a*****2
发帖数: 96 | 1 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？ |
f******o
发帖数: 1505 | 2 我觉得挺好的啊，女的挺独立的 总比那些非要男方付全部首付然后加她的名字在
title 上（然后女方还不工作，就更绝了）要好。 |
M********s
发帖数: 24729 | 3 真的很好？女的没主见，结婚了就是她家指挥你家，有别扭就躲？这都计划好了？那这
第二套房也是写女方名字没你什么事儿吧？离婚了能捞一套房，离几次赚几套啊，你真
是被女色所迷啊
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
|
d*****n
发帖数: 782 | 4 这个是把国内的风格搬过来了，国内这几年因为房价大涨，如果男方在结婚前买了房子
算婚前财产，那么男女离婚的时候对女方很吃亏的，这个是事实。
你要是觉得弯曲同时买两套房子有压力，就买房的时候两个人都签名做共同财产，这样
女方就不吃亏了。或者先结婚，有了结婚证以后再买房子。
“女友家”这个词是大问题，要是女友没有自己的想法，只听家里的，那你们婚后生活
惨了，估计岳父母和女婿之间会产生大问题。
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
|
a*****2
发帖数: 96 | 5 多谢大家的回复，我让我女友看看大家的回复，我们再商量一下，我还是挺爱的她的，
想跟她结婚，就是现在被这房子搞的头疼
【在 d*****n 的大作中提到】
: 这个是把国内的风格搬过来了，国内这几年因为房价大涨，如果男方在结婚前买了房子
: 算婚前财产，那么男女离婚的时候对女方很吃亏的，这个是事实。
: 你要是觉得弯曲同时买两套房子有压力，就买房的时候两个人都签名做共同财产，这样
: 女方就不吃亏了。或者先结婚，有了结婚证以后再买房子。
: “女友家”这个词是大问题，要是女友没有自己的想法，只听家里的，那你们婚后生活
: 惨了，估计岳父母和女婿之间会产生大问题。
|
M********s
发帖数: 24729 | 6 她爱你不？爱你就让你为难？现在有多少人是为了结婚而结婚？女方要物质，男方傻乎
乎的就上钩儿，这家老人不简单以后肯定少不了我妈说的最高指示，再栓上一两个娃，
这压力可全靠男方啦
【在 a*****2 的大作中提到】
: 多谢大家的回复，我让我女友看看大家的回复，我们再商量一下，我还是挺爱的她的，
: 想跟她结婚，就是现在被这房子搞的头疼
|
s*****r
发帖数: 43070 | 7 女方对你没信心
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
|
w***u
发帖数: 17713 | 8 搬来搬去的，填税表都够烦死人的，理论上还得换保险换贷款。房子是谁的名字不要紧
，离婚财产分割没那么简单。
总之，这个想法肯定是她国内父母的主意。 |
a*****2
发帖数: 96 | 9 都是男生留言 有没有湾区女同学也发表一下意见呀，其实我想知道从女生角度 是不是
两套房会有更多的安全感 |
d*****n
发帖数: 782 | 10 上面那位musicwings是大妈。她说话大部分时间都是思路偏怪、骗阴暗、不讨喜，但是
对你这个帖子的回复算是靠谱。
【在 a*****2 的大作中提到】
: 都是男生留言 有没有湾区女同学也发表一下意见呀，其实我想知道从女生角度 是不是
: 两套房会有更多的安全感
|
|
|
s*****r
发帖数: 43070 | 11 为毛会头疼，两个房子哪方出首付就写谁哪方的名字，清清楚楚。以后万一分手也很容
易，谁买的房子就归谁
多少老帮菜各种共同财产，难分敌我，想分割都分割不清，还是凑合着过吧
【在 a*****2 的大作中提到】
: 多谢大家的回复，我让我女友看看大家的回复，我们再商量一下，我还是挺爱的她的，
: 想跟她结婚，就是现在被这房子搞的头疼
|
t*****g
发帖数: 2941 | 12 第二套房子既然租出去了，女方和你闹别扭了，难道去和租客同住？ 如果她把房子租
给单身男，那就完美了。搞不好她三天两头和你闹别扭，可以又有借口回去住。 |
t*****g
发帖数: 2941 | 13 大妈发言。买得起两套就买咯。关键是哄她开心，多少钱都值得。 |
d*****n
发帖数: 782 | 14 果然是大妈，看帖不仔细。
原帖楼主说是男女各买一套房，男的房子自住，女的房子用来出租。估计是各自供各自
