t********Y
发帖数: 10 | 1 请问这个房子怎么样
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/923-Rosette-Ct-94086/home/667292
实话说比较中意， 怕抢不到又得重新花好长时间找喜欢的...出多少钱合适呢？ 又不
想多出。 求问大神们觉得是什么价位
有点当年高考填志愿的感觉， 多一分都觉得浪费了， 少一分又可能报不上 :( |
y*********u
发帖数: 3664 | 2 原价 + clause
【在 t********Y 的大作中提到】
: 请问这个房子怎么样
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/923-Rosette-Ct-94086/home/667292
: 实话说比较中意， 怕抢不到又得重新花好长时间找喜欢的...出多少钱合适呢？ 又不
: 想多出。 求问大神们觉得是什么价位
: 有点当年高考填志愿的感觉， 多一分都觉得浪费了， 少一分又可能报不上 :(
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r****7
发帖数: 2282 | 3 这一块学区有进一步提高的可能么？人口组成咋样？
和94087比确实还是便宜不少
【在 t********Y 的大作中提到】
: 请问这个房子怎么样
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/923-Rosette-Ct-94086/home/667292
: 实话说比较中意， 怕抢不到又得重新花好长时间找喜欢的...出多少钱合适呢？ 又不
: 想多出。 求问大神们觉得是什么价位
: 有点当年高考填志愿的感觉， 多一分都觉得浪费了， 少一分又可能报不上 :(
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S********e
发帖数: 620 | 4 让agent提供comp sales info。 agent也需要和seller agent聊聊。。。
【在 t********Y 的大作中提到】
: 请问这个房子怎么样
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/923-Rosette-Ct-94086/home/667292
: 实话说比较中意， 怕抢不到又得重新花好长时间找喜欢的...出多少钱合适呢？ 又不
: 想多出。 求问大神们觉得是什么价位
: 有点当年高考填志愿的感觉， 多一分都觉得浪费了， 少一分又可能报不上 :(
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t********Y
发帖数: 10 | 5
啊？ 原价还加clause啊？ 会不会太低估这个房子啊 ，能说说你的理由么？ 这个房
子白蚁是有点严重。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 原价 + clause
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t********Y
发帖数: 10 | 6
预算有限， 买不了94087....
【在 r****7 的大作中提到】
: 这一块学区有进一步提高的可能么？人口组成咋样？
: 和94087比确实还是便宜不少
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s*********3
发帖数: 2890 | 7 你的agent 怎么建议啊？
【在 t********Y 的大作中提到】
: 请问这个房子怎么样
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/923-Rosette-Ct-94086/home/667292
: 实话说比较中意， 怕抢不到又得重新花好长时间找喜欢的...出多少钱合适呢？ 又不
: 想多出。 求问大神们觉得是什么价位
: 有点当年高考填志愿的感觉， 多一分都觉得浪费了， 少一分又可能报不上 :(
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t********Y
发帖数: 10 | 8
诶， 暂时没有什么建议诶。 她好像属于放养式的， 不会说让我们出多少钱。 另外这
是我们第一次出价，所以也可能让我们先试试。
【在 s*********3 的大作中提到】
: 你的agent 怎么建议啊？
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j**y
发帖数: 5059 | 9 什么？agent最重要的任务之一应该就是算估价吧，你的agent都干些啥？
【在 t********Y 的大作中提到】
:
: 诶， 暂时没有什么建议诶。 她好像属于放养式的， 不会说让我们出多少钱。 另外这
: 是我们第一次出价，所以也可能让我们先试试。
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s********z
发帖数: 5411 | 10 125w?
