k***a 发帖数: 1199 | 1 需要做re-amortization吗,还是按原来的monthly payment?
银行默认按照原来的monthly payment,不过总共付款期限减少了,这里有啥猫腻吗? |
t*****e 发帖数: 2206 | 2 每月都重算的,无论是否提前付。
多付的话,利息就少了,虽然monthly payment还是一样。自然付款期限减少。没有猫
腻。
【在 k***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 需要做re-amortization吗,还是按原来的monthly payment? : 银行默认按照原来的monthly payment,不过总共付款期限减少了,这里有啥猫腻吗?
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k***a 发帖数: 1199 | 3 谢谢
【在 t*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 每月都重算的,无论是否提前付。 : 多付的话,利息就少了,虽然monthly payment还是一样。自然付款期限减少。没有猫 : 腻。
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T****L 发帖数: 1203 | 4 不会做re-amortization. 提前还款有三个效果:
1. 还款期限变短
2. 还款总利息变少
3. 下个月开始payment中利息和本金的比例变低,利息变少,本金变多,最低payment
不变。
【在 k***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 需要做re-amortization吗,还是按原来的monthly payment? : 银行默认按照原来的monthly payment,不过总共付款期限减少了,这里有啥猫腻吗?
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b*****f 发帖数: 153 | 5 不管你这个月付多少钱,不管你的利率是多少,你每个月交的interest是:
balance × 利率 / 12
你根据这个公式算算就知道多交principal是个什么效果了。 |
l**********t 发帖数: 151 | 6 每月多还款具体怎么操作啊?就是在payment里多加钱就行? 比如statement上说total
时4000, 但是check上写5000,这样就行了?多出的1000自动算支付本金?
【在 b*****f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不管你这个月付多少钱,不管你的利率是多少,你每个月交的interest是: : balance × 利率 / 12 : 你根据这个公式算算就知道多交principal是个什么效果了。
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t*****e 发帖数: 2206 | 7 对,这样就行, 多出的1000自动支付本金,下个月的本金将减少1000.
现在利息这么低,没必要多付,这是后话。
total
【在 l**********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 每月多还款具体怎么操作啊?就是在payment里多加钱就行? 比如statement上说total : 时4000, 但是check上写5000,这样就行了?多出的1000自动算支付本金?
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