的房子，然后女的房子收益是自己的。
【在 t*****g 的大作中提到】
: 大妈发言。买得起两套就买咯。关键是哄她开心，多少钱都值得。
|
M*******c
发帖数: 4371 | |
t*****g
发帖数: 2941 | 16 读得挺仔细的啊
无论是谁出钱谁收益，顺着她的意来，肯定错不了。哄她开心最重要。她不爽了，以后
吵架总给你提当年你不让买房的事。
: 果然是大妈，看帖不仔细。
: 原帖楼主说是男女各买一套房，男的房子自住，女的房子用来出租。估计是各自
供各自
: 的房子，然后女的房子收益是自己的。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 果然是大妈，看帖不仔细。
: 原帖楼主说是男女各买一套房，男的房子自住，女的房子用来出租。估计是各自供各自
: 的房子，然后女的房子收益是自己的。
|
i****a
发帖数: 36252 | 17 女方住男方房子要交房租
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
|
i****a
发帖数: 36252 | 18 女方住男方房子要交房租
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
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Z*****8
发帖数: 126 | 19 女的给男的生孩子跟男方姓，洗衣服做饭，男的也同样付钱。
【在 i****a 的大作中提到】
: 女方住男方房子要交房租
|
l****g
发帖数: 5080 | 20 为什么?如果现金买没商量。但一旦付月供, 至少有一部分是共同财产吧。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 为毛会头疼，两个房子哪方出首付就写谁哪方的名字，清清楚楚。以后万一分手也很容
: 易，谁买的房子就归谁
: 多少老帮菜各种共同财产，难分敌我，想分割都分割不清，还是凑合着过吧
|
|
|
m*******1
发帖数: 2194 | 21 这个目的是什么？ 出租收益是共同财产，升值部分也是共同财产，也都要交税。 婚前
财产只是首付。
如果想要保障， 签个婚前协议。结婚期间每年累计离婚可以分多少，每生一个孩子多
分多少，抚养费赡养费如何计算。 |
w*******o
发帖数: 304 | 22 婚还没结就想着离了婚的后路。对婚姻这样没信心还是先别结婚。
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
|
s******3
发帖数: 344 | 23 这个够复杂
【在 m*******1 的大作中提到】
: 这个目的是什么？ 出租收益是共同财产，升值部分也是共同财产，也都要交税。 婚前
: 财产只是首付。
: 如果想要保障， 签个婚前协议。结婚期间每年累计离婚可以分多少，每生一个孩子多
: 分多少，抚养费赡养费如何计算。
|
i****a
发帖数: 36252 | 24 男的出门开车，爬梯子换灯泡，搬重物的帐单正好抵消
【在 Z*****8 的大作中提到】
: 女的给男的生孩子跟男方姓，洗衣服做饭，男的也同样付钱。
|
i****a
发帖数: 36252 | 25 另外，小两口都要买两房子，看来湾房价还得涨
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
|
m*******1
发帖数: 2194 | 26 不想复杂就按法律default来。不是中国法律， 而是加州法律。也不会吃亏到哪里去。
婚后一切收入和收益都是共同财产，离婚平分，赡养费和抚养费按加州法律公式算，
监护权基本是共同监护。把这些都研究清楚了， 再看要不要签婚前协议。买两套房又
复杂又没有什么实际用处。
【在 s******3 的大作中提到】
: 这个够复杂
|
m*****t
发帖数: 1956 | 27 这种事情还是要夫妻之间解决 外人怎么做真的无所谓。买两套的钱如果买一套 肯定生
活条件会更好。第一套贷款利率也好一些嘛。女方家里估计是北上广吧，深信房子买了
放着就能升值。这谁也说不好。 |
s********r
发帖数: 30 | 28 不正常
如果婚前各自買了一套，自然結婚時有兩套
但你女友特別要求兩套，不正常
都要結婚了，為何要算這麼清楚 |
h*******d
发帖数: 376 | 29 怎么觉得你现在应该纠结的不是到底该不该买两套，而是女朋友为什么会以逃避家庭矛
