f**********3
发帖数: 41 | 1 碰到恶心的印度房客，完全没有诚信，视钱如命，我们同意她们违约半途搬出（合同是
住一年的，结果住了5个月就搬走）。总之双方说好了10月31日搬出，我们也一直在找
11月1日开始入住的新房客。不过虽然有一些人来看，但都没有想要，与以前有好多人
都想租很不一样，我们觉得与印度房客把家里弄得非常脏乱有关系。
结果我们按约定的11月1号上午10点去取钥匙，发现家里还很多东西没有搬完，她们请
的cleaning service才刚到，我们11点还给一家来看房的人看了房子，拖到快12点在根
本没打扫完的情况下把钥匙还给我们走了。
家里脏乱不堪，我们都照了像留证。今天我们请的cleaning service又打扫了两个半小
时才基本搞干净。还需要请人洗地毯。
我们肯定要扣押金，想请问是否有人知道：
1. 对于扣的押金，我们需要itemize，并每一项出示收据吗？比如他们把墙壁弄脏了，
我们要刷漆，但是请人刷墙非常贵，我们打算自己刷，所以没有收据，这怎么算？
2. 即使是请人打扫，有收据，我们并不住在那里，需要专门开车过去，看着打扫，并
验收，费时费力。一般contractor上门修东西，哪怕是几分钟修好的小东西，只要是让
他跑一趟，就收$100，那耽误的我的时间怎么算？
3. 打扫卫生和洗地毯的当天，还有洗了地毯需要一两天才能干，这期间不能让人看房
，更不能入住，损失的房租是否可以直接从押金里扣？ |
b********g
发帖数: 199 | 2 （押金） 减去 （所有收据总和）
【在 f**********3 的大作中提到】
: 碰到恶心的印度房客，完全没有诚信，视钱如命，我们同意她们违约半途搬出（合同是
: 住一年的，结果住了5个月就搬走）。总之双方说好了10月31日搬出，我们也一直在找
: 11月1日开始入住的新房客。不过虽然有一些人来看，但都没有想要，与以前有好多人
: 都想租很不一样，我们觉得与印度房客把家里弄得非常脏乱有关系。
: 结果我们按约定的11月1号上午10点去取钥匙，发现家里还很多东西没有搬完，她们请
: 的cleaning service才刚到，我们11点还给一家来看房的人看了房子，拖到快12点在根
: 本没打扫完的情况下把钥匙还给我们走了。
: 家里脏乱不堪，我们都照了像留证。今天我们请的cleaning service又打扫了两个半小
: 时才基本搞干净。还需要请人洗地毯。
: 我们肯定要扣押金，想请问是否有人知道：
|
b********g
发帖数: 199 | 3 下次找房客多聊聊，多找几个，找靠谱的，别找撒谎成性的阿三就是。
房子清理干净再租出去，中间空一个月很正常。
【在 f**********3 的大作中提到】
: 碰到恶心的印度房客，完全没有诚信，视钱如命，我们同意她们违约半途搬出（合同是
: 住一年的，结果住了5个月就搬走）。总之双方说好了10月31日搬出，我们也一直在找
: 11月1日开始入住的新房客。不过虽然有一些人来看，但都没有想要，与以前有好多人
: 都想租很不一样，我们觉得与印度房客把家里弄得非常脏乱有关系。
: 结果我们按约定的11月1号上午10点去取钥匙，发现家里还很多东西没有搬完，她们请
: 的cleaning service才刚到，我们11点还给一家来看房的人看了房子，拖到快12点在根
: 本没打扫完的情况下把钥匙还给我们走了。
: 家里脏乱不堪，我们都照了像留证。今天我们请的cleaning service又打扫了两个半小
: 时才基本搞干净。还需要请人洗地毯。
: 我们肯定要扣押金，想请问是否有人知道：
|
j****n
发帖数: 4358 | 4 板上这么多人说不要找印度房客，你偏找？
【在 f**********3 的大作中提到】
: 碰到恶心的印度房客，完全没有诚信，视钱如命，我们同意她们违约半途搬出（合同是
: 住一年的，结果住了5个月就搬走）。总之双方说好了10月31日搬出，我们也一直在找
: 11月1日开始入住的新房客。不过虽然有一些人来看，但都没有想要，与以前有好多人
: 都想租很不一样，我们觉得与印度房客把家里弄得非常脏乱有关系。
: 结果我们按约定的11月1号上午10点去取钥匙，发现家里还很多东西没有搬完，她们请
: 的cleaning service才刚到，我们11点还给一家来看房的人看了房子，拖到快12点在根
: 本没打扫完的情况下把钥匙还给我们走了。
: 家里脏乱不堪，我们都照了像留证。今天我们请的cleaning service又打扫了两个半小
: 时才基本搞干净。还需要请人洗地毯。
: 我们肯定要扣押金，想请问是否有人知道：
|
t**8
发帖数: 4527 | 5 那要找什么人？
烙印说话不算数
东欧白人， 绝对不行。 涨一百元每月跟要他命一样
老黑不行
本土白人， 不付房租居多
【在 j****n 的大作中提到】
: 板上这么多人说不要找印度房客，你偏找？
|
t**8
发帖数: 4527 | 6 现在的房租比夏天低20%， 季节原因，每年如此。 烙印可能找到了便宜的地方
【在 f**********3 的大作中提到】
: 碰到恶心的印度房客，完全没有诚信，视钱如命，我们同意她们违约半途搬出（合同是
: 住一年的，结果住了5个月就搬走）。总之双方说好了10月31日搬出，我们也一直在找
: 11月1日开始入住的新房客。不过虽然有一些人来看，但都没有想要，与以前有好多人
: 都想租很不一样，我们觉得与印度房客把家里弄得非常脏乱有关系。
: 结果我们按约定的11月1号上午10点去取钥匙，发现家里还很多东西没有搬完，她们请
: 的cleaning service才刚到，我们11点还给一家来看房的人看了房子，拖到快12点在根
: 本没打扫完的情况下把钥匙还给我们走了。
: 家里脏乱不堪，我们都照了像留证。今天我们请的cleaning service又打扫了两个半小
: 时才基本搞干净。还需要请人洗地毯。
: 我们肯定要扣押金，想请问是否有人知道：
|
r*******e
发帖数: 1461 | 7 总结得好喔
【在 t**8 的大作中提到】
: 那要找什么人？
: 烙印说话不算数
: 东欧白人， 绝对不行。 涨一百元每月跟要他命一样
: 老黑不行
: 本土白人， 不付房租居多
|
A***J
发帖数: 478 | |
w********o
发帖数: 440 | 9 我在烙印和白人之间毫不犹豫选后者，Sr. Director。 租金不错，涨房租一点问题没
有。
【在 t**8 的大作中提到】
: 那要找什么人？
: 烙印说话不算数
: 东欧白人， 绝对不行。 涨一百元每月跟要他命一样
: 老黑不行
: 本土白人， 不付房租居多
|
