近期需要买房的多留意下小心房价假摔 - SanFrancisco版

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SanFrancisco版 - 近期需要买房的多留意下小心房价假摔

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话题: 房子话题: 167话题: homestead话题: 的话话题: 样本

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t********r
发帖数: 620

r***q
发帖数: 229

给你补充一栋
1.85 高压线正下方
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/784-Pear-Ave-94087/home/159
好房子仍然走得快。

s********k
发帖数: 6180

这全玻璃夏天热冬天冷啊

【在 r***q 的大作中提到】

: 给你补充一栋
: 1.85 高压线正下方
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/784-Pear-Ave-94087/home/159
: 好房子仍然走得快。

r***q
发帖数: 229

Eichler Style，有的老美很喜欢。

【在 s********k 的大作中提到】

: 这全玻璃夏天热冬天冷啊

t********r
发帖数: 620

问题是感觉价格比去年又高了十来万。
13年120
14年140
15年150
16年160
差不多一套普通的房子高了从13年到16年四十万吧。

t********r
发帖数: 620

南边都比较贵了

【在 r***q 的大作中提到】

: 给你补充一栋
: 1.85 高压线正下方
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/784-Pear-Ave-94087/home/159
: 好房子仍然走得快。

d********4
发帖数: 1710

走得快，有offer,但是数量明显减少。顺便说一下，第一个房子据说pending在175万，
纯粹被忽悠上去了，实际上就收到很少的offer,一两个的样子。

我观察的样本比较有限，主要在homestead high。如果你再看这个区的房子的话，你会

【在 t********r 的大作中提到】

: 我观察的样本比较有限，主要在homestead high。如果你再看这个区的房子的话，你会
: 发现好多已经卖掉了。前两周的话还感觉很难卖。
: 让我吃惊的是一百五以下的四个sfh居然一周都卖掉了。
: 大言不惭的预测下(叫价,售价)
: 150, 168
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1015-Hiawatha-Ct-94087/home
: 143,155
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/850-Nectarine-Ave-94087/hom
: 150, 168
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/865-Quetta-Ave-94087/home/5

t********r
发帖数: 620

实在不理解，offer少了为啥出价还创新高。如果跟刚close的167万比的话，175也不算
离谱，毕竟多个卧室，lot也大些。

【在 d********4 的大作中提到】

: 走得快，有offer,但是数量明显减少。顺便说一下，第一个房子据说pending在175万，
: 纯粹被忽悠上去了，实际上就收到很少的offer,一两个的样子。
:
: 我观察的样本比较有限，主要在homestead high。如果你再看这个区的房子的话，你会

s***e
发帖数: 793

和我感觉差不多， Mountain view, Sunnyvale还在上涨。
Palo Alto, Cupertino在企稳调整，有的地方略有下降，但好房子还是走的很快

我观察的样本比较有限，主要在homestead high。如果你再看这个区的房子的话，你会

【在 t********r 的大作中提到】

d********4
发帖数: 1710

有时候listing agent是老狐狸，能忽悠，再加上buyer agent在旁边煽火，buyer的价
格就冲上去了，这个房子有路冲，超过165万我都不会让buyer买。

实在不理解，offer少了为啥出价还创新高。如果跟刚close的167万比的话，175也不算

【在 t********r 的大作中提到】

: 实在不理解，offer少了为啥出价还创新高。如果跟刚close的167万比的话，175也不算
: 离谱，毕竟多个卧室，lot也大些。

相关主题
● 94087 的两个小区（Cherry chase, Louis Stocklmeir) 比较，你会选哪个？	● 这个房子大家看看
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r*******8
发帖数: 127

mountain view 一块儿没学区的地方，半年来卖了四个房子，其中三个在同一条街上，
房型一样，装修不同，成交价从一百七十万降到一百五十万，offer就一两个

