w*********u
发帖数: 106 | 1 问了一个BOA的agent，说要两年credit history才能贷款，并且说chase，wellsfargo
等都有这个要求
我大概到今年十月份才有两年吧，但是我通过creditkarma查了一下我目前为止信用记
录还是很良好的，分数大概在760。请问这个两年是个硬性规定吗，是否说我就一分钱
贷不出来了呢？
还有如果不用大银行的，是否靠谱，而且会不会给的利率什么比较高？ |
a*****u
发帖数: 1712 | 2 不是硬性要求，多找几个loan agent问问，有的不需要两年
问了一个BOA的agent，说要两年credit history才能贷款，并且说chase，wellsfargo
等都有这个要求我大概到今年十月份才有两年吧，但是我通过credi........
【在 w*********u 的大作中提到】
: 问了一个BOA的agent，说要两年credit history才能贷款，并且说chase，wellsfargo
: 等都有这个要求
: 我大概到今年十月份才有两年吧，但是我通过creditkarma查了一下我目前为止信用记
: 录还是很良好的，分数大概在760。请问这个两年是个硬性规定吗，是否说我就一分钱
: 贷不出来了呢？
: 还有如果不用大银行的，是否靠谱，而且会不会给的利率什么比较高？
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f******y
发帖数: 265 | 3 不是硬性，看分数，credit karma的分数不能做准，只能参考
wellsfargo
【在 w*********u 的大作中提到】
: 问了一个BOA的agent，说要两年credit history才能贷款，并且说chase，wellsfargo
: 等都有这个要求
: 我大概到今年十月份才有两年吧，但是我通过creditkarma查了一下我目前为止信用记
: 录还是很良好的，分数大概在760。请问这个两年是个硬性规定吗，是否说我就一分钱
: 贷不出来了呢？
: 还有如果不用大银行的，是否靠谱，而且会不会给的利率什么比较高？
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w*********u
发帖数: 106 | 4 不同的agent能贷的额度和利率一样吗，会不会不找大银行，如BOA, CHASE就拿不到比
较好的了？
wellsfargo
【在 a*****u 的大作中提到】
: 不是硬性要求，多找几个loan agent问问，有的不需要两年
:
: 问了一个BOA的agent，说要两年credit history才能贷款，并且说chase，wellsfargo
: 等都有这个要求我大概到今年十月份才有两年吧，但是我通过credi........
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w*********u
发帖数: 106 | 5 credit karma是分数不准吗？
他上面说是transunion和experian的分数啊
【在 f******y 的大作中提到】
: 不是硬性，看分数，credit karma的分数不能做准，只能参考
:
: wellsfargo
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f******o
发帖数: 1505 | 6 你们太不合作了，怎么可以到处发带 “房” 字的贴呢，房黑们天天数着这种贴用来判
断房市是否缓下来了呢 |
l********w
发帖数: 289 | 7 不一定两年，两年是大多数情况。如果近期和美国学校毕业并毕业后马上找到工作，问
agent about offer letter mortgage.
会不会利率高？可能。
wellsfargo
【在 w*********u 的大作中提到】
: 问了一个BOA的agent，说要两年credit history才能贷款，并且说chase，wellsfargo
: 等都有这个要求
: 我大概到今年十月份才有两年吧，但是我通过creditkarma查了一下我目前为止信用记
: 录还是很良好的，分数大概在760。请问这个两年是个硬性规定吗，是否说我就一分钱
: 贷不出来了呢？
: 还有如果不用大银行的，是否靠谱，而且会不会给的利率什么比较高？
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l********w
发帖数: 289 | 8 不在于银行是大是小，贷款agent很重要。我们从citibank贷款，21天也下来，中间还
有很大的波折（厕所发大水）。
利率一样吗？可能有小差别但折合到每个月其实没差多少。如果卖的起马却配不起鞍，
还是好好学习进修换个工作。
【在 w*********u 的大作中提到】
: 不同的agent能贷的额度和利率一样吗，会不会不找大银行，如BOA, CHASE就拿不到比
: 较好的了？
:
: wellsfargo
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l********w
发帖数: 289 | 9 我的差大约60分。没有准不准的说法，就像你问A，苹果甜吗？那A的答案和B就不同。
你自己不真尝一尝是不会真正知道的。
【在 w*********u 的大作中提到】
: credit karma是分数不准吗？
: 他上面说是transunion和experian的分数啊
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a*****u
发帖数: 1712 | 10 你这种找大银行根本贷不到款，何谈利率好坏。额度没听说大银行有啥优势
不同的agent能贷的额度和利率一样吗，会不会不找大银行，如BOA, CHASE就拿不到比
较好的了？
【在 w*********u 的大作中提到】
: 不同的agent能贷的额度和利率一样吗，会不会不找大银行，如BOA, CHASE就拿不到比
: 较好的了？
:
: wellsfargo
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L*******r
发帖数: 121 | 11 有不少lender都没有硬性要求。属于exception, 但需要提供其他资料，例如租房期间
的utility bill等。建议多问几家，利率差别不大。 |
l******7
发帖数: 2234 | 12 其实很简单的事情，多找几个银行问问。哪家给你贷款，就做哪家。现在给你利率高，
也是正常，因为你的credit history太短，信用分高不太有参考价值，信用卡记录估计
也短。utility bill不算在内的，银行贷款都不看那些。银行现在给你高利率，一看你
的收入和月供的比例，二是看你是不是稳定客户，就是你的工作和收入是否稳定，有无
绿卡等等。等过几年，你的credit history久一些了，再找其他银行refinacial拿低利
率。另外，credit union易批贷。每个城市都有credit union，如果没有就去五角大楼
信用社（google一下网址或者mitbbs找一找旧帖子），网上申请。跟申请信用卡一样的
。 |
c*****4
发帖数: 900 | 13 不一定。不同的银行有不同的规定，有的银行例如BOA可能要求两年，但是有的银行不
需要，具体是什么情况还需要告诉银行贷款金额，LTV等等。例如，有的银行的jumbo
loan就要求credit至少有三个tradeline等。
wellsfargo
【在 w*********u 的大作中提到】
: 问了一个BOA的agent，说要两年credit history才能贷款，并且说chase，wellsfargo
: 等都有这个要求
: 我大概到今年十月份才有两年吧，但是我通过creditkarma查了一下我目前为止信用记
: 录还是很良好的，分数大概在760。请问这个两年是个硬性规定吗，是否说我就一分钱
: 贷不出来了呢？
: 还有如果不用大银行的，是否靠谱，而且会不会给的利率什么比较高？
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l********s
发帖数: 1536 | 14 你有可能在美国的work history也不够2年吧？ 这个如果以前是在读研究生，可以算.
如果是credit history的话，真的是不同lender不同program有不同的要求，有些可以
算alternative tradeline，有些不行。 如果是jumbo loan，要求也许更严格一点。
当然你可以提前申请exception。
wellsfargo
【在 w*********u 的大作中提到】
: 问了一个BOA的agent，说要两年credit history才能贷款，并且说chase，wellsfargo
: 等都有这个要求
: 我大概到今年十月份才有两年吧，但是我通过creditkarma查了一下我目前为止信用记
: 录还是很良好的，分数大概在760。请问这个两年是个硬性规定吗，是否说我就一分钱
: 贷不出来了呢？
: 还有如果不用大银行的，是否靠谱，而且会不会给的利率什么比较高？
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