t********Y 发帖数: 10 | 1 请问这个房子怎么样
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/923-Rosette-Ct-94086/home/667292
实话说比较中意, 怕抢不到又得重新花好长时间找喜欢的...出多少钱合适呢? 又不
想多出。 求问大神们觉得是什么价位
有点当年高考填志愿的感觉, 多一分都觉得浪费了, 少一分又可能报不上 :( |
y*********u 发帖数: 3664 | 2 原价 + clause
【在 t********Y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请问这个房子怎么样 : https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/923-Rosette-Ct-94086/home/667292 : 实话说比较中意, 怕抢不到又得重新花好长时间找喜欢的...出多少钱合适呢? 又不 : 想多出。 求问大神们觉得是什么价位 : 有点当年高考填志愿的感觉, 多一分都觉得浪费了, 少一分又可能报不上 :(
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r****7 发帖数: 2282 | 3 这一块学区有进一步提高的可能么?人口组成咋样?
和94087比确实还是便宜不少
【在 t********Y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请问这个房子怎么样 : https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/923-Rosette-Ct-94086/home/667292 : 实话说比较中意, 怕抢不到又得重新花好长时间找喜欢的...出多少钱合适呢? 又不 : 想多出。 求问大神们觉得是什么价位 : 有点当年高考填志愿的感觉, 多一分都觉得浪费了, 少一分又可能报不上 :(
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S********e 发帖数: 620 | 4 让agent提供comp sales info。 agent也需要和seller agent聊聊。。。
【在 t********Y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请问这个房子怎么样 : https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/923-Rosette-Ct-94086/home/667292 : 实话说比较中意, 怕抢不到又得重新花好长时间找喜欢的...出多少钱合适呢? 又不 : 想多出。 求问大神们觉得是什么价位 : 有点当年高考填志愿的感觉, 多一分都觉得浪费了, 少一分又可能报不上 :(
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t********Y 发帖数: 10 | 5
啊? 原价还加clause啊? 会不会太低估这个房子啊 ,能说说你的理由么? 这个房
子白蚁是有点严重。
【在 y*********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 原价 + clause
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t********Y 发帖数: 10 | 6
预算有限, 买不了94087....
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s*********3 发帖数: 2890 | 7 你的agent 怎么建议啊?
【在 t********Y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请问这个房子怎么样 : https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/923-Rosette-Ct-94086/home/667292 : 实话说比较中意, 怕抢不到又得重新花好长时间找喜欢的...出多少钱合适呢? 又不 : 想多出。 求问大神们觉得是什么价位 : 有点当年高考填志愿的感觉, 多一分都觉得浪费了, 少一分又可能报不上 :(
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t********Y 发帖数: 10 | 8
诶, 暂时没有什么建议诶。 她好像属于放养式的, 不会说让我们出多少钱。 另外这
是我们第一次出价,所以也可能让我们先试试。
【在 s*********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你的agent 怎么建议啊?
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j**y 发帖数: 5059 | 9 什么?agent最重要的任务之一应该就是算估价吧,你的agent都干些啥?
【在 t********Y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 诶, 暂时没有什么建议诶。 她好像属于放养式的, 不会说让我们出多少钱。 另外这 : 是我们第一次出价,所以也可能让我们先试试。
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s********z 发帖数: 5411 | 10 125w?
