d***y 发帖数: 408 | 1 中国防止外汇流失是官方的措施,但是民众到美国购房是自己的刚需。
就像中国官方要惩罚台湾台独,不让民众去旅游,但是大家忘了民众是由自己的需求,
不是为了支援台湾才去旅游,那么一大坨乌泱乌泱的人群,总要出境玩,地点都是自己
选的。
买美国的房子也是分散风险,国内印钞票跟手纸一样,有房产的人虽然嘴上叫着不可能
跌,但是心里也是虚的厉害。
总有人会找到渠道转出外汇,所以这笔资金流长期不会改变。 |
p**f 发帖数: 3549 | 2 不受外汇管制的那部分钱要出来买房也在南加,而不是北加。
南加更适合亚裔土豪。北加是屌丝集散地,与土豪气质不符。
【在 d***y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中国防止外汇流失是官方的措施,但是民众到美国购房是自己的刚需。 : 就像中国官方要惩罚台湾台独,不让民众去旅游,但是大家忘了民众是由自己的需求, : 不是为了支援台湾才去旅游,那么一大坨乌泱乌泱的人群,总要出境玩,地点都是自己 : 选的。 : 买美国的房子也是分散风险,国内印钞票跟手纸一样,有房产的人虽然嘴上叫着不可能 : 跌,但是心里也是虚的厉害。 : 总有人会找到渠道转出外汇,所以这笔资金流长期不会改变。
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L*********h 发帖数: 2617 | 3 嘛也别说了,
是中国人就买房,
是中国人就刚需!
不买房不是中国人!
欧耶
PS, 下面坐等德州住家保姆 MusicWings 跟贴瞎逼逼
hahaha
【在 d***y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中国防止外汇流失是官方的措施,但是民众到美国购房是自己的刚需。 : 就像中国官方要惩罚台湾台独,不让民众去旅游,但是大家忘了民众是由自己的需求, : 不是为了支援台湾才去旅游,那么一大坨乌泱乌泱的人群,总要出境玩,地点都是自己 : 选的。 : 买美国的房子也是分散风险,国内印钞票跟手纸一样,有房产的人虽然嘴上叫着不可能 : 跌,但是心里也是虚的厉害。 : 总有人会找到渠道转出外汇,所以这笔资金流长期不会改变。
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M********s 发帖数: 24729 | 4 国内有楼了,有厂了,自然要向外发展,弯曲首选,英文全免
【在 d***y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中国防止外汇流失是官方的措施,但是民众到美国购房是自己的刚需。 : 就像中国官方要惩罚台湾台独,不让民众去旅游,但是大家忘了民众是由自己的需求, : 不是为了支援台湾才去旅游,那么一大坨乌泱乌泱的人群,总要出境玩,地点都是自己 : 选的。 : 买美国的房子也是分散风险,国内印钞票跟手纸一样,有房产的人虽然嘴上叫着不可能 : 跌,但是心里也是虚的厉害。 : 总有人会找到渠道转出外汇,所以这笔资金流长期不会改变。
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t*********3 发帖数: 4304 | 5 看完第一句就不用往下看了,楼主连啥叫“刚需”都没有搞清楚。 |
O**o 发帖数: 2071 | 6 就是这话。南加更杂一些,干什么的都有。北加清一色IT人,张嘴闭嘴只有房子,股票
,骂老印。跟土豪们没有共同语言。
【在 p**f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不受外汇管制的那部分钱要出来买房也在南加,而不是北加。 : 南加更适合亚裔土豪。北加是屌丝集散地,与土豪气质不符。
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w****e 发帖数: 3827 | 7 确实
南加有著名的贪官街 哈哈
【在 p**f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不受外汇管制的那部分钱要出来买房也在南加,而不是北加。 : 南加更适合亚裔土豪。北加是屌丝集散地,与土豪气质不符。
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h****n 发帖数: 2250 | 8 你只看见大陆购房团了,没看到facebook、Google养的硅公硅婆的购买力,后者是大头
。量化宽松写出来的钱,一部分流向了这些公司,因此大 fund也喜欢买这些公司股票
,正循环,金钱流向这里,一部分发给员工,造成地区性房价的bubble。 |
d****m 发帖数: 1008 | 9 我国内同学家庭年收入也就多说30万吧,贷款买了北京500多万的房子,当然也借了点
钱。湾区码农家庭年收入40万算吧,买个2米的房子贵吗?还有国内开销绝对比美国还
大,东西现在都特别贵 |
f*********e 发帖数: 390 | 10 国内的稅他们交多少, 这边交多少。 这边二百万的房子要交多少property 稅,
【在 d****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我国内同学家庭年收入也就多说30万吧,贷款买了北京500多万的房子,当然也借了点 : 钱。湾区码农家庭年收入40万算吧,买个2米的房子贵吗?还有国内开销绝对比美国还 : 大,东西现在都特别贵
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p*****e 发帖数: 242 | 11 花销还是美国大 主要是税和人工 国内房子没有持有成本 HOA太低 没有税
【在 d****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我国内同学家庭年收入也就多说30万吧,贷款买了北京500多万的房子,当然也借了点 : 钱。湾区码农家庭年收入40万算吧,买个2米的房子贵吗?还有国内开销绝对比美国还 : 大,东西现在都特别贵