盾的原因提出买第二套，好好谈谈吧呵呵。。。
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
|
x*******e
发帖数: 1905 | 30 楼上很多都是拿国内的思维来理解财产，美国不是这样的。
你结婚以后，很多财产都是共同的。跟房产证上面有没有配偶的名字完全无关。
１。如果你独自购买的房子１００万，房产证没有配偶名字，首付２０万是你自己出的
，８０万贷款，你结婚５年以后假设你的房子价值１２０万，房贷还剩７５万，那么增
值部分２０万和５万婚后支付的房贷，都是共同财产。
２。一般而言，婚前的财产如果想把增值的部分界定为非公共财产，你只能放在那里被
动升值。比如你婚前买了一支股票，结婚之后不闻不问，放在那里被动升值。那么这部
分可以界定为非公共财产。但是只要你进行了买卖操作，对不起，升值的部分可能就是
公共财产了。
３。婚后自己父母的赠与视为非公共财产。
买两套房子，一个要注意支付能力，还有一个就是税收问题。如果你的第二套房子不住
，是否能够界定为ｖａｃａｔｉｏｎ ｈｏｍｅ？因为你们两个人报税的时候有一个税
务地址，不可能有两个。第二套房子的贷款利息和房产税是否能够抵税？这些都是很重
要的因素。否则，你买一个房子空在那里，每个月的开销还是不少的。
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
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G********t
发帖数: 430 | 31 LZ这么有钱？湾区买两套房才只需要贷款100万。。。这是首付上百万的节奏啊
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
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m*******1
发帖数: 2194 | 32 给法盲普法了。
【在 x*******e 的大作中提到】
: 楼上很多都是拿国内的思维来理解财产，美国不是这样的。
: 你结婚以后，很多财产都是共同的。跟房产证上面有没有配偶的名字完全无关。
: １。如果你独自购买的房子１００万，房产证没有配偶名字，首付２０万是你自己出的
: ，８０万贷款，你结婚５年以后假设你的房子价值１２０万，房贷还剩７５万，那么增
: 值部分２０万和５万婚后支付的房贷，都是共同财产。
: ２。一般而言，婚前的财产如果想把增值的部分界定为非公共财产，你只能放在那里被
: 动升值。比如你婚前买了一支股票，结婚之后不闻不问，放在那里被动升值。那么这部
: 分可以界定为非公共财产。但是只要你进行了买卖操作，对不起，升值的部分可能就是
: 公共财产了。
: ３。婚后自己父母的赠与视为非公共财产。
|
d*****n
发帖数: 782 | 33 这个帖子主要问题不是啥法盲问题，而是对男方婚后凄惨的家庭生活的预测。丈母娘干
政，这是大问题。
【在 m*******1 的大作中提到】
: 给法盲普法了。
|
r********a
发帖数: 161 | 34 重看了一边措辞，楼主说跟女友关系很好，但是女方提出，就是女方父母提出的呗。这
个时候，谈什么法律、协议都没用，而且越谈越生分。楼主现在的重点工作是把女友“
忽悠”住了。
楼主首先要跟女友沟通，你们俩是一个利益共同体，而不是她和她父母是利益共同体。
所以跟女友谈的时候，不能说“你、你们家”，而要改成“我们、岳父岳母或者爸爸妈
妈”。女人都很好哄的，一套房子+一个宠她的老公更是她想要的。比两套房子+一个有
隔阂的老公有诱惑力。 |
j**********r
发帖数: 3798 | |
t**l
发帖数: 381 | 36 我觉得挺好的，各人的房子各人自己名字负担各自的房贷，协议好房子不作为共同财产
。将来万一分了，她也只白住过而已。
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
|
a*****2
发帖数: 96 | 37 大家在湾区结婚的时候，都买几套房呀？或者是结婚后几年有了第二套房的呀？ |
d*****n
发帖数: 782 | 38 有钱人和没钱人家不一样的，另外就是在弯曲呆的时间长短也会不一样。
2010年以后来弯曲的，有钱人拿着家里的钱全款买房子，没钱人哪怕是在google工作，
这两年就是在吭哧吭哧的还贷款养房子呢。听说两个家庭，有一方是在google，都是
94087买个大点的房子，自住的同时出租1-2个房间给单身汉同事。养孩子不容易的，