【在 t********Y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请问这个房子怎么样 : https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/923-Rosette-Ct-94086/home/667292 : 实话说比较中意, 怕抢不到又得重新花好长时间找喜欢的...出多少钱合适呢? 又不 : 想多出。 求问大神们觉得是什么价位 : 有点当年高考填志愿的感觉, 多一分都觉得浪费了, 少一分又可能报不上 :(
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M********s 发帖数: 24729 | 11 换agent
【在 t********Y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 诶, 暂时没有什么建议诶。 她好像属于放养式的, 不会说让我们出多少钱。 另外这 : 是我们第一次出价,所以也可能让我们先试试。
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z*******y 发帖数: 578 | 12 1.25左右吧
那边公园附近的房子都不算便宜了 现在 |
y*********u 发帖数: 3664 | 13 意思是如果怕被抢,可以原价,加clause conditional escalate (鄙人最高offer +
XX)。 没人抢就不需要,或者还能砍价
【在 t********Y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 诶, 暂时没有什么建议诶。 她好像属于放养式的, 不会说让我们出多少钱。 另外这 : 是我们第一次出价,所以也可能让我们先试试。
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j******z 发帖数: 3028 | 14 不是经纪、大神。我觉得这房子挺好。学区、社区不知道。如果喜欢有能力就多下一点
。Bid赢的永远出的钱比别人多,single offer感觉尤其如此。过几年你就庆幸当年好
歹买了个窝。
唯一值得一提的是离那个高速都不近。如果要上高速通勤,额外每天要多30-45分钟。
现在1200尺都1.25m了。什么世道。
【在 t********Y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请问这个房子怎么样 : https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/923-Rosette-Ct-94086/home/667292 : 实话说比较中意, 怕抢不到又得重新花好长时间找喜欢的...出多少钱合适呢? 又不 : 想多出。 求问大神们觉得是什么价位 : 有点当年高考填志愿的感觉, 多一分都觉得浪费了, 少一分又可能报不上 :(
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y*********u 发帖数: 3664 | 15 1.25m 是买块地, 房子本身不值钱
【在 j******z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是经纪、大神。我觉得这房子挺好。学区、社区不知道。如果喜欢有能力就多下一点 : 。Bid赢的永远出的钱比别人多,single offer感觉尤其如此。过几年你就庆幸当年好 : 歹买了个窝。 : 唯一值得一提的是离那个高速都不近。如果要上高速通勤,额外每天要多30-45分钟。 : 现在1200尺都1.25m了。什么世道。
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f******o 发帖数: 1505 | 16 Agent 如果连估价都干不了,那还能干啥??? |
t********Y 发帖数: 10 | 17
额, 是这样么。。。一起看房子算么, 不过好像看房子的时候也没有很多评价诶,主
要是我们自己看
【在 f******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Agent 如果连估价都干不了,那还能干啥???
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t********Y 发帖数: 10 | 18
+
菜鸟请问什么叫clause conditional escalate, 是non-contingency的意思么?
【在 y*********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 意思是如果怕被抢,可以原价,加clause conditional escalate (鄙人最高offer + : XX)。 没人抢就不需要,或者还能砍价
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y*********u 发帖数: 3664 | 19 比如: 出100万, 然后永远比别人多2000如果有别的offer 的话,然后上限是110w。
如果没有人高于110你就赢了,价格在100 - 110之间
【在 t********Y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : + : 菜鸟请问什么叫clause conditional escalate, 是non-contingency的意思么?
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t********Y 发帖数: 10 | 20
哇, 原来还可以这样! 长知识了!谢谢!
【在 y*********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 比如: 出100万, 然后永远比别人多2000如果有别的offer 的话,然后上限是110w。 : 如果没有人高于110你就赢了,价格在100 - 110之间
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G*********1 发帖数: 438 | |
p*********g 发帖数: 911 | 22 是popcorn ceiling吗?
【在 t********Y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请问这个房子怎么样 : https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/923-Rosette-Ct-94086/home/667292 : 实话说比较中意, 怕抢不到又得重新花好长时间找喜欢的...出多少钱合适呢? 又不 : 想多出。 求问大神们觉得是什么价位 : 有点当年高考填志愿的感觉, 多一分都觉得浪费了, 少一分又可能报不上 :(
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W*******Q 发帖数: 275 | 23 这种都是小问题了。关键是location, location, location
1294 w knickerbocker dr, 94087 也没卖出好价钱。所以连94087还是有机会的,只
看你敢不敢了。
实在想买,就通过listing agent作弊。你就不会overbid,他也会给你点rebate。
【在 p*********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是popcorn ceiling吗?
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f******z 发帖数: 32 | 24
买到了?啥价格?
【在 t********Y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请问这个房子怎么样 : https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/923-Rosette-Ct-94086/home/667292 : 实话说比较中意, 怕抢不到又得重新花好长时间找喜欢的...出多少钱合适呢? 又不 : 想多出。 求问大神们觉得是什么价位 : 有点当年高考填志愿的感觉, 多一分都觉得浪费了, 少一分又可能报不上 :(
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x*******e 发帖数: 1905 | 25 没听说这样下 offer 的. 所有拍卖类的出价都是有第三方进行的否则无法控制卖家自
己加价。试想如果大家都这样下offer最后给谁?肯定最后直接上你的最高价,根本无
法控制。所以只有你的最高价有用。
比如你的最高200万,第二名最高180万,你做梦卖家会181万给你?不可能的。很简单
我找个朋友出价199万就行了。
除非你找Dual agent,这也不是bid, 只不过在最后一刻他会告诉你底价要你加钱。但
是一般dual agent必须征求卖家同意才能接你的生意。也有人把你介绍给同伙,绕个圈子
: 比如: 出100万, 然后永远比别人多2000如果有别的offer 的话,然后上限是
110w。
: 如果没有人高于110你就赢了,价格在100 - 110之间
【在 y*********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 比如: 出100万, 然后永远比别人多2000如果有别的offer 的话,然后上限是110w。 : 如果没有人高于110你就赢了,价格在100 - 110之间
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