h*********2 发帖数: 92 | 1 准备买一个价值85万的新房,只有15万左右的首付。
新房的sales说可以同时贷两个loan,免PMI。
推荐的是
1st loan: 80% of home value (68万)@ 3.75% jumbo loan rate, 30 years fixed
2nd loan: 5% of home value (4.25万)@ 5.25% rate, 15 years fixed
想问一下1st loan必须是80%吗?
能不能用以下组合降低总利息和monthly payment?
1st loan: 62.5万 @ 3.45% rate, 30 years fixed
2nd loan: 10% of home value (8.5万)@ 5.25% rate, 15 years fixed
另外,同时贷2nd会有啥副作用?
卖房的时候会有啥影响吗?
求解答。谢谢! | T****L 发帖数: 1203 | 2 agent的推荐没错,一般来说jumbo loan需要首付到达20%,如果小于20%则需要付
mortgage insurance,不推荐这样做;两个loan的坏处就是合起来的payment肯定比一
个loan大,因为2nd loan的rate肯定比第一个高,其它副作用就没有了,卖房也没啥影响
【在 h*********2 的大作中提到】 : 准备买一个价值85万的新房,只有15万左右的首付。 : 新房的sales说可以同时贷两个loan,免PMI。 : 推荐的是 : 1st loan: 80% of home value (68万)@ 3.75% jumbo loan rate, 30 years fixed : 2nd loan: 5% of home value (4.25万)@ 5.25% rate, 15 years fixed : 想问一下1st loan必须是80%吗? : 能不能用以下组合降低总利息和monthly payment? : 1st loan: 62.5万 @ 3.45% rate, 30 years fixed : 2nd loan: 10% of home value (8.5万)@ 5.25% rate, 15 years fixed : 另外,同时贷2nd会有啥副作用?
| C********9 发帖数: 670 | | c***p 发帖数: 2554 | | j********1 发帖数: 18 | 5 做我贷款的银行贷100万,首付不足20%,不收mortgage insurance. |
|