daycare费用是小头，大点了想上私立或者要报不少班，还有以后的大学学费，一步步
的需要慢慢攒。没钱人，除非两个都是flag的工资，才能轻松些。
也知道2000年左右来弯曲的，要么是多套房子，要么是没有啥欠款孩子也要中学大学了
很潇洒。
【在 a*****2 的大作中提到】
: 大家在湾区结婚的时候，都买几套房呀？或者是结婚后几年有了第二套房的呀？
|
b******y
发帖数: 168 | 39 她家主要怕你们吵架了或者婆媳关系不好
他们女儿一个人在国外连个落脚的地方都没有
国内可以回娘家
国外真没地方去 |
T*******r
发帖数: 196 | 40 有能力买两套当然好，走完别人要走好几年的路。用一套出租，基本可以cover还贷和
地税，只要搞得定首付就行。财产是共有的，长期看房产升值，你们就更赚了。 |
|
|
d*****n
发帖数: 782 | 41 你这逻辑真的超强大，直接把中国国情嫁接到美国来了。
在美国，哪有吵架回娘家的说法。在美国家庭，家暴基本是不可能的，911警察来了直
接送去关押了；所以吵架的时候，男人基本没有啥优势，说话笨点的就直接成了弱势群
体。至于婆媳关系不好，该走人的是婆婆，不是儿媳；真翻脸了，警察帮你赶人。
当然了，如果是婆婆直接买了房子让儿子和儿媳住，那走人的是儿媳，因为你住在人家
的地盘。
所以，既然在美国，就按照美国的方式来，夫妻一起签字买房。父母的支持当做gift（
或者写借条），而不是把父母的名字也写在房子title里面。
国内这几年的房产纠纷太多了，搞得中国老头老太把中国的这一套也搬到美国来了。
【在 b******y 的大作中提到】
: 她家主要怕你们吵架了或者婆媳关系不好
: 他们女儿一个人在国外连个落脚的地方都没有
: 国内可以回娘家
: 国外真没地方去
|
w***t
发帖数: 1474 | 42 还没结婚就开始考虑分居的情况了，看来你们还得再处处再决定要不要结婚。另外加州
对租户的保护很强的，你们闹别扭了女方的房子如果还在lease中也不能说搬就搬回去。
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
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a*****2
发帖数: 96 | 43 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？ |
f******o
发帖数: 1505 | 44 我觉得挺好的啊，女的挺独立的 总比那些非要男方付全部首付然后加她的名字在
title 上（然后女方还不工作，就更绝了）要好。 |
M********s
发帖数: 24729 | 45 真的很好？女的没主见，结婚了就是她家指挥你家，有别扭就躲？这都计划好了？那这
第二套房也是写女方名字没你什么事儿吧？离婚了能捞一套房，离几次赚几套啊，你真
是被女色所迷啊
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
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d*****n
发帖数: 782 | 46 这个是把国内的风格搬过来了，国内这几年因为房价大涨，如果男方在结婚前买了房子
算婚前财产，那么男女离婚的时候对女方很吃亏的，这个是事实。
你要是觉得弯曲同时买两套房子有压力，就买房的时候两个人都签名做共同财产，这样
女方就不吃亏了。或者先结婚，有了结婚证以后再买房子。
“女友家”这个词是大问题，要是女友没有自己的想法，只听家里的，那你们婚后生活
惨了，估计岳父母和女婿之间会产生大问题。
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
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a*****2
发帖数: 96 | 47 多谢大家的回复，我让我女友看看大家的回复，我们再商量一下，我还是挺爱的她的，
想跟她结婚，就是现在被这房子搞的头疼
【在 d*****n 的大作中提到】
: 这个是把国内的风格搬过来了，国内这几年因为房价大涨，如果男方在结婚前买了房子
: 算婚前财产，那么男女离婚的时候对女方很吃亏的，这个是事实。
: 你要是觉得弯曲同时买两套房子有压力，就买房的时候两个人都签名做共同财产，这样
: 女方就不吃亏了。或者先结婚，有了结婚证以后再买房子。