g****u
发帖数: 1422

我观察的样本比较有限，主要在homestead high。如果你再看这个区的房子的话，你会

【在 t********r 的大作中提到】

s*********3
发帖数: 2890

主要是这几年抢房抢得太厉害,房价疯涨，买家，经纪都被洗脑得根深蒂固，好像不创
新高都不好意思出offer。还是那句话，钱多人傻。

实在不理解，offer少了为啥出价还创新高。如果跟刚close的167万比的话，175也不算

【在 t********r 的大作中提到】

: 实在不理解，offer少了为啥出价还创新高。如果跟刚close的167万比的话，175也不算
: 离谱，毕竟多个卧室，lot也大些。

t*****d
发帖数: 525

没错，永远有最傻B的一波接最后一棒。

【在 s*********3 的大作中提到】

: 主要是这几年抢房抢得太厉害,房价疯涨，买家，经纪都被洗脑得根深蒂固，好像不创
: 新高都不好意思出offer。还是那句话，钱多人傻。
:
: 实在不理解，offer少了为啥出价还创新高。如果跟刚close的167万比的话，175也不算

L*********h
发帖数: 2617

所以说老中买房不该找老中agent.
老中买家就对房市没有清醒认识，
老中经济更是只管忽悠加价，
两个加一块，导致老中多的地区就加价不要钱似的。
关键是买家要拓宽眼界，头脑清醒，
老中经济们就只会做老中的生意，
你们买家都是教育好高智商的，买房这样的大事还只会找那些野鸡大学毕业的老中经济
给你扇风添火？

我观察的样本比较有限，主要在homestead high。如果你再看这个区的房子的话，
你会

【在 t********r 的大作中提到】

l********6
发帖数: 182

路冲的房子可以买吗？

【在 d********4 的大作中提到】

: 有时候listing agent是老狐狸，能忽悠，再加上buyer agent在旁边煽火，buyer的价
: 格就冲上去了，这个房子有路冲，超过165万我都不会让buyer买。
:
: 实在不理解，offer少了为啥出价还创新高。如果跟刚close的167万比的话，175也不算

n********g
发帖数: 138

第一个看着像剪刀煞，是不是的呢？

【在 d********4 的大作中提到】

d********u
发帖数: 5383

因为agent会告诉买家，你不出高价就买不到。
它不会告诉你其实根本没人出价。

实在不理解，offer少了为啥出价还创新高。如果跟刚close的167万比的话，175也不算

【在 t********r 的大作中提到】

: 实在不理解，offer少了为啥出价还创新高。如果跟刚close的167万比的话，175也不算
: 离谱，毕竟多个卧室，lot也大些。

H***F
发帖数: 2501

最后offer一般是由最后2，3个人决定的吧？只要他们互相bid那价格就高。十几个
offer很多都是打酱油的，跟市场热度，跟时间点，跟list价多少有关

因为agent会告诉买家，你不出高价就买不到。
它不会告诉你其实根本没人出价。
实在不理解，offer少了为啥出价还创新高。如果跟刚close的167万比的话，175也不算

【在 d********u 的大作中提到】

: 因为agent会告诉买家，你不出高价就买不到。
: 它不会告诉你其实根本没人出价。
:
: 实在不理解，offer少了为啥出价还创新高。如果跟刚close的167万比的话，175也不算

L*********h
发帖数: 2617

卖家最走运的是碰上老中买家+agent,
只要有一个，就能甩出第二名好远

【在 H***F 的大作中提到】

: 最后offer一般是由最后2，3个人决定的吧？只要他们互相bid那价格就高。十几个
: offer很多都是打酱油的，跟市场热度，跟时间点，跟list价多少有关
:
: 因为agent会告诉买家，你不出高价就买不到。
: 它不会告诉你其实根本没人出价。
: 实在不理解，offer少了为啥出价还创新高。如果跟刚close的167万比的话，175也不算

M********s
发帖数: 24729

看来两米是个颈

我观察的样本比较有限，主要在homestead high。如果你再看这个区的房子的话，你会

【在 t********r 的大作中提到】

x****0
发帖数: 902

可以afford这个价位的人少了

【在 t********r 的大作中提到】

: 实在不理解，offer少了为啥出价还创新高。如果跟刚close的167万比的话，175也不算
: 离谱，毕竟多个卧室，lot也大些。

(共1页)

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