 | 39 这是flip前的照片。已经flip过了。老实说今年95130涨的不太多。去年和前年涨的厉
害，很多人都看中这里靠近高大上区。
这个房子拖了9个月，装修应该也花了不少钱，才多卖了20万，扣掉agent费用（即使
卖家自己就是agent, 这个也是机会成本)，其实应该没赚到多少钱。看listing价格
seller的预期应该远高于这个价格。
【在 a*********o 的大作中提到】
: 房价是不是已经到顶了? 烂高中的房子都炒成这样,还cash offer
: 这种房子是不是很久没有人住, 鬼屋啊?....
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P**********c
发帖数: 3417 | 40 你点进链接看看，已经flip过了。不要被前面贴的照片误导。之前95万才是flip前的价
格。
【在 t**8 的大作中提到】
: 5万 翻新
: sell at 125 万
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P**********c
发帖数: 3417 | 41 seller卖之前搞一下也一样。
【在 s********8 的大作中提到】
: 买加建翻新房子一定要买seller給自己搞的，一般都是真材实料。Fliper只做表面功夫
: ，用便宜材料，谁会去管你眼睛看不到的东西，这才是最花钱的。
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P**********c
发帖数: 3417 | 42 Eicher style喜欢的人是真喜欢。之前贴的一个94087卖的高的小房子也是Eicher
style. 这种很通透的房子里面摆上mid century modern的家具 (Eicher本身也是
属于mid century modern, 所以很搭)，外面landscaping搞的好一些从里面看
是很漂亮的。当然不喜欢的也是很不喜欢。
了吧
【在 i*********r 的大作中提到】
: 这个1.618m 有点夸张呀, 这个价格可以在94087买差不多大小的fremont high的房子了吧
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t****t
发帖数: 70 | |
c*********i
发帖数: 570 | 44 因为有人愿意出这个价，所以就值这个价
现在还真是人傻钱多速来的时代，跟帝都魔都相比湾区的房子便宜得跟白菜一样
【在 H**********g 的大作中提到】
: 现在真的是人傻钱多速来的时代么？
: 烂高中，房子条件奇差无比，lot又小，只有不到100平米的面积
: 好像是一个老中接盘的
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/5004-Kingston-Way-95130/home/1427210
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p**f
发帖数: 3549 | 45 帝都是政经文教科体娱全方位中心，地位相当于华盛顿+半个扭腰(另半个给魔都)+波士
顿+湾区+洛杉矶+。。。。
索南在帝都念书难道只混中关村? 就是隔壁电影学院也得去瞻仰一下不是?
【在 c*********i 的大作中提到】
: 因为有人愿意出这个价，所以就值这个价
: 现在还真是人傻钱多速来的时代，跟帝都魔都相比湾区的房子便宜得跟白菜一样
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t**8
发帖数: 4527 | 46 我看了一下， 这个remodel也就值五万， 售价不高，不是特赚，
去掉买卖手续费， 实际挣了12 万 到 15 万
其实也不错了， 不比一般的博士挣得少
【在 P**********c 的大作中提到】
: 你点进链接看看，已经flip过了。不要被前面贴的照片误导。之前95万才是flip前的价
: 格。
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f*****E
发帖数: 165 | 47 People just forgot the house bubble several years ago. Wait for the short
sale within 2 years. |
z****n
发帖数: 3189 | 48 嗯，很多已经有房子的人都持币等着抄底呢
【在 f*****E 的大作中提到】
: People just forgot the house bubble several years ago. Wait for the short
: sale within 2 years.
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