: “女友家”这个词是大问题，要是女友没有自己的想法，只听家里的，那你们婚后生活
: 惨了，估计岳父母和女婿之间会产生大问题。
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M********s
发帖数: 24729 | 48 她爱你不？爱你就让你为难？现在有多少人是为了结婚而结婚？女方要物质，男方傻乎
乎的就上钩儿，这家老人不简单以后肯定少不了我妈说的最高指示，再栓上一两个娃，
这压力可全靠男方啦
【在 a*****2 的大作中提到】
: 多谢大家的回复，我让我女友看看大家的回复，我们再商量一下，我还是挺爱的她的，
: 想跟她结婚，就是现在被这房子搞的头疼
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s*****r
发帖数: 43070 | 49 女方对你没信心
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
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w***u
发帖数: 17713 | 50 搬来搬去的，填税表都够烦死人的，理论上还得换保险换贷款。房子是谁的名字不要紧
，离婚财产分割没那么简单。
总之，这个想法肯定是她国内父母的主意。 |
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a*****2
发帖数: 96 | 51 都是男生留言 有没有湾区女同学也发表一下意见呀，其实我想知道从女生角度 是不是
两套房会有更多的安全感 |
d*****n
发帖数: 782 | 52 上面那位musicwings是大妈。她说话大部分时间都是思路偏怪、骗阴暗、不讨喜，但是
对你这个帖子的回复算是靠谱。
【在 a*****2 的大作中提到】
: 都是男生留言 有没有湾区女同学也发表一下意见呀，其实我想知道从女生角度 是不是
: 两套房会有更多的安全感
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s*****r
发帖数: 43070 | 53 为毛会头疼，两个房子哪方出首付就写谁哪方的名字，清清楚楚。以后万一分手也很容
易，谁买的房子就归谁
多少老帮菜各种共同财产，难分敌我，想分割都分割不清，还是凑合着过吧
【在 a*****2 的大作中提到】
: 多谢大家的回复，我让我女友看看大家的回复，我们再商量一下，我还是挺爱的她的，
: 想跟她结婚，就是现在被这房子搞的头疼
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t*****g
发帖数: 2941 | 54 第二套房子既然租出去了，女方和你闹别扭了，难道去和租客同住？ 如果她把房子租
给单身男，那就完美了。搞不好她三天两头和你闹别扭，可以又有借口回去住。 |
t*****g
发帖数: 2941 | 55 大妈发言。买得起两套就买咯。关键是哄她开心，多少钱都值得。 |
d*****n
发帖数: 782 | 56 果然是大妈，看帖不仔细。
原帖楼主说是男女各买一套房，男的房子自住，女的房子用来出租。估计是各自供各自
的房子，然后女的房子收益是自己的。
【在 t*****g 的大作中提到】
: 大妈发言。买得起两套就买咯。关键是哄她开心，多少钱都值得。
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M*******c
发帖数: 4371 | |
t*****g
发帖数: 2941 | 58 读得挺仔细的啊
无论是谁出钱谁收益，顺着她的意来，肯定错不了。哄她开心最重要。她不爽了，以后
吵架总给你提当年你不让买房的事。
: 果然是大妈，看帖不仔细。
: 原帖楼主说是男女各买一套房，男的房子自住，女的房子用来出租。估计是各自
供各自
: 的房子，然后女的房子收益是自己的。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 果然是大妈，看帖不仔细。
: 原帖楼主说是男女各买一套房，男的房子自住，女的房子用来出租。估计是各自供各自
: 的房子，然后女的房子收益是自己的。
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i****a
发帖数: 36252 | 59 女方住男方房子要交房租
