w****o
发帖数: 2260 | 1 乐视刚刚在Levi 体育馆旁边买了300亩地，花了2.5亿美元。一亩地不到100万美元。一
亩地667平米，就是说一平米不到一万人民币。太便宜啦。可能是国内三四线城市，或
者是县城的土地价格。
前段时间，上海外环，一块地成交价一平米8万人民币。位置可能相当于Morgan Hill了。
真么看来湾区的低价比国内落后30年左右。这是假设国内的价格不涨的情况。
所以说湾区的房子，地的涨幅在未来50年都是惊人的，等啥时候和国内持平了，就会放
缓。
现在是美国追赶国内。 |
s******d
发帖数: 9806 | 2 这个没法比。国内可以建百层商住楼，最差也能建四十层居民楼，这边最多能让丫盖四
层，因为zone限制还只能盖商用楼。
了。
【在 w****o 的大作中提到】
: 乐视刚刚在Levi 体育馆旁边买了300亩地，花了2.5亿美元。一亩地不到100万美元。一
: 亩地667平米，就是说一平米不到一万人民币。太便宜啦。可能是国内三四线城市，或
: 者是县城的土地价格。
: 前段时间，上海外环，一块地成交价一平米8万人民币。位置可能相当于Morgan Hill了。
: 真么看来湾区的低价比国内落后30年左右。这是假设国内的价格不涨的情况。
: 所以说湾区的房子，地的涨幅在未来50年都是惊人的，等啥时候和国内持平了，就会放
: 缓。
: 现在是美国追赶国内。
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W*******Q
发帖数: 275 | 3 百层商住楼? 20楼以上消防问题解决了？
【在 s******d 的大作中提到】
: 这个没法比。国内可以建百层商住楼，最差也能建四十层居民楼，这边最多能让丫盖四
: 层，因为zone限制还只能盖商用楼。
:
: 了。
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w****o
发帖数: 2260 | 4 你的逻辑太有问题啦。盖的低才要更贵呀。高了就不值钱啦。想想如果你只能盖一层，
当然单价很高很高呀。如果能盖10层，单价当然要便宜啦。你的逻辑正好相反。
【在 s******d 的大作中提到】
: 这个没法比。国内可以建百层商住楼，最差也能建四十层居民楼，这边最多能让丫盖四
: 层，因为zone限制还只能盖商用楼。
:
: 了。
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y**e
发帖数: 2 | 5 买了地/房，政府就吃定你了， 每年这税那税的，每几十年就相当于再买一次。
【在 s******d 的大作中提到】
: 这个没法比。国内可以建百层商住楼，最差也能建四十层居民楼，这边最多能让丫盖四
: 层，因为zone限制还只能盖商用楼。
:
: 了。
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r****7
发帖数: 2282 | 6 国内8万一平是楼面价好吧。。。又不是地面一平米8万。。。40层楼就乘以40
【在 s******d 的大作中提到】
: 这个没法比。国内可以建百层商住楼，最差也能建四十层居民楼，这边最多能让丫盖四
: 层，因为zone限制还只能盖商用楼。
:
: 了。
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t**8
发帖数: 4527 | 7 所以要开放边境， 允许任何人来美国， 人口 30 亿（按中美平原丘陵地带对比），
房价就上去了
了。
【在 w****o 的大作中提到】
: 乐视刚刚在Levi 体育馆旁边买了300亩地，花了2.5亿美元。一亩地不到100万美元。一
: 亩地667平米，就是说一平米不到一万人民币。太便宜啦。可能是国内三四线城市，或
: 者是县城的土地价格。
: 前段时间，上海外环，一块地成交价一平米8万人民币。位置可能相当于Morgan Hill了。
: 真么看来湾区的低价比国内落后30年左右。这是假设国内的价格不涨的情况。
: 所以说湾区的房子，地的涨幅在未来50年都是惊人的，等啥时候和国内持平了，就会放
: 缓。
: 现在是美国追赶国内。
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h***g
发帖数: 9 | |
w****o
发帖数: 2260 | 9 哪有怎样？Cupertino给二战老兵的房子当时5000刀不到，现在呢能卖200万。
交的税在房子涨幅面前都不叫钱。
【在 y**e 的大作中提到】
: 买了地/房，政府就吃定你了， 每年这税那税的，每几十年就相当于再买一次。
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w****o
发帖数: 2260 | 10 再过三十年你再看看，那时10M以下的房子都没有啦。就像30年前，告诉你现在所有房
子都百万以上，拿百万只能买很破的condo，当时有谁能信呢？
【在 h***g 的大作中提到】
: 房价还要涨! 药不能停!
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r****7
发帖数: 2282 | 11 30年前你在北京买几十套房子现在就不用在这发文了
【在 w****o 的大作中提到】
: 再过三十年你再看看，那时10M以下的房子都没有啦。就像30年前，告诉你现在所有房
: 子都百万以上，拿百万只能买很破的condo，当时有谁能信呢？
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s*********3
发帖数: 2890 | 12 不动产很local的，国内的地价和湾区的地价有很大的不同， 民用地和办公室用地也有
很大的不同。
了。
【在 w****o 的大作中提到】
: 乐视刚刚在Levi 体育馆旁边买了300亩地，花了2.5亿美元。一亩地不到100万美元。一
: 亩地667平米，就是说一平米不到一万人民币。太便宜啦。可能是国内三四线城市，或
: 者是县城的土地价格。
: 前段时间，上海外环，一块地成交价一平米8万人民币。位置可能相当于Morgan Hill了。
: 真么看来湾区的低价比国内落后30年左右。这是假设国内的价格不涨的情况。
: 所以说湾区的房子，地的涨幅在未来50年都是惊人的，等啥时候和国内持平了，就会放
: 缓。
: 现在是美国追赶国内。
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C********9
发帖数: 670 | 13 north san jose商业房不值钱 供大于求
开车来转转好了 空置的office一片一片的 每隔几百米就能看到一个放租office的广告 |
s********k
发帖数: 6180 | 14 但是North san jose的住房长得快，有点奇怪。
【在 C********9 的大作中提到】
: north san jose商业房不值钱 供大于求
: 开车来转转好了 空置的office一片一片的 每隔几百米就能看到一个放租office的广告
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t**8
发帖数: 4527 | 15 应该是房租涨得快
房价不行， 能比2007年高一点
【在 s********k 的大作中提到】
: 但是North san jose的住房长得快，有点奇怪。
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