w******y
发帖数: 8040 | 1 新来的好像都买那里的
房子新，大， 漂亮， 还相对便宜 | d**n
发帖数: 3172 | 2 not a bad choice if one stays home. | Q***N
发帖数: 2972 | 3 是住家的地方, 学校好/房子大/新, 不用像老房子那么操心．这些都是房子的消费因
素，花钱提高生活质量.
但是如果单独只考虑投资,我觉得ＳＦ／半岛／硅谷可能潜力更大. 大量的钱流向那里
，总有它的原因． 投资的话,Follow钱流动的方向投资. | s*********3
发帖数: 2890 | 4 砖家所言极是。
【在 Q***N 的大作中提到】
: 是住家的地方, 学校好/房子大/新, 不用像老房子那么操心．这些都是房子的消费因
: 素，花钱提高生活质量.
: 但是如果单独只考虑投资,我觉得ＳＦ／半岛／硅谷可能潜力更大. 大量的钱流向那里
: ，总有它的原因． 投资的话,Follow钱流动的方向投资.
| M********s
发帖数: 24729 | | Q***N
发帖数: 2972 | 6 其实都是钱决定的. 有钱我也想住SF/PA等"高大上"的地方. 还要考虑2个孩子上学,只
有三谷房子/社区不错,而且我还能买的起. | z**t
发帖数: 378 | 7 专家认为和evergreen怎么比？
【在 Q***N 的大作中提到】
: 是住家的地方, 学校好/房子大/新, 不用像老房子那么操心．这些都是房子的消费因
: 素，花钱提高生活质量.
: 但是如果单独只考虑投资,我觉得ＳＦ／半岛／硅谷可能潜力更大. 大量的钱流向那里
: ，总有它的原因． 投资的话,Follow钱流动的方向投资.
| Q***N
发帖数: 2972 | 8 我只做我熟悉的东湾,以三谷为中心30分钟能到的地区.房地产交易非常LOCAL,一条街的
2侧可能就是不同的学校. evergreen对我来说是完全陌生的市场,不敢评论.
湾区房地产的核心市场应该是SF和硅谷这两个中心, 其它地区应该都是外围市场.
【在 z**t 的大作中提到】
: 专家认为和evergreen怎么比？
| z**t
发帖数: 378 | 9
谢谢实在人实在话！
【在 Q***N 的大作中提到】
: 我只做我熟悉的东湾,以三谷为中心30分钟能到的地区.房地产交易非常LOCAL,一条街的
: 2侧可能就是不同的学校. evergreen对我来说是完全陌生的市场,不敢评论.
: 湾区房地产的核心市场应该是SF和硅谷这两个中心, 其它地区应该都是外围市场.
| Q***N
发帖数: 2972 | 10 多说2句. 从投资角度看, 交通房的潜力越来越大. 学区房还是好的选择, 但应该不如
以前那样压倒交通. 原因有几个:
1. 湾区随着人口增加,以及核心地区周边的High-Density的房子(CONDO/TOWNHOUSE)越
盖越多,交通状况只会越来越差. 原本能忍受的交通也逐步变的不能忍受.想改变,只有
牺牲其它一些因素来换取能忍受的交通.
2. 湾区的First-Time home buyers很年轻, 单身/没孩子的小家庭/1个孩子的小家庭比
重很高. 即使是2个孩子,Private的学校对于交通房来说也是一个选择.
有钱了自然可以兼顾交通和学校(约等于治安).大多数的买家只要有资金限制,买房的过
程实际上都是一个妥协的过程. 关键是买家自己要知道:什么能妥协,什么不能妥协. 抓
住自己最核心的不能妥协的因素,其它的该放的还是要放.自己要多做功课.
个人感觉,未必正确. |
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