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
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i****a
发帖数: 36252 | 60 女方住男方房子要交房租
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
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Z*****8
发帖数: 126 | 61 女的给男的生孩子跟男方姓，洗衣服做饭，男的也同样付钱。
【在 i****a 的大作中提到】
: 女方住男方房子要交房租
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l****g
发帖数: 5080 | 62 为什么?如果现金买没商量。但一旦付月供, 至少有一部分是共同财产吧。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 为毛会头疼，两个房子哪方出首付就写谁哪方的名字，清清楚楚。以后万一分手也很容
: 易，谁买的房子就归谁
: 多少老帮菜各种共同财产，难分敌我，想分割都分割不清，还是凑合着过吧
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m*******1
发帖数: 2194 | 63 这个目的是什么？ 出租收益是共同财产，升值部分也是共同财产，也都要交税。 婚前
财产只是首付。
如果想要保障， 签个婚前协议。结婚期间每年累计离婚可以分多少，每生一个孩子多
分多少，抚养费赡养费如何计算。 |
w*******o
发帖数: 304 | 64 婚还没结就想着离了婚的后路。对婚姻这样没信心还是先别结婚。
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
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s******3
发帖数: 344 | 65 这个够复杂
【在 m*******1 的大作中提到】
: 这个目的是什么？ 出租收益是共同财产，升值部分也是共同财产，也都要交税。 婚前
: 财产只是首付。
: 如果想要保障， 签个婚前协议。结婚期间每年累计离婚可以分多少，每生一个孩子多
: 分多少，抚养费赡养费如何计算。
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i****a
发帖数: 36252 | 66 男的出门开车，爬梯子换灯泡，搬重物的帐单正好抵消
【在 Z*****8 的大作中提到】
: 女的给男的生孩子跟男方姓，洗衣服做饭，男的也同样付钱。
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i****a
发帖数: 36252 | 67 另外，小两口都要买两房子，看来湾房价还得涨
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
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m*******1
发帖数: 2194 | 68 不想复杂就按法律default来。不是中国法律， 而是加州法律。也不会吃亏到哪里去。
婚后一切收入和收益都是共同财产，离婚平分，赡养费和抚养费按加州法律公式算，
监护权基本是共同监护。把这些都研究清楚了， 再看要不要签婚前协议。买两套房又
复杂又没有什么实际用处。
【在 s******3 的大作中提到】
: 这个够复杂
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m*****t
发帖数: 1956 | 69 这种事情还是要夫妻之间解决 外人怎么做真的无所谓。买两套的钱如果买一套 肯定生
活条件会更好。第一套贷款利率也好一些嘛。女方家里估计是北上广吧，深信房子买了
放着就能升值。这谁也说不好。 |
s********r
发帖数: 30 | 70 不正常
如果婚前各自買了一套，自然結婚時有兩套
但你女友特別要求兩套，不正常
都要結婚了，為何要算這麼清楚 |
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h*******d
发帖数: 376 | 71 怎么觉得你现在应该纠结的不是到底该不该买两套，而是女朋友为什么会以逃避家庭矛