【在 t********Y 的大作中提到】
: 请问这个房子怎么样
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/923-Rosette-Ct-94086/home/667292
: 实话说比较中意， 怕抢不到又得重新花好长时间找喜欢的...出多少钱合适呢？ 又不
: 想多出。 求问大神们觉得是什么价位
: 有点当年高考填志愿的感觉， 多一分都觉得浪费了， 少一分又可能报不上 :(
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M********s
发帖数: 24729 | 11 换agent
【在 t********Y 的大作中提到】
:
: 诶， 暂时没有什么建议诶。 她好像属于放养式的， 不会说让我们出多少钱。 另外这
: 是我们第一次出价，所以也可能让我们先试试。
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z*******y
发帖数: 578 | 12 1.25左右吧
那边公园附近的房子都不算便宜了 现在 |
y*********u
发帖数: 3664 | 13 意思是如果怕被抢，可以原价，加clause conditional escalate （鄙人最高offer +
XX）。 没人抢就不需要，或者还能砍价
【在 t********Y 的大作中提到】
:
: 诶， 暂时没有什么建议诶。 她好像属于放养式的， 不会说让我们出多少钱。 另外这
: 是我们第一次出价，所以也可能让我们先试试。
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j******z
发帖数: 3028 | 14 不是经纪、大神。我觉得这房子挺好。学区、社区不知道。如果喜欢有能力就多下一点
。Bid赢的永远出的钱比别人多，single offer感觉尤其如此。过几年你就庆幸当年好
歹买了个窝。
唯一值得一提的是离那个高速都不近。如果要上高速通勤，额外每天要多30-45分钟。
现在1200尺都1.25m了。什么世道。
【在 t********Y 的大作中提到】
: 请问这个房子怎么样
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/923-Rosette-Ct-94086/home/667292
: 实话说比较中意， 怕抢不到又得重新花好长时间找喜欢的...出多少钱合适呢？ 又不
: 想多出。 求问大神们觉得是什么价位
: 有点当年高考填志愿的感觉， 多一分都觉得浪费了， 少一分又可能报不上 :(
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y*********u
发帖数: 3664 | 15 1.25m 是买块地， 房子本身不值钱
【在 j******z 的大作中提到】
: 不是经纪、大神。我觉得这房子挺好。学区、社区不知道。如果喜欢有能力就多下一点
: 。Bid赢的永远出的钱比别人多，single offer感觉尤其如此。过几年你就庆幸当年好
: 歹买了个窝。
: 唯一值得一提的是离那个高速都不近。如果要上高速通勤，额外每天要多30-45分钟。
: 现在1200尺都1.25m了。什么世道。
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f******o
发帖数: 1505 | 16 Agent 如果连估价都干不了，那还能干啥？？？ |
t********Y
发帖数: 10 | 17
额， 是这样么。。。一起看房子算么， 不过好像看房子的时候也没有很多评价诶，主
要是我们自己看
【在 f******o 的大作中提到】
: Agent 如果连估价都干不了，那还能干啥？？？
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t********Y
发帖数: 10 | 18
+
菜鸟请问什么叫clause conditional escalate， 是non-contingency的意思么？
【在 y*********u 的大作中提到】
: 意思是如果怕被抢，可以原价，加clause conditional escalate （鄙人最高offer +
: XX）。 没人抢就不需要，或者还能砍价
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y*********u
发帖数: 3664 | 19 比如： 出100万， 然后永远比别人多2000如果有别的offer 的话，然后上限是110w。
如果没有人高于110你就赢了，价格在100 - 110之间
【在 t********Y 的大作中提到】
:
: +
: 菜鸟请问什么叫clause conditional escalate， 是non-contingency的意思么？
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t********Y
发帖数: 10 | 20
哇， 原来还可以这样！ 长知识了！谢谢！
【在 y*********u 的大作中提到】
: 比如： 出100万， 然后永远比别人多2000如果有别的offer 的话，然后上限是110w。
: 如果没有人高于110你就赢了，价格在100 - 110之间
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G*********1
发帖数: 438 | |
p*********g
发帖数: 911 | 22 是popcorn ceiling吗？
【在 t********Y 的大作中提到】
: 请问这个房子怎么样
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/923-Rosette-Ct-94086/home/667292
: 实话说比较中意， 怕抢不到又得重新花好长时间找喜欢的...出多少钱合适呢？ 又不
: 想多出。 求问大神们觉得是什么价位
: 有点当年高考填志愿的感觉， 多一分都觉得浪费了， 少一分又可能报不上 :(
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W*******Q
发帖数: 275 | 23 这种都是小问题了。关键是location, location, location
1294 w knickerbocker dr, 94087 也没卖出好价钱。所以连94087还是有机会的，只
看你敢不敢了。
实在想买，就通过listing agent作弊。你就不会overbid,他也会给你点rebate。
【在 p*********g 的大作中提到】
: 是popcorn ceiling吗？
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f******z
发帖数: 32 | 24
买到了？啥价格？
【在 t********Y 的大作中提到】
: 请问这个房子怎么样
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/923-Rosette-Ct-94086/home/667292
: 实话说比较中意， 怕抢不到又得重新花好长时间找喜欢的...出多少钱合适呢？ 又不
: 想多出。 求问大神们觉得是什么价位
: 有点当年高考填志愿的感觉， 多一分都觉得浪费了， 少一分又可能报不上 :(
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x*******e
发帖数: 1905 | 25 没听说这样下 offer 的. 所有拍卖类的出价都是有第三方进行的否则无法控制卖家自
己加价。试想如果大家都这样下offer最后给谁？肯定最后直接上你的最高价，根本无
法控制。所以只有你的最高价有用。
比如你的最高200万，第二名最高180万，你做梦卖家会181万给你？不可能的。很简单
我找个朋友出价199万就行了。
除非你找Dual agent，这也不是bid, 只不过在最后一刻他会告诉你底价要你加钱。但
是一般dual agent必须征求卖家同意才能接你的生意。也有人把你介绍给同伙，绕个圈子
: 比如： 出100万， 然后永远比别人多2000如果有别的offer 的话，然后上限是
110w。
: 如果没有人高于110你就赢了，价格在100 - 110之间
【在 y*********u 的大作中提到】
: 比如： 出100万， 然后永远比别人多2000如果有别的offer 的话，然后上限是110w。
: 如果没有人高于110你就赢了，价格在100 - 110之间
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