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T******g 发帖数: 21328 | 12 说到底就是流到了股市吹泡泡
【在 h****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你只看见大陆购房团了,没看到facebook、Google养的硅公硅婆的购买力,后者是大头 : 。量化宽松写出来的钱,一部分流向了这些公司,因此大 fund也喜欢买这些公司股票 : ,正循环,金钱流向这里,一部分发给员工,造成地区性房价的bubble。
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s*********3 发帖数: 2890 | 13 是的,大趋势还会持续一阵子的,今年出来买房的人少了一些,都在准备资金中,明年
,后年资金到位后,还是按既定方针办。
【在 d***y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中国防止外汇流失是官方的措施,但是民众到美国购房是自己的刚需。 : 就像中国官方要惩罚台湾台独,不让民众去旅游,但是大家忘了民众是由自己的需求, : 不是为了支援台湾才去旅游,那么一大坨乌泱乌泱的人群,总要出境玩,地点都是自己 : 选的。 : 买美国的房子也是分散风险,国内印钞票跟手纸一样,有房产的人虽然嘴上叫着不可能 : 跌,但是心里也是虚的厉害。 : 总有人会找到渠道转出外汇,所以这笔资金流长期不会改变。
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p*****e 发帖数: 242 | 14 为什么今年没有资金明年就有了?
【在 s*********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是的,大趋势还会持续一阵子的,今年出来买房的人少了一些,都在准备资金中,明年 : ,后年资金到位后,还是按既定方针办。
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s*********3 发帖数: 2890 | 15 不是说了吗?资金还在半路上,由于5万购汇的限额,即使2,3个户头也每年只能出来
20万不到,还要再等1~2年,才能凑出60~70万啊。但大方向不会变。目前一线城市两
种人在卖房,手上有2套以上房子的,并且打算把小孩送来美国读书的,退休和快退休
,并且打算来美国子女家居住的。
【在 p*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 为什么今年没有资金明年就有了?
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s*******m 发帖数: 658 | 16 你怎么知道明年后年还能每年换5万?
人名币要跌,是个人就在换,公司把美元留在海外,想想就知道中国外汇流失多么严重
。现在是拼命烧美元维持汇率稳定,这个能撑多久?一旦放松,就是泡泡破裂。
就算买了房,以后还能数十年换美金交房产税吗?
: 不是说了吗?资金还在半路上,由于5万购汇的限额,即使2,3个户头也
每年只
能出来
: 20万不到,还要再等1~2年,才能凑出60~70万啊。但大方向不会变。目
前一线
城市两
: 种人在卖房,手上有2套以上房子的,并且打算把小孩送来美国读书的,
退休和
快退休
: ,并且打算来美国子女家居住的。
【在 s*********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是说了吗?资金还在半路上,由于5万购汇的限额,即使2,3个户头也每年只能出来 : 20万不到,还要再等1~2年,才能凑出60~70万啊。但大方向不会变。目前一线城市两 : 种人在卖房,手上有2套以上房子的,并且打算把小孩送来美国读书的,退休和快退休 : ,并且打算来美国子女家居住的。
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s*********3 发帖数: 2890 | 17 哈哈,讲得很有道理。前一阵听国内老同学说,目前就是流行两个事:网红和换美金。
不过,不管怎么样,在这里买房,租金cover 地产税应当没有问题,不用再从国内换美
金来交房产税吧。
【在 s*******m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你怎么知道明年后年还能每年换5万? : 人名币要跌,是个人就在换,公司把美元留在海外,想想就知道中国外汇流失多么严重 : 。现在是拼命烧美元维持汇率稳定,这个能撑多久?一旦放松,就是泡泡破裂。 : 就算买了房,以后还能数十年换美金交房产税吗? : : : 不是说了吗?资金还在半路上,由于5万购汇的限额,即使2,3个户头也 : 每年只 : 能出来 : : 20万不到,还要再等1~2年,才能凑出60~70万啊。但大方向不会变。目 : 前一线
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s**y 发帖数: 146 | 18 不明白为什么要来湾区买?洛杉矶不是好很多么,无论房价还是物价都便宜。当然如果
是作为投资房放租那是另外一回事 |
s*********3 发帖数: 2890 | 19 确实是去洛杉矶买房比来湾区买的要多,但是总还是有一部分人来湾区买房地呀。
【在 s**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不明白为什么要来湾区买?洛杉矶不是好很多么,无论房价还是物价都便宜。当然如果 : 是作为投资房放租那是另外一回事
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