盾的原因提出买第二套，好好谈谈吧呵呵。。。
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
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x*******e
发帖数: 1905 | 72 楼上很多都是拿国内的思维来理解财产，美国不是这样的。
你结婚以后，很多财产都是共同的。跟房产证上面有没有配偶的名字完全无关。
１。如果你独自购买的房子１００万，房产证没有配偶名字，首付２０万是你自己出的
，８０万贷款，你结婚５年以后假设你的房子价值１２０万，房贷还剩７５万，那么增
值部分２０万和５万婚后支付的房贷，都是共同财产。
２。一般而言，婚前的财产如果想把增值的部分界定为非公共财产，你只能放在那里被
动升值。比如你婚前买了一支股票，结婚之后不闻不问，放在那里被动升值。那么这部
分可以界定为非公共财产。但是只要你进行了买卖操作，对不起，升值的部分可能就是
公共财产了。
３。婚后自己父母的赠与视为非公共财产。
买两套房子，一个要注意支付能力，还有一个就是税收问题。如果你的第二套房子不住
，是否能够界定为ｖａｃａｔｉｏｎ ｈｏｍｅ？因为你们两个人报税的时候有一个税
务地址，不可能有两个。第二套房子的贷款利息和房产税是否能够抵税？这些都是很重
要的因素。否则，你买一个房子空在那里，每个月的开销还是不少的。
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
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G********t
发帖数: 430 | 73 LZ这么有钱？湾区买两套房才只需要贷款100万。。。这是首付上百万的节奏啊
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
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m*******1
发帖数: 2194 | 74 给法盲普法了。
【在 x*******e 的大作中提到】
: 楼上很多都是拿国内的思维来理解财产，美国不是这样的。
: 你结婚以后，很多财产都是共同的。跟房产证上面有没有配偶的名字完全无关。
: １。如果你独自购买的房子１００万，房产证没有配偶名字，首付２０万是你自己出的
: ，８０万贷款，你结婚５年以后假设你的房子价值１２０万，房贷还剩７５万，那么增
: 值部分２０万和５万婚后支付的房贷，都是共同财产。
: ２。一般而言，婚前的财产如果想把增值的部分界定为非公共财产，你只能放在那里被
: 动升值。比如你婚前买了一支股票，结婚之后不闻不问，放在那里被动升值。那么这部
: 分可以界定为非公共财产。但是只要你进行了买卖操作，对不起，升值的部分可能就是
: 公共财产了。
: ３。婚后自己父母的赠与视为非公共财产。
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d*****n
发帖数: 782 | 75 这个帖子主要问题不是啥法盲问题，而是对男方婚后凄惨的家庭生活的预测。丈母娘干
政，这是大问题。
【在 m*******1 的大作中提到】
: 给法盲普法了。
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r********a
发帖数: 161 | 76 重看了一边措辞，楼主说跟女友关系很好，但是女方提出，就是女方父母提出的呗。这
个时候，谈什么法律、协议都没用，而且越谈越生分。楼主现在的重点工作是把女友“
忽悠”住了。
楼主首先要跟女友沟通，你们俩是一个利益共同体，而不是她和她父母是利益共同体。
所以跟女友谈的时候，不能说“你、你们家”，而要改成“我们、岳父岳母或者爸爸妈
妈”。女人都很好哄的，一套房子+一个宠她的老公更是她想要的。比两套房子+一个有
隔阂的老公有诱惑力。 |
j**********r
发帖数: 3798 | |
t**l
发帖数: 381 | 78 我觉得挺好的，各人的房子各人自己名字负担各自的房贷，协议好房子不作为共同财产
。将来万一分了，她也只白住过而已。
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
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a*****2
发帖数: 96 | 79 大家在湾区结婚的时候，都买几套房呀？或者是结婚后几年有了第二套房的呀？ |
d*****n
发帖数: 782 | 80 有钱人和没钱人家不一样的，另外就是在弯曲呆的时间长短也会不一样。
2010年以后来弯曲的，有钱人拿着家里的钱全款买房子，没钱人哪怕是在google工作，
这两年就是在吭哧吭哧的还贷款养房子呢。听说两个家庭，有一方是在google，都是
94087买个大点的房子，自住的同时出租1-2个房间给单身汉同事。养孩子不容易的，
daycare费用是小头，大点了想上私立或者要报不少班，还有以后的大学学费，一步步
的需要慢慢攒。没钱人，除非两个都是flag的工资，才能轻松些。
也知道2000年左右来弯曲的，要么是多套房子，要么是没有啥欠款孩子也要中学大学了
很潇洒。
【在 a*****2 的大作中提到】
: 大家在湾区结婚的时候，都买几套房呀？或者是结婚后几年有了第二套房的呀？
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b******y
发帖数: 168 | 81 她家主要怕你们吵架了或者婆媳关系不好
他们女儿一个人在国外连个落脚的地方都没有
国内可以回娘家
国外真没地方去 |
T*******r
发帖数: 196 | 82 有能力买两套当然好，走完别人要走好几年的路。用一套出租，基本可以cover还贷和
地税，只要搞得定首付就行。财产是共有的，长期看房产升值，你们就更赚了。 |
d*****n
发帖数: 782 | 83 你这逻辑真的超强大，直接把中国国情嫁接到美国来了。
在美国，哪有吵架回娘家的说法。在美国家庭，家暴基本是不可能的，911警察来了直
接送去关押了；所以吵架的时候，男人基本没有啥优势，说话笨点的就直接成了弱势群
体。至于婆媳关系不好，该走人的是婆婆，不是儿媳；真翻脸了，警察帮你赶人。
当然了，如果是婆婆直接买了房子让儿子和儿媳住，那走人的是儿媳，因为你住在人家
的地盘。
所以，既然在美国，就按照美国的方式来，夫妻一起签字买房。父母的支持当做gift（
或者写借条），而不是把父母的名字也写在房子title里面。
国内这几年的房产纠纷太多了，搞得中国老头老太把中国的这一套也搬到美国来了。
【在 b******y 的大作中提到】
: 她家主要怕你们吵架了或者婆媳关系不好
: 他们女儿一个人在国外连个落脚的地方都没有
: 国内可以回娘家
: 国外真没地方去
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w***t
发帖数: 1474 | 84 还没结婚就开始考虑分居的情况了，看来你们还得再处处再决定要不要结婚。另外加州
对租户的保护很强的，你们闹别扭了女方的房子如果还在lease中也不能说搬就搬回去。
【在 a*****2 的大作中提到】
: 跟女友相处挺好，准备结婚，但是女方提出要男女双方在湾区各买一套房，而且只住男
: 生的买的房，女方的房子只能出租，这样如果有别扭，女方可以回自己的房子。而且女
: 方家庭觉得这很正常，压力应该不算大。我觉得我们的收入在湾区供养一套房子合适些
: ，稳定了，再买第二套，可以女友家坚持要同时买两套，我觉得压力有点大，因为两套
: 房子贷款要超过一百万，现在湾区房价又这么高，有风险，大家怎么觉得？
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c********1
发帖数: 5269 | 85 牛人啊。有能力买二套。
普通人买一套都吃力。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 你这逻辑真的超强大，直接把中国国情嫁接到美国来了。
: 在美国，哪有吵架回娘家的说法。在美国家庭，家暴基本是不可能的，911警察来了直
: 接送去关押了；所以吵架的时候，男人基本没有啥优势，说话笨点的就直接成了弱势群
: 体。至于婆媳关系不好，该走人的是婆婆，不是儿媳；真翻脸了，警察帮你赶人。
: 当然了，如果是婆婆直接买了房子让儿子和儿媳住，那走人的是儿媳，因为你住在人家
: 的地盘。
: 所以，既然在美国，就按照美国的方式来，夫妻一起签字买房。父母的支持当做gift（
: 或者写借条），而不是把父母的名字也写在房子title里面。
: 国内这几年的房产纠纷太多了，搞得中国老头老太把中国的这一套也搬到美